Apartment mit 1 Schlafzimmer und separatem Zugang zum Pool im „Sunny Day 4“, Sonnenstrand, 61 m², Nr. 34368492

ID33648700
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnhaus
Preis: 79605 Euro ohne Mehrwertsteuer
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 53,07 Quadratmeter.
Im 1. Stock
Unterstützungs-Dackel: 0 pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir stellen Ihnen ein neues Wohnhaus vor, das sich im Ferienkomplex Sonnenstrand befindet. Nur 500 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einem der größten Wasserparks.
Die Gegend ist sehr ruhig und ruhig, mit guter Infrastruktur, Supermärkten, Geschäften, Einrichtungen und medizinischen Einrichtungen,Viva Kliniken'.
Der Komplex eignet sich sowohl für einen Familienurlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt und besteht aus einem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1430 qm. Das Gebäude mit 5 Etagen wird 25 Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 48 bis 61 qm beherbergen.
Aufbau:
Stahlbetonkonstruktion.
Die Wände sind Keramikziegel Wienerberger Porterm 25cm . / mehrkammer / für bessere Wärme- und Schalldämmung.
Fassade
wärmedämmung EPS 10cm.
PVC-Fenster / Fünf-Kammer-Profil und Doppelschicht-Verglasung für 4 Jahreszeiten/
Gepanzerte einbruchsichere Eingangstür
Das Dach
- 10cm Styropor
- Verstärkter Estrich
- Doppelschicht-Abdichtung
Innenausbauarbeiten :
Wände-Putz,Putz und Farbe
Estrichboden mit schalldämmendem Substrat, Bodenbelag
ViC-Systeme
El-Systeme-Bretter, Schlüssel, Steckdosen, Fassungen
Schwachstromanlage
Konditionierung / Vorbereitung mit Ableitungen und Entwässerung in Fallrohren/
Das Bad ist komplett fertig
Hofraum:
Durch einen Stahlbetonzaun und einen durchbrochenen Metallzaun getrennt
Parkplätze für alle Besitzer
Landschaftsbau
Landschaftsparkbeleuchtung
Bewässerungssystem
Baubeginn ist am 10.10.2024.
Bauende am 15.06.2026

ID 34122966
Preis: 75.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60 qm
Boden: 2/5
Servicegebühr: EUR 275 pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Zweizimmerwohnung an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock. Die Fläche von 60 qm "Azuro" ist kein großer, gemütlicher Komplex in einer ruhigen Gegend des Ferienortes Sonnenstrand. Zum Strand 200 Meter, in der Nähe alle notwendigen Infrastruktur.

ID 34112250
Preis: 78.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 46 qm
Boden: 3
Servicegebühr: 644 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde für das Eigentumsrecht.
Zum Verkauf wird ein Zwei-Zimmer-Apartment mit einer hochwertigen und schönen Renovierung im Tarsis-Komplex angeboten. Das Apartment besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung wird mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, ist in einwandfreiem Zustand. Eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, Vermieten oder Investieren!
Der Komplex Tarsis ist einer der wenigen Komplexe, der sich mit seinem schicken Territorium rühmt, das sich im grünen und ruhigen Teil des Sonnenstudiums befindet. Mit eigenem Park, exotischer Vegetation und 700 Meter von einem der besten und beliebtesten Strände an der Südküste entfernt. Wenn Sie ein Apartment in Tarsis kaufen, ob es sich um ein Studio oder ein Apartment mit 1 oder 2 Schlafzimmern handelt, werden Sie sich für immer in diesen gemütlichen, außergewöhnlichen Ort verlieben. Der Komplex besteht aus fünf Wohngebäuden, die auf 10.000 Quadratmetern Land gebaut wurden. Es gibt alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub brauchen: einen eigenen Park, eine Kinderecke mit Unterhaltungsprogramm, einen Beachvolleyballplatz, zwei Pools, eine Poolbar, eine Karaoke-Nachtbar, ein Wellnesscenter, thematische Restaurants, kostenlose Parkplätze rund um den Komplex sowie eine Tiefgarage.

ID: 34188496
Preis: 76 890 €
Ort: Sonnenstrand (Sunny Beach)
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 54,67 m²
Etage: 1
Instandhaltungsgebühr: 0 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, schlüsselfertige Fertigstellung – Mai 2028
Zahlung: 2.000 € Anzahlung, 30% erste Rate, Ratenzahlung bis zur Fertigstellung möglich.

„La Mer Home 2“ ist ein Projekt am Meer, das sich für alle eignet, die am Sonnenstrand wohnen oder Urlaub machen möchten, ohne ständigen Lärm und Menschenmengen direkt unter den Fenstern. Der Komplex liegt in einem удобный Teil des Resorts: Zum Strand und zu den wichtigsten Erholungsbereichen gelangt man schnell zu Fuß oder mit Verkehrsmitteln, auch in Richtung Cacao Beach. Ein wichtiger Vorteil der Lage ist die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Alltagsinfrastruktur: In der Nähe befinden sich ein Fluss, Lebensmittelgeschäfte, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie angenehme Spazierwege, die zum Meer, zu Cafés, Geschäften und den Dienstleistungen des Resorts führen.

Das Konzept von „La Mer Home 2“ basiert auf der Idee des komfortablen Wohnens ohne unnötige Hektik. Es ist ein Ort, an dem man Privatsphäre genießen und sich von der Dynamik des Ferienortes erholen kann, wobei man gleichzeitig in wenigen Minuten dort ist, wo Unterhaltung, Spaziermöglichkeiten oder Infrastruktur benötigt werden. Die Architektur ist modern gehalten: helle Fassaden, klare Formen und große Fenster verleihen dem Gebäude ein leichtes Erscheinungsbild und sorgen für viel Tageslicht in den Räumen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, also mit завершённой Innenausstattung und grundlegender Vorbereitung, sodass man die Immobilie direkt nach der Schlüsselübergabe nutzen kann. Beim Bau werden bewährte Materialien und technologische Lösungen eingesetzt, die auf lange Lebensdauer und ein angenehmes Raumklima ausgerichtet sind: Wärmedämmung Baumit, Fenster von Rehau sowie ein moderner, leiser Aufzug spanischer Produktion. Die Innenarbeiten sind sauber und praktisch ausgeführt, damit die Wohnung komfortabel ist und keine zusätzlichen Ausgaben für Nacharbeiten erfordert.

Für Autobesitzer sind Parkmöglichkeiten vorgesehen: sowohl Garagen als auch Außenstellplätze, was besonders in der Sommersaison wichtig ist. Ein weiterer Pluspunkt ist das verständliche Finanzmodell: flexible Zahlungsbedingungen sind möglich, und das Fehlen einer jährlichen Instandhaltungsgebühr reduziert die laufenden Kosten und macht den Besitz wirtschaftlicher. „La Mer Home 2“ ist eine moderne Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste, die eine ruhige Umgebung, eine praktische Lage und einen качественный Ansatz beim Bauen vereint.

ID 33428052
Preis: 78.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 96 qm.
Terrasse: 1
Etage: 7
Wartungsgebühr: 24 Euro/m². pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen – Gesetz 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde

Wir bieten zum Verkauf ein Apartment mit einem Schlafzimmer im 4-Sterne-Komplex Grand Hotel Nirvana in Sonnenstrand mit teilweisem Meerblick an. Die Wohnung befindet sich im siebten Wohngeschoss eines neunstöckigen Gebäudes mit Aufzug und hat eine Fläche von 96 qm. Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische und Sitzecke, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC und Terrasse. Die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten verkauft. Die Wohnung eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen und Mieten.

Das Grand Hotel Nirvana 4* ist ein großes und modernes Hotel in der Nähe des Zentrums und 100 Meter vom Strand von Sonnenstrand entfernt. Der Komplex bietet Komfort, Gemütlichkeit und Bequemlichkeit, einen Swimmingpool mit Kinderbereich, einen Spielplatz, drei Restaurants und eine Wasserbar, Parkplätze, 24-Stunden-Sicherheit und Wartung. Der Komplex hat eine sehr gute Lage, nur 200 m vom Strand entfernt, in der Nähe eines Wasserparks, einer Bushaltestelle, verschiedener Geschäfte sowie Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

ID 34205854
Preis: 80.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 55 m²
Etage: Erdgeschoss (1)
Wartungsgebühr: 300 Euro pro Jahr
Bauphase: fertiggestellt, Akt 16

Zahlung:
2.000 Euro Anzahlung,
100% bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex VIP Limited in einem neuen Gebäude mit Akt 16.

Der Komplex „VIP Limited“ ist ein modernes Wohngebäude in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Ferienorte Bulgariens – Sonnenstrand. Dieses Wohnprojekt vereint stilvolle Architektur, eine günstige Lage und eine Atmosphäre für Erholung das ganze Jahr über. „VIP Limited“ zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse aus: Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern verfügen über großzügige Terrassen mit Süd- oder Westausrichtung, die für maximalen Tageslichteinfall sorgen. Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen europäischen Materialien, und zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein gesichertes Gelände sowie Parkplätze.

Die Lage von „VIP Limited“ ist einer seiner wichtigsten Vorteile. Der Strand ist in 7–10 Gehminuten erreichbar, während sich Geschäfte, Cafés und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe befinden. Trotz der Nähe zur gesamten Infrastruktur des Ortes bewahrt „VIP Limited“ eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre, was besonders für Familienurlaub oder längeres Wohnen geschätzt wird.

Dieser Wohnkomplex eignet sich ideal sowohl für den saisonalen Urlaub als auch für ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Sonnenstrand ist eine Perle an der Schwarzmeerküste, wo sich die Morgensonne im ruhigen Meer spiegelt und der weiche Sand wie geschaffen ist für eine sorgenfreie Erholung. Ein besonderes Merkmal des Ortes ist seine lebendige Atmosphäre. Hier verbinden sich die Ruhe gemütlicher Bereiche harmonisch mit der Dynamik belebter Straßen mit Cafés, Geschäften und Abendunterhaltung. Nachtclubs, Sommerfestivals, Straßenkünstler und endlose Spaziergänge entlang der Promenade schaffen echtes Sommerfeeling.

Der Ferienort entwickelt sich aktiv weiter — neue Wohnanlagen entstehen, die Infrastruktur wird verbessert, und gleichzeitig bleiben Grünflächen und die Sauberkeit der Strände erhalten. Der etwa 8 Kilometer lange Sandstrand gilt als einer der besten in Bulgarien, und die Wasserqualität wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.

Sonnenstrand steht nicht nur für Urlaub, sondern auch für Investitionen. Erschwingliche Immobilienpreise, gute Renditen aus kurzfristiger Vermietung und ein stabiler Touristenstrom machen den Ort zu einer attraktiven Investitionsdestination.

„VIP Limited“ ist ein Ort, an dem sich Meeresbrise und europäischer Komfort vereinen. Der Komplex eignet sich für alle, die eine zuverlässige Investition in bulgarische Immobilien oder einen gemütlichen Ort für den Familienurlaub suchen.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 25 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 102 km

ID 33516376
Preis: 66.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 66,5 m2.
Boden: 5/5
Servicegebühr: EUR 532 pro Jahr (Internet und TV sind im Preis inbegriffen)
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten Ihnen ein komplett eingerichtetes Apartment mit einer Fläche von 66,5 qm im Komplex Aphrodite am Sonnenstrand an. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, hat einen Aufzug und wird in gutem Zustand verkauft: sauber, trocken und hell. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage des Resorts, aber in Gehweite zu Cafés, Geschäften und Restaurants.

Die Infrastruktur des Resorts ist sehr vielfältig, es gibt Geschäfte, Apotheken, Obst- und Gemüsemärkte und Bänke, ein medizinisches Zentrum, eine Poliklinik das ganze Jahr über. Es gibt einen Kindergarten für diejenigen, die planen, für einen dauerhaften Aufenthalt nach Bulgarien zu ziehen, und Kinderzentren mit Animatoren, die im Sommer für Touristen mit Kindern relevant sind. Von den großen Geschäften, die das ganze Jahr über geöffnet sind, gibt es Supermärkte am Sonnenstrand Mladost, MM, Jeanette, T-Market. Im Zentrum des Resorts befindet sich ein Busbahnhof, der nicht nur in ganz Bulgarien, sondern auch in die Nachbarländer Türkei und Rumänien verkehrt. Es gibt einen Linienbus direkt zum Flughafen Burgas (Sarafovo).
Burgas erreichen Sie nach 35 km und Varna nach 90 km.

ID: 34368496
Preis: 74.900 €
Lage: Sonnenstrand
Gesamtfläche: 56 m²
Etage: 2
Zimmer: 2
Wartungsgebühr: 580 € pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Zum Verkauf steht ein möbliertes Apartment mit einem Schlafzimmer, Terrasse und Badezimmer mit WC im Komplex „Sunny Day 4“ in Sonnenstrand.

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage im westlichen Teil des Ferienortes. Sie besteht aus drei vierstöckigen Gebäuden mit separaten Eingängen und umfasst insgesamt 107 Apartments unterschiedlicher Größe und mit funktionalen Grundrissen – Studios sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Ein Teil der Immobilien bietet Blick auf den Pool oder die Berge. Das Gebäude ist vollständig in Betrieb genommen und verfügt über Akt 16.

Zur Infrastruktur gehören ein Swimmingpool, ein Erholungsbereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, ein Supermarkt, kontrollierter Zugang, ein geschlossener Parkplatz für Eigentümer, eine Rezeption und Sicherheitsdienst.

Der Strand liegt etwa 1 km vom Komplex entfernt. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bars, Nachtclubs, Casinos und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe.

Die historische Stadt Nessebar mit ihren alten Gassen und Restaurants mit traditioneller bulgarischer Küche ist ebenfalls bequem erreichbar.

Entfernung zum internationalen Flughafen Burgas: ca. 35 km.

ID 34204818

2-Zimmer-Wohnung in Elit 3, Sonnenstrand.
Preis: 69.000 Euro
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60 qm
Boden: 3/5
Unterstützungsgebühr: 6 Euro /qm pro Jahr.
Akt 16.
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.
Wir bieten eine Zweizimmerwohnung mit einer großen Terrasse, einem geschlossenen Komplex mit Pool an. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, wo Sie einen Parkplatz kaufen oder mieten können. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großen Küche – Wohn – Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf die Stadt. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird mit allen notwendigen Geräten verkauft. Es eignet sich sowohl für Erholung als auch für einen dauerhaften Aufenthalt.
Lage:
Sonnenstrand ist einer der größten Familienurlaubsorte Bulgariens. Es liegt 42 km nördlich von Burgas und 90 km von Varna entfernt. Das Resort befindet sich in einer kleinen Bucht, und sein nördlicher Teil schließt das Stara-Planina–Gebirge ab - alles außer der großartigen Kombination aus Meer und Bergen, bietet natürlichen Schutz vor kalten Winden und schlechtem Wetter. Das Klima ist mild - mediterran, es gibt 1700 Sonnenstunden von Mai bis September. Die durchschnittliche Sommertemperatur liegt bei + 27 ° C und das Wasser bei + 24 ° C. Es gibt keine schwächende Hitze, dank der milden Meeresbrise. Dieses Resort wurde für die nachgewiesenen ökologischen Vorteile der bulgarischen Schwarzmeerküste mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.

ID 34093798
Zweizimmerwohnung im Komplex "Gerber 4", Sonnenstrand, Bulgarien
Preis: 77.500 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Boden: 3/6
Servicegebühr: 10 € qm
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16
/ komplex Gerber 4 /
Zum Verkauf wird eine Zweizimmerwohnung im Komplex Gerber 4-Sonnenstrand 150 Meter vom Meer entfernt angeboten. Es ist eine Küche und ein Wohnzimmer mit wirtschaftlicher Klimaanlage und zwei Terrassen mit Blick auf den Pool, ein Badezimmer und ein WC (ausgestattet). Verfügbarkeit von Aufzug und Sicherheitsdienst. Der Komplex verfügt über einen Pool, ein Kinderbecken, einen Kinderspielplatz, Grünflächen und einen Ruhebereich.
Informationen zum Objekt:
Das Gerber Residence 4 befindet sich in der Zone "West"des Ferienkomplexes"Sonnenstrand". Es befindet sich auf dem Siedlungsgrundstück Vii-366 im Bereich von 3903 vom Bebauungsplan des Komplexes mit einer Gesamtfläche von 2.531 m2. Das architektonische Bild des Projekts ist in aggregierten Volumen und Dynamik mit Putz in frischen Farben – orange und Weiß - gefragt, sowie im Gegensatz zu dunklen Dachelementen.Ein spektakulärer Akzent ist das Postinat durch das mächtige Dach des Gebäudes, das von den Terrassen auf der Stirnseite durchgeschnitten ist und eine ausdrucksstarke Dehnung bietet.Der Horizont des Gebäudes auf den letzten Ebenen wird zusätzlich durch die Öffnungen der Terrassen und die dreieckigen Elemente der Doppelverglasung der Wohnungen angeregt.
Lage:
Das Projekt befindet sich westlich der zentralen Kommunikationsader von Nessebar-Sonnenstrand-St. Vlas. Das Gebäude liegt nahe genug an einem ausgezeichneten Strand und fällt gleichzeitig in eine Gegend, die durch Verkehrslärm geschützt ist, dank der natürlichen Umgebung, die das Panorama umgibt und eine schöne Mikroumgebung für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitaktivitäten darstellt. Sehr gute genehmigte Infrastruktur des Bezirks.In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - Restaurants, Unterhaltungszentren, Supermärkte, Geschäfte, Ausstellungsräume für Möbel und Abwasser für den Alltag, Transportverbindungen. Nur eine kurze Fahrt von der antiken Stadt Nessebar und St. Vlasa mit dem schönen Hafen Marina Dinevi entfernt. 27 km vom Flughafen Burgas und 100 km von der schönen Meereshauptstadt Varna entfernt.
Umhang-Diagramm:
2000 Euro kostet die Buchung;
100% - bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde über das Recht.