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Komplex Elysium, Burgas

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Beschreibung

Der Komplex „Elysium“ in Burgas entsteht als eigenständiger urbaner Anziehungspunkt: Wohnen und Services sind hier nicht просто „in der Nähe“, sondern in einem durchdachten Gesamtkonzept verbunden, damit Alltagsaufgaben schnell und ohne unnötige Wege erledigt werden können. Der Standort liegt an einem belebten Stadtboulevard mit guter Zufahrt und klarer Logistik. In der Nähe befinden sich zentrale Stadtviertel, die Mall „Galleria“ sowie der neue Retail-Park — so profitieren künftige Eigentümer von der Bequemlichkeit einer Großstadt, ohne auf ein Gefühl von Ordnung und Struktur verzichten zu müssen.



Das Projekt ist ein Hochhaus mit 19 Ebenen, ausgelegt на unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Im Wohnbereich sind Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern vorgesehen sowie größere Familiengrundrisse. Die Planungen orientieren sich an der praktischen Nutzung: sinnvolle Raumaufteilung, удобные Stauraumzonen und die Möglichkeit einer flexiblen Zonierung. Für alle, die „Luft und Freiraum“ schätzen, sind Apartments mit begrünten Terrassen geplant — nicht als Dekoration, sondern als zusätzliche Fläche für Erholung, den Morgenkaffee oder einen kleinen Hausgarten. Einige Wohnungen bieten Ausblicke auf den See und die Meereslinie, und die oberen Etagen werden von großzügigen Maisonette-Wohnungen mit Panorama und höherer Privatsphäre eingenommen.



Der Innenhof ist als ruhiger Bereich gestaltet, in dem man vom Stadtrhythmus abschalten kann: Begrünung, Spazierwege, Plätze für kurze Pausen und ein Kinderbereich, der unter Sicherheitsaspekten geplant ist. Autofahrer werden die zweistöckige Tiefgarage mit überdachten Stellplätzen zu schätzen wissen — praktisch bei jedem Wetter und mit zusätzlichem Schutz für das Fahrzeug.



Ein besonderer Akzent liegt auf den ersten zwei Ebenen, wo das „Elysium Center“ entsteht — der öffentliche und geschäftliche Teil des Komplexes. Das Konzept erinnert an eine kleine „Stadt in der Stadt“: ein Supermarkt, ein Restaurant mit Wintergarten und Kinderecke, eine Bäckerei, ein Café, eine Arztpraxis, Schulungsräume, Büroflächen, ein Fitnessbereich, ein Tanzstudio, ein Beauty-Bereich sowie weitere Services. Das ist besonders attraktiv für Menschen, die Zeit sparen und vieles direkt in Fußnähe erledigen möchten.



Ein großer Pluspunkt ist das Fehlen einer jährlichen Wartungsgebühr, wodurch die laufenden Kosten besser planbar sind. Der Baustart ist für Juli–August 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt 30 Monate.



Entfernung zum Flughafen Burgas — 10 km.

Entfernung zum Flughafen Varna — 125 km.

Charakteristiken

Standort

Region
Region Burgas
Stadt
Burgas
Entfernung zum Flughafen
10 Km
Linie vom Meer
andere
Zum meer
2250 m
Infrastruktur in der Nähe
Fitnessstudio, Fußballplatz, Straßenfitness und Workout, Park, Spielplatz, Supermarkt, Minimarkt, Mall, Haushaltswarengeschäft, Klinik, medizinisches Zentrum/ Klinik, Frisörsalon, Schönheitssalon, Kinderclubs, Kindersportvereine

Finanzielle Merkmale

Verwaltungskosten
Keine Unterhaltskosten
Verwaltungskosten pro Jahr
0 euro qm im jahr
Verfügbarkeit von Ratenzahlungen
ja

Eigenschaften des Komplexes

Baujahr
2029 jahr
Bauphase
im Bauprozess
Wandmaterial
Backstein
Anzahl der Etagen
19
Aufzug
ja
Heizung
Autonome
Parken
Tiefgarage
Sicherheit
Chip Eingang, eingeschränkter Zugang
Territorien ohne Autos
ja
Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft
нету управляющей компании
Charakteristik
Sehr grüner Bereich, Gepflegtes Territorium, Verkehrsanbindung

Komplexe Infrastruktur

Außenschwimmbad
keine
Außenschwimmbad (menge)
keine
Hallenbad
keine
Hallenbad (menge)
keine
Spa
keine
Spa-Behandlungen
keine
Kinder Infrastruktur
ja
Kinder Infrastruktur (Details)
Spielplatz, Kinderanimation
Sportinfrastruktur
ja
Sportinfrastruktur (Details)
Street Fitness und workout
Restaurant im Komplex
ja
Anzahl Restaurants
ja 1
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Aktuelle Wohnungen in der Anlage Elysium, Burgas

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Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex „Elysium“, Burgas, 67,20 m², #34217338
STADT BURGAS ID 34217338
Komplex: Elysium, Burgas
1 Schlaffzimmer, 67.2 m², 4/19 Etagen 95 000 €
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Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex „Elysium“, Burgas, 84,83 m², #34217362
STADT BURGAS ID 34217362
Komplex: Elysium, Burgas
1 Schlaffzimmer, 84.8 m², 3/19 Etagen 110 277 €
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Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Elysium“, Burgas, 142,41 m², #34217402
STADT BURGAS ID 34217402
Komplex: Elysium, Burgas
2 Schlaffzimmer, 142.4 m², 3/19 Etagen 178 000 €
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Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Elysium“, Burgas, 182,51 m², #34217980
STADT BURGAS ID 34217980
Komplex: Elysium, Burgas
2 Schlaffzimmer, 142.4 m², 3/19 Etagen 256 000 €
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Apartment mit 3 Schlafzimmern im Komplex „Elysium“, Burgas, 152,68 m², #34217982
STADT BURGAS ID 34217982
Komplex: Elysium, Burgas
3 Schlaffzimmer, 152.7 m², 14/19 Etagen 306 000 €
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Verkaufte Wohnungen im Komplex Elysium, Burgas

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Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex „Elysium“, Burgas, 67,20 m², #34217360
STADT BURGAS ID 34217360
Komplex: Elysium, Burgas
1 Schlaffzimmer, 67.2 m², 5/19 Etagen 90 000 €
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