Поможем продать квартиру в Солнечном Береге

Солнечный Берег это очень красивый город, расположенный на черноморском побережье. Миллионы туристов со всего мира едут сюда за золотистым песком и теплой волной. Горная местность привлекает собой альпинистов. Многие мечтают приобрести недвижимость в Болгарии, тем не менее осуществить продажу жилья самостоятельно будет непросто. Заняться решением данного вопроса поможет  агентство недвижимости Оазис. Продавцу не нужно даже выходить из дома и готовить необходимый пакет документов, не говоря уже о перелете в Болгарию.

Продажа квартир у моря в Солнечном Береге дистанционно

Удаленная продажа недвижимости в Солнечном Береге имеет массу преимуществ, поскольку вам не нужно находиться в Болгарии, а все обязанности, включая сбор нужной документации и создание нотариального акта, агент берет на себя. 

Как проходит удаленная продажа? Продажа недвижимости в Болгарии происходит по такой схеме:

1. Продавец оставляет заявку на сайте или по телефону. После чего с менеджером обсуждает нюансы, сообщает о своих пожеланиях и предложениях. 

2. Для определения состояния и максимальной цены риэлтор отправляется на объект и в течение нескольких дней сообщает клиенту, за какую стоимость можно продать квартиру.

3. Если названная сумма продавца устраивает, то агентство заключает с ним договор и называет ориентировочные сроки.

4. По необходимости мы посылаем клининговую компанию для уборки квартиры перед визитом потенциальных покупателей (эту услугу оплачивается агентством).

5. Приступаем к поиску клиентов, размещаем рекламу апартаментов более чем на 100 разных сайтах с недвижимостью.

Причины доверить продажу вашей недвижимости нам:

1. Оазис 一 интернациональная компания и все наши сотрудники свободно владеют английским, польским, болгарским, русским, немецким языками. Кроме того, контент сайта также доступен на разных языках.

2. Мы с радостью поможем клиенту в любой трудной ситуации и предоставим абсолютно бесплатную консультацию на доступном языке и без лишних терминов.

3. Проконтролируем чтобы в договоре не было допущено никаких ошибок, иначе есть риск получить штраф. 

4. Компания не требует никакой оплаты до полного завершения сделки, тем самым гарантируя продавцу уверенность и безопасность.

5. Мы всегда с вами на связи, и контролируем процесс.

6. Тысячи довольных клиентов по всему миру.

7. Вашей недвижимостью займутся проффесионалы, разбирающиеся в этом.

В чем сложность продать апартаменты в Солнечном Береге?

Чтобы осуществить продажу жилья в Солнечном Береге, прежде всего, нужно найти подходящего клиента, а для этого необходима реклама. Кроме того, при заключении сделки вам предстоит решить множество юридических вопросов и проследить, чтобы в договоре не было ошибок. В противном случае вы можете понести серьезные финансовые потери, сделку могут признать недействительной, покупатель не выполнит свои обязательства, или вас и вовсе лишат права собственности. Чтобы избежать неприятностей мы всегда работаем с опытными юристами. 

Кроме того, при продаже продавец может столкнуться с такими трудностями, как:

• Проблемы с налоговой. Чтобы продавать апартаменты в городе Солнечный Берег, нужно знать, какой процент от полученной суммы следует отдать государству, поскольку зачастую люди ошибаются в расчетах и выплачивают недостаточную сумму или вовсе могут отправить деньги не туда. 

• Дополнительные затраты на перелет, проживание, питание, поскольку процесс может сильно затянуться. 

• Необходимо знать разные языки для размещения объявлений и переговоров с клиентами, желающими обзавестись вашей недвижимостью.

• Чтобы не нарваться на штрафы и прочие неприятности, необходимо разбираться не только в законодательстве Болгарии, но и Российской Федерации.

Цены на квартиры на курорте Солнечном Береге

Квартиры в городе Солнечный Берег довольно дешевые, если сравнивать с другими курортными городами Болгарии, например такими как Бургас, Поморие, Святой Влас. Студию в хорошем жилом комплексе можно найти за 9-10 тысяч евро, правда расстояние до моря несколько километров. Имея по крайней мере 50 тысяч евро вы можете обзавестись недвижимостью на первой линии.

Как самостоятельно оценить квартиру?

Несомненно, самым главным фактором для быстрой реализации чего-либо является правильная оценка стоимости. И недвижимость в этом плане не исключение.

Давайте разберемся с главными критериями, влияющими на цену.

• Прежде всего на стоимость влияет площадь и расположение.

• Расстояние к побережью. Чем ближе к побережью 一 тем выше стоимость.

• Наличие евроремонта. Жилье с готовым евроремонтом можно продается намного быстрее и дороже.

• Этаж. Недвижимость на первом и последнем этажах всегда немного дешевле.

• Балкон/лоджия. Наличие таковых заметно повысит цену.

• Год постройки. Чем старше дом, тем ниже стоимость.

• Эстетический фактор. Вид из окон, проникновение света тоже влияет на стоимость.

Всегда отталкивайтесь от цен, похожих по характеристикам квартир в округе и уступите немного от средней цены, это даст вам преимущество над другими вариантами.