Familienhotel mit Restaurant im Dorf Kosharica, Bulgarien, 744 qm, 749000 € #34149496

ID 34149496
Familienhotel
in der Villengegend vom Dorf Kosharitza,
nur 3 km vom Sonnenstrand (Sunny Beach) entfernt

Herrliches, ausgebautes Familienhotel mit Restaurant, Pool und Wellness-Bereich, geeignet für Ganzjahresbetrieb

Ein fertiges, multifunktionales und entwickeltes Geschäft, Ein fertiges, multifunktionales und entwickeltes Geschäft.

Lagebeschreibung

Das Familienhotel "Jägertreff" liegt am Südhang des östlichen Balkangebirges, nur 3 km von den feinkörnigen Sandstränden von Sunny Beach und nur 10 km von der Altstadt von Nessebar entfernt - eine einzigartige Kombination aus Meer und Berglandschaft. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (200 m). Der Flughafen von Burgas ist nur 40 km von Hotel entfernt und in der Nähe ist auch ein Minigolf-Platz. Der nächaste Supermarkt ist nur 700 m vom Hotel entfernt, und die neu erbaute Lidl-Filiale ß ca. 2,5 km. Über den beleuchteten Radweg gelangen Sie bequem und einfach dorthin und nach Sonnenstrand.

Das Hotel ist ganzjährig geöffnet und wird von vielen ausländischen Stammkunden besucht.

Raumaufteilung

Parameter:
-Bebaute Fläche - 744 qm
-Grundstück - 586 qm
-Kapazität - 3 Apartments, 1 Studio und 10 Doppelzimmer (3 davon in der Mansarde)
-Ausstattung: Restaurant mit wasserführendem Kamineinsatz und Aussenterrasse, Kabel-TV und Internet, Wellness-Bereich mit Sauna und Whirlpool, Rezeptionsbereich, Billardraum, Personalraüme, Swimmingpool

Hotelteil: Alle Zimmer und Apartments vereinen Komfort und Stil, teileweise mit herrlichem Panoramablick auf die Meeresbucht von Sunny Beach, die Altstadt Nessebar und die Berghügel. Sie verfügen über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Kabelfernsehen, WLAN-Internetzugang und eine individuell regulierbare Klimaanlage. Die Apartments und das Studio verfügen zusätzlich über ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Backofen mit Heizkessel und Waschmaschine, Terrasse mit Meerblick. Die Apartments bestehen aus einem separaten Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. In der Mansarde befinden sich 3 zusätzliche Zimmer mit Gemeinschaftsbad (derzeit für das Personal genutzt), ein Wasch- /Trockenraum mit separatem Bad und ein großer Dachbodenraum. Das Dachgeschoss kann in Hotelzimmern komplett saniert werden.
Restaurant: Gebaut in einem alten traditionellen Stil (Holz und Stein), mit authentischer Atmosphäre und beeindruckendem Interieur mit einer Sammlung von Jagdtrophäen, Innen - und Außenhandelsbereich mit Swimming-Pool, voll ausgestattete Küche gemäß den gesetzlichen Anforderungen mit angrenzendem Abstellraum, Heizung - Kamin mit Wassermantel- und Konvektorheizkörper, dadurch wird auch das Treppenhaus im Hotelteil, den Rezeptions- und Wellnessbereich beheizt;
Rezeptionsbereich mit Büroraum, Aufenthaltsraum und WC;
Wellness-Bereich: Neubau 2017 - Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Duschbad und WC;
Billardraum;
Lagerräume und gut gepflegter Hof

Das Gebäude verfügt seit 2014 über eine Nutzungsgenehmigung (Akt 16), sowie auch über alle Dokumente für die Kategorisierung. Es erstreckt sich über 4 Etagen, davon 3 Wohnetagen. Für den Bau des Gebäudes wurden hochwertige Verarbeitungs- und Baumaterialien verwendet, um einen hohen Baustandard zu erreichen. Die Fenster sind komplett aus PVC. Der Standort ist an die zentrale Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.

Zusätzliche Informationen:

Das Hauptgebäude wurde 2003 gebaut, das Nebengebäude und der Anbau wurden 2008 errichtet. Der Aussenpool und der Wellness-Bereich wurden 2017 gebaut. Der Rezeptionsbereich, der Billardraum und die Hotelzimmer wurden 2017-2018 renoviert. Im Jahr 2022 wurden die 3 Apartments und das Studio mit einer Küchenzeile, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank, einem Elektroherd mit Kochfeld und Absaugvorrichtung ausgestattet.

Das Familienhotel ist in exzellentem Zustand und funktioniert ganzjährig.