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Komplex Skarabey Tortuga 2, Burgas

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Beschreibung

Das Wohnprojekt „Skarabey Tortuga 2“ ist ein neuer Entwicklungsschritt der Firma Skarabey Build bei der Schaffung moderner und funktionaler Stadtwohnungen in Burgas. Es ist die logische Fortsetzung des erfolgreichen „Tortuga“-Konzepts, nun jedoch in einer weiterentwickelten Form: ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Praktikabilität, hochwertige Ausführung und ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe wichtiger städtischer Infrastruktur schätzen.



Das Projekt entsteht im перспективischen Stadtteil Horizont — einem neuen Quartier, das sich dynamisch entwickelt und sich zunehmend als komfortable Zone für dauerhaftes Wohnen etabliert. Das Gebäude wird unmittelbar neben dem bereits im Bau befindlichen Projekt „Skarabey Tortuga“ liegen und vermittelt dadurch den Eindruck einer stimmigen, ganzheitlichen Umgebung. Käufer erwerben somit nicht nur eine einzelne Immobilie, sondern werden Teil eines Gesamtkonzepts, bei dem der Bauträger konsequent einen einheitlichen Qualitätsstandard umsetzt.



Das Gebäude ist als neunstöckiges Wohnhaus konzipiert. Das erste, ebenerdige Geschoss wird Gewerbeflächen und Garagen umfassen, was die Wohnanlage besonders praktisch und autark macht. In den oberen Etagen befinden sich Studios sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit рационalen Grundrissen, die auf das reale Alltagsleben ausgerichtet sind. Zusätzliche Garagen sind auch im Untergeschoss auf Ebene -1 vorgesehen. Bereits in der Bauphase kann ein passender Stellplatz gewählt werden — entweder ein überdachter Stellplatz im Untergeschoss oder ein offener Stellplatz auf Erdgeschossebene, was eine flexible Entscheidung in Bezug auf Budget und Komfort ermöglicht.



Das architektonische Konzept verbindet zeitgemäßen Stil ohne überflüssige Inszenierung mit zuverlässigen Bau решений und einer durchdachten Raumorganisation. „Skarabey Tortuga 2“ wird mit внимание zum Detail realisiert — von der Planung bis zur finalen Ausführung. Im Mittelpunkt stehen ein komfortables Wohnumfeld, Energieeffizienz, langlebige Materialien und eine stabile инвестиционна Wertigkeit. Es ist ein Zuhause, das heute Sicherheit vermittelt und morgen seinen Wert behält.



Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorteilen. Der Stadtteil Horizont bietet eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Von hier aus lassen sich verschiedene Teile von Burgas bequem erreichen, während das Viertel nicht vom touristischen Strom überlastet wird. Die Infrastruktur in der Umgebung wächst stetig: neue Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und städtische Initiativen erhöhen die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.



Burgas gilt weiterhin als eine der komfortabelsten Städte an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens — благодаря dem milden Seeklima, Parks, Seen, der gepflegten Promenade und einem aktiven Kulturleben. „Skarabey Tortuga 2“ ist daher eine разумvolle Wahl für den Eigenbedarf und zugleich ein перспективischer Vermögenswert in einem dynamisch wachsenden Stadtteil.



Der Baubeginn ist für Mai 2026 geplant, die Fertigstellung ist innerhalb von 36 Monaten vorgesehen. Der Flughafen Burgas liegt 10 km entfernt, der Flughafen Varna 150 km.

Charakteristiken

Standort

Region
Region Burgas
Stadt
Burgas
Bereich
Хоризонт
Entfernung zum Flughafen
3.6 Km
Linie vom Meer
andere
Zum meer
3670 m
Infrastruktur in der Nähe
öffentliches Schwimmbad, Fitness, Fitnessstudio, Fußballplatz, Straßenfitness und Workout, Park, Spielplatz, Supermarkt, Minimarkt, Mall, Haushaltswarengeschäft, Klinik, medizinisches Zentrum/ Klinik, Frisörsalon, Schönheitssalon, Kinderclubs, Kindersportvereine

Finanzielle Merkmale

Verwaltungskosten
Keine Unterhaltskosten
Verwaltungskosten pro Jahr
0 euro qm im jahr
Verfügbarkeit von Ratenzahlungen
ja
Investition (passives Einkommen)
ja

Eigenschaften des Komplexes

Baujahr
2029 jahr
Bauphase
im Bauprozess
Wandmaterial
Backstein
Anzahl der Etagen
9
Aufzug
ja
Heizung
Autonome
Parken
Tiefgarage
Sicherheit
eingeschränkter Zugang
Territorien ohne Autos
ja
Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft
нету управляющей компании
Charakteristik
Sehr grüner Bereich, Gepflegtes Territorium, Verkehrsanbindung

Komplexe Infrastruktur

Außenschwimmbad
keine
Außenschwimmbad (menge)
keine
Hallenbad
keine
Hallenbad (menge)
keine
Spa
keine
Spa-Behandlungen
keine
Kinder Infrastruktur
ja
Kinder Infrastruktur (Details)
Spielplatz, Kinderanimation
Sportinfrastruktur
ja
Sportinfrastruktur (Details)
Kardiobereich, Power Zone, Zone für Gruppentrainings
Restaurant im Komplex
ja
Anzahl Restaurants
keine
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Aktuelle Wohnungen in der Anlage Skarabey Tortuga 2, Burgas

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Studio in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 41,93 m², #34181044
STADT BURGAS ID 34181044
Komplex: Skarabey Tortuga 2, Burgas
Studios, 41.9 m², 9/9 Etagen 67 930 €
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Studio in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 45,25 m², #34181042
STADT BURGAS ID 34181042
Komplex: Skarabey Tortuga 2, Burgas
Studios, 45.3 m², 9/9 Etagen 69 916 €
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2-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer) in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 66,54 m², #3418
STADT BURGAS ID 34181048
Komplex: Skarabey Tortuga 2, Burgas
1 Schlaffzimmer, 66.5 m², 2/9 Etagen 95 816 €
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2-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer) in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 66,42 m², #3418
STADT BURGAS ID 34181050
Komplex: Skarabey Tortuga 2, Burgas
1 Schlaffzimmer, 66.4 m², 7/9 Etagen 98 295 €
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2-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer) in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 69,1 m², #34181
STADT BURGAS ID 34181046
Komplex: Skarabey Tortuga 2, Burgas
1 Schlaffzimmer, 69.1 m², 2/9 Etagen 99 500 €
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3-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 96,07 m², #341
STADT BURGAS ID 34181052
Komplex: Skarabey Tortuga 2, Burgas
2 Schlaffzimmer, 96.1 m², 7/9 Etagen 144 100 €
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3-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 96,70 m², #341
STADT BURGAS ID 34181056
Komplex: Skarabey Tortuga 2, Burgas
2 Schlaffzimmer, 96.7 m², 5/9 Etagen 145 054 €
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3-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 98,19 m², #341
STADT BURGAS ID 34181058
Komplex: Skarabey Tortuga 2, Burgas
2 Schlaffzimmer, 98.2 m², 3/9 Etagen 147 285 €
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