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Komplex Building Lyulin 15, Pomorie

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Beschreibung

„Sveti Nikola 20“ ist ein neuer Wohnkomplex in Pomorie, der als modernes Lebensumfeld konzipiert wurde, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht ist — von den architektonischen Lösungen bis hin zur Organisation der Innenräume. Das Projekt befindet sich in der Lyulin-Straße, in einem ruhigen und etablierten Stadtteil, wo die Wohnzone sanft in die Meereslinie übergeht. Nur wenige Gehminuten trennen die zukünftigen Bewohner vom Strand, was die Lage sowohl für Urlaubszwecke als auch für ganzjähriges Wohnen äußerst attraktiv macht.



Das Gebäude ist als sechsstöckige Wohnstruktur entworfen, die Funktionalität und Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt. Die Grundrisse sind darauf ausgerichtet, möglichst viel natürliches Tageslicht zu nutzen, den Raum effizient einzuteilen und ausreichend Privatsphäre zu gewährleisten. Die Innenräume vermitteln ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit, während die moderne Architektur — klare Linien, harmonische Proportionen und eine zurückhaltende Ästhetik — dem Komplex eine elegante Präsenz im Stadtbild verleiht.



Zu den wesentlichen Vorteilen des Projekts gehört die Tiefgarage. Im zentralen Bereich von Pomorie, wo Parkplätze zunehmend knapp werden, stellt ein eigener, sicherer und geschützter Stellplatz einen erheblichen Mehrwert dar und steigert den Wohnkomfort sowie den Immobilienwert.



Der Komplex zählt zur Kategorie der Gebäude ohne jährliche Wartungsgebühr, was zukünftigen Eigentümern deutliche Ersparnisse bringt. Für Neubauten dieser Klasse ist ein solches Merkmal selten und ein starkes Argument bei der Kaufentscheidung.



Die Umgebung des Komplexes bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables städtisches Leben: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Spazierwege und die bekannten Rehabilitationszentren von Pomorie. Die Stadt ist berühmt für ihren Heilschlamm, das milde Küstenklima und ihre gut ausgebaute medizinische Infrastruktur — ideale Bedingungen für Menschen, die eine gesunde Lebensweise und hohen Wohnkomfort schätzen.



„Sveti Nikola 20“ vereint eine attraktive Lage, moderne Architektur und hohe Bauqualität. Der Komplex ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die ein zuverlässiges, ästhetisches und komfortables Zuhause an der bulgarischen Küste suchen und besonderen Wert auf Ruhe, Funktionalität und langfristige Investitionsstärke legen.

Charakteristiken

Standort

Region
Region Burgas
Stadt
Pomorie
Entfernung zum Flughafen
10 Km
Linie vom Meer
dritte Linie
Zum meer
420 m
Infrastruktur in der Nähe
Straßenfitness und Workout, Park, Spielplatz, Supermarkt, Minimarkt, Haushaltswarengeschäft, Klinik, medizinisches Zentrum/ Klinik

Finanzielle Merkmale

Verwaltungskosten
Keine Unterhaltskosten
Verwaltungskosten pro Jahr
0 euro qm im jahr
Verfügbarkeit von Ratenzahlungen
ja
Investition (passives Einkommen)
ja

Eigenschaften des Komplexes

Baujahr
2027 jahr
Bauphase
im Bauprozess
Wandmaterial
Backstein
Anzahl der Etagen
6
Aufzug
ja
Heizung
Autonome
Parken
Tiefgarage
Sicherheit
eingeschränkter Zugang
Territorien ohne Autos
ja
Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft
нету управляющей компании
Charakteristik
Verkehrsanbindung

Komplexe Infrastruktur

Außenschwimmbad
keine
Außenschwimmbad (menge)
keine
Hallenbad
keine
Hallenbad (menge)
keine
Spa
keine
Spa-Behandlungen
keine
Kinder Infrastruktur
keine
Kinder Infrastruktur (Details)
keine
Sportinfrastruktur
keine
Sportinfrastruktur (Details)
keine
Restaurant im Komplex
keine
Anzahl Restaurants
keine
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Aktuelle Wohnungen in der Anlage Building Lyulin 15, Pomorie

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1-Schlafzimmer-Apartment im neuen Komplex „Sveti Nikola 20“, Pomorie, 55,73 qm, Nr. 34114090
POMORIE ID 34114090
Komplex: Building Lyulin 15, Pomorie
1 Schlaffzimmer, 55.7 m², 4/6 Etagen 80 809 €
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1-Schlafzimmer-Apartment im neuen Komplex „Sveti Nikola 20“, Pomorie, 63,81 qm, Nr. 34114086
POMORIE ID 34114086
Komplex: Building Lyulin 15, Pomorie
1 Schlaffzimmer, 63.8 m², 4/6 Etagen 92 525 €
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1-Schlafzimmer-Apartment im neuen Komplex „Sveti Nikola 20“, Pomorie, 74,6 qm, Nr. 34114088
POMORIE ID 34114088
Komplex: Building Lyulin 15, Pomorie
1 Schlaffzimmer, 74.6 m², 3/6 Etagen 108 170 €
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2-Schlafzimmer-Apartment im neuen Komplex „Sveti Nikola 20“, Pomorie, 99,92 qm, Nr. 34114096
POMORIE ID 34114096
Komplex: Building Lyulin 15, Pomorie
2 Schlaffzimmer, 99.9 m², 2/6 Etagen 144 884 €
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1-Schlafzimmer-Apartment mit großer Terrasse im neuen Komplex „Sveti Nikola 20“, Pomorie, 104,93 qm, Nr. 34114094
POMORIE ID 34114094
Komplex: Building Lyulin 15, Pomorie
1 Schlaffzimmer, 104.9 m², 6/6 Etagen 152 149 €
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