2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) in der Anlage „Horizon“, Stadtteil Izgrev, Burgas, Bulgarien, 65,36 m², #34179896

ID 34048030
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in einem neu gebauten Haus angeboten, in der Nähe der Galerie Burgas Mall .
Preis: 98.455 Euro
Ort:Burgas, Odrin Street
Gesamtfläche: 67,9 qm
Zimmer: 2
Boden: 4/24
Support-Dackel: Derzeit nicht definiert
Zum Verkauf wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Luxus-Komplex angeboten. Besteht aus Vorraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer , Terrasse.
Baubeginn ist Ende 2025
Die Bauzeit beträgt 30 Monate .
Zahlungsmethode:
-Kaution von 3000 Euro
-30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags
-20% - Fundament
-30% - bei Akt 14
-15% - bei Akt 15
- 5 %- bei Akt 16
Es gibt auch andere Optionen für 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus auf verschiedenen Etagen .
Sie können auch einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben.

Der Skye Five Komplex besteht aus Petit mehrstöckigen Gebäuden auf einer zweistöckigen Plattform , die von den renommiertesten Architekturhauptstädten der Welt inspiriert sind und mit der Mission geschaffen wurden, die Skyline von Burgas zu verändern.
Die Fassaden des Gebäudes sind sauber, verglast, mit präziser Geometrie und glatten Terrassenlinien, so dass Licht und Ansichten Teil des Interieurs werden können.
Der Komplex bietet 575 Apartments, 1121 Parkplätze und 627 Fahrradbereiche .Die Wohnungen werden Panoramafenster haben, die einen atemberaubenden Blick auf den Burgessee, die Bucht von Burgas und die Stadt bieten .
Unter den Wohngebäuden entfaltet sich ein vollständig gestalteter Raum mit allem, was Sie für einen komfortablen und dynamischen Lebensstil benötigen. Viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben zum Vergnügen machen. Es ist ein großer SB-Warenhaus vorgesehen
Der Komplex bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben, Erholung und aktive Erholung benötigen:
-Mehr als 1100 Parkplätze für Bewohner und Gäste des Komplexes (Tiefgarage und oberirdische Parkplätze)
-Modernes Spa mit Erholungs- und Entspannungsbereichen
-Hallenbad mit klarem Wasser
-Fitnesscenter mit modernen Fitnessgeräten
-Schönheitssalon und klassischer Friseursalon
-Zoohandlung mit einer vollständigen Palette von Produkten und Dienstleistungen
-Laden Sie frisches Obst und Gemüse ein
-Chemische Reinigung und gemütliche Bäckerei mit handgemachtem Gebäck
-Restaurant mit Wintergarten und Kinderecke im Innenbereich
-Café für Meetings und Erholung
-Autowaschanlage und Kfz-Werkstatt
-Kinderspielzimmer und Attraktionen für Kleinkinder
-Grüner Park mit einer Fläche von etwa 10.000 m2 mit Alleen und Erholungsgebieten
-Medizinisches Zentrum und Apotheke

Skye Fave ist die Stadt in der Stadt. Eine wunderbare Investition !

ID 34113332
Zum Verkauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Hof angeboten, in einem neuen Wohnhaus im Viertel Horizont,Burgas .
Preis: 104821 Euro
Ort: Burgas,Viertel Skyline, Atlantis Aria 3
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 62,6 qm+ 34,37 qm Hof
Boden: 1/9
Unterstützung Dackel: Nein
Baubeginn : Dezember 2024,Inbetriebnahmeschluss ist März 2028.
Bezahlung:
5000 Euro Kaution,
Anzahlung: 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Die zweite Rate beträgt -30% auf der Ebene der 4 Etagen
Die dritte Rate beträgt 30% bei Akt 14
Die vierte Rate beträgt 5% bei Akt 15
Die fünfte Rate beträgt 5% bei Akt 16

Wir präsentieren Ihnen eine neue, geräumige Wohnung, die sich auf dem Parterre in einem neuen Luxus-Haus befindet .
Verteilung der Wohnung: Flur, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer,Badezimmer,Terrasse, Hof.
Auch Parkplätze in der Tiefgarage und Parkplätze im Hof des Hauses stehen zum Verkauf.
Atlantis Aria 3 ist eine moderne Wohnanlage im Herzen des neuen und sich dynamisch entwickelnden Viertels Chorizont in Burgas.
Seine Attraktivität liegt in einer guten Balance: ein ruhiger, grüner und geschützter Bereich zum Leben und gleichzeitig eine bequeme Zugänglichkeit zur Infrastruktur der Stadt.
Atlantis Aria 3 ist drei 9-stöckige Gebäude, die durch moderne Architektur, einheitlichen Stil und harmonisches Aussehen gekennzeichnet sind. Der Komplex verfügt über 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, 4-Zimmer-Apartments , insgesamt 153 Apartments und 172 Parkplätze .
Es wurde nach den modernen Bauvorschriften gebaut: 2,7 Meter hohe Decken, 5-Kammer-Panoramafenster mit doppelt energiesparender Verglasung , Metalleingangstüren, durchdachte Geräuschdämmung und Wärmedämmung . Moderne Engineering-Systeme: kontrollierter Zugang, Videoüberwachung rund um die Uhr, moderne Aufzüge, bequeme Infrastruktur innerhalb des Komplexes
Lage des Komplexes :
Der Komplex befindet sich im Viertel Chorizont, einem der vielversprechendsten und am schnellsten wachsenden Wohngebiete von Burgas.
In Gehweite oder kurzer Erreichbarkeit befinden sich große SB—Warenhäuser (Metro, Lidl, Kaufland), das Einkaufszentrum Burgas Plaza Mall, Geschäfte, Sport- und Fitnesszentren, medizinische Einrichtungen.
Das Gebiet bietet einen zukünftigen Kindergarten a und eine Schule, was Aria 3 zu einer bequemen Wahl für Familien mit Kindern macht.
Gute Verkehrsanbindung - sowohl für Ausflüge in die Stadt als auch ins Zentrum und zum Meer.
Atlantis Aria 3 ist ein komfortabler, geschützter und moderner Lebensstil .
Geschlossenes, geschütztes Gebiet mit Zugriffskontrolle und Videoüberwachung 24/7
Grünflächen, Erholungsplätze und Spielplätze sind eine großartige Lösung für Familien .
Bequeme Parkplätze: Tiefgarage und oberirdische Parkplätze; die Möglichkeit, Parkplätze zu erwerben.
Die Unterkunft in Atlantis Aria ist ideal für Menschen, die Komfort, Sicherheit und Qualität schätzen - ein durchdachtes Projekt, eine zuverlässige Konstruktion und eine angenehme Lebensumgebung.
Vom internationalen Flughafen Sarafovo trennen Sie 10 km

ID 34061338
Preis: 99.000 Euro
Ort: Burgas, Q. Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63.16 m2.
Boden: 5
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex «Smokinite 5» an.
"Smokinite 5« ist eine neue Etappe in der Entwicklung des modernen Wohnraums von Burgas, die das erfolgreiche Konzept der Komplexe »Smokinite«, »Smokinite 2«, »Smokinite 3« und »Smokinite 4" — Deluxe Residence, Fitness & Spa fortsetzt. Das Projekt vereint bewährte architektonische Lösungen und moderne Komfortstandards und schafft eine harmonische und komfortable Lebensumgebung.
Der Komplex wird aus zwei neunstöckigen Abschnitten mit separaten Eingängen bestehen und umfasst 223 Apartments — von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Familienapartments. Alle Planungen sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an Licht, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Das Gelände bietet einen Kinderspielplatz, einen Sportplatz, einen Fitnessbereich im Freien und einen grünen Ruhebereich, der eine Atmosphäre der Ruhe und modernen urbanen Gemütlichkeit schafft.
Der Bau der "Smokinita 5" wird im Dezember 2025 beginnen, und die Fertigstellung wird in 30 Monaten erwartet. Dieses Projekt wird ein neuer Maßstab für Qualität und Design sein und die architektonische Linie der Marke Smokinite fortsetzen.

Zahlungsschema:
3 000 Euro Kaution
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

ID 34176014
Preis: 103 018 EUR
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 54.22 m²
Etage: 7
Instandhaltungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 14, geplante Fertigstellung – Ende 2026
Anzahlung: 5000 EUR, individuelle Zahlungsbedingungen.

Wir bieten einen Apartment mit 1 Schlafzimmer zum Kauf an.
Das Wohngebäude „Sv. Nikola 5A“ im Stadtteil Bratja Miladinowi – 169, bietet moderne Wohnungen in einem neuen Wohnhaus in Burgas, in einem удобен Viertel mit развитой Infrastruktur. In der Nähe befinden sich ein Hypermarkt, verschiedene Geschäfte sowie gastronomische Angebote. Nur wenige Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, die einen schnellen und bequemen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Das Gebäude zeichnet sich durch eine stilvolle Architektur und hochwertige Ausführung aus, ist nach modernen Standards geplant und mit zuverlässigen, langlebigen Materialien gebaut. Im Haus gibt es Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen. Außerdem sind Garagen vorgesehen.
Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur: fußläufig erreichbar sind die Supermärkte „Kaufland“ und „Lidl“, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus sowie verschiedene Geschäfte und Cafés. Bushaltestellen in der Nähe machen die Fortbewegung in der Stadt besonders komfortabel.
Burgas ist eine der angenehmsten und ruhigsten Städte an der bulgarischen Küste. Die Stadt liegt direkt am Schwarzen Meer und ist von grünen Parkanlagen, Seen und langen Stränden umgeben. Burgas wirkt leicht und komfortabel zum Leben: saubere Straßen, viel Licht, frische Meeresluft und großzügige Bereiche zum Spazierengehen. Der größte Stolz der Stadt ist der Meeresgarten — ein riesiger Park entlang der Küste, in dem man stundenlang spazieren kann, im Schatten der Bäume sitzen, dem Rauschen der Wellen lauschen oder einfach die Sonne genießen. In der Sommersaison оживява Burgas ruhig und angenehm: gemütliche Cafés und Restaurants mit Meeresküche, Open-Air-Bühnen sowie Strände mit warmem Wasser und weichem Sand. In der Stadt gibt es viele Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, einen bequemen Nahverkehr und eine entwickelte Infrastruktur. Burgas ist eine Stadt, in der man das ganze Jahr über leicht leben kann: sie ist nicht von Touristen überfüllt, bietet aber alles, was man für ein komfortables, modernes Leben braucht.
Entfernung zum Flughafen Burgas – 36 km.
Entfernung zum Flughafen Varna – 138 km.

ID 34045076
Preis 101 474 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63.82 qm
Boden: 6
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in einem neuen Wohnkomplex «Atlas 4», Azimut-Viertel, Burgas an.
Der Wohnkomplex "Atlas 4" ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern ein moderner Raum, in dem Komfort und Bequemlichkeit Teil des täglichen Lebens werden. Das Projekt vereint moderne Wohnungen, durchdachte Architektur und eine reiche Infrastruktur, die direkt zur Hand ist.
Jede Wohnung im Komplex ist so konzipiert, dass sie ein Maximum an Licht, Geräumigkeit und Funktionalität bietet. Bei der Konstruktion werden nur hochwertige Materialien verwendet - HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und syntherisierter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Haltbarkeit und Energieeffizienz des Gebäudes gewährleistet.
Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: ein Bankbüro, eine chemische Reinigung, ein Kurierdienst, Geschäfte mit Industriegütern, eine Pizzeria, eine Bäckerei und Arztpraxen. Alles, was Sie brauchen, steht den Bewohnern zur Verfügung, ohne das Haus zu verlassen.
Besonderes Augenmerk wird auf Komfort und Sicherheit gelegt. Die Wohnungen sind mit dreifacher Verglasung für Wärme und Ruhe ausgestattet und das Gebäude ist komplett vergast, was eine wirtschaftliche Heizung gewährleistet. Für Autos sind zwei unterirdische Ebenen mit Garagen und Parkplätzen vorgesehen, es gibt einen direkten Zugang zu Aufzügen und Treppen. Das Territorium des Komplexes ist mit rund um die Uhr Videoüberwachung und Sicherheit ausgestattet.
Die Lage ist auch ein wichtiger Vorteil. Atlas 4 befindet sich im angesehenen Azimut—Viertel - in einer ruhigen, aber komfortablen Gegend in der Nähe von grünen Parks, Kinderzentren und der städtischen Infrastruktur. Den Flughafen Burgas erreichen Sie nach etwa 5 km und den Flughafen Varna nach etwa 135 km.
"Atlas 4" ist die Harmonie von Komfort, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus. Der Komplex wird nicht nur ein komfortables Zuhause sein, sondern auch eine sichere Investition in die Zukunft.


Bezahlung:
Kaution - 3000 Euro
die 1. Gebühr beträgt 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags.
die 2. Rate beträgt 10% nach der Errichtung der Nullmarke am Eingang.
die 3. Rate beträgt 10% nach Abschluss des Erdgeschosses der Wohnung.
die 4. Rate beträgt 15%, nachdem die letzte Platte in diesem Eingang installiert wurde.
der 5. Beitrag beträgt 20% nach Eingang des Inbetriebnahmeaktes (vgl.14).
der 6. Beitrag beträgt 10% nach Erhalt des Compliance-Aktes (vgl.15).
die 7. Gebühr beträgt 5% nach Erhalt der Genehmigung für die Nutzung des Gebäudes.

ID 33991662
Preis 106 540 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60.88 qm
Boden: 10
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer auf einer terrassierten Etage in der neuen Wohnanlage «Atlas 3», dem Azimut-Viertel, Burgas an.
"Atlas 3" ist ein modernes Projekt, das die Entwicklung eines der vielversprechendsten Bereiche der Stadt fortsetzt. Der Komplex bietet Apartments in verschiedenen Formaten - von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit mehreren Schlafzimmern. Für die Bequemlichkeit der Bewohner sind Tiefgaragen und Garagen, gepflegte Grünflächen, ein Spielplatz und ein Ruhebereich geplant.
Der Komplex zeichnet sich durch ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit aus: ein elegantes Foyer, moderne Aufzüge, rund um die Uhr Videoüberwachung und ein kontrollierter Zugang. Die Wohnungen sind mit deutschen Fenstern mit Dreifachverglasung, Vergasungssystem und Innenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Klasse A zertifiziert, was Energieeffizienz und geringere Nebenkosten gewährleistet.
Im Inneren des Komplexes befinden sich nützliche Einrichtungen wie ein Ganztagszentrum für Kinder, ein Einkaufszentrum, eine Konditorei, eine Buchhandlung und ein Schönheitssalon. Alles, was Sie zum Leben brauchen, befindet sich direkt neben dem Haus.
Dank seiner günstigen Lage ist Atlas 3 nicht nur ein angenehmer Ort zum Verweilen, sondern auch eine günstige Investition: Der Flughafen Burgas ist nur 5 km entfernt und der Flughafen Varna ist 135 km entfernt.

Bezahlung:
Kaution - 3000 Euro
die 1. Gebühr beträgt 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags.
die 2. Rate beträgt 10% nach der Errichtung der Nullmarke am Eingang.
die 3. Rate beträgt 10% nach Abschluss des Erdgeschosses der Wohnung.
die 4. Rate beträgt 15%, nachdem die letzte Platte in diesem Eingang installiert wurde.
der 5. Beitrag beträgt 20% nach Eingang des Inbetriebnahmeaktes (vgl.14).
der 6. Beitrag beträgt 10% nach Erhalt des Compliance-Aktes (vgl.15).
die 7. Gebühr beträgt 5% nach Erhalt der Genehmigung für die Nutzung des Gebäudes.

ID 34172356
Preis: 94 674 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 61.08 m²
Etage: 4
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Azimut Ring“ im Stadtteil Horizont in Burgas an.
Das Wohnprojekt „Azimut Ring“ ist als neues Stadtquartier konzipiert, in dem moderne Architektur mit praktischen Lösungen für ein aktives urbanes Leben kombiniert wird. Es handelt sich nicht nur um einen weiteren Neubau, sondern um ein durchdachtes Umfeld, in dem man bequem wohnen, arbeiten, entspannen und sich als Teil einer zukünftigen Gemeinschaft fühlen kann. Zentrales Element des Konzepts ist Gebäude 1 — das „Herz“ des Quartiers, das seinen Charakter und Rhythmus bestimmt.
Gebäude 1 ist als multifunktionaler Baukörper geplant und vereint mehrere Nutzungsszenarien in einer Struktur. Vorgesehen sind 179 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen, sodass jeder Käufer das passende Format wählen kann — von einer kompakten Wohnung bis hin zu einer großzügigen Lösung für eine Familie. Zusätzliche Dynamik bringt ein Aparthotel, das den lebendigen Stadtrhythmus unterstützt und Möglichkeiten für Kurzzeitaufenthalte schafft.
Das Erdgeschoss bildet die „städtische Visitenkarte“ des Projekts. Auf der Ebene der Fußgängerströme sind sechs Gewerbeeinheiten vorgesehen, darunter ein Restaurant und ein Supermarkt. Das spart Zeit und erleichtert den Alltag: Einkäufe, Kaffee oder Abendessen sind nur wenige Schritte entfernt. Offene Erdgeschossbereiche sind auf die Bewegung der Menschen ausgerichtet und schaffen ein belebtes, verbundenes Raumgefühl statt einer abgeschlossenen Anlage.
Die Infrastruktur ist auf die tatsächlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Zwei Untergeschosse umfassen Garagen- und Stellplätze sowie eine klare Verkehrslogik für komfortable Zufahrt. Zusätzlich sind private Abstellräume vorgesehen, ebenso Fahrradstellplätze, was nachhaltige Mobilität im Stadtumfeld unterstützt.
Besonderes Augenmerk gilt den Grün- und Sozialflächen. In unmittelbarer Nähe von Gebäude 1 befinden sich zentrale Elemente der Parkzone: ein Kinderspielplatz für sicheres Spielen und eine Sportfläche für Training im Freien. Das Konzept schafft Voraussetzungen nicht nur zum Wohnen, sondern auch für eine freundliche Nachbarschaft — für Begegnungen, Familienzeit, Erholung und einen aktiven Lebensstil.
„Azimut Ring“ positioniert sich als Projekt mit hohem Standard, bei dem Ausführungsqualität und Funktionalität die Grundlage des künftigen Quartiers bilden. Gebäude 1 gibt die Richtung der Entwicklung vor: ein modernes, grünes, komfortables und sozial aktives Viertel mit Services und Infrastruktur, die den Bewohnern echten Mehrwert bieten.

Zahlungsplan:
Anzahlung 3000 Euro
Erste Rate 30 Prozent bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Zweite Rate 10 Prozent nach Erreichen der Nullhöhe am Eingang
Dritte Rate 10 Prozent nach Fertigstellung der Etage der Wohnung
Vierte Rate 15 Prozent nach Montage der letzten Deckenplatte in diesem Eingang
Fünfte Rate 20 Prozent nach Erhalt von Akt 14
Sechste Rate 10 Prozent nach Erhalt von Akt 15
Siebte Rate 5 Prozent nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung

ID 34179890
Preis: 100.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 64,94 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Baubeginn: Dezember 2024; Projektdauer: 24 Monate)

Zahlung: 2.000 € Anzahlung; 100% bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde (Notariatsakt).
Flexible Zahlungsmodelle möglich, inklusive individuellem Ratenzahlungsplan.

„Horizon“ ist ein modernes Wohnprojekt in einem der sich dynamisch entwickelnden Stadtteile von Burgas. Die Architektur verbindet Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßen Stil: helle Fassaden mit Panoramafenstern betonen das großzügige Raumgefühl und eröffnen den Blick Richtung Meereshorizont—dem Namensgeber des Projekts.

Das Gebäude bietet durchdachte Grundrisse und verschiedene Wohnungstypen—von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienapartments. Die Innenräume sind auf Komfort und eine effiziente Nutzung der Fläche ausgelegt. Hochwertige Materialien und Liebe zum Detail sorgen für Langlebigkeit und Wohnlichkeit.

Ein großer Vorteil von „Horizon“ ist die Lage. Geschäfte, Schulen, Erholungsbereiche und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar—ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Kapitalanlage. Die Bewohner genießen die ruhige Atmosphäre des Viertels und bleiben gleichzeitig nahe am Geschäfts- und Kulturzentrum der Stadt.

Eine gepflegte Außenanlage, Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage, Abstellräume, moderne Gebäudetechnik und eine zuverlässige Bauausführung setzen einen neuen Standard für urbanes Wohnen.

Burgas ist mehr als eine der größten Städte Bulgariens—es ist ein besonderer Ort, an dem moderner Lebensstil und die Ruhe des Meeres harmonisch zusammenkommen. Die Stadt liegt an der Schwarzmeerküste und ist von mehreren Seen umgeben, was ihr einen einzigartigen Charakter und ein mildes Küstenklima verleiht. Bekannt ist Burgas für seine breite Promenade am Meer, Parks und angenehme Straßen mit südlicher Gastfreundschaft. Hier kann man morgens am Strand spazieren gehen, tagsüber Museen und Theater besuchen und den Abend in stimmungsvollen Restaurants und Cafés ausklingen lassen.

In Burgas finden Festivals, Konzerte und Ausstellungen statt; zudem gibt es ein aktives wirtschaftliches Umfeld und moderne Businesszentren. Die Kombination aus Meer, gut ausgebauter Infrastruktur und einem reichen Kulturangebot macht Burgas attraktiv sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Investitionen.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 9 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 151 km

ID 33992218
Preis von 96 000 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 56.60 qm
Boden: 10
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer auf einer terrassierten Etage in der neuen Wohnanlage «Atlas 2», dem Azimut-Viertel, Burgas an.
"Atlas 2" ist ein modernes Projekt, das die Entwicklung eines der vielversprechendsten Gebiete der Stadt fortsetzt. Der Komplex bietet Apartments in verschiedenen Formaten - von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit mehreren Schlafzimmern. Für die Bequemlichkeit der Bewohner sind Tiefgaragen und Garagen, gepflegte Grünflächen, ein Spielplatz und ein Ruhebereich geplant.
Der Komplex zeichnet sich durch ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit aus: ein elegantes Foyer, moderne Aufzüge, rund um die Uhr Videoüberwachung und ein kontrollierter Zugang. Die Wohnungen sind mit deutschen Fenstern mit Dreifachverglasung, Vergasungssystem und Innenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Klasse A zertifiziert, was Energieeffizienz und geringere Nebenkosten gewährleistet.
Im Inneren des Komplexes befinden sich nützliche Einrichtungen wie ein Ganztagszentrum für Kinder, ein Einkaufszentrum, eine Konditorei, eine Buchhandlung und ein Schönheitssalon. Alles, was Sie zum Leben brauchen, befindet sich direkt neben dem Haus.
Dank seiner günstigen Lage ist Atlas 2 nicht nur ein angenehmer Ort zum Verweilen, sondern auch eine günstige Investition: Der Flughafen Burgas ist nur 5 km entfernt und der Flughafen Varna ist 135 km entfernt.

Zahlung: Die 1. Gebühr beträgt 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags.
die 2. Rate beträgt 10% nach der Errichtung der Nullmarke am Eingang.
die 3. Rate beträgt 10% nach Abschluss des Erdgeschosses der Wohnung.
die 4. Rate beträgt 15%, nachdem die letzte Platte in diesem Eingang installiert wurde.
der 5. Beitrag beträgt 20% nach Eingang des Inbetriebnahmeaktes (vgl.14).
der 6. Beitrag beträgt 10% nach Erhalt des Compliance-Aktes (vgl.15).
die 7. Gebühr beträgt 5% nach Erhalt der Genehmigung für die Nutzung des Gebäudes.

ID 34179710
Preis: 95.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 69,9 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Beginn: März 2026; Fertigstellung: März 2028)

Zahlung: 2.000 € Anzahlung; 100% bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde (Notariatsakt).
Flexible Zahlungsmodelle möglich (Ratenzahlung / individueller Zahlungsplan).

„Horizon 2“ ist ein modernes Wohnprojekt der neuen Generation und eine konsequente Weiterentwicklung der bereits etablierten Anlage „Horizon“. Die Wohnanlage befindet sich in einem der удобs— pardon — begehrtesten und praktischsten Stadtteile von Burgas, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einkaufs- und Infrastrukturpunkten: Metro-Hypermarkt, Plaza Mall sowie Kaufland und Lidl. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und macht den Alltag besonders komfortabel.

Das Projekt bietet durchdachte und funktionale Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern—geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Effiziente Grundrisse nutzen jeden Quadratmeter optimal und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort sind sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze vorgesehen—ein klarer Vorteil im modernen Stadtleben.

Ein wesentliches Plus ist der Verzicht auf eine Wartungsgebühr, wodurch die laufenden Kosten für Eigentümer deutlich reduziert werden. Zusätzlich erhöht die Möglichkeit einer aufgeschobenen Zahlung bzw. Ratenzahlung die Flexibilität beim Kauf. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, die Realisierungszeit beträgt 24 Monate.

Besonderes Augenmerk gilt der Bauqualität und den verwendeten Materialien. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Feinsteinzeug, Trockenbausystemen und Latexanstrichen ausgeführt; außerdem werden moderne hydraulische ORONA-Aufzüge installiert. Die Wohnungen werden für die Endfertigstellung vorbereitet übergeben: verputzte Wände und Decken mit Aluminium-Eckprofilen, Zementestrich sowie eine hochwertige Ausführung der Nassbereiche.

Die Balkone werden mit Fassadenputz, Feinsteinzeug und integrierter Beleuchtung gestaltet, was die moderne Architektur unterstreicht. Energieeffiziente 5-Kammer-Fenster („4 Jahreszeiten“), einbruchhemmende Eingangstüren sowie vollständig ausgeführte Sanitär- und Elektroinstallationen sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort.

Die Fassaden werden mit Wienerberger-Ziegeln oder gleichwertigen Materialien sowie moderner Wärmedämmung (Baumit und XPS) ausgeführt. Das garantiert hervorragende Energieeffizienz, Langlebigkeit und eine ansprechende Optik. „Horizon 2“ verbindet Qualität, Komfort und attraktive Kaufbedingungen in einem перспектив — zukunftsstarken Stadtteil.

ID 34048390
Preis: 105 000 Euro
Ort: Burgas, Q. Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 61.58 m2.
Boden: 9
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein exklusives Apartment mit 1 Schlafzimmer im Smokinita 3 an, das ein neues Wohnprojekt im modernen Viertel Chorizont in Burgas ist, in der Nähe von Izgrev. Das Gebiet entwickelt sich aktiv und es gibt bereits große Tříž-Objekte, Supermärkte und bequeme Transportlinien, die hier konzentriert sind. In den kommenden Jahren wird diese Zone eines der dynamischsten Zentren der Stadt sein.
Der Komplex umfasst vier Abschnitte auf neun Etagen und bietet 251 Wohnungen mit unterschiedlichem Layout – von gemütlichen Studios und funktionalen Zweizimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Dreizimmerwohnungen. Alle Gebäude sind mit modernen Aufzügen ausgestattet und die Wohnungen sind in den richtigen Formen und hellen Innenräumen unterschiedlich.
Das Territorium des Komplexes schafft Bedingungen für ein komfortables Leben. Die Bewohner erhalten Zugang zu Grünflächen für Freizeitaktivitäten, Kinder- und Sportplätzen, Outdoor-Fitness, Pavillons und sogar einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Im Inneren des Komplexes werden ein Geschäft, eine Apotheke, ein Schönheitssalon, ein Fitnessstudio und ein Kurierzentrum betrieben.
Das Parken ist bequem und ausreichend organisiert: Es gibt Garagen, Tiefgaragen und Parkplätze im Freien. Die Architektur ist in ruhigen Naturtönen gehalten und für den Bau werden energieeffiziente Materialien von europäischer Qualität verwendet.
"Smokinite 3" ist eine Kombination aus komfortablem Standort, moderner Infrastruktur und durchdachtem Design, die das Projekt zu einer großartigen Lösung für das Leben oder die Investition in Burgas macht.

Zahlungsschema:
3 000 Euro Kaution
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.