Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex „Grand Plaza Residences“, Burgas, 66,42 m², #34217136

ID: 34168580
Preis: 101.172 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63,63 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Viertel „Azimut“ in Burgas an.

„Atlas 4“ ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein modernes Umfeld, in dem Komfort und Bequemlichkeit zum Alltag gehören. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohnung ist so geplant, dass sie максимale Helligkeit, Raum und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet — HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.

Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: Bankfiliale, Reinigung, Kurierdienst, Geschäfte für Haushalts- und Industriewaren, Pizzeria, Bäckerei sowie medizinische Praxisräume. Alles Notwendige ist verfügbar, ohne das Gebäude zu verlassen.

Ein besonderer Fokus liegt auf Komfort und Sicherheit. Die Wohnungen verfügen über Dreifachverglasung für Wärme und Ruhe, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was kostengünstiges Heizen ermöglicht. Für Autos sind zwei Untergeschosse mit Garagen und Stellplätzen vorgesehen, mit direktem Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Gelände ist mit 24/7-Videoüberwachung und Sicherheitsdienst ausgestattet.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend in der Nähe von Grünanlagen, Kinderzentren und städtischer Infrastruktur. Zum Flughafen Burgas sind es etwa 5 km, zum Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ steht für die Harmonie aus Gemütlichkeit, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus — ein komfortables Zuhause und zugleich eine надежige Investition in die Zukunft.

Zahlungsplan:
Anzahlung – 3.000 €

Rate — 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Nullmarke am Eingang.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Ebene/Etage der Wohnung.

Rate — 15% nach Montage der letzten Decke/Platte in diesem Eingang.

Rate — 20% nach Erhalt des Inbetriebnahmeakts (Form 14).

Rate — 10% nach Erhalt des Konformitätsakts (Form 15).

Rate — 5% nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung des Gebäudes.

ID 34253467
Preis: 97.000 Euro
Ort: Burgas, Stadtteil Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63,96 m²
Etage: 9
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: im Bau, Baubeginn — Dezember 2026, Bauzeit — 36 Monate

Zahlungsplan:
3000 Euro Anzahlung
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

Der Wohnkomplex „Smokinite 6“ ist ein modernes Projekt der neuen Generation, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und ein komfortables städtisches Umfeld harmonisch miteinander verbindet. Der Komplex setzt das Konzept der bereits bekannten Projekte der Serie „Smokinite“ fort, bewahrt den wiedererkennbaren Stil und die Liebe zum Detail und bietet zugleich noch durchdachtere Lösungen für den Alltag.

Beim Bau werden zuverlässige Technologien und hochwertige Materialien eingesetzt, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet sind. Für die Fassaden sind moderne Verbundpaneele, eine hochwertige Wärmedämmung sowie deutsche Fenstersysteme vorgesehen, die eine gute Schalldämmung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleisten.

Der Komplex wird auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.000 m² errichtet. Die gesamte bebaute Fläche beträgt über 21.000 m². Das Gebäude umfasst neun Wohnetagen sowie eine unterirdische Ebene mit Parkplätzen. Das architektonische Konzept sieht ausreichende Abstände zwischen den Gebäudeteilen und den Nachbargebäuden vor, wodurch die Wohnungen mehr Tageslicht erhalten und ein Gefühl von Weite entsteht.

Das Projekt umfasst 196 Apartments mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen, verteilt auf drei Sektionen. Jede Sektion verfügt über einen separaten Eingang und zwei moderne Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Die Grundrisse zeichnen sich durch klare Raumformen, Funktionalität und hohen Wohnkomfort aus.

Für Fahrzeuge sind sowohl unterirdische Parkplätze mit bequemem Zugang als auch offene Parkplätze neben dem Komplex vorgesehen. Auf dem Gelände werden außerdem ein Kinderspielplatz, eine Sportzone, ein Outdoor-Fitnessbereich sowie Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen angelegt. Ein zusätzlicher Vorteil des Projekts sind die Gewerbeflächen, darunter ein Bereich, der für einen großen Lebensmittelmarkt vorgesehen ist.

ID 34065372
Preis: 117 401 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 67.09 m2.
Im 6. Stock
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 5 000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen, Ratenzahlung möglich.

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in einer Wohnanlage ohne Dackel für die Unterstützung von "Trapezica Residence" an.
"Trapezica Residence" ist ein neues, modernes Wohnprojekt, das die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Gemütlichkeit schafft. Der Komplex vereint funktionale Wohnräume, moderne Büros und Handelszonen und bildet eine multifunktionale Umgebung, in der man im Einklang mit dem Rhythmus der Stadt leben, arbeiten und sich entwickeln kann.
Das Projekt befindet sich in einer der bequemsten und begehrtesten Gegenden von Burgas, nur wenige Minuten vom Busbahnhof, den Einkaufszentren BILLA, Lidl und Jysk entfernt. Diese Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Meeresgarten, zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch und bleibt sowohl für Familien als auch für langfristige Investitionen attraktiv.
Der Komplex besteht aus Studios, Zwei— und Dreizimmerwohnungen sowie Tiefgaragen und Parkplätzen. Das Layout der Wohnungen ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an Licht, Komfort und Funktionalität zu schaffen. Auf der ersten Ebene des Gebäudes sind Geschäftsräume für Geschäfte, Cafés oder kleine Büros vorgesehen — eine ausgezeichnete Lösung für Unternehmer, die den Standort und die Bequemlichkeit schätzen.
Die Architektur des Trapeziza Residence ist in einem modernen urbanen Stil ausgeführt - mit klaren Formen, großen Panoramafenstern und einer hochwertigen Fassade. Es werden energieeffiziente Technologien und moderne Baumaterialien verwendet, die Haltbarkeit und niedrige Betriebskosten garantieren.
Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. Für Käufer gibt es flexible Zahlungssysteme, die den Kauf von Wohnungen bequem und profitabel machen.
Das "Refektorium Residence" ist ein Symbol des modernen Burgas, wo sich die Dynamik der Metropole mit einer Atmosphäre der Ruhe und Gemütlichkeit verbindet.

ID 34173396
Preis: 114 600 EUR
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 99.65 m²
Etage: 9
Instandhaltungsgebühr: 0 EUR pro Jahr
Bauphase: im Bau
Zahlungsplan: 3000 EUR Anzahlung; 40% innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags; 30% innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 14 für das Gebäude; 20% innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 15 für das Gebäude; 10% bis zur endgültigen Eigentumsübertragung / Erhalt von Akt 16.
Wir bieten einen großzügigen Apartment mit einem Schlafzimmer im modernen Wohnkomplex „Skarabey Tortuga“ zum Verkauf an – ein Projekt, das in Burgas einen neuen Standard für Komfort und Qualität setzt. Die Anlage befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Horizon, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Von hier aus besteht eine bequeme Anbindung an die Autobahn Sofia–Burgas; in unmittelbarer Nähe liegen das Einkaufszentrum Grand Plaza Mall sowie ein im Bau befindlicher Universitätscampus, der zu einem wichtigen Bildungs- und Kulturzentrum werden soll.
„Skarabey Tortuga“ vereint elegantes Design, moderne Architektur und innovative technische Lösungen. Das Konzept ist vom Symbol der Schildkröte inspiriert – Beständigkeit, Langlebigkeit und Harmonie – und schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit, Sicherheit und Ruhe.
Der Komplex wird aus zwei Eingängen mit Zugangskontrolle bestehen. In jedem Eingang sind zwei Aufzüge vorgesehen, was den Alltag der Bewohner spürbar erleichtert. Die Grundrisse sind bis ins Detail durchdacht: angeboten werden Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, im Erdgeschoss sind Gewerbeflächen und Garagen geplant. Für Eigentümer stehen sowohl Tiefgaragenplätze als auch Außenstellplätze zur Verfügung. Es werden hochwertige Materialien und energieeffiziente Technologien eingesetzt, die Langlebigkeit und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Der Stadtteil Horizon verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit sehr guten Entwicklungsperspektiven. Schulen, Kindergärten, eine Universität, medizinische Einrichtungen sowie Grünflächen für Spaziergänge befinden sich in der Nähe. Die Gegend ist für ihre sauberere Luft und die angenehm ruhige Umgebung bekannt – ein echter Vorteil für das Leben in der Stadt.
Burgas ist die größte Stadt an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens und verbindet den Rhythmus einer modernen Stadt mit dem Charme eines Seebads. Umgeben von Seen ist die Stadt bekannt für ihre lange Promenade, großzügige Parks, Museen, Theater und ein lebendiges Kulturleben. Das ganze Jahr über finden Festivals und Konzerte statt, zudem verfügt Burgas über eine moderne Business-Infrastruktur, während die südliche Gastfreundschaft überall spürbar ist. Burgas eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Immobilieninvestition.
Entfernung zum Flughafen Burgas: 10 km, zum Flughafen Varna: 150 km. Baubeginn ist für September 2025 vorgesehen, die Fertigstellung ist innerhalb von 30 Monaten geplant.

ID 34087044
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock in einem neu gebauten Haus angeboten, in der Nähe der Galerie Burgas Mall .
Preis: 99 636 Euro
Ort:Burgas, Odrin Street
Gesamtfläche: 52,44 m2.
Zimmer: 2
Boden: 3,4,5,6,7/24
Support-Dackel: Derzeit nicht definiert
Zum Verkauf wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Luxus-Komplex angeboten. Besteht aus Vorraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer , Terrasse.
Baubeginn ist Ende 2025
Die Bauzeit beträgt 30 Monate .
Zahlungsmethode:
-Kaution von 3000 Euro
-30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags
-20% - Fundament
-30% - bei Akt 14
-15% - bei Akt 15
- 5 %- bei Akt 16
Es gibt auch andere Optionen für 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus auf verschiedenen Etagen .
Sie können auch einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben.

Der Skye Five Komplex besteht aus Petit mehrstöckigen Gebäuden auf einer zweistöckigen Plattform , die von den renommiertesten Architekturhauptstädten der Welt inspiriert sind und mit der Mission geschaffen wurden, die Skyline von Burgas zu verändern.
Die Fassaden des Gebäudes sind sauber, verglast, mit präziser Geometrie und glatten Terrassenlinien, so dass Licht und Ansichten Teil des Interieurs werden können.
Der Komplex bietet 575 Apartments, 1121 Parkplätze und 627 Fahrradbereiche .Die Wohnungen werden Panoramafenster haben, die einen atemberaubenden Blick auf den Burgessee, die Bucht von Burgas und die Stadt bieten .
Unter den Wohngebäuden entfaltet sich ein vollständig gestalteter Raum mit allem, was Sie für einen komfortablen und dynamischen Lebensstil benötigen. Viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben zum Vergnügen machen. Es ist ein großer SB-Warenhaus vorgesehen
Der Komplex bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben, Erholung und aktive Erholung benötigen:
-Mehr als 1100 Parkplätze für Bewohner und Gäste des Komplexes (Tiefgarage und oberirdische Parkplätze)
-Modernes Spa mit Erholungs- und Entspannungsbereichen
-Hallenbad mit klarem Wasser
-Fitnesscenter mit modernen Fitnessgeräten
-Schönheitssalon und klassischer Friseursalon
-Zoohandlung mit einer vollständigen Palette von Produkten und Dienstleistungen
-Laden Sie frisches Obst und Gemüse ein
-Chemische Reinigung und gemütliche Bäckerei mit handgemachtem Gebäck
-Restaurant mit Wintergarten und Kinderecke im Innenbereich
-Café für Meetings und Erholung
-Autowaschanlage und Kfz-Werkstatt
-Kinderspielzimmer und Attraktionen für Kleinkinder
-Grüner Park mit einer Fläche von etwa 10.000 m2 mit Alleen und Erholungsgebieten
-Medizinisches Zentrum und Apotheke

Skye Fave ist die Stadt in der Stadt. Eine wunderbare Investition !

ID 34190016
Preis: 114.000 Euro
Ort: Burgas, Viertel Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 66,3 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex „Smokinite 4“ an.

„Smokinite 4 – Deluxe Residence, Fitness und Spa“ ist ein Projekt, das einen neuen Standard für das städtische Wohnumfeld in Burgas setzt. Es vereint anspruchsvolle Architektur, Funktionalität und Komfort und bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Design und Gemütlichkeit.

Der Komplex besteht aus zwei neungeschossigen Gebäudeteilen mit einer Gesamtfläche von etwa 18.000 m² und umfasst 179 Apartments mit durchdachten Grundrissen und viel natürlichem Licht. Jedes Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge, die Komfort und Privatsphäre für die Bewohner gewährleisten.

Auf dem Grundstück mit einer Fläche von über 6.000 m² sind 73 Tiefgaragenstellplätze und 128 oberirdische Stellplätze vorgesehen. Zwischen den Gebäuden entstehen großzügige Freiflächen und grüne Erholungszonen.

Das architektonische Konzept ist in modernem Stil gestaltet: Die Kombination aus weißen und graphitfarbenen Fassaden, Glas, Metall und Holzakzenten verleiht dem Gebäude ein elegantes und markantes Erscheinungsbild.

Im Inneren des Komplexes sind ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und landschaftlich gestaltete Flächen vorgesehen, die eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden schaffen.

„Smokinite 4“ ist nicht einfach nur Wohnraum, sondern ein bis ins Detail durchdachter Lebensstil, in dem Schönheit und Komfort ein Teil des Alltags werden.

Zahlungsplan:
3.000 Euro — Anzahlung
Ein individueller Zahlungsplan ist nach Vereinbarung möglich

ID 34240954
Preis: 110.000 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 69,90 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Baubeginn — März 2026, Fertigstellung — bis März 2028

Zahlung: 2.000 Euro Anzahlung, 100% bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Individueller Zahlungsplan, Ratenzahlung möglich.

Der Wohnkomplex „Horizont 2“ ist ein modernes Projekt der neuen Generation in einer der praktischsten Gegenden von Burgas, nahe Metro, Plaza Mall, Kaufland und Lidl.

Das Projekt bietet funktionale Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionen. Für Bewohner sind oberirdische und unterirdische Stellplätze vorgesehen.

Ein wichtiger Vorteil ist das Fehlen einer Wartungsgebühr sowie die Möglichkeit der Ratenzahlung.

Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Technologien verwendet. Die Apartments werden für die Endfertigstellung vorbereitet übergeben. Die Fassaden werden mit Wienerberger-Ziegeln oder vergleichbaren Materialien, Baumit-Wärmedämmung und XPS ausgeführt. Energieeffiziente Fenster, einbruchhemmende Eingangstüren sowie fertige Wasser- und Elektroinstallationen sorgen für Komfort und Sicherheit.

„Horizont 2“ ist eine Kombination aus Qualität, Komfort und vorteilhaften Kaufbedingungen in einem perspektivreichen Stadtteil von Burgas.

ID 34176014
Preis: 103 018 EUR
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 54.22 m²
Etage: 7
Instandhaltungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 14, geplante Fertigstellung – Ende 2026
Anzahlung: 5000 EUR, individuelle Zahlungsbedingungen.

Wir bieten einen Apartment mit 1 Schlafzimmer zum Kauf an.
Das Wohngebäude „Sv. Nikola 5A“ im Stadtteil Bratja Miladinowi – 169, bietet moderne Wohnungen in einem neuen Wohnhaus in Burgas, in einem удобен Viertel mit развитой Infrastruktur. In der Nähe befinden sich ein Hypermarkt, verschiedene Geschäfte sowie gastronomische Angebote. Nur wenige Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, die einen schnellen und bequemen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Das Gebäude zeichnet sich durch eine stilvolle Architektur und hochwertige Ausführung aus, ist nach modernen Standards geplant und mit zuverlässigen, langlebigen Materialien gebaut. Im Haus gibt es Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen. Außerdem sind Garagen vorgesehen.
Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur: fußläufig erreichbar sind die Supermärkte „Kaufland“ und „Lidl“, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus sowie verschiedene Geschäfte und Cafés. Bushaltestellen in der Nähe machen die Fortbewegung in der Stadt besonders komfortabel.
Burgas ist eine der angenehmsten und ruhigsten Städte an der bulgarischen Küste. Die Stadt liegt direkt am Schwarzen Meer und ist von grünen Parkanlagen, Seen und langen Stränden umgeben. Burgas wirkt leicht und komfortabel zum Leben: saubere Straßen, viel Licht, frische Meeresluft und großzügige Bereiche zum Spazierengehen. Der größte Stolz der Stadt ist der Meeresgarten — ein riesiger Park entlang der Küste, in dem man stundenlang spazieren kann, im Schatten der Bäume sitzen, dem Rauschen der Wellen lauschen oder einfach die Sonne genießen. In der Sommersaison оживява Burgas ruhig und angenehm: gemütliche Cafés und Restaurants mit Meeresküche, Open-Air-Bühnen sowie Strände mit warmem Wasser und weichem Sand. In der Stadt gibt es viele Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, einen bequemen Nahverkehr und eine entwickelte Infrastruktur. Burgas ist eine Stadt, in der man das ganze Jahr über leicht leben kann: sie ist nicht von Touristen überfüllt, bietet aber alles, was man für ein komfortables, modernes Leben braucht.
Entfernung zum Flughafen Burgas – 36 km.
Entfernung zum Flughafen Varna – 138 km.

ID 34198770
Preis: 107.535 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 71,69 qm
Im 3. Stock
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: im Bau, Beginn — Mai 2026, Bauzeit — 36 Monate.

Zahlungsplan:
3.000 Euro — Anzahlung (falls der Bau noch nicht begonnen hat);
40% — bei Baubeginn;
30% — bei Erhalt von Akt 14 für das Gebäude;
20% — bei Erhalt von Akt 15 für das Gebäude;
10% — bei Erhalt von Akt 16 für das Gebäude.

Das Wohnprojekt „Scarabey Tortuga 2“ ist ein neuer Entwicklungsschritt der Firma „Scarabey Build“ bei der Schaffung moderner und funktionaler Stadtwohnungen in Burgas. Es ist die logische Fortsetzung des erfolgreichen Konzepts „Tortuga“, jedoch bereits in einem weiterentwickelten Format: ein durchdachtes Gebäude für Menschen, die Praktikabilität, hochwertige Ausführung und ein ruhiges urbanes Umfeld in der Nähe wichtiger Infrastruktur schätzen. Das Projekt wird im vielversprechenden Stadtteil Horizon realisiert — einem neuen Viertel, das sich aktiv entwickelt und sich allmählich als komfortable Zone für dauerhaftes Wohnen etabliert. Das Gebäude wird direkt neben dem bereits im Bau befindlichen Projekt „Scarabey Tortuga“ liegen und so das Gefühl einer ganzheitlichen Umgebung schaffen. Der Käufer erhält nicht einfach ein einzelnes Objekt, sondern einen Teil eines gut durchdachten Konzepts, bei dem der Bauträger konsequent einem einheitlichen Qualitätsstandard folgt.

Das Gebäude ist als neunstöckiges Haus konzipiert. Das erste, ebenerdige Stockwerk wird Gewerbeflächen und Garagen umfassen, was das Gebäude praktisch und in sich geschlossen macht. Auf den übrigen Etagen werden Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerapartments mit rationellen Grundrissen entstehen, die auf den realen Alltag ausgerichtet sind. Zusätzliche Garagen sind auch im Untergeschoss auf Ebene minus eins vorgesehen.

Bereits während der Bauphase kann ein geeigneter Stellplatz gewählt werden — entweder geschlossen im Untergeschoss oder offen im Erdgeschoss, was einen flexiblen Umgang mit Budget und Komfort ermöglicht. Das architektonische Konzept des Projekts verbindet modernen Stil ohne übertriebene Effekte, verlässliche bauliche Lösungen und eine durchdachte Raumorganisation.

„Scarabey Tortuga 2“ wird mit großer Aufmerksamkeit für Details geschaffen — von der Planung bis zur finalen Umsetzung. Im Mittelpunkt stehen ein komfortables Wohnumfeld, Energieeffizienz, langlebige Materialien und Investitionsstabilität. Es ist ein Zuhause, das heute ein Gefühl von Beständigkeit vermittelt und seinen Wert auch langfristig bewahrt.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile. Der Stadtteil Horizon zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und zugleich eine bequeme Verkehrsanbindung aus. Von hier aus gelangt man leicht in verschiedene Teile von Burgas, während das Viertel nicht vom Touristenstrom überlastet ist. Die Infrastruktur des Gebiets wird schrittweise erweitert: Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungsangebote und städtische Initiativen entwickeln sich weiter, was die Attraktivität der Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage erhöht.

Burgas bleibt eine der angenehmsten Städte an der bulgarischen Südküste dank der Kombination aus Meeresklima, Parks, Seen, gepflegter Promenade und aktivem Kulturleben. „Scarabey Tortuga 2“ kann sowohl als vernünftige Wahl für den Eigenbedarf als auch als aussichtsreicher Vermögenswert in einem dynamisch wachsenden Stadtteil betrachtet werden.

Der Beginn der Bauarbeiten ist für Mai 2026 geplant, die Bauzeit des Projekts beträgt 36 Monate.
Entfernung zum Flughafen Burgas — 10 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 150 km.

ID 34113332
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Hof angeboten, in einem neuen Wohnhaus im Viertel Horizont,Burgas .
Preis: 104821 Euro
Ort: Burgas,Viertel Skyline, Atlantis Aria 3
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 62,6 qm+ 34,37 qm Hof
Boden: 1/9
Unterstützung Dackel: Nein
Baubeginn : Dezember 2024,Inbetriebnahmeschluss ist März 2028.
Bezahlung:
5000 Euro Kaution,
Anzahlung: 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Die zweite Rate beträgt -30% auf der Ebene der 4 Etagen
Die dritte Rate beträgt 30% bei Akt 14
Die vierte Rate beträgt 5% bei Akt 15
Die fünfte Rate beträgt 5% bei Akt 16

Wir präsentieren Ihnen eine neue, geräumige Wohnung, die sich auf dem Parterre in einem neuen Luxus-Haus befindet .
Verteilung der Wohnung: Flur, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer,Badezimmer,Terrasse, Hof.
Auch Parkplätze in der Tiefgarage und Parkplätze im Hof des Hauses stehen zum Verkauf.
Atlantis Aria 3 ist eine moderne Wohnanlage im Herzen des neuen und sich dynamisch entwickelnden Viertels Chorizont in Burgas.
Seine Attraktivität liegt in einer guten Balance: ein ruhiger, grüner und geschützter Bereich zum Leben und gleichzeitig eine bequeme Zugänglichkeit zur Infrastruktur der Stadt.
Atlantis Aria 3 ist drei 9-stöckige Gebäude, die durch moderne Architektur, einheitlichen Stil und harmonisches Aussehen gekennzeichnet sind. Der Komplex verfügt über 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, 4-Zimmer-Apartments , insgesamt 153 Apartments und 172 Parkplätze .
Es wurde nach den modernen Bauvorschriften gebaut: 2,7 Meter hohe Decken, 5-Kammer-Panoramafenster mit doppelt energiesparender Verglasung , Metalleingangstüren, durchdachte Geräuschdämmung und Wärmedämmung . Moderne Engineering-Systeme: kontrollierter Zugang, Videoüberwachung rund um die Uhr, moderne Aufzüge, bequeme Infrastruktur innerhalb des Komplexes
Lage des Komplexes :
Der Komplex befindet sich im Viertel Chorizont, einem der vielversprechendsten und am schnellsten wachsenden Wohngebiete von Burgas.
In Gehweite oder kurzer Erreichbarkeit befinden sich große SB—Warenhäuser (Metro, Lidl, Kaufland), das Einkaufszentrum Burgas Plaza Mall, Geschäfte, Sport- und Fitnesszentren, medizinische Einrichtungen.
Das Gebiet bietet einen zukünftigen Kindergarten a und eine Schule, was Aria 3 zu einer bequemen Wahl für Familien mit Kindern macht.
Gute Verkehrsanbindung - sowohl für Ausflüge in die Stadt als auch ins Zentrum und zum Meer.
Atlantis Aria 3 ist ein komfortabler, geschützter und moderner Lebensstil .
Geschlossenes, geschütztes Gebiet mit Zugriffskontrolle und Videoüberwachung 24/7
Grünflächen, Erholungsplätze und Spielplätze sind eine großartige Lösung für Familien .
Bequeme Parkplätze: Tiefgarage und oberirdische Parkplätze; die Möglichkeit, Parkplätze zu erwerben.
Die Unterkunft in Atlantis Aria ist ideal für Menschen, die Komfort, Sicherheit und Qualität schätzen - ein durchdachtes Projekt, eine zuverlässige Konstruktion und eine angenehme Lebensumgebung.
Vom internationalen Flughafen Sarafovo trennen Sie 10 km

ID 34121854
Preis: 115.254 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60.66 qm
Etage: 7
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Act 16
Anzahlung: 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen möglich

Zum Verkauf steht ein Apartment mit einem Schlafzimmer.

Das Wohnprojekt „Sveti Nikola 5B“ befindet sich in einem der günstigsten und bestentwickelten Stadtteile von Burgas — im Viertel Bratya Miladinovi, nahe Block 169, Eingang B. Das Gebäude wurde auf dem Gelände der ehemaligen Wohnblöcke Nr. 19 und Nr. 13 errichtet, in einer ruhigen Zone unterhalb des Militärkrankenhauses. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, die Meeresgärten sowie große Einkaufszentren und Geschäfte.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Berufsgymnasien und die Freie Universität Burgas, was die Gegend sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen zur Vermietung attraktiv macht. Supermärkte, Apotheken, Bushaltestellen und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in Gehweite.

„Sveti Nikola 5B“ umfasst ein modernes Wohngebäude mit Gewerbeflächen und Garagen. Das Projekt wird auf einem Grundstück von 1081 qm realisiert. Die Architektur legt besonderes Augenmerk auf Funktionalität, Energieeffizienz und Langlebigkeit. Hochwertige Materialien und moderne Bautechnologien gewährleisten hohen Wohnkomfort. Die Grundrisse sind großzügig geplant und bieten optimale Lichtverhältnisse sowie ausreichend Stauraum.

Zur Auswahl stehen Wohnungen verschiedener Größen — mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit der Möglichkeit zur individuellen Innenraumgestaltung. Die vorhandenen Garagen und Gewerbeflächen machen das Gebäude besonders praktisch für den urbanen Lebensstil.

Das Viertel Bratya Miladinovi ist bekannt für seine gute Infrastruktur und vorteilhafte Lage. Es befindet sich nahe dem Stadtzentrum, bleibt jedoch ruhig und grün, mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Nähe zur Meeresgarten bietet eine angenehme Umgebung und frische Luft.

Burgas ist eine moderne, harmonische Stadt an der Schwarzmeerküste mit sauberen Stränden, mildem Klima, großen Parkanlagen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Meeresgärten gelten als Wahrzeichen der Stadt und sind zu jeder Jahreszeit ein beliebter Treffpunkt.

Die Stadt eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte und verfügt über Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, zahlreiche Geschäfte und ein zuverlässiges Verkehrsnetz.

Entfernung zum Flughafen Burgas — 36 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 138 km