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Komplex Emilia Romana Este, Sunny Beach

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Beschreibung

Das Projekt Emilia Romana Este eröffnet ein neues Kapitel in der Entwicklung eines der bekanntesten Wohnensembles des Ferienortes Sonnenstrand. Es setzt das bereits etablierte Konzept des Komplexes Emilia Romana fort, ergänzt harmonisch die zuvor realisierten Bauphasen und verstärkt das Gesamtgefühl von Einheit, Exklusivität und durchdachtem Wohnkomfort. Este ist als eigenständiges, jedoch logisch verbundenes Element konzipiert, das Ästhetik, Funktionalität und einen hohen Lebensstandard vereint.



Der Wohnkomplex befindet sich in einer ruhigen und ökologisch sauberen Lage des Resorts, umgeben von bereits fertiggestellten Projektphasen. Einen besonderen Mehrwert bietet die unmittelbare Nähe zu einer großzügigen Parkanlage mit einer Fläche von rund 7.000 m², wodurch die Umgebung offen, grün und visuell weitläufig bleibt. Diese Lage schafft ein für Ferienimmobilien seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.



Das Projekt umfasst drei Wohngebäude mit einer gesamten bebauten Fläche von etwa 3.850 m². Insgesamt sind 109 Apartments vorgesehen — von funktionalen Studios bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und Penthäusern. Die Grundrisse wurden mit Fokus auf Alltagskomfort entwickelt und zeichnen sich durch klare Zonierung, viel Tageslicht und eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters aus.



Die Architektur von Emilia Romana Este besticht durch einen eleganten Stil und visuelle Leichtigkeit. Die Fassaden sind mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die den gehobenen Anspruch des Komplexes und seinen Resort-Charakter unterstreichen. Die Innenräume vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit, während der reduzierte Anteil an Gemeinschaftsflächen eine maximale Wohnfläche für die Eigentümer ermöglicht.



Die Infrastruktur ist als ganzheitliche Wohn- und Erholungsumgebung konzipiert. Vorgesehen sind ein Pool mit orientalischem Resort-Flair, ein Fitnessbereich, ein Spa-Bereich, gastronomische Zonen sowie eine sorgfältig gestaltete Landschaftsarchitektur. Das Areal wird so angelegt, dass Ruhe, Privatsphäre und ästhetische Harmonie gewährleistet sind.



Für Fahrzeuge stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenparkplätze zur Verfügung. Die Parklösungen sind so in das Projekt integriert, dass das architektonische Erscheinungsbild gewahrt bleibt und das visuelle Gesamtbild nicht beeinträchtigt wird.



Emilia Romana Este vereint einen gehobenen Lebensstil am Meer, moderne Architektur und einen praktischen Ansatz für Wohnimmobilien. Das Projekt eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition mit langfristigem Wertpotenzial.

Charakteristiken

Standort

Region
Region Burgas
Stadt
K. K. Sonniger Strand
Entfernung zum Flughafen
25 Km
Linie vom Meer
andere
Zum meer
885 m
Infrastruktur in der Nähe
Fitnessstudio, Straßenfitness und Workout, Park, Spielplatz, Supermarkt, Minimarkt, Haushaltswarengeschäft, medizinisches Zentrum/ Klinik, Frisörsalon

Finanzielle Merkmale

Verwaltungskosten
Mit Supportgebühr
Verwaltungskosten pro Jahr
16 euro qm im jahr
Verfügbarkeit von Ratenzahlungen
ja
Investition (passives Einkommen)
ja

Eigenschaften des Komplexes

Baujahr
2027 jahr
Bauphase
im Bauprozess
Wandmaterial
Backstein
Anzahl der Etagen
6
Aufzug
ja
Heizung
Autonome
Parken
Tiefgarage
Sicherheit
Videoüberwachung, eingeschränkter Zugang, Sicherheitsdienst
Territorien ohne Autos
ja
Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft
Vorbereitung auf die Ankunft des Besitzers, Unterkunft für Touristen, Taxi bestellen, Wohnungsreinigung, Waschen
Charakteristik
Sehr grüner Bereich, Gepflegtes Territorium, Rezeption, Verkehrsanbindung

Komplexe Infrastruktur

Außenschwimmbad
ja
Außenschwimmbad (menge)
ja 1
Hallenbad
ja
Hallenbad (menge)
ja 1
Spa
ja
Spa-Behandlungen
finnische Sauna, Sprudelbad, Beauty Behandlungen
Kinder Infrastruktur
ja
Kinder Infrastruktur (Details)
Kinderbecken, Spielzimmer
Sportinfrastruktur
ja
Sportinfrastruktur (Details)
Kardiobereich, Power Zone, Zone für Gruppentrainings
Restaurant im Komplex
ja
Anzahl Restaurants
ja 1
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Aktuelle Wohnungen in der Anlage Emilia Romana Este, Sunny Beach

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Apartment mit 1 Schlafzimmer im neuen Komplex „Emilia Romana Este“, Слънчев бряг, 54,63 m², #34222030
K. K. SONNIGER STRAND ID 34222030
Komplex: Emilia Romana Este, Sunny Beach
1 Schlaffzimmer, 54.6 m², 3/6 Etagen 110 000 €
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Apartment mit 1 Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Emilia Romana Este“, Sonnenstrand, 52 m², Nr. 34349460
K. K. SONNIGER STRAND ID 34349460
Komplex: Emilia Romana Este, Sunny Beach
1 Schlaffzimmer, 52 m², 4/6 Etagen 125 000 €
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Verkaufte Wohnungen im Komplex Emilia Romana Este, Sunny Beach

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Apartment mit 1 Schlafzimmer im neuen Komplex „Emilia Romana Este“, Sonnenstrand, 53 m², #34260708
K. K. SONNIGER STRAND ID 34260708
Komplex: Emilia Romana Este, Sunny Beach
1 Schlaffzimmer, 53 m², 1/6 Etagen 105 000 €
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Apartment mit 1 Schlafzimmer im neuen Komplex „Emilia Romana Este“, Sonnenstrand, 61 m², Nr. 34130186
K. K. SONNIGER STRAND ID 34130186
Komplex: Emilia Romana Este, Sunny Beach
1 Schlaffzimmer, 61 m², 2/6 Etagen 116 000 €
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