Zwei-Zimmer-Apartments in Nessebar

ID 34077240
Preis: 66.300 Euro
Ort: Nessebar, Schwarzes Meer 3
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 53.03
Boden: 3
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer mit schlüsselfertiger Reparatur an.
Wohngebäude im Schwarzmeer-Viertel 3 ist ein modernes Haus für ein komfortables Leben am Meer in Nessebar.
Dieses neue Projekt befindet sich in einem der vielversprechendsten und am schnellsten wachsenden Gebiete der Stadt, nur wenige Minuten vom Strand und der notwendigen Infrastruktur entfernt. Das Gebiet des Schwarzen Meeres 3 zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, breite Straßen, neue Häuser und eine günstige Lage aus — Geschäfte, Cafés, Bushaltestellen und Schulen befinden sich in der Nähe. Es ist ein idealer Ort für einen dauerhaften Aufenthalt und für einen Urlaub am Meer.
Das Gebäude ist in einem modernen architektonischen Stil gestaltet und umfasst vier Wohngeschosse, in denen gemütliche Apartments mit funktionalen Grundrissen und großen Fenstern zur Verfügung stehen, die ein Maximum an natürlichem Licht bieten. Jede Etage vereint den Komfort und die Rationalität des Raumes und schafft ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug, der die Unterkunft für alle Altersgruppen bequem macht.
Die Apartments werden in einem schlüsselfertigen Zustand übertragen - mit hochwertigen Innenausbau, fertigen Böden, bemalten Wänden und voll ausgestatteten Badezimmern. Diese Lösung ermöglicht es den neuen Eigentümern, das Haus sofort anzusiedeln oder als fertige Investition zu nutzen, ohne zusätzliche Reparaturkosten.
Die Konstruktion verwendet energieeffiziente und zertifizierte Materialien, die das ganze Jahr über Zuverlässigkeit, Schalldämmung und einen komfortablen Aufenthalt gewährleisten. Die Wohnungen erfordern keine monatlichen Ausgaben - es gibt keinen Servicekosten für den Komplex, was den Kauf für Investoren und Familien, die einen dauerhaften Aufenthalt planen, besonders attraktiv macht.

Das Wohngebäude am Schwarzen Meer 3 ist eine Kombination aus moderner Qualität, Gemütlichkeit und Erschwinglichkeit in einem der am besten ausgestatteten Gebiete von Nessebar. Hier finden Sie Ihr Zuhause am Meer — ruhig, hell und zuverlässig, geschaffen für das Leben mit Komfort und Inspiration.

Ein-Zimmer-Apartment mit 1 Schlafzimmer in Nessebar mit Blick auf die Straße.

Kosten: 72 000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 37 m2
Etage: 4 von 4
Servicegebühr: 0 EUR/m2 EUR pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsplan: 2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Es wird ein Apartment im vierten Stock angeboten. Ohne Dackel Unterstützung. Ausgezeichnete Lage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Nessebar ist eine der ältesten Städte Europas (mehr als 3200 Jahre alt) und ein beliebter Kurort Bulgariens, der auf einer felsigen Halbinsel in der Nähe von Burgas liegt. Der alte Teil der Stadt steht unter UNESCO-Schutz und besticht durch enge Gassen, mittelalterliche Kirchen und Holzhäuser, während der neue Teil moderne Hotels und Strände bietet.
Zwei Teile der Stadt: Die Altstadt (auf der Halbinsel) ist durch einen schmalen Isthmus mit dem Festland (Neustadt) verbunden.
Die Stadt wurde von den Thrakern gegründet, wurde später zu einer griechischen Kolonie, dann Teil von Byzanz und Bulgarien.
Oft als «Stadt der 40 Kirchen» bezeichnet, sind die Ruinen der antiken Festungsmauern, der Basilika aus dem 5. Jahrhundert und die bunten Häuser der bulgarischen Renaissance erhalten geblieben.
Die Sandstrände befinden sich hauptsächlich im neuen Teil der Stadt und nördlich davon, in Richtung Sonnenstrand. Vom Flughafen Burgas trennen Sie 25 km.

Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex «La Mer Gold»
Bulgarien, Nessebar, #34326740

Kosten: 74 500 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 45 m2
Etage: 2 von 5
Servicegebühr: 0 Euro pro Jahr.
Bauphase: Bau abgeschlossen - Akt 15, warten auf Erhalt des Akts 16

Zahlungsplan: 2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Es wird ein modernes Apartment mit einem Schlafzimmer in der neuen Wohnanlage «La Mer Gold» angeboten — eine ausgezeichnete Option für einen dauerhaften Aufenthalt, als auch für Erholung oder Investitionen. Die Wohnung befindet sich in einem komfortablen zweiten Stock eines neuen Gebäudes und wird mit hochwertigen, modernen Oberflächen verkauft, was es dem neuen Besitzer ermöglicht, sofort mit der Einrichtung nach ihren Wünschen zu beginnen, ohne Zeit und Geld für Reparaturen zu verschwenden.
Das funktionale Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit komplett ausgeführten Oberflächen und installierten Sanitäranlagen, einen Flur und einen Balkon. Große Fenster sorgen für gutes natürliches Licht und hochwertige Baumaterialien garantieren einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.
Der Hauptvorteil des Objekts ist der Mangel an Dackelunterstützung, was die jährlichen Unterhaltskosten erheblich reduziert und den Kauf sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für die langfristige oder saisonale Vermietung besonders vorteilhaft macht.


"La Mer Gold" ist ein moderner Wohnkomplex, der mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen gebaut wurde. Die Architektur des Gebäudes ist in einem eleganten europäischen Stil gehalten, und die komfortable Gestaltung und hohe Bauqualität machen den Komplex das ganze Jahr über zum Leben attraktiv.
Vorteile des Komplexes:
-moderner Neubau;
-Fahrstuhl;
-hochwertige allgemeine Teile;
-gepflegtes Gebiet;
-moderne technische Kommunikation;
-bequemer Parkplatz in der Nähe des Komplexes;
-keine Unterstützung für Dackel.

Nessebar ist eine der renommiertesten und schönsten Städte des bulgarischen Schwarzmeeres, die in die Liste der UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen wurde. Hier werden eine reiche Geschichte, eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur und moderner Kurkomfort einzigartig kombiniert.
Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Sportstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die breiten Sandstrände sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich der größte Ferienort Sonnenstrand, Yachthäfen, Wandergebiete und viele Aktivitäten für die ganze Familie.
Immobilien in Nessebar sind aufgrund des begrenzten Angebots, des ganzjährigen Lebens der Stadt und der hohen Liquidität stabil in der hohen Nachfrage. Es ist eine zuverlässige Investition mit einem ausgezeichneten Potenzial für steigende Kosten und Mieteinnahmen.
Der internationale Flughafen Burgas ist etwa 25 km entfernt, was etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto dauert. Diese Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen erholsamen Aufenthalt.

ID: 34162432
Preis: 74 759 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 48,23 m²
Etage: 1
Wartungsgebühr: 100 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Sommer 2027

Zahlung:

2.000 € Reservierungsdeposit

30 % – erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags

Ratenzahlung bis zur Fertigstellung möglich. Individuelle Konditionen.

„Melia Florence“ ist ein modernes Wohngebäude in einer der attraktivsten Lagen von Nessebar – im Stadtteil Cherno More (Schwarzes Meer). Das Projekt vereint elegante Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Bauausführung und schafft ideale Bedingungen zum Wohnen, für den Urlaub sowie als Investition.

Vorteile des Komplexes: gute Lage – nahe am Strand und an einem ganzjährig geöffneten Supermarkt; moderne Wohnungen – Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern auf den oberen Etagen; Infrastruktur für komfortables Wohnen – Parkplatz, Videoüberwachung, kontrollierter Zugang, Fitnessbereich und ein Geschäft.

Jede Wohnung in „Melia Florence“ ist bis ins Detail geplant: helle, großzügige Räume, Balkone, hochwertige Ausführung des Gebäudes, installierte Sanitäranlagen sowie die Möglichkeit, eine Küche einzubauen. Der Komplex eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die saisonale Nutzung. Der Kauf einer Immobilie in „Melia Florence“ bietet nicht nur Komfort für Ihre Familie, sondern auch eine rentable Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den jüngsten und am schnellsten wachsenden Vierteln von Nessebar und wird jedes Jahr attraktiver – sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer. Er liegt zwischen der historischen Altstadt und dem dynamischen Sonnenstrand (Sunny Beach) und verbindet städtische Infrastruktur mit Meeresnähe. Moderne Wohnanlagen, großzügige Innenhöfe, gepflegte Straßen und neue Fassaden sorgen für eine angenehme, ordentliche Atmosphäre. Dank guter Planung und niedriger Bebauung wirkt das Viertel nicht überfüllt – man kann hier frei durchatmen und entspannt leben.

Besonders hervorzuheben sind die großen Kinderspielplätze und Sportbereiche sowie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Cherno More steht für Lebensqualität – ein Ort, an dem man nicht nur im Sommer Urlaub macht, sondern auch ganzjährig komfortabel wohnen kann.

Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten den Strand zu erreichen, zur historischen Stadt Nessebar zu spazieren oder schnell ins Zentrum des Tourismus – Sunny Beach – zu gelangen. Gleichzeitig bleibt Cherno More ruhig und gemütlich, abseits der lauten Touristenströme.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 23 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 105 km

ID 34173550
Kosten: 80 900 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Etage: 3 von 3
Gesamtfläche: 64 qm
Bauphase: Akt 16
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution.
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Schöne Zweizimmerwohnung im Zypressen-Gebäude, ohne Service-Dackel und in der Nähe des Strandes. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, aufgeteilt in zwei Ebenen (Maisonettentyp). Auf der ersten Ebene befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein geräumiges und möbliertes Schlafzimmer, die Wohnung ist in gutem Zustand, wird komplett möbliert verkauft.

ID 34242186
Zum Verkauf angeboten wird:
Apartment mit 1 Schlafzimmer in einem Wohnhaus am Schwarzen Meer 3
Preis: 84900
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 53 m2
Im 4. Stock
Support-Dackel: 0 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Zweizimmerwohnung in einem Wohnhaus in der Siedlung Nessebar, Q.Schwarzes Meer 3. Das Haus befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Gesamtfläche von 53 qm verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit WC, zwei Terrassen.
Das Gebäude hat Akt 16! Separate Chargen für Strom und Wasser.

ID 34071620
Preis: 84.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 57.78 qm
Boden: 1
Support-Dackel: 12 Euro pro qm und Jahr
Bauphase: Im Bau
ZAHLUNGSPLAN: 10% Anzahlung, 40% November 2025 (Baubeginn), 25% Dezember 2026, 25% - Dezember 2027 (Bauabschluss und Eigentumsausfertigung)
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein neuer, moderner Komplex, der verspricht, einer der attraktivsten Orte für Investitionen und Unterkunft in der Region Nessebar zu werden. Nur 600 Meter vom Meer und 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, bietet dieser Komplex die perfekte Balance zwischen Ruhe, Unterhaltung und der Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Grundlegende Informationen:
Die Unterkunft liegt nur 1 km von der Stadt Nessebar entfernt, die für ihre tausendjährige Geschichte, ihre malerischen Häuser und ihre romantische Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Wasserpark macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Investoren und Outdoor-Enthusiasten.
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten.
In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Sportplätze und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was diesen Ort sowohl zum Entspannen als auch zum dauerhaften Aufenthalt geeignet macht.
Der Komplex wird aus 2 Gebäuden mit je 6 Etagen sowie 2 separaten Häusern mit je 3 Etagen bestehen. An der Unterkunft kann ein Parkplatz erworben werden.

Die Einrichtungen des Komplexes:
- Grünfläche mit gepflegten Gärten und Plätzen zum Entspannen.
-Der Pool ist der ideale Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
-Kinderspielplatz - geeignet für Familien mit Kindern.
-Parkplatz ist sicher und bequem für Bewohner und Gäste.
-24-Stunden-Sicherheitsdienst - eine Garantie für Sicherheit und Ruhe.
Vorteile des Komplexes:
* Nähe zum Meer: Nur 600 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer und die Möglichkeit bietet, die Aussicht auf das Meer zu genießen.
* Unterhaltung: 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, der Wasserattraktionen für alle Altersgruppen anbietet.
* Kultur und Geschichte: 1 km von der Altstadt von Nessebar entfernt, wo Sie alte Kirchen, Museen und traditionelle Restaurants genießen können.
* Qualität und Komfort: Der Komplex ist mit modernen Materialien und Technologien gefüllt, die eine hohe Qualität und Haltbarkeit garantieren.
* Investitionsmöglichkeit: Dank der günstigen Lage und der Vielfalt der Wohnungen ist der Komplex ideal für Investitionen zur Vermietung oder zum persönlichen Gebrauch geeignet.

Die ideale Wahl für:
* Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen.
* Investoren, die in Immobilien mit hoher Liquidität und potenziellen Mieteinnahmen investieren möchten.
* Natur- und Geschichtsinteressierte, die die einzigartige Atmosphäre von Nessebar genießen möchten.
Es wird ein attraktives Zahlungssystem angeboten, das Investoren und Käufern das Leben erleichtert. Die genauen Bedingungen können mit dem Investor besprochen werden. Die Anzahlung beträgt nur 10%.
Baubeginn: Dezember 2025
Dauer: 24 Monate
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein Projekt, das modernen Komfort, natürliche Schönheit und das reiche kulturelle Erbe der Region verbindet. Es ist der perfekte Ort zum Leben, Entspannen oder Investieren!

ID: 34162434
Preis: 85 864 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 55,4 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: 100 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Sommer 2027

Zahlung:

2.000 € Reservierungsdeposit

30 % – erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags

Ratenzahlung bis zur Fertigstellung möglich. Individuelle Konditionen.

„Melia Florence“ ist ein modernes Wohngebäude in einer der attraktivsten Lagen von Nessebar – im Stadtteil Cherno More (Schwarzes Meer). Das Projekt vereint elegante Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Bauausführung und schafft ideale Bedingungen zum Wohnen, für den Urlaub sowie als Investition.

Vorteile des Komplexes: gute Lage – nahe am Strand und an einem ganzjährig geöffneten Supermarkt; moderne Wohnungen – Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern auf den oberen Etagen; Infrastruktur für komfortables Wohnen – Parkplatz, Videoüberwachung, kontrollierter Zugang, Fitnessbereich und ein Geschäft.

Jede Wohnung in „Melia Florence“ ist bis ins Detail geplant: helle, großzügige Räume, Balkone, hochwertige Ausführung des Gebäudes, installierte Sanitäranlagen sowie die Möglichkeit, eine Küche einzubauen. Der Komplex eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die saisonale Nutzung. Der Kauf einer Immobilie in „Melia Florence“ bietet nicht nur Komfort für Ihre Familie, sondern auch eine rentable Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den jüngsten und am schnellsten wachsenden Vierteln von Nessebar und wird jedes Jahr attraktiver – sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer. Er liegt zwischen der historischen Altstadt und dem dynamischen Sonnenstrand (Sunny Beach) und verbindet städtische Infrastruktur mit Meeresnähe. Moderne Wohnanlagen, großzügige Innenhöfe, gepflegte Straßen und neue Fassaden sorgen für eine angenehme, ordentliche Atmosphäre. Dank guter Planung und niedriger Bebauung wirkt das Viertel nicht überfüllt – man kann hier frei durchatmen und entspannt leben.

Besonders hervorzuheben sind die großen Kinderspielplätze und Sportbereiche sowie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Cherno More steht für Lebensqualität – ein Ort, an dem man nicht nur im Sommer Urlaub macht, sondern auch ganzjährig komfortabel wohnen kann.

Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten den Strand zu erreichen, zur historischen Stadt Nessebar zu spazieren oder schnell ins Zentrum des Tourismus – Sunny Beach – zu gelangen. Gleichzeitig bleibt Cherno More ruhig und gemütlich, abseits der lauten Touristenströme.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 23 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 105 km