3-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) in einem neuen Gebäude im Stadtteil Horizont „Skarabey Tortuga 2“, Burgas, 98,19 m², #341

ID: 34168550
Preis: 150.399 €
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 103,72 m²
Etage: 6/7
Instandhaltungsgebühr: 0 € / Jahr
Bauphase: im Bau, geplante Fertigstellung – Ende 2028

Zahlungsplan:

3.000 € Anzahlung – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über die Eröffnung der Baustelle;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über das Erreichen der Ebene/Etage, auf der sich das gewählte Apartment befindet;

30% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 14;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 15;

10% (abzüglich 3.000 €) – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 16.

Wir bieten zum Kauf ein geräumiges Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Skarabey Madika“ an.

„Skarabey Madika“ in Burgas ist ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt. In einem der перспектививsten und dynamisch wachsenden Stadtteile—Madika—startet der Verkauf eines modernen Projekts. Dieses ruhige und gut entwickelte Viertel wurde in den letzten Jahren aktiv erneuert und entwickelt sich zu einer zeitgemäßen urbanen Umgebung. Hier verbindet sich die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.

Das geplante siebenstöckige Gebäude zeichnet sich durch funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept aus. Vorgesehen sind Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Garagen sowie bequeme Zufahrten. Das Grundstück grenzt an eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und erneuerten Versorgungsnetzen, was eine schnelle und direkte Anbindung an den Hauptverkehrskorridor Burgas–Sofia ermöglicht. Dadurch ist der Komplex sowohl für Menschen, die im Zentrum arbeiten, als auch für Vielreisende besonders praktisch.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität „Prof. Dr. Asen Zlatarov“, das Krankenhaus „Herz und Gehirn“, große Handelsketten wie Lidl, METRO und BILLA sowie zwei beliebte Einkaufszentren—Mall Galleria und Mall Plaza. Buslinien, Cafés, Geschäfte und Serviceeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Gegend ist grün, weitläufig und ruhig—ideal für komfortables Stadtleben. „Skarabey Madika“ ist für Menschen konzipiert, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.

Die Apartments werden im Rohbau-/Ausbauzustand („Shell & Core“) übergeben, sodass zukünftige Eigentümer ihre individuellen Innenraumlösungen umsetzen können. Es sind hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Ausführung vorgesehen. Der Baustart ist für Januar 2026 geplant, die Realisierungsdauer beträgt 30 Monate. Für Käufer gibt es flexible finanzielle Bedingungen und einen bequemen Ablauf beim Erwerb der Immobilie

ID 33988258
Preis: 159.000 Euro
Ort: Burgas, Q. Horizont
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 111.03 qm
Boden: 2
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex «Smokinite 5» an.
"Smokinite 5« ist eine neue Etappe in der Entwicklung des modernen Wohnraums von Burgas, die das erfolgreiche Konzept der Komplexe »Smokinite«, »Smokinite 2«, »Smokinite 3« und »Smokinite 4" — Deluxe Residence, Fitness & Spa fortsetzt. Das Projekt vereint bewährte architektonische Lösungen und moderne Komfortstandards und schafft eine harmonische und komfortable Lebensumgebung.
Der Komplex wird aus zwei neunstöckigen Abschnitten mit separaten Eingängen bestehen und umfasst 223 Apartments — von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Familienapartments. Alle Planungen sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an Licht, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Das Gelände bietet einen Kinderspielplatz, einen Sportplatz, einen Fitnessbereich im Freien und einen grünen Ruhebereich, der eine Atmosphäre der Ruhe und modernen urbanen Gemütlichkeit schafft.
Der Bau der "Smokinita 5" wird im Dezember 2025 beginnen, und die Fertigstellung wird in 30 Monaten erwartet. Dieses Projekt wird ein neuer Maßstab für Qualität und Design sein und die architektonische Linie der Marke Smokinite fortsetzen.

Zahlungsschema:
3 000 Euro Kaution
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

ID 34098568
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Haus,Viertel Madika, Burgas angeboten.
Preis: 133 205 Euro
Ort:Burgas,WHTI Park 3
Gesamtfläche: 98,67 Quadratmeter.
Zimmer: 3
Boden: 7 /9
Support-Dackel: Derzeit nicht definiert
Zum Verkauf wird eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Komplex angeboten. Besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer ,Terrasse,Lagerraum .
Baubeginn ist Ende 2025
Die Bauzeit beträgt 24 Monate .
Zahlungsmethode:
-Kaution von 5000 Euro
-30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags
-20% - Fundament
-30% - bei Akt 14
-15% - bei Akt 15
- 5 %- bei Akt 16
Es gibt auch andere Optionen für 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus auf verschiedenen Etagen .
Sie können auch einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben.

WHTI PARK 3 ist eine moderne Wohnanlage in einem sich entwickelnden Stadtgebiet ,dem neuen Viertel von Madika .Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, umfasst 150 Appartements , 210 Garagen und Parkplätze , 4 Ladestationen für Elektrofahrzeuge . Der Wohnteil befindet sich vom zweiten bis zum achten Stockwerk . Im Untergeschoss gibt es auch Abstellräume für die Bequemlichkeit der Eigentümer .Auf dem Parterreboden befinden sich Einzelhandelsflächen , ein Supermarkt , Apotheken und Cafés . Das Projekt ist vollständig mit einem Schwerpunkt auf Bequemlichkeit konzipiert und bietet die notwendigen Voraussetzungen für das moderne Stadtleben.
Anordnung
VHTI PARK 3 wird sich in einem neuen Gebiet befinden. Madika, parallel zum Gebäude VHTI PARK 2. In der Nähe des Komplexes befindet sich das neueste multidisziplinäre Krankenhaus von MBAL . Das Gebiet verfügt über eine völlig neue Infrastruktur mit bequemen Straßenverbindungen und Arterien, die es ermöglichen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen. Burgas. Zu Fuß erreichen Sie die beiden Einkaufszentren der Stadt sowie die großen Handelsketten U-Bahn, Kaufland, Lidl und andere.
Burgas ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und die größte im Südosten Bulgariens, am Westufer des Golfs von Burgas gelegen. Es ist ein wichtiges wirtschaftliches, kulturelles, Transport- und Touristenzentrum, das für seine Parks, Strände mit dunklem Heilsand und die Nähe zu drei Seen bekannt ist. Die Stadt bietet viele kulturelle Veranstaltungen, Museumsausstellungen, Theater an und ist das Verwaltungszentrum des Bezirks und der Gemeinde von Burgas.
Die Entfernung zum internationalen Flughafen Burgas beträgt 11 km, die Entfernung zum Meer beträgt 4 km
Eine wunderbare Investition !

ID 34113446
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock angeboten , in einem neuen Wohnhaus im Viertel Horizont,Burgas .
Preis: 154 338 Euro
Ort: Burgas,Viertel Skyline, Atlantis Aria 3
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 99,57 Quadratmeter.
Boden: 7/9
Unterstützung Dackel: Nein
Baubeginn : Dezember 2024,Inbetriebnahmeschluss ist März 2028.
Bezahlung:
5000 Euro Kaution,
Anzahlung: 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Die zweite Rate beträgt -30% auf der Ebene der 4 Etagen
Die dritte Rate beträgt 30% bei Akt 14
Die vierte Rate beträgt 5% bei Akt 15
Die fünfte Rate beträgt 5% bei Akt 16

Wir präsentieren Ihnen eine neue, geräumige Wohnung, die sich im siebten Stock eines neuen Luxus-Hauses befindet .
Verteilung der Wohnung: Flur, Küche mit Wohnzimmer,zwei Schlafzimmer,zwei Badezimmer,Terrasse,Lager. Es gibt eine Auswahl an anderen Optionen für Wohnungen in diesem Komplex .
Auch Parkplätze in der Tiefgarage und Parkplätze im Hof des Hauses stehen zum Verkauf.
Atlantis Aria 3 ist eine moderne Wohnanlage im Herzen des neuen und sich dynamisch entwickelnden Viertels Chorizont in Burgas.
Seine Attraktivität liegt in einer guten Balance: ein ruhiger, grüner und geschützter Bereich zum Leben und gleichzeitig eine bequeme Zugänglichkeit zur Infrastruktur der Stadt.
Atlantis Aria 3 ist drei 9-stöckige Gebäude, die durch moderne Architektur, einheitlichen Stil und harmonisches Aussehen gekennzeichnet sind. Der Komplex verfügt über 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, 4-Zimmer-Apartments , insgesamt 153 Apartments und 172 Parkplätze .
Es wurde nach den modernen Bauvorschriften gebaut: 2,7 Meter hohe Decken, 5-Kammer-Panoramafenster mit doppelt energiesparender Verglasung , Metalleingangstüren, durchdachte Geräuschdämmung und Wärmedämmung . Moderne Engineering-Systeme: kontrollierter Zugang, Videoüberwachung rund um die Uhr, moderne Aufzüge, bequeme Infrastruktur innerhalb des Komplexes
Lage des Komplexes :
Der Komplex befindet sich im Viertel Chorizont, einem der vielversprechendsten und am schnellsten wachsenden Wohngebiete von Burgas.
In Gehweite oder kurzer Erreichbarkeit befinden sich große SB—Warenhäuser (Metro, Lidl, Kaufland), das Einkaufszentrum Burgas Plaza Mall, Geschäfte, Sport- und Fitnesszentren, medizinische Einrichtungen.
Das Gebiet bietet einen zukünftigen Kindergarten a und eine Schule, was Aria 3 zu einer bequemen Wahl für Familien mit Kindern macht.
Gute Verkehrsanbindung - sowohl für Ausflüge in die Stadt als auch ins Zentrum und zum Meer.
Atlantis Aria 3 ist ein komfortabler, geschützter und moderner Lebensstil .
Geschlossenes, geschütztes Gebiet mit Zugriffskontrolle und Videoüberwachung 24/7
Grünflächen, Erholungsplätze und Spielplätze sind eine großartige Lösung für Familien .
Bequeme Parkplätze: Tiefgarage und oberirdische Parkplätze; die Möglichkeit, Parkplätze zu erwerben.
Die Unterkunft in Atlantis Aria ist ideal für Menschen, die Komfort, Sicherheit und Qualität schätzen - ein durchdachtes Projekt, eine zuverlässige Konstruktion und eine angenehme Lebensumgebung.
Vom internationalen Flughafen Sarafovo trennen Sie 10 km

ID 34118200
Preis: 139.053 EUR
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 95,90 qm
Etage: 4
Wartungsgebühr: 0 EUR/Jahr
Bauphase: Im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2028

Zahlungsplan:
3.000 EUR — Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über die Eröffnung der Baustelle;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über das Erreichen der Ebene/Etage der ausgewählten Wohnung;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 15;
10% (minus 3.000 EUR) — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 16.

Wir bieten eine 2-Schlafzimmer-Wohnung im Komplex „Skarabey Madika“ zum Verkauf an.

Der Komplex befindet sich in einem der vielversprechendsten und sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile von Burgas — Madika. Das Viertel ist ruhig, gepflegt und wurde in den letzten Jahren intensiv modernisiert. Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur.

Das geplante siebengeschossige Gebäude verfügt über funktionale Architektur, Tief- und Außenparkplätze, Garagen und bequeme Zufahrtswege. Eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und modernisierten Versorgungssystemen sorgt für direkten Zugang zur Hauptstraße Burgas–Sofia.

In unmittelbarer Nähe: die Universität „Prof. Dr. Assen Zlatarov“, das Krankenhaus „Heart and Brain“, Lidl, METRO, BILLA sowie die Einkaufszentren Mall Galleria und Mall Plaza. Das Viertel ist grün, weitläufig und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Komplex richtet sich an Käufer, die modernen Stil, Qualität und Komfort schätzen.

Alle Wohnungen werden im Rohbauzustand („shell & core“) übergeben, sodass Käufer ihre Innenräume individuell gestalten können. Hochwertige Baumaterialien und präzise Ausführung sind vorgesehen. Baubeginn: Januar 2026, Fertigstellung in 30 Monaten. Flexible Zahlungsbedingungen verfügbar.

ID 34062956
Gesamtfläche: 104.16 m2.
Kosten: 161.448 Euro
Dackel unterstützung: ohne dackel unterstützung
Boden: 2, Aufzug
Terrasse: 1
Bauphase: Im Bau
Standard-Zahlungsschema - kann sich je nach Bauphase ändern:
1.
Bei der Unterzeichnung des Vorvertrags — 10% des Wertes der Immobilie
2.
In der Phase des Baubeginns und der Installation der Bauleitung — 30% der Kosten
3.
Wenn die Bodenplatte des Bodens fertiggestellt ist, auf dem sich das Objekt befindet — 30% des Wertes
4.
In der Phase des Erhaltens der Urkunde von 14 bis 20% des Wertes
5.
In der Phase der Handlung 15 — 5% des Wertes
6.
Bei Erhalt der Urkunde 16 — die restlichen 5% des Immobilienwerts
Der Wohnkomplex "Trapezica" ist ein modernes Projekt der neuen Generation, das das Aussehen des zentralen Teils von Burgas prägt. Das Gebäude befindet sich in einer der dynamischsten und bequemsten Gegenden der Stadt — am Audrin Boulevard, in der Nähe von Elkabell und gegenüber der Lukoil-Tankstelle. In der Nähe befinden sich die großen Geschäfte Billa, Lidl, Jysk, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, medizinische Zentren und Verwaltungseinrichtungen — alles, was Sie für ein angenehmes Stadtleben brauchen.
Der Komplex ist ein multifunktionales Gebäude, das Wohn-, Geschäfts- und Büroräume kombiniert. Das architektonische Konzept basiert auf einer Kombination aus modernem Design, Funktionalität und natürlichem Licht. Die prägnanten Fassadenlinien, die geräumigen Balkone und die Panoramafenster schaffen eine Atmosphäre von Gemütlichkeit, Geräumigkeit und visueller Leichtigkeit.
Das Projekt bietet Wohnungen mit zwei, drei oder mehr Schlafzimmern sowie Studios und Ateliers mit durchdachten Grundrissen und bequemen Metern von 52,83 bis 308,09 qm Auf der ersten Ebene werden Geschäfte und Büros untergebracht, und für Autofahrer ist eine zweistöckige Tiefgarage mit einer Rampe und einer modernen Hebebühne vorgesehen.
Alle Wohnungen werden in einem Zustand «unter der Oberfläche" übertragen, der es den Käufern ermöglicht, das Innere nach ihren Wünschen zu gestalten und einen individuellen Wohnraum zu schaffen.
Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant und die Fertigstellungsfrist beträgt 36 Monate ab Startdatum.
"Trapezica" ist nicht nur ein neues Wohnprojekt, sondern verkörpert modernen Komfort, Komfort und urbane Ästhetik. Die ideale Wahl für diejenigen, die eine stilvolle Unterkunft im Zentrum von Burgas oder eine zuverlässige Investition mit hohem Potenzial suchen.

ID 34179892
Preis: 156.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 104,09 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Baubeginn: Dezember 2024; Projektdauer: 24 Monate)

Zahlung: 2.000 € Anzahlung; 100% bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde (Notariatsakt).
Flexible Zahlungsmodelle möglich, inklusive individuellem Ratenzahlungsplan.

„Horizon“ ist ein modernes Wohnprojekt in einem der sich dynamisch entwickelnden Stadtteile von Burgas. Die Architektur verbindet Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßen Stil: helle Fassaden mit Panoramafenstern betonen das großzügige Raumgefühl und eröffnen den Blick Richtung Meereshorizont—dem Namensgeber des Projekts.

Das Gebäude bietet durchdachte Grundrisse и verschiedene Wohnungstypen—von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienapartments. Die Innenräume sind auf Komfort und eine effiziente Nutzung der Fläche ausgelegt. Hochwertige Materialien und Liebe zum Detail sorgen für Langlebigkeit und Wohnlichkeit.

Ein großer Vorteil von „Horizon“ ist die Lage. Geschäfte, Schulen, Erholungsbereiche und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar—ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Kapitalanlage. Die Bewohner genießen die ruhige Atmosphäre des Viertels und bleiben gleichzeitig nahe am Geschäfts- und Kulturzentrum der Stadt.

Eine gepflegte Außenanlage, Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage, Abstellräume, moderne Gebäudetechnik und eine zuverlässige Bauausführung setzen einen neuen Standard für urbanes Wohnen.

Burgas ist mehr als eine der größten Städte Bulgariens—es ist ein besonderer Ort, an dem moderner Lebensstil und die Ruhe des Meeres harmonisch zusammenkommen. Die Stadt liegt an der Schwarzmeerküste und ist von mehreren Seen umgeben, was ihr einen einzigartigen Charakter und ein mildes Küstenklima verleiht. Bekannt ist Burgas für seine breite Promenade am Meer, Parks und angenehme Straßen mit südlicher Gastfreundschaft. Hier kann man morgens am Strand spazieren gehen, tagsüber Museen und Theater besuchen und den Abend in stimmungsvollen Restaurants und Cafés ausklingen lassen.

In Burgas finden Festivals, Konzerte und Ausstellungen statt; zudem gibt es ein aktives wirtschaftliches Umfeld und moderne Businesszentren. Die Kombination aus Meer, gut ausgebauter Infrastruktur und einem reichen Kulturangebot macht Burgas attraktiv sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Investitionen.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 9 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 151 km

ID 34087660
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Haus angeboten,in der Nähe der Galerie Burgas Mall .
Preis: 135 082 Euro
Ort:Burgas, Odrin Street
Gesamtfläche: 93, 16 Quadratmeter.
Zimmer: 3
Boden: 3,4,5,6,7/24
Support-Dackel: Derzeit nicht definiert
Zum Verkauf wird eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Luxus-Komplex angeboten. Besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer ,drei Terrassen.
Baubeginn ist Ende 2025
Die Bauzeit beträgt 30 Monate .
Zahlungsmethode:
-Kaution von 5000 Euro
-30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags
-20% - Fundament
-30% - bei Akt 14
-15% - bei Akt 15
- 5 %- bei Akt 16
Es gibt auch andere Optionen für 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus auf verschiedenen Etagen . Die Apartments auf hohen Etagen bieten Meerblick .
Sie können auch einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben.

Der Skye Five Komplex besteht aus Petit mehrstöckigen Gebäuden auf einer zweistöckigen Plattform , die von den renommiertesten Architekturhauptstädten der Welt inspiriert sind und mit der Mission geschaffen wurden, die Skyline von Burgas zu verändern.
Die Fassaden des Gebäudes sind sauber, verglast, mit präziser Geometrie und glatten Terrassenlinien, so dass Licht und Ansichten Teil des Interieurs werden können.
Der Komplex bietet 575 Apartments, 1121 Parkplätze und 627 Fahrradbereiche .Die Wohnungen werden Panoramafenster haben, die einen atemberaubenden Blick auf den Burgessee, die Bucht von Burgas und die Stadt bieten .
Unter den Wohngebäuden entfaltet sich ein vollständig gestalteter Raum mit allem, was Sie für einen komfortablen und dynamischen Lebensstil benötigen. Viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben zum Vergnügen machen. Es ist ein großer SB-Warenhaus vorgesehen
Der Komplex bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben, Erholung und aktive Erholung benötigen:
-Mehr als 1100 Parkplätze für Bewohner und Gäste des Komplexes (Tiefgarage und oberirdische Parkplätze)
-Modernes Spa mit Erholungs- und Entspannungsbereichen
-Hallenbad mit klarem Wasser
-Fitnesscenter mit modernen Fitnessgeräten
-Schönheitssalon und klassischer Friseursalon
-Zoohandlung mit einer vollständigen Palette von Produkten und Dienstleistungen
-Laden Sie frisches Obst und Gemüse ein
-Chemische Reinigung und gemütliche Bäckerei mit handgemachtem Gebäck
-Restaurant mit Wintergarten und Kinderecke im Innenbereich
-Café für Meetings und Erholung
-Autowaschanlage und Kfz-Werkstatt
-Kinderspielzimmer und Attraktionen für Kleinkinder
-Grüner Park mit einer Fläche von etwa 10.000 m2 mit Alleen und Erholungsgebieten
-Medizinisches Zentrum und Apotheke

Skye Fave ist die Stadt in der Stadt. Eine wunderbare Investition !

ID 34181052
Preis: 144.100 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 96,07 m²
Etage: 7
Instandhaltungsgebühr: 0 € pro Jahr
Bauphase: im Bau; Beginn — Mai 2026; Fertigstellung innerhalb von 36 Monaten.

Zahlungsplan:
3.000 € Anzahlung (falls der Bau noch nicht begonnen hat);
40% — bei Baubeginn;
30% — bei Erhalt von Akt 14;
20% — bei Erhalt von Akt 15;
10% — bei Erhalt von Akt 16.

Das Wohnprojekt „Skarabey Tortuga 2“ ist ein neuer Schritt der Firma „Skarabey Build“ bei der Schaffung moderner und funktionaler Stadtwohnungen in Burgas. Es ist die logische Fortsetzung des erfolgreichen „Tortuga“-Konzepts, nun jedoch in einer weiterentwickelten Form: ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Praktikabilität, hochwertige Ausführung und ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe wichtiger Infrastruktur schätzen. Das Projekt entsteht im перспективischen Stadtteil Horizont — einem neuen Quartier, das sich dynamisch entwickelt und sich zunehmend als komfortable Zone für dauerhaftes Wohnen etabliert. Das Gebäude liegt unmittelbar neben dem bereits im Bau befindlichen Projekt „Skarabey Tortuga“, was den Eindruck einer stimmigen, ganzheitlichen Umgebung verstärkt. Käufer erwerben somit nicht nur eine einzelne Immobilie, sondern werden Teil eines Gesamtkonzepts, bei dem der Bauträger konsequent einen einheitlichen Qualitätsstandard umsetzt.

Das Gebäude ist als neunstöckiges Wohnhaus konzipiert. Das Erdgeschoss wird Gewerbeflächen und Garagen umfassen, was die Wohnanlage besonders praktisch und selbstständig macht. In den oberen Etagen befinden sich Studios sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit rationalen Grundrissen, die auf das reale Alltagsleben ausgerichtet sind. Zusätzliche Garagen sind auch im Untergeschoss auf Ebene -1 vorgesehen.

Bereits in der Bauphase kann ein passender Stellplatz gewählt werden — entweder ein überdachter Stellplatz im Untergeschoss oder ein offener Stellplatz auf Erdgeschossebene, was eine flexible Entscheidung in Bezug auf Budget und Komfort ermöglicht. Das architektonische Konzept verbindet zeitgemäßen Stil ohne überflüssige Inszenierung mit zuverlässigen Bau-Lösungen und einer durchdachten Raumorganisation.

„Skarabey Tortuga 2“ wird mit besonderer Aufmerksamkeit für Details realisiert — von der Planung bis zur finalen Ausführung. Im Mittelpunkt stehen ein komfortables Wohnumfeld, Energieeffizienz, langlebige Materialien und eine stabile Investitionswertigkeit. Es ist ein Zuhause, das heute Sicherheit vermittelt und morgen seinen Wert behält. Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorteilen. Der Stadtteil Horizont bietet eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Von hier aus lassen sich verschiedene Teile von Burgas bequem erreichen, während das Viertel nicht vom touristischen Strom überlastet wird. Die Infrastruktur wächst stetig: neue Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und städtische Initiativen erhöhen die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Burgas gilt weiterhin als eine der komfortabelsten Städte an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens благодаря dem milden Seeklima, Parks, Seen, der gepflegten Promenade und einem aktiven Kulturleben. „Skarabey Tortuga 2“ ist daher eine sinnvolle Wahl für den Eigenbedarf und zugleich ein перспективischer Vermögenswert in einem dynamisch wachsenden Stadtteil.

Entfernung zum Flughafen Burgas — 10 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 150 km.

ID: 34143144
Preis: 133.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 102,05 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Baubeginn – März 2026, Fertigstellung – März 2028)

Zahlungsbedingungen:
– 2.000 € Anzahlung
– 100 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde
– Individuelles Zahlungsmodell, Ratenzahlung möglich

Der Wohnkomplex „Horizon 2“ ist ein modernes Wohnprojekt der neuen Generation, das das bewährte Konzept des Komplexes „Horizon“ konsequent ergänzt und weiterentwickelt. Er befindet sich in einem der bequemsten und gefragtesten Stadtteile von Burgas, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Handels- und Infrastrukturobjekten wie dem Metro-Großmarkt, dem Einkaufszentrum Plaza Mall sowie den Geschäften Kaufland und Lidl. Diese Lage gewährleistet einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und sorgt für hohen Alltagskomfort.

Das Projekt „Horizon 2“ bietet durchdacht geplante und funktionale Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke eignen. Die effizienten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Für die Bewohner stehen oberirdische und unterirdische Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein wesentlicher Vorteil des Komplexes ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, wodurch die monatlichen Kosten deutlich reduziert werden. Zusätzliche Flexibilität bieten individuelle Zahlungsmodelle mit Ratenzahlung. Der Baubeginn ist für März 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt 24 Monate.

Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Feinsteinzeug, Gipskarton und Latexfarbe ausgeführt und mit modernen hydraulischen ORONA-Aufzügen ausgestattet. Die Wohnungen werden mit Vorbereitung für den Innenausbau übergeben – verputzte Wände und Decken mit Aluminium-Eckprofilen, Zementestrich sowie hochwertig ausgeführte Nassräume.

Die Balkone sind mit Fassadenputz, Feinsteinzeug und integrierter Beleuchtung gestaltet. Energieeffiziente Fünfkammerfenster „Vier Jahreszeiten“, einbruchhemmende Eingangstüren sowie vollständig installierte Sanitär- und Elektroanlagen sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Fassaden bestehen aus Wienerberger-Ziegeln oder gleichwertigen Materialien mit moderner Wärmedämmung von Baumit und XPS. „Horizon 2“ vereint Qualität, Komfort und attraktive Kaufbedingungen in einem перспективном Stadtteil von Burgas.

ID 34181056
Preis: 145.054 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 96,70 m²
Etage: 5
Instandhaltungsgebühr: 0 € pro Jahr
Bauphase: im Bau; Beginn — Mai 2026; Fertigstellung innerhalb von 36 Monaten.

Zahlungsplan:
3.000 € Anzahlung (falls der Bau noch nicht begonnen hat);
40% — bei Baubeginn;
30% — bei Erhalt von Akt 14;
20% — bei Erhalt von Akt 15;
10% — bei Erhalt von Akt 16.

Das Wohnprojekt „Skarabey Tortuga 2“ ist ein neuer Schritt der Firma „Skarabey Build“ bei der Schaffung moderner und funktionaler Stadtwohnungen in Burgas. Es ist die logische Fortsetzung des erfolgreichen „Tortuga“-Konzepts, nun jedoch in einer weiterentwickelten Form: ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Praktikabilität, hochwertige Ausführung und ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe wichtiger Infrastruktur schätzen. Das Projekt entsteht im перспективischen Stadtteil Horizont — einem neuen Quartier, das sich dynamisch entwickelt und sich zunehmend als komfortable Zone für dauerhaftes Wohnen etabliert. Das Gebäude liegt unmittelbar neben dem bereits im Bau befindlichen Projekt „Skarabey Tortuga“, was den Eindruck einer stimmigen, ganzheitlichen Umgebung verstärkt. Käufer erwerben somit nicht nur eine einzelne Immobilie, sondern werden Teil eines Gesamtkonzepts, bei dem der Bauträger konsequent einen einheitlichen Qualitätsstandard umsetzt.

Das Gebäude ist als neunstöckiges Wohnhaus konzipiert. Das Erdgeschoss wird Gewerbeflächen und Garagen umfassen, was die Wohnanlage besonders praktisch и selbstständig macht. In den oberen Etagen befinden sich Studios sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit rationalen Grundrissen, die auf das reale Alltagsleben ausgerichtet sind. Zusätzliche Garagen sind auch im Untergeschoss auf Ebene -1 vorgesehen.

Bereits in der Bauphase kann ein passender Stellplatz gewählt werden — entweder ein überdachter Stellplatz im Untergeschoss oder ein offener Stellplatz auf Erdgeschossebene, was eine flexible Entscheidung in Bezug auf Budget und Komfort ermöglicht. Das architektonische Konzept verbindet zeitgemäßen Stil ohne überflüssige Inszenierung mit zuverlässigen Bau-Lösungen und einer durchdachten Raumorganisation.

„Skarabey Tortuga 2“ wird mit besonderer Aufmerksamkeit für Details realisiert — von der Planung bis zur finalen Ausführung. Im Mittelpunkt stehen ein komfortables Wohnumfeld, Energieeffizienz, langlebige Materialien und eine stabile Investitionswertigkeit. Es ist ein Zuhause, das heute Sicherheit vermittelt und morgen seinen Wert behält. Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorteilen. Der Stadtteil Horizont bietet eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Von hier aus lassen sich verschiedene Teile von Burgas bequem erreichen, während das Viertel nicht vom touristischen Strom überlastet wird. Die Infrastruktur wächst stetig: neue Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und städtische Initiativen erhöhen die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Burgas gilt weiterhin als eine der komfortabelsten Städte an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens благодаря dem milden Seeklima, Parks, Seen, der gepflegten Promenade und einem aktiven Kulturleben. „Skarabey Tortuga 2“ ist daher eine sinnvolle Wahl für den Eigenbedarf und zugleich ein перспективischer Vermögenswert in einem dynamisch wachsenden Stadtteil.

Entfernung zum Flughafen Burgas — 10 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 150 km.