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Apartment mit 2 Schlafzimmern in „Emilia Romana Avenue“, Sonnenstrand, 93,09 m², #34229898

    • Wohnungen
    • Komplex
    • Umgebung und Strände
    • Zum meer
    • Grundrisse
ID: 34229898
190 000 €

Charakteristiken

Zum Objekt

Typ
Primärmarkt
Linie vom Meer
dritte Linie
Zum meer
300 m
zum Flughafen
24.0 Km
Meerblick
ohne
Ansicht/ Blick aus dem Fenster
-
Seite der Welt
-
Wohnfläche
93.1
Grundstücksfläche, m²
-
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Möbel
-
Klimaanlagen
keine
Heizung Details
nichts
privater Eingang
ohne
große Terrasse
-

Zum Komplex

Bauphase
im Bauprozess
Baujahr
2027
Wandmaterial
-
Anzahl der Etagen
6
Heizung
Autonome
Sicherheit
-
Parken
Tiefgarage
Territorien ohne Autos
Mit
Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft
Vorbereitung auf die Ankunft des Besitzers
Infrastruktur in der Nähe
Straßenfitness und Workout, Park, Spielplatz, Minimarkt

Einrichtungen im Komplex

Aufzug
ja
Spa
ohne
Spa-Behandlungen
keine
Kinder Infrastruktur
ja
Kinder Infrastruktur (Einzelheiten)
Kinderbecken, Spielplatz
Sportinfrastruktur
Keine
Sportinfrastruktur (Einzelheiten)
Keine
Außenschwimmbad
ja
Hallenbad
keine
einzigartige Charakteristiken
Gepflegtes Territorium, Verkehrsanbindung
Restaurant im Komplex
Keine

Zu den finanziellen Bedingungen

Garantierte rentabilität
3-5%
ohne Kosten
Mit Supportgebühr
Verwaltungskosten pro Jahr
1675
Investition (passives Einkommen)
Mit
Verfügbarkeit von Ratenzahlungen
ja
Details zur Ratenzahlung
-
Steuern
100 - 130 евро

Beschreibung

ID 34229898
Preis: 190.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 93,09 m²
Etage: 3/6
Wartungsgebühr: 18 Euro/m² pro Jahr
Bauphase: Fertigstellung im März 2027
Zahlungsplan: individuelle Bedingungen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Apartment mit 2 Schlafzimmern und vollständig schlüsselfertiger Ausstattung.

Der Wohnkomplex „Emilia Romana Avenue“ ist ein modernes Projekt, das die Nähe zum Meer erfolgreich mit urbanem Komfort verbindet. Nur 300 Meter vom Sandstrand des Sonnenstrands entfernt entsteht ein stilvolles sechsstöckiges Gebäude, inspiriert von der Architektur und dem Geist der legendären Fifth Avenue in New York.

Auf einer Fläche von mehr als 4.000 m² werden 109 funktionale Apartments mit verschiedenen Grundrissen entstehen — von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Penthouses mit vier Zimmern. Der Wohnbereich ist in zwei Sektionen aufgeteilt, was eine komfortable Raumorganisation und eine durchdachte Infrastruktur ermöglicht.

Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Pool oder den gepflegten Innenhof und schafft so eine Atmosphäre von Komfort und Privatsphäre. Ein wichtiger Vorteil ist die Übergabe der Wohnungen in vollständig schlüsselfertigem Zustand, wodurch zukünftige Eigentümer zusätzliche Sorgen und Kosten vermeiden.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Swimmingpool für Erwachsene und Kinderpool, Ruhebereich mit Sonnenliegen, begrünte Anlage mit Landschaftsgestaltung, Kinderspielplatz und Fahrradparkplatz, gesichertes Gelände mit kontrolliertem Zugang, Rezeption und Büro der Verwaltungsgesellschaft im Erdgeschoss.

Investitionsvorteile des Komplexes „Emilia Romana Avenue“: flexible Zahlungsbedingungen mit Ratenzahlungsmöglichkeit, hohes Mietrenditepotenzial dank der Nähe zum Strand und der entwickelten Infrastruktur, geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub.

„Emilia Romana Avenue“ ist eine ideale Kombination aus modernem Design, Luxus, Komfort und ausgezeichneter Lage und bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für Investitionen als auch für das Leben an der bulgarischen Küste.

Der Komplex befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Sonnenstrands — Cacao Beach. Cacao Beach ist das Herz des Nachtlebens im Ferienort und ein ikonischer Ort für Liebhaber einer Strandatmosphäre mit einem Hauch von Glamour. Der breite Strand mit feinem goldenen Sand erstreckt sich entlang der Küste und ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für eine der am besten entwickelten Strandinfrastrukturen der Region. Entlang der Küste befinden sich stilvolle Bars, Beachclubs mit Sonnenliegen unter weißen Baldachinen, Fischrestaurants und Musikbühnen, auf denen DJs aus verschiedenen Ländern bis zum Sonnenaufgang spielen.

Tagsüber ist Cacao Beach ein idealer Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen und Spazieren entlang der Küste. Am Abend verwandelt sich die Gegend: Die Promenade füllt sich mit Lichtern, kulinarischen Düften und den Klängen von Live-Musik.

In Strandnähe befinden sich Wohnkomplexe, Hotels und Boutiquen, was diese Gegend nicht nur für Touristen, sondern auch für Immobilieneigentümer attraktiv macht, die einen Standort mit hohem Vermietungspotenzial suchen.

Cacao Beach ist nicht nur ein Teil des Sonnenstrands — es ist der Puls der gesamten Küste.

„Emilia Romana Avenue“ ist dank der Lage, der luxuriösen Ausführung und der Bauqualität eine ideale Wahl sowohl für Urlaub als auch für Investition.

Entfernung zum Flughafen Burgas — 24 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 103 km.

Standort

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