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Komplex Emilia Romana Avenue, Sunny Beach

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Beschreibung

Der Wohnkomplex "Emilia Romana Avenue" ist ein modernes Projekt, das die Nähe zum Meer und den städtischen Komfort erfolgreich verbindet. Das stilvolle, sechsstöckige Gebäude, das von der Architektur und dem Geist der legendären Fifth Avenue von New York inspiriert ist, liegt nur 300 m vom Sandstrand von Sunny Beach entfernt.

Auf einer Fläche von mehr als 4000 Quadratmetern befinden sich 109 funktionale Apartments in verschiedenen Layouts — von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Penthäusern mit vier Zimmern. Der Wohnungsbestand ist in zwei Abschnitte unterteilt, so dass Sie einen komfortablen Raum und eine durchdachte Infrastruktur organisieren können.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Pool oder den gepflegten Innenhof, die eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Privatsphäre schafft. Ein wichtiger Vorteil ist die schlüsselfertige Vermietung von Wohnungen, die zukünftigen Eigentümern zusätzliche Sorgen und Kosten erspart.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten:

- Schwimmbad für Erwachsene und Kinderbecken

- Ruhebereich mit Liegestühlen

- Begrüntes Gebiet mit Landschaftsgestaltung

- Spielplatz und Fahrradparkplatz

- Geschütztes Gebiet mit kontrolliertem Zugang

- Rezeption und Büro der Verwaltungsgesellschaft im Erdgeschoss

Investitionsvorteile des Komplexes "Emilia Romana Avenue"

- Flexible Zahlungsbedingungen mit der Möglichkeit der Ratenzahlung

- Hohes Rentabilitätspotenzial durch die Nähe zum Strand und die entwickelte Infrastruktur

- Geeignet für den ganzjährigen Aufenthalt und die Erholung

Die Emilia Romana Avenue ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus, Komfort und einer günstigen Lage und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten und einen Aufenthalt an der bulgarischen Küste.

"Emilia Romana Avenue" befindet sich in der prestigeträchtigsten Gegend von Sonnenstrand - Kakao Beach. Kakao Beach ist das Herz des Nachtlebens des Resorts und ein ikonischer Ort für Liebhaber der Strandatmosphäre mit einem Hauch von Glamour. Der breite Strand, der sich entlang der Küste mit feinem, goldenem Sand erstreckt, ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für die am weitesten entwickelte Strandinfrastruktur in der Region. Entlang der Küste finden Sie stilvolle Bars, Strandclubs mit Liegestühlen unter weißen Markisen, Restaurants mit Meeresfrüchten und Musikszenen, in denen DJs aus verschiedenen Ländern bis zum Morgengrauen spielen.

Am Nachmittag ist der Kakao Beach der perfekte Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen und Spazierengehen an der Küste. Am Abend verwandelt sich die Gegend: Die Promenade ist mit Lichtern, Aromen der Küche und den Klängen von Live-Musik gefüllt.

In der Nähe des Strandes befinden sich Wohnanlagen, Hotels und Boutiquen, was die Gegend nicht nur für Touristen attraktiv macht, sondern auch für Immobilienbesitzer, die nach einem Ort mit hohem Mietpotenzial suchen.

Kakao Beach ist nicht nur ein Teil der Sonnenstrand, es ist der Schwung der gesamten Küste.

Die "Emilia Romana Avenue" ist dank ihrer Lage, ihrer Luxusausführung und der Qualität des Gebäudes die ideale Wahl für Erholung und Investitionen.

Vom Flughafen Burgas trennen Sie 24 km.

Vom Flughafen Varna trennen Sie 103 km.

Charakteristiken

Standort

Region
Region Burgas
Stadt
K. K. Sonniger Strand
Entfernung zum Flughafen
24 Km
Linie vom Meer
dritte Linie
Zum meer
300 m
Infrastruktur in der Nähe
öffentliches Schwimmbad, Fußballplatz, Supermarkt, Minimarkt, medizinisches Zentrum/ Klinik

Finanzielle Merkmale

Verwaltungskosten
Mit Supportgebühr
Verwaltungskosten pro Jahr
18 euro qm im jahr
Verfügbarkeit von Ratenzahlungen
ja
Investition (passives Einkommen)
ja
Garantierte rentabilität
3-5%

Eigenschaften des Komplexes

Baujahr
2027 jahr
Bauphase
im Bauprozess
Wandmaterial
Backstein
Anzahl der Etagen
6
Aufzug
ja
Heizung
Autonome
Parken
Tiefgarage
Sicherheit
Videoüberwachung, eingeschränkter Zugang
Territorien ohne Autos
ja
Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft
Vorbereitung auf die Ankunft des Besitzers
Charakteristik
Sehr grüner Bereich, Gepflegtes Territorium, Rezeption, Verkehrsanbindung

Komplexe Infrastruktur

Außenschwimmbad
ja
Außenschwimmbad (menge)
ja 1
Hallenbad
keine
Hallenbad (menge)
keine
Spa
keine
Spa-Behandlungen
keine
Kinder Infrastruktur
ja
Kinder Infrastruktur (Details)
Kinderbecken, Spielplatz
Sportinfrastruktur
keine
Sportinfrastruktur (Details)
keine
Restaurant im Komplex
keine
Anzahl Restaurants
keine
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Aktuelle Wohnungen in der Anlage Emilia Romana Avenue, Sunny Beach

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Garantierte rentabilität 3-5%
Apartment mit 1 Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Emilia Romana Avenue“, Sonnenstrand, 60 m², Nr. 34349480
K. K. SONNIGER STRAND ID 34349480
Komplex: Emilia Romana Avenue, Sunny Beach
1 Schlaffzimmer, 60 m², 1/6 Etagen 114 900 €
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Apartment mit 2 Schlafzimmern in „Emilia Romana Avenue“, Sonnenstrand, 93,09 m², #34229898
K. K. SONNIGER STRAND ID 34229898
Komplex: Emilia Romana Avenue, Sunny Beach
2 Schlaffzimmer, 93.1 m², 3/6 Etagen 190 000 €
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Apartment mit 2 Schlafzimmern in „Emilia Romana Avenue“, Sonnenstrand, 132,6 m², #34209386
K. K. SONNIGER STRAND ID 34209386
Komplex: Emilia Romana Avenue, Sunny Beach
2 Schlaffzimmer, 132.6 m², 6/6 Etagen 275 000 €
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Apartment mit 3 Schlafzimmern in „Emilia Romana Avenue“, Sonnenstrand, 172,73 m², #34209388
K. K. SONNIGER STRAND ID 34209388
Komplex: Emilia Romana Avenue, Sunny Beach
3 Schlaffzimmer, 172.7 m², 6/6 Etagen 350 000 €
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Apartment mit 3 Schlafzimmern in „Emilia Romana Avenue“, Sonnenstrand, 216,69 m², #34209390
K. K. SONNIGER STRAND ID 34209390
Komplex: Emilia Romana Avenue, Sunny Beach
3 Schlaffzimmer, 216.7 m², 6/6 Etagen 400 000 €
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Verkaufte Wohnungen im Komplex Emilia Romana Avenue, Sunny Beach

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2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) im neuen Komplex "Emilia Romana Avenue", Sonnenstrand, 58 m², #34221950
K. K. SONNIGER STRAND ID 34221950
Komplex: Emilia Romana Avenue, Sunny Beach
1 Schlaffzimmer, 58 m², 5/6 Etagen 114 900 €
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Apartment mit 2 Schlafzimmern in „Emilia Romana Avenue“, Sonnenstrand, 81,45 m², #34209382
K. K. SONNIGER STRAND ID 34209382
Komplex: Emilia Romana Avenue, Sunny Beach
2 Schlaffzimmer, 81.5 m², 2/6 Etagen 161 900 €
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Apartment mit 2 Schlafzimmern in „Emilia Romana Avenue“, Sonnenstrand, 93,09 m², #34209384
K. K. SONNIGER STRAND ID 34209384
Komplex: Emilia Romana Avenue, Sunny Beach
2 Schlaffzimmer, 93.1 m², 4/6 Etagen 171 900 €
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