Какие долги надо закрыть и как их оплатить , что бы продать свою недвижимость в Болгарии

Здравствуйте, дорогие подписчики нашего канала "Оазис Болгария". Сегодняшний материал будет достаточно короткий но он важен , так как если не закрыть долги перед продажей недвижимости, то это может задержать совершение сделки или сделка может сорваться. 

Итак, какие долги необходимо проверить и закрыть до совершения сделки: 

1. Оплата Электричества
2. Оплата воды
3. Оплата налогов 
4. Оплата долгов перед управляющей компаний или этажной собственностью
5. Возможно какие-то еще обязательства

Если это не сделать, то сделка может сорваться. 

С какими сложностями может столкнуться продавец недвижимости?

В Связи с последними ограничениями по переводу средств, а также невозможностью приехать, многие собственники не смогли оплатить таксу поддержки. Ещё есть проблема с уплатой налогов, так как их можно оплатить только в общине и, соответственно , многие просто не могут физически этого сделать . 

Похожие ситуации и с оплатой электричества. Многие собственники раньше оплачивали свет на почте лично. За воду тоже, как вы знаете, счета приходят раз в пол года, если у Вас не электронный счетчик.   

Поэтому я советую всем кто продаёт самостоятельно, заранее подготовиться по этим вопросам. Попросите своих знакомых в Болгарии проверить по всем долгам и закройте их. Если нет знакомых,  то, насколько я знаю, сейчас появились такие услуги по помощи оплаты счетов за границей. Вы можете найти их в телеграмме или фейсбуке. 

Если же  на Вас уже подали в суд или вашим вопросом занимаются приставы, то однозначно эти вопросы надо решать и снимать ограничение на продажу. Без этого ни о какой сделке не может быть и речи.  

Сразу скажу, что у нас в компании нету таких услуг. 

Но в случае, если Вы решите продавать недвижимость с помощью нашей компании, то все заботы, связанные с платежами по долгам и т.д. мы возьмем на себя. 

Подробнее о том, что это значит .

1. Мы проверим задолженности по электричеству, воде и налогам 
2. Мы уточним у Вашей управляющей компании или этажной собственности  о ваших долгах перед ними
3. Произведем оплату здесь в Болгарии задолженности по электричеству , воде и налогам в общине. Для Вас эта оплата будет максимально комфортной, так как вы сможете просто компенсировать нам эти финансы в Рф в рублях или евро , любым удобным для вас способом. Мы не берём за это никаких комиссий
4. Мы найдем решение с Вашей УК в случае вашей конфликтной с ними ситуации. Если у Вас нету возможности закрыть им долг до продажи квартиры, то  в большинстве случаев мы под гарантии нашей компании договариваемся о закрытии долга после продажи Вашей недвижимости. 
5. В случае, если дошло дело до судов и судебных испонителей (приставов), то мы поможем решить эти вопросы максимально быстро и снять обременение после закрытия долга  в максимально быстрые сроки.  

Конечно, ситуации бывают разные. Выше я описала не все естественно, так как это практически невозможно. Но раскрыла наиболее часто встречающиеся.  

Так  что, дорогие зрители нашего канала не нервничайте , не беспокойтесь. Все эти проблемы с ограничениями и так далее не такие страшные и на данный момент всё это решается. Доверьте решение Ваших проблем нам. Для нас эти проблемы не проблемы,  а просто работа, которую мы делаем хорошо и стремимся делать на отлично . 

Пожалуй это всё , что я хотела рассказать по закрытию “хвостов” перед продажей Вашей недвижимости в Болгарии.

Всем доброго времени суток и позитивного настроения