Immobilien in Bulgarien

ID: 34364826
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Reihenhaus im Komplex Almond Hills Vilas in Suludschana, an der Straße nach Kosharica, in einer ruhigen und malerischen Lage an der Schwarzmeerküste, zur Verfügung.
Preis: 180.000 Euro
Ort: Dorf Kosharica, Ortschaft Suludschan, Gemeinde Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 150 qm
Anzahl der Stockwerke: 2 Etagen
Servicegebühr: 1650 Euro / Jahr
Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16
Bezahlung:
5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.

Das Haus befindet sich in einem Komplex, 2500 Meter vom Meer entfernt.
Verteilung des Hauses :
Erdgeschoss-Vorraum, geräumiges großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer mit WC,Abstellraum, interne Treppe in den zweiten Stock, Terrasse .Vor der Terrasse befindet sich ein grüner Rasen.
Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Abstellraum, zwei Terrassen .
Eine Terrasse bietet einen Blick auf die Berge, die andere einen Blick auf den Komplex, das Meer und das Sonnenstrand.
Das Haus wird zusammen mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft . Der Komplex ist sowohl für den Sommerurlaub als auch für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet und verfügt über ständig lebende Bewohner.
Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz auf dem Gelände des Komplexes.
Der Komplex verfügt über einen Pool, ein Geschäft, ein Restaurant. Ganzjährig Schutz, gepflegtes Gelände, ruhiger Ort, frische Luft .
Den 24-Stunden-Supermarkt Lidl erreichen Sie nach 2 km
Den Flughafen Burgas erreichen Sie nach 30 km und Nessebar nach 7 km.
Eine wunderbare Investition!

ID: 34362630
Preis: 95.000 €
Lage: Kableshkovo
Gesamtfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 3
Etagen: 1
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Zahlungsplan:
5.000 € Reservierungsanzahlung;
individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht ein neues eingeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern, das schlüsselfertig übergeben wird.

Die Raumaufteilung ist praktisch und für ganzjähriges Wohnen geeignet: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein funktionales Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und vom Haus sowie vom Garten bietet sich ein angenehmer Blick auf die Umgebung und das Meer.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus in Meeresnähe oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Black Sea View ist ein neues geschlossenes Wohnprojekt in der Nähe von Kableshkovo, Sonnenstrand und Pomorie. Die Anlage verbindet die Ruhe des Landlebens mit modernem Wohnkomfort und einer guten Anbindung an die Küste.

Das Projekt umfasst insgesamt 64 freistehende Häuser und Villen, jeweils mit einem eigenen Grundstück von ca. 500 m². Die Architektur verbindet klassische und moderne Elemente. Angeboten werden eingeschossige, zweigeschossige sowie individuell gestaltete Häuser unterschiedlicher Größe.

Die Immobilien werden vollständig schlüsselfertig übergeben und nach Abschluss der Bauarbeiten mit Akt 16 in Betrieb genommen.

Die Anlage ist in vier gemütliche Wohnbereiche aufgeteilt. Vorgesehen sind begrünte Flächen, Swimmingpools, Spazierwege, Blumenanlagen und Parkplätze. Es fällt keine Wartungsgebühr an, was für Eigentümer einen erheblichen Vorteil darstellt.

Der Komplex liegt etwa 5 km vom Strand, ca. 20 km von Burgas und rund 10 km vom internationalen Flughafen entfernt. Pomorie liegt ungefähr 16 km entfernt, Nessebar etwa 14 km.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung in der Natur, darunter Öko- und Wanderwege, Wasserfälle, Bergpfade und schöne Landschaften.

Kableshkovo ist nur wenige Fahrminuten entfernt und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen – Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, medizinisches Zentrum, Bibliothek und Sporteinrichtungen. Regelmäßige Busverbindungen führen nach Burgas, Pomorie und zu den umliegenden Ferienorten.

Black Sea View ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein neues eigenes Haus mit Garten, Ruhe und guter Anbindung an die bulgarische Schwarzmeerküste suchen.

ID: 34359222
Zum Verkauf steht ein neues vierstöckiges Haus in q. Schwarzes Meer, Nessebar.

Preis: 497.000 Euro
Ort: Nessebar
Gesamtfläche: 347 Quadratmeter.
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Neues Haus mit Möbeln und Geräten auf einem Grundstück von 260 qm Haus mit Akt 16 und persönlichen Chargen von Strom und Wasser, so dass Sie jede Etage unabhängig nutzen können! Eine zuverlässige Investition mit garantiertem Einkommen! - sie können gleichzeitig im Haus wohnen und Wohnungen vermieten!
Die Lage ist eine ruhige Straße, 500 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe der städtischen Infrastruktur.
Verteilung nach Etagen:
1. Stock - 73 qm, Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse.
2. stock - 95 qm, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen
3. stock - 95 qm, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
4. stock - 84 qm-Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer Badezimmer
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine großartige Investition!

ID: 34368492
Preis: 72.900 €
Lage: Sonnenstrand
Gesamtfläche: 61 m²
Etage: 1, Hochparterre
Zimmer: 2
Separater Zugang: direkter Zugang zum Swimmingpool
Wartungsgebühr: 580 € pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Zum Verkauf steht ein möbliertes Apartment mit einem Schlafzimmer, Terrasse und Badezimmer mit WC. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der separate direkte Zugang zum Swimmingpool, was sie besonders attraktiv für Ferienaufenthalte und saisonale Nutzung macht.

Der Komplex „Sunny Day 4“ befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage im westlichen Teil von Sonnenstrand.

Die Anlage besteht aus drei vierstöckigen Gebäuden mit separaten Eingängen und umfasst insgesamt 107 Apartments unterschiedlicher Größe und mit funktionalen Grundrissen – Studios sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Ein Teil der Immobilien bietet Blick auf den Pool oder die Berge. Das Gebäude ist vollständig in Betrieb genommen und verfügt über Akt 16.

Zur Infrastruktur gehören ein Swimmingpool, ein Erholungsbereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, ein Supermarkt, kontrollierter Zugang, ein geschlossener Parkplatz für Eigentümer, eine Rezeption und Sicherheitsdienst.

Der Strand liegt etwa 1 km von der Anlage entfernt. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bars, Nachtclubs, Casinos und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe.

Die historische Stadt Nessebar mit ihren alten Gassen und Restaurants mit traditioneller bulgarischer Küche ist ebenfalls bequem erreichbar.

Entfernung zum internationalen Flughafen Burgas: ca. 35 km.

ID: 34360376
Preis: 168.000 €
Lage: Rawda, Briz-Straße
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 160 m²
Wohnfläche: 100 m²
Eigener Garten: 60 m²
Etagen: 1–2
Stellplatz: inklusive
Wartungsgebühr: 350 € pro Jahr

Zahlungsplan:
2.000 € Reservierungsanzahlung;
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette mit zwei Schlafzimmern im Komplex „Oasis“ in Rawda, direkt in erster Meereslinie.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der beeindruckende frontale Meerblick, der sich von einer der großzügigen Terrassen eröffnet. Die Wohnfläche beträgt 100 m², zusätzlich gehört ein eigener Garten mit 60 m² zur Immobilie. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, privatem Außenbereich und unmittelbarer Strandnähe macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional: großes, helles Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zusätzliches Gäste-WC sowie zwei großzügige Terrassen. Der eigene Garten kann als Ruhebereich, für Familienessen im Freien oder als schön angelegte Grünfläche genutzt werden.

Die Immobilie verfügt über separate Strom- und Wasseranschlüsse. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt nur 350 €.

Der Komplex „Oasis“ liegt direkt am Meer und bietet gepflegte Grünanlagen sowie einen bequemen Zugang zum Strand. Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und machen die Immobilie sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.

Eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine großzügige Immobilie in erster Meereslinie mit eigenem Garten, Meerblick, Stellplatz und niedrigen laufenden Kosten suchen. Geeignet zur Eigennutzung, für den Urlaub am Meer oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

ID: 34368496
Preis: 74.900 €
Lage: Sonnenstrand
Gesamtfläche: 56 m²
Etage: 2
Zimmer: 2
Wartungsgebühr: 580 € pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Zum Verkauf steht ein möbliertes Apartment mit einem Schlafzimmer, Terrasse und Badezimmer mit WC im Komplex „Sunny Day 4“ in Sonnenstrand.

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage im westlichen Teil des Ferienortes. Sie besteht aus drei vierstöckigen Gebäuden mit separaten Eingängen und umfasst insgesamt 107 Apartments unterschiedlicher Größe und mit funktionalen Grundrissen – Studios sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Ein Teil der Immobilien bietet Blick auf den Pool oder die Berge. Das Gebäude ist vollständig in Betrieb genommen und verfügt über Akt 16.

Zur Infrastruktur gehören ein Swimmingpool, ein Erholungsbereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, ein Supermarkt, kontrollierter Zugang, ein geschlossener Parkplatz für Eigentümer, eine Rezeption und Sicherheitsdienst.

Der Strand liegt etwa 1 km vom Komplex entfernt. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bars, Nachtclubs, Casinos und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe.

Die historische Stadt Nessebar mit ihren alten Gassen und Restaurants mit traditioneller bulgarischer Küche ist ebenfalls bequem erreichbar.

Entfernung zum internationalen Flughafen Burgas: ca. 35 km.

ID: 34360024
Preis: 210.000 €
Lage: Dorf Orizare, Gemeinde Nessebar
Gesamtfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Etagen: 2
Zimmer: 4
Wartungsgebühr: keine

Zum Verkauf steht ein neues zweistöckiges Haus im Bau im Dorf Orizare, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Gegend mit schönen freien Ausblicken auf Felder und Berge.

Auf dem Gelände werden zwei separate Häuser errichtet, die jeweils einzeln verkauft werden. Der angegebene Preis gilt für ein Haus.

Jedes Haus verfügt über eine Fläche von ca. 147 m² und bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung:

großzügiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich;
3 separate Schlafzimmer;
2 Badezimmer/WCs;
Eingangs- und Treppenbereich;
2 Terrassen;
eigener Gartenbereich.

Das Haus ist für komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet große Fenster, helle Räume, eine funktionale Aufteilung und moderne Architektur.

Laut Projekt sind außerdem eine gestaltete Außenanlage mit Begrünung sowie ein Stellplatz vorgesehen. Zu jedem Haus gehört ein eigenes Grundstück mit einer Fläche von 450 m².

Ein besonderer Vorteil ist die ruhige Lage mit schönem Blick auf die Natur und die umliegenden Berghänge.

Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein neues eigenes Haus in Bulgarien suchen – abseits des touristischen Trubels und dennoch mit bequemer Anbindung an die Schwarzmeerküste.

ID: 34349480
Preis: 114.900 €
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60 m²
Etage: 1 von 6
Wartungsgebühr: 16 €/m² pro Jahr
Bauphase: Fertigstellung im April 2027

Zahlungsplan:

Individuelle Zahlungsbedingungen sind möglich.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Apartment mit einem Schlafzimmer, das vollständig schlüsselfertig übergeben wird.

Der Wohnkomplex „Emilia Romana Avenue“ ist ein modernes Projekt, das die Nähe zum Meer erfolgreich mit städtischem Wohnkomfort verbindet. Nur 300 Meter vom Sandstrand des Sonnenstrands entfernt entsteht ein stilvolles sechsstöckiges Gebäude, das von der Architektur und dem Flair der legendären Fifth Avenue in New York inspiriert ist.

Auf einer Fläche von mehr als 4.000 m² entstehen 109 funktionale Apartments mit unterschiedlichen Grundrissen – von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Penthäusern mit vier Zimmern. Das Gebäude ist in zwei Sektionen unterteilt, wodurch ein komfortables Wohnumfeld und eine durchdachte Infrastruktur geschaffen werden.

Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool oder den gepflegten Innenhof und bietet dadurch eine gemütliche und private Atmosphäre. Ein wichtiger Vorteil besteht darin, dass alle Wohnungen vollständig schlüsselfertig übergeben werden, sodass für die zukünftigen Eigentümer keine zusätzlichen Arbeiten und Kosten entstehen.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Swimmingpool für Erwachsene und Kinderbecken;
Erholungsbereich mit Sonnenliegen;
begrünte Anlage mit Landschaftsgestaltung;
Kinderspielplatz und Fahrradstellplätze;
bewachtes Gelände mit kontrolliertem Zugang;
Rezeption und Büro der Verwaltungsgesellschaft im Erdgeschoss.
Investitionsvorteile des Komplexes „Emilia Romana Avenue“:
flexible Zahlungsbedingungen mit Ratenzahlungsmöglichkeit;
hohes Potenzial für Mieteinnahmen dank der Nähe zum Strand und der gut entwickelten Infrastruktur;
geeignet für ganzjähriges Wohnen und Ferienaufenthalte.

„Emilia Romana Avenue“ verbindet modernes Design, Luxus, Komfort und eine ausgezeichnete Lage und bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Der Komplex befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel des Sonnenstrands – Cacao Beach. Dieser Bereich gilt als Zentrum des Nachtlebens des Ferienortes und als Kultort für Liebhaber einer lebhaften Strandatmosphäre mit einem Hauch von Glamour.

Der breite Strand mit feinem goldenem Sand ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für eine der am besten entwickelten Strandinfrastrukturen der Region. Entlang der Küste befinden sich stilvolle Bars, Beachclubs mit Sonnenliegen unter weißen Überdachungen, Fischrestaurants und Musikbühnen, auf denen internationale DJs bis zum Sonnenaufgang auftreten.

Tagsüber ist Cacao Beach ein idealer Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Spaziergänge entlang der Küste. Am Abend verwandelt sich das Viertel – die Promenade füllt sich mit Lichtern, kulinarischen Düften und den Klängen von Livemusik.

In Strandnähe befinden sich Wohnanlagen, Hotels und Boutiquen. Dadurch ist die Gegend nicht nur für Touristen, sondern auch für Immobilienbesitzer attraktiv, die eine Lage mit hohem Vermietungspotenzial suchen.

Cacao Beach ist nicht nur ein Teil des Sonnenstrands – es ist der Puls der gesamten Küste.

Dank der ausgezeichneten Lage, der luxuriösen Ausführung und der hohen Bauqualität ist „Emilia Romana Avenue“ eine ideale Wahl sowohl für den Urlaub als auch für eine Investition.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 24 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 103 km