Поможем продать квартиру в Болгарии

В последнее время многие собственники в Болгарии задумываются о продаже своей недвижимости. Это связано с несколькими причинами:

• Ограничения, связанные с COVID-19. Владельцы не могут приехать в страну, а оплачивать налоги и коммунальные услуги все равно нужно.

• Изменение курса валют. С 2013 года курса евро к рублю вырос почти в 2 раза.

• Инфраструктура в стране развивается медленно.

• Высокие цены на авиабилеты. Приехать на автомобиле стало сложнее из-за сложной ситуации на границе с Украиной.

• Многие владельцы решили поменять недвижимость в Болгарии на российскую. Курортные города на Черном море — Сочи, Геленджик, Анапа — привлекают все больше покупателей. Авиабилеты стоят дешевле, добраться на автомобиле или поезде намного проще.

​

Но спрос на болгарскую недвижимость стабильно высок В ДРУГИХ КАтЕГОРИЯХ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Основные категории покупателей:

• Жители Болгарии, столкнувшиеся с ограничениями из-за COVID-19. Выехать на море за рубеж стало сложнее, поэтому многие болгары начали скупать квадратные метры на побережье.

• Болгария привлекает покупателей из Европы низкими ценами. Страна входит в ЕС, поэтому попасть в нее легко. Многие европейские лоукостеры предлагают дешевые рейсы.

• Покупатели из Израиля. Среди них много обеспеченных пенсионеров. Их Болгария привлекает мягким климатом и низкими ценами.

Сотрудники нашей компании говорят на болгарском, английском и немецком языках. Когда вы доверяете продажу вашей недвижимости нам, вы можете быть уверены, что мы сможем провести переговоры с любыми покупателями и продать вашу собственность.

Порядок оказания услуги «продажа квартир в Болгарии»

Наше агентство предлагает помощь в продаже квартир в Болгарии. Вам не придется самостоятельно искать покупателей, присутствовать на показах объекта. Предлагаем возможность продать недвижимость в Болгарии дистанционно: достаточно заключить договор с нашей компанией и прислать необходимые документы, а все остальное сделаем мы.

Алгоритм предоставления услуги:

1. Оставляете заявку на сайте или звоните нам.

2. Согласовываете с менеджером дату и время для осмотра квартиры.

3. В условленное время наш сотрудник приезжает на объект вместе с оценщиком.

4. Нам потребуется несколько дней мониторинга рынка. Мы предложим максимально возможную рыночную цену на вашу недвижимость.

5. Согласовываем стоимость, выбираем способ продажи и подписываем договор.

6. За свой счет проверяем объект на чистоту (отсутствие обременений, долгов по налогам и коммунальным платежам).

7. Продаем вашу недвижимость!

​

Поможем срочно продать апартаменты в Болгарии

В среднем мы продаем квартиру в Болгарии за 2-3 месяца. Эти сроки можно сократить до 1.5 месяцев, заключив с нами эксклюзивный договор срочной продажи. Вы соглашаетесь с тем, что продажей квартиры будет заниматься только компания Oazisrealty, а мы сделаем все возможное, чтобы продать квартиру в более сжатые сроки без уменьшения цены.

• Платное продвижение на рекламных сайтах-агрегаторах, статус VIP или TOP. Это даёт дополнительные просмотры и обращения.

• Размещение на дорогих европейских площадках. На них невысокая конкуренция и большое количество обеспеченных покупателей. Вы получаете продажу в короткие сроки, без снижения цены или с минимальным торгом. 

• Баннерные показы квартиры в Google и Facebook. 

• Квартира попадает в список эксклюзивных объектов. По вашему объекту проводится презентация для брокеров. Они показывают объект всем своим клиентам, даже если они обратились по другим квартирам.

В связи с ограничениями из-за COVID-19 и высокими ценами на билеты многие собственники продают свою недвижимость дистанционно. За последние полтора года более 50% наших сделок прошли без участия владельца. Их интересы по доверенности представлял наш сотрудник или адвокат.

Болгарское законодательство разрешает дистанционные сделки. Продайте собственность без поездки в Болгарию. Для этого нужно собрать пакет документов, заверить их у нотариуса в стране пребывания, и отправить их нам. Уточнить список можно у наших сотрудников. Отправляйте заявку или звоните нам — подскажем, вышлем образцы документов и окажем полное содействие.

Обычная продажа по городам

Курорты на черноморском побережье привлекают местных жителей, проживающих в глубине страны, а также иностранных покупателей теплым климатом, растущим потоком туристов, низкими ценами в стране. Мы продаем объекты в разных городах у берега моря:

• Бургасе,

• Варне,

• Несебре,

• Кранево,

• Царево,

• и других.

​

Договор обычной продажи недвижимости в Болгарии заключается на 6 месяцев, но обычно мы продаем объект за 2-3. В пакет услуг входит:

• Уборка и подготовка квартиры к продаже за наш счет.

• Проверку на чистоту также оплачиваем мы. При необходимости решаем проблемы с долгами.

• Размещаем объявление о продаже апартаментов на нашем сайте. Объявление доступно на 4 языках: русском, болгарском, английском и немецком.

• Размещаем объявления на крупных болгарских сайтах: Ало, Имот, Домаза, Имоти.нет, Базар-Болгария, Холмс, Олх-Болгария, Индомио.

• Размещаем объявления на российских и украинских сайтах: Авито, Мови Россия, Купи продай, Олх Украина, Базар Украина, Бесплатка.

• Объявления на сайтах зарубежной недвижимости : Приан, Хоумоверсис и другие. 

• Подключаем английские сайты по продаже недвижимости: Rightmove, Zoopla, A Place in the Sun и другие. 

• Немецкие площадки: Иммовеле, Иммобилайнскаут 24 и другие. 

• Запускаем рекламные кампании в Google и Facebook по всем этим странам.

• Проводим показы в удобное для покупателя время и общаемся на удобном для него языке.

• Отдел работы с покупателями работает 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00. 

• Сопровождаем сделку до последнего момента, пока вы не получите деньги.

Срочный выкуп квартир у моря

Если вы хотите получить деньги за квартиру быстро, то срочная продажа— лучшее решение. На оформление сделки потребуется 5 дней. Мы предлагаем до 90% от рыночной стоимости объекта. Oazisrealty ценит ваше время, поэтому риэлтор выезжает на осмотр в день обращения. Решение о покупке принимаем в течение 2 дней. Проверим апартаменты и подготовим документы за свой счет.

Причины выбрать Oazisrealty для продажи квартиры

• Большая база объектов на сайте. Портал доступен на русском, английском, болгарском и немецком языках.

• Реклама квартиры на всех болгарских сайтах по продаже недвижимой собственности.

• Объявления на 110 международных порталах.

• Эффективные рекламные кампании в соцсетях, контекстная реклама в Google.

• Оплата наших услуг только после продажи квартиры.

• Сеть партнерских агентств по всему миру.

• Большая клиентская база в Болгарии и за ее пределами.

• Наши сотрудники говорят на разных языках.