Immobilien in Bulgarien

ID 33962014
Nessebar Sea Home.
Entdecken Sie Ihren Neuanfang mit diesem modernen und funktionalen Haus zum Verkauf in Nessebar. Eine Kombination aus geräumiger Architektur, hochwertiger Konstruktion und privatem Grundstück bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Familienleben oder ein Ferienhaus am Meer benötigen.
Mit einer entfalteten bebauten Fläche von 249 qm, die sich auf einem separaten Grundstück befindet, ist die Immobilie ideal für diejenigen, die ein hochwertiges Haus in Nessebar suchen, ohne den Komfort und die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
VERTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Erdgeschoss
113 m2 (143 m2 mit Veranda)
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Kamin im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort, Veranda mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum mit externem und internem Zugang, Badezimmer mit WC, Flur
die zweite Etage
136 quadratmeter
Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit WC persönlicher Schrank und Terrasse, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Badezimmer mit WC, gemeinsamer Ankleideraum, Feuchtraum, Flur.
Bereit für die Fertigstellung „schlüsselfertig " auf Wunsch des Kunden.
Baubeginn ist im Herbst 2025, Ende voraussichtlich 2027. $ 10,000 . Ratenzahlung bis zum Ende des Baus.
Nessebar Sea Home ein Komplex aus drei modernen, unabhängigen Häusern in Nessebar, die geräumige Architektur, Liebe zum Detail und Komfort kombinieren, die seit Prag zu spüren sind.
Wache mit Blick auf, schlafe in Ruhe und Gemütlichkeit ein. Jedes Haus ist so konzipiert, dass es den Bedürfnissen einer modernen Familie entspricht - mit geräumigen Räumen, hellen Innenräumen und einem funktionalen Layout.
Robuste Konstruktion mit Liebe zum Detail
Echte Selbstständigkeit und persönlicher Raum
Ruhige Lage mit Potenzial-Nessebar
Was wir anbieten:
Unabhängigkeit und Ruhe-jedes Haus befindet sich auf seinem eigenen Grundstück -für mehr persönlichen Raum und Privatsphäre.
Geräumigkeit und Natur sind ein Gefühl von Freiheit mit bequemen Veranden und hellen Räumen, die unter Berücksichtigung von Komfort und Ästhetik geschaffen wurden.
Qualität ohne Kompromisse-Aufmerksamkeit auf jedes Detail - vom Dach bis zum letzten Zentimeter der Isolierung. Wir bauen so, wie wir es für uns selbst tun würden.
Lage mit Vorteilen - Nessebar bietet nicht nur das Meer und die Natur, sondern auch Ruhe, Infrastruktur und Möglichkeiten für den ganzjährigen Aufenthalt.

ID 33946428
Erdgeschoss-Flur, WC, technischer Raum, Wohnzimmer, Küche kombiniert mit Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad und WC, Garage und Veranda. Im zweiten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad mit WC, einen Hauswirtschaftsraum und drei Balkone hat. RZP 288,79 qm, Hof 523,56 qm Zwei Parkplätze. Die Fläche im ersten Stock beträgt 127,40 Quadratmeter. Die Fläche im ZWEITEN Stock beträgt 161,39 Quadratmeter.
NESSEBAR HAUSKOMPLEX
Nessebar Häuser - ein modernes Zuhause am Meer
Nessebar Houses ist ein moderner, geschlossener Komplex, der für diejenigen entworfen wurde, die davon träumen:
Ruhe und Komfort
Ein perfekter Sommerurlaub
sichere und gemütliche familiäre Umgebung
Ein Privathaus in der Nähe des Meeres
Das Konzept hinter dem Projekt zielt darauf ab, die ideale Balance zwischen garantiertem persönlichen Raum, modernem Komfort und Sicherheit zu erreichen.
Ein Standort, der alles bietet:
Der Komplex befindet sich in einem renovierten grünen Park, in einer ruhigen Gegend, abseits von Touristenmassen, aber mit:
Schneller Zugang zu Nessebar, Sonnenstrand und Ravda
Zu Fuß zu den wichtigsten Stränden:
Nur 170 m von der Küste entfernt!
200 m vom reichen Strand entfernt
200 m vom NSA-Strand entfernt
300 m von den Stränden Akademika und Silent Bay entfernt
500 m vom südlichen zentralen Strand von Nessebar entfernt
Zweite Meereslinie
Unabhängige Häuser mit wohnlicher Atmosphäre
Jedes Haus ist:
Einfamilienhaus und völlig freistehend
Mit einem privaten angelegten Garten
Mit einem funktionalen und praktischen Layout
Natürliches Tageslicht maximal ausnutzen
Bodenhöhe - H=300 cm
Gebaut mit hochwertigen Materialien
Parkplatz für 2 Fahrzeuge in jedem Hof
Hohe Baustandards
Entworfen und ausgeführt mit den neuesten Technologien, bieten die Häuser:
Strenge Investorenkontrolle
Ausführung mit Liebe zum Detail
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Niedrige Heiz- und Kühlkosten
Entwickelte Infrastruktur und Zugang
Vollständig gebaute Infrastruktur:
Asphaltstraße
Gehwege und Straßenbeleuchtung
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (150 m)
Interne Straßen mit Zugang zu jedem Haus
Sicherheit und Unabhängigkeit
Das Zugangssystem umfasst:
Videoüberwachung der gemeinsamen Eingangs- / Ausgangsbereiche für jeden Eigentümer
Internetmodul zur Fernsteuerung des Zugangs über individuellen Zugangscode für jeden Eigentümer
Das moderne Sicherheits- und Zutrittskontrollsystem ermöglicht eine vollständige Unabhängigkeit von Wartungsgebühren
*❌ KEINE WARTUNGSGEBÜHR!
NESSEBAR HAUS
Ein Einfamilienhaus mit modernem Design und hohem Baustandard.
Hoffläche: von 180 qm.m. bis 400 qm.m.
Gebäude: Einfamilienhaus mit insgesamt bebauter Fläche (TBA) von 165 qm.m. bis 205 qm.m.
Layout:
Erdgeschoss - Ebene 0,00: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Technikraum, Veranda
Zweiter Stock +3,20: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC
BAU
Struktur: Stahlbeton, Bodenhöhe 3,00 m
Außen- und Innenwände: Keramikziegel Wienerberger Porotherm - 25 cm Mehrkammer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten
Fassadengestaltung:
○ Außenterrasse
○ Natursteinverkleidung
○ 10 cm Wärmedämmung
Fenster: Hochwertiges Thermoprofil mit Dreifachverglasung
Eingangstür: Gepanzert, mit hoher Einbruchhemmung
Dachsystem:
○ 10 cm expandiertes Polystyrol
○ Verstärkter Estrich
○ Zweischichtige Abdichtung mit UV-Schutz
INNENAUSBAU
Wände: Spritzputz
Böden: Zementestrich mit integrierter Dämmung und FUßBODENHEIZUNG
Sanitär: Bis zu den Endpunkten aufgebaut
Elektroinstallation: Schalttafel, Schalter, Steckdosen, Leuchten
Schwachstrominstallationen: Boxen für Zusatzsysteme
WLAN-Steckdosen: Im Projekt enthalten
EINBAUSYSTEME UND EXTRAS
Vorbereitung für Luft/Wasser-Wärmepumpe - eingebaute Rohrleitungen
Vorbereitung für die Installation einer Solaranlage
Rohrleitungen für Gebläsekonvektoren mit Thermostaten in jedem Raum
Eingebaute Fußbodenheizung
Vorbereitung für 200-Liter-Warmwasserbereiter
Verkabelung für individuelle Videoüberwachung
Verkabelung für eine Gegensprechanlage
PLATZ IM HOF
Geräumige Veranda von 25 qm.m.
Massiver Zaun: Stahlbetonsockel mit dekorativer Metallstruktur
Landschaftsgärtnerei
Parkbeleuchtung
Bewässerungssystem
Parkplätze für 2 Fahrzeuge
Baubeginn: 01.10.2025

ID 33946350
Zum Verkauf angeboten:
Zweistöckiges Haus im NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Erdgeschoss-Vorraum, technischer Raum, Hauswirtschaftsraum, WC, Wohnzimmer, Küche kombiniert mit Esszimmer und Veranda. Im zweiten Stock gibt es 3 Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Badezimmer mit WC hat. RZP 192.32 qm, Hof 297.98 qm Zwei Parkplätze.
NESSEBAR HAUSKOMPLEX
Nessebar Häuser - ein modernes Zuhause am Meer
Nessebar Houses ist ein moderner, geschlossener Komplex, der für diejenigen entworfen wurde, die davon träumen:
Ruhe und Komfort
Ein perfekter Sommerurlaub
sichere und gemütliche familiäre Umgebung
Ein Privathaus in der Nähe des Meeres
Das Konzept hinter dem Projekt zielt darauf ab, die ideale Balance zwischen garantiertem persönlichen Raum, modernem Komfort und Sicherheit zu erreichen.
Ein Standort, der alles bietet:
Der Komplex befindet sich in einem renovierten grünen Park, in einer ruhigen Gegend, abseits von Touristenmassen, aber mit:
Schneller Zugang zu Nessebar, Sonnenstrand und Ravda
Zu Fuß zu den wichtigsten Stränden:
Nur 170 m von der Küste entfernt!
200 m vom reichen Strand entfernt
200 m vom NSA-Strand entfernt
300 m von den Stränden Akademika und Silent Bay entfernt
500 m vom südlichen zentralen Strand von Nessebar entfernt
Zweite Meereslinie
Unabhängige Häuser mit wohnlicher Atmosphäre
Jedes Haus ist:
Einfamilienhaus und völlig freistehend
Mit einem privaten angelegten Garten
Mit einem funktionalen und praktischen Layout
Natürliches Tageslicht maximal ausnutzen
Bodenhöhe - H=300 cm
Gebaut mit hochwertigen Materialien
Parkplatz für 2 Fahrzeuge in jedem Hof
Hohe Baustandards
Entworfen und ausgeführt mit den neuesten Technologien, bieten die Häuser:
Strenge Investorenkontrolle
Ausführung mit Liebe zum Detail
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Niedrige Heiz- und Kühlkosten
Entwickelte Infrastruktur und Zugang
Vollständig gebaute Infrastruktur:
Asphaltstraße
Gehwege und Straßenbeleuchtung
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (150 m)
Interne Straßen mit Zugang zu jedem Haus
Sicherheit und Unabhängigkeit
Das Zugangssystem umfasst:
Videoüberwachung der gemeinsamen Eingangs- / Ausgangsbereiche für jeden Eigentümer
Internetmodul zur Fernsteuerung des Zugangs über individuellen Zugangscode für jeden Eigentümer
Das moderne Sicherheits- und Zutrittskontrollsystem ermöglicht eine vollständige Unabhängigkeit von Wartungsgebühren
*❌ KEINE WARTUNGSGEBÜHR!
NESSEBAR HAUS
Ein Einfamilienhaus mit modernem Design und hohem Baustandard.
Hoffläche: von 180 qm.m. bis 400 qm.m.
Gebäude: Einfamilienhaus mit insgesamt bebauter Fläche (TBA) von 165 qm.m. bis 205 qm.m.
Layout:
Erdgeschoss - Ebene 0,00: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Technikraum, Veranda
Zweiter Stock +3,20: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC
BAU
Struktur: Stahlbeton, Bodenhöhe 3,00 m
Außen- und Innenwände: Keramikziegel Wienerberger Porotherm - 25 cm Mehrkammer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten
Fassadengestaltung:
○ Außenterrasse
○ Natursteinverkleidung
○ 10 cm Wärmedämmung
Fenster: Hochwertiges Thermoprofil mit Dreifachverglasung
Eingangstür: Gepanzert, mit hoher Einbruchhemmung
Dachsystem:
○ 10 cm expandiertes Polystyrol
○ Verstärkter Estrich
○ Zweischichtige Abdichtung mit UV-Schutz
INNENAUSBAU
Wände: Spritzputz
Böden: Zementestrich mit integrierter Dämmung und FUßBODENHEIZUNG
Sanitär: Bis zu den Endpunkten aufgebaut
Elektroinstallation: Schalttafel, Schalter, Steckdosen, Leuchten
Schwachstrominstallationen: Boxen für Zusatzsysteme
WLAN-Steckdosen: Im Projekt enthalten
EINBAUSYSTEME UND EXTRAS
Vorbereitung für Luft/Wasser-Wärmepumpe - eingebaute Rohrleitungen
Vorbereitung für die Installation einer Solaranlage
Rohrleitungen für Gebläsekonvektoren mit Thermostaten in jedem Raum
Eingebaute Fußbodenheizung
Vorbereitung für 200-Liter-Warmwasserbereiter
Verkabelung für individuelle Videoüberwachung
Verkabelung für eine Gegensprechanlage
PLATZ IM HOF
Geräumige Veranda von 25 qm.m.
Massiver Zaun: Stahlbetonsockel mit dekorativer Metallstruktur
Landschaftsgärtnerei
Parkbeleuchtung
Bewässerungssystem
Parkplätze für 2 Fahrzeuge
Baubeginn: 01.10.2025

ID33962810
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Sunny Holiday Komplex
Preis: 74000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 74 m2
Im 3. Stock
Support-Dackel: 530 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten zum Verkauf eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Komplex von Sani Holiday am Sonnenstrand in der Nähe der Stadt Nessebar an.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 74 qm befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Layout: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Terrasse mit Blick auf den Pool. Die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten verkauft.

Das Sunny Holiday begrüßt Sie in einer ausgezeichneten Gegend. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem der saubersten und größten Strände des Resorts, dem "Kakao Beach". Wunderschön angelegte und gepflegte Einrichtung, die Komfort und Komfort zum Wandern und Entspannen schafft. In der Nähe des Komplexes gibt es alle notwendigen Infrastruktur für einen angenehmen Aufenthalt. Der Komplex verfügt über einen Pool mit Erholungs- und Sonnenbereich, einen Kinderspielplatz.
Akt 16. Getrennte Strom- und Wasserrechnungen.

Der jährliche Support-Dackel beträgt 530 Euro.

ID33865054
Gesamtfläche: 104kv. m.
Preis: 45.000 Euro
Support-Dackel: 60 Euro pro Quadratmeter und Jahr
Boden: 3
Terrasse: 1
Bauphase-Akt-16

Bezahlung:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Wir bieten eine geräumige Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Emerald Biych Resort SPA in Ravda an - für Kenner des Komforts eines idealen Ortes in der Nähe des Meeres. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 104 Quadratmeter. befindet sich im dritten Stock des Gebäudes "Ikat". Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, zwei Terrassen mit Blick auf das Innere und mit seitlichem Blick auf das Meer und das Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, alle Geräte bleiben den neuen Besitzern überlassen.
Das Emerald Biych Resort in Ravda ist ein großartiges Projekt, das, wie es sich für Fünf-Sterne-Hotels gehört, auf seinem riesigen Gebiet von etwa 80.000 Quadratmetern eine riesige Menge an Dienstleistungen und Unterhaltung bietet. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden, das Hauptgebäude des Smaragds besteht aus drei Abschnitten, die" Kaschmir"," Satin "und"Damaskus"genannt werden. Südlich von Emerald befinden sich zwei kleine Gebäude, die "Madras " und" Ikat" genannt werden, und dahinter befinden sich zwei wunderschöne Villen "Hütte"und"Baghira". Die Kombination aus Komfort und Luxus und einer Fülle von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wird Ihnen einen unvergesslichen Urlaub im Emerald Biych Resort schenken. Die Infrastruktur des Komplexes ist in seiner Größe erstaunlich, es gibt absolut alles, was man für einen unvergesslichen Urlaub braucht: luxuriöses Gelände mit Sitzplätzen, Gartenanlage mit exotischen Pflanzen, mehreren beheizten Pools für Erwachsene und Kinder, Hallenbad, 7 Restaurants und Bars, mit unterschiedlicher Küche von exquisit bis national, Fitnesscenter, Spa mit Sauna und türkischem Bad, Schönheitssalon, Spielplätze mit Animation, Businesscenter, Konferenzraum für 120 Personen, Bowling, Tennisplätze, Volleyballplatz, Basketball, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Tiefgaragen . Die Einzigartigkeit des Emerald Biych Resort liegt nicht nur in der Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Unterhaltung, sondern auch in seiner Lage. Der Strand ist nur 150 m entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub brauchen. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, gastronomische Einrichtungen. In der Nähe des Komplexes befindet sich ein Park mit Spielplätzen und Erholungsgebieten. Das Emerald Biich Risort ist ein luxuriöser, unvergesslicher Ort, in den Sie sich auf den ersten Blick verlieben werden.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 19 km
Vom Flughafen Varna trennen Sie 108 km

ID 33962786
Preis: 98.000 Euro
Ort: Saint Vlas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 58,49 m2.
Boden: 5
Service-Dackel: 580 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Zum Verkauf steht ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex Vila Sardinien in St. Vlasa zur Verfügung. Das Apartment besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit einer Küche und einem Sitzbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit Geräten verkauft, eignet sich für den ganzjährigen Aufenthalt und ist auch eine ausgezeichnete Investition. Die geräumige Terrasse bietet seitlichen Blick auf die Berge und das Meer.
Die Villa Sardinien befindet sich im beliebten Kurort Saint Vlas, der für sein europäisches Aussehen, den Jachthafen Marina Dinevi und die günstige Kombination aus Meeres- und Bergluft bekannt ist. Aufgrund seiner besonderen Lage bietet der Komplex eine einzigartige Kombination aus Meerblick, kombiniert mit den bezaubernd hoch aufragenden grünen Hügeln. Ein Sandstrand liegt etwa 250 m vom Hotel entfernt. Die Villa Sardinien besteht aus zwei Gebäuden klassischer Architektur, die sich auf eine Höhe von sechs Etagen erstrecken. Die allgemeinen Teile sind in luxuriöser Ausführung, mit Aufzug und kontrolliertem Zugang.
Infrastruktur und Einrichtungen in der Anlage:
Schwimmbad;
24-stunden-Sicherheitsdienst;
Ganzjährige Wartung;
Kontrollierter Zugang;
Grünflächen;
Spa;
Sauna;
Dampfbad;
Flegeln;
Whirlpool;
Parkplatz;

ID33962666
Zum Verkauf angeboten:
Studio im Millennium Komplex
Preis: 98600 Euro
Ort: St. Vlas
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 53,5 m2
Im 6. Stock
Support-Dackel: 803 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Der Millennium Complex befindet sich in der schönen und malerischen Lage von St. Vlas. Auf dem gemütlichen, veredelten Gelände befinden sich ein Schwimmbad mit Kinderbereich, ein Restaurant, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessraum, ein Spa, ein bewachter Parkplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Wartung des Komplexes durch eine Verwaltungsgesellschaft das ganze Jahr über, Dienstleistungen für die Vermietung einer Wohnung. Der Strand ist nur 250 m entfernt. Der Kurort Sveti Vlas ist nicht nur für seine luxuriösen Komplexe und den Yachthafen bekannt, sondern auch dafür, dass die Luft darin kristallklar und heilend ist. Es ist wissenschaftlich erwiesen, dass sich Luft und Klima aufgrund der Kombination von Berg- und Meeresluft positiv auf Menschen mit Atemproblemen auswirken. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, von wo aus regelmäßig Busse nach Slantschew Brjag, Nessebar, fahren.

ID 33962250
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Millennium-Komplex
Preis: 173.000 Euro
Ort: St. Vlas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 108 qm
Im 2. Stock
Support-Dackel: 1620 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Der Millennium Complex befindet sich in der schönen und malerischen Lage von St. Vlas. Auf dem gemütlichen, veredelten Gelände befinden sich ein Schwimmbad mit Kinderbereich, ein Restaurant, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessraum, ein Spa, ein bewachter Parkplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Wartung des Komplexes durch eine Verwaltungsgesellschaft das ganze Jahr über, Dienstleistungen für die Vermietung einer Wohnung. Der Strand ist nur 250 m entfernt. Der Kurort Sveti Vlas ist nicht nur für seine luxuriösen Komplexe und den Yachthafen bekannt, sondern auch dafür, dass die Luft darin kristallklar und heilend ist. Es ist wissenschaftlich erwiesen, dass sich Luft und Klima aufgrund der Kombination von Berg- und Meeresluft positiv auf Menschen mit Atemproblemen auswirken. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, von wo aus regelmäßig Busse nach Slantschew Brjag, Nessebar, fahren.