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Beschreibung

Der Wohnkomplex „Sv. Nikola 4“ ist ein modernes Projekt der neuen Generation und befindet sich in einem der komfortabelsten und gut entwickelten Stadtteile von Pomorie. Das Gebäude liegt in der Timok-Straße 3, in einer ruhigen Wohngegend, die eine angenehme Atmosphäre mit einer schnellen Anbindung an die gesamte städtische Infrastruktur verbindet.



Das Projekt umfasst ein sechsstöckiges Wohngebäude mit Aufzug, das mit besonderem Fokus auf Funktionalität, Komfort und Alltagstauglichkeit konzipiert wurde. Die unteren Etagen sind für Gewerbeflächen und Garagen vorgesehen, was den Wohnkomplex besonders praktisch macht. Künftige Eigentümer können Geschäfte und Dienstleistungen direkt im Gebäude nutzen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die vorhandenen Garagen lösen eines der wichtigsten Probleme in Küstenstädten — den Mangel an Parkplätzen.



Die architektonische Gestaltung ist modern und klar gehalten, mit schlichten Fassaden und durchdachten Grundrissen. Das Gebäude bietet Apartments in verschiedenen Größen und Ausführungen, wodurch sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte oder Investitionszwecke eine passende Lösung finden lässt. Die Grundrisse sind auf eine effiziente Raumnutzung, gute natürliche Belichtung und hohen Wohnkomfort ausgelegt.



Die Lage des Komplexes zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was für eine Küstenstadt von besonderem Wert ist. Pomorie ist bekannt für sein mildes Klima, die saubere Meeresluft und die günstigen Umweltbedingungen, die ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen.



Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Burgas mit internationalem Flughafen sowie großen Einkaufs- und Geschäftszentren liegt nur wenige Kilometer entfernt. Dadurch ist eine bequeme Verbindung sowohl innerhalb der Region als auch ins Ausland gewährleistet.



„Sv. Nikola 4“ vereint modernes Wohnen, eine attraktive Lage und praktische Lösungen und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition in Immobilien an der Schwarzmeerküste.

Charakteristiken

Standort

Region
Region Burgas
Stadt
Pomorie
Entfernung zum Flughafen
15 Km
Linie vom Meer
zweite Linie
Zum meer
185 m
Infrastruktur in der Nähe
Straßenfitness und Workout, Park, Spielplatz, Supermarkt, Minimarkt

Finanzielle Merkmale

Verwaltungskosten
Keine Unterhaltskosten
Verwaltungskosten pro Jahr
0 euro qm im jahr
Verfügbarkeit von Ratenzahlungen
keine
Investition (passives Einkommen)
ja

Eigenschaften des Komplexes

Baujahr
2024 jahr
Bauphase
Fertiggestellt
Wandmaterial
Backstein
Anzahl der Etagen
6
Aufzug
ja
Heizung
Autonome
Parken
Tiefgarage
Sicherheit
eingeschränkter Zugang
Territorien ohne Autos
ja
Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft
нету управляющей компании
Charakteristik
keine

Komplexe Infrastruktur

Außenschwimmbad
keine
Außenschwimmbad (menge)
keine
Hallenbad
keine
Hallenbad (menge)
keine
Spa
keine
Spa-Behandlungen
keine
Kinder Infrastruktur
keine
Kinder Infrastruktur (Details)
keine
Sportinfrastruktur
keine
Sportinfrastruktur (Details)
keine
Restaurant im Komplex
keine
Anzahl Restaurants
keine
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