Каждый человек, задумываясь о покупке недвижимости за границей, в том числе и в Болгарии, начинает с особой тщательностью изучать этот вопрос. Покупка имущества в своей стране и за границей — это совершенно разные процессы, и Болгария не является исключением.
Особенности выбора коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость — отдельный вид имущества, покупая который, нужно быть предельно внимательным. Не всегда предприниматель, который настроен хочет приобрести помещения коммерческого типа, имеет четкий список требований к будущей недвижимости. Часто он хочет не просто купить имущество, но и получать прибыль, организовать бизнес.
На что нужно обратить внимание при заключении договора купли-продажи
Покупка коммерческой недвижимости за границей — это всегда особый риск.
Во-первых, продавцы нередко пытаются преподнести имущество в более выгодном свете. В действительности ее состояние может быть иным. У покупателя не всегда имеет возможность присутствовать при реальном осмотре помещения. В этом случае лучше доверить это людям, которые будут работать в Ваших интересах.
Второй немаловажный вопрос: изучение документации, на основании которой недвижимость принадлежит владельцу. Сомнительные права собственности на недвижимость - частая причина судебных исков и у нас в стране, а за границей доказать, в случае чего, свою правоту, будет еще труднее.
Третий вопрос - отсутствие незаконных перепланировок помещения. В противном случае придется делать это в дальнейшем за свой счет. Болгария предлагает большой выбор, но в выборе нужно быть очень внимательным.
Как процесс покупки коммерческой недвижимости проходит у нас:
1. Мы в Болгарии подбираем варианты по Вашему запросу, включая помещения под магазины. Если Вас интересует гостиница, мы также готовы помочь. Для тех, кто рассматривает ресторанный бизнес, мы найдем помещения под рестораны.
2. Помогаем Вам организовать поездку для того, чтобы Вы могли убедиться в том, что предлагаемое имущество полностью соответствует Вашим ожиданиям.
3. Показываем Вам выбранные объекты, чтобы Вы могли выбрать самое лучшее для Вашего бизнеса.
4. Берем на себя полное юридическое сопровождение составления договора купли-продажи.
5. Полностью сопроводим Вашу сделку и ответим на любые вопросы.
6. Осуществляем подбор недвижимости по Вашим пожеланиям, не важно, покупка Вас интересует или долгосрочная аренда.
7. Организуем осмотры тогда, когда Вам удобно.
8. Полностью сопроводим сделку. С нами Вы можете не переживать за недобросовестность продавца, законность сделки и чистую документацию.
