Квартира с двумя спальнями без таксы поддержки-Несебр, Болгария площадь: 70 кв.м Цена: 160 000 евро ID#34160562

#33879956
Цена: 149 000 евро
Населенный пункт: Несебр, кв.Черно Море
Общая площадь: 77
Этаж: 3/5
Комнаты: 3
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16

Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем к продаже уютный двухспальный апартамент, расположенный в современном жилом доме в одном из самых перспективных районов Несебра — квартале Черно Море. Просторное и светлое жильё с двумя террасами, санузлом, мебелью и техникой полностью готово к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Здание не имеет таксы поддержки, что делает содержание недвижимости особенно выгодным. Во внутреннем закрытом дворе обустроены зона отдыха и барбекю — отличное место для тишины и уюта вблизи моря.
Локация сочетает в себе всё необходимое для комфортной жизни: рядом удобная транспортная развязка, супермаркет T-Market и другие объекты инфраструктуры. До песчаного пляжа — всего 800 метров.
Этот апартамент подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха или надёжного вложения в недвижимость у моря.

#33889128
Цена: 150 000 евро
Населенный пункт: Несебр, кв.Черно Море
Общая площадь: 75.64
Этаж: 2/5
Комнаты: 3
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16

Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Продаётся стильный и просторный апартамент с двумя спальнями, расположенный в современном жилом доме без таксы поддержки в одном из самых благоустроенных районов Несебра — квартале Черно Море. Жильё отличается не только продуманной планировкой, но и особенно уютной атмосферой: в интерьере использована красивая, качественная мебель в современном стиле, которая придаёт пространству элегантность и комфорт. Каждая зона продумана до мелочей — удобная гостиная для семейного отдыха, полностью оборудованная кухня, две светлые спальни, просторный санузел и большая терраса, где приятно проводить время на свежем воздухе.
Апартамент продаётся с мебелью и всей необходимой техникой, что делает его полностью готовым для проживания без дополнительных расходов. Идеальное сочетание функциональности, эстетики и уюта делает это предложение особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или сдачи в аренду.
Дом расположен в тихом и зелёном районе, вдали от туристического шума, но с быстрым доступом к центру города. Во внутреннем закрытом дворе обустроена зона для отдыха и барбекю, создающая атмосферу приватности и уюта. В пешей доступности находятся супермаркет T-Market, магазины, автобусные остановки и всё необходимое для комфортной жизни. До песчаного пляжа — всего 800 метров.
Этот апартамент — удачное сочетание стиля, комфорта и выгодного расположения у моря.

#33993618
Стоимость: 160 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 97.76 кв.м + 100 м2 терраса
Этаж: 5 из 5
Оплата за обслуживание: 0
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15

Схема оплаты: 5000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.


Предлагается к продаже два самостоятельных объекта, общей площадью 97.76 м2. Апартаменты находятся на одной лестничной площадке с отдельными входами, а именно - студия и апартамент с 1 спальней. Состоит из: 3х комнат, 1 спальни, 2 гостиных с кухонными зонами 2 санузлов, 3 террас и прихожей. 1 большая терраса на крыше площадью 100 м2 с красивым видом на город и море. Также в апартаменте есть отопление во всех комнатах.
Кухня включает:
-варочную поверхность
-вытяжку
-2 холодильника
-газовая плита с духовкой
-печь
-стиральная машина
-посудомоечная машина
-2 бойлера
Прекрасная возможность для инвестиций

Несебр - это старинный болгарский город, расположенный на черноморском побережье, на скалистом полуострове, соединенном с материком узким перешейком. Он известен как один из древнейших городов Европы, его история насчитывает более трех тысяч лет. Несебр разделен на две части: Старый Несебр, расположенный на полуострове, и Новый Несебр, который находится на материковой части. Старый город включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и является настоящим музеем под открытым небом, где сохранились памятники фракийской, греческой, римской, византийской и средневековой архитектуры.

ID 34071646
Цена: 149 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 3
Общая площадь: 115.12 кв. м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве
ПЛАН ОПЛАТЫ: 10% депозит, 40% ноябрь 2025 (начало строительства), 25% декабрь 2026, 25% - декабрь 2027 (завершение строительства и оформление в собственность)
Комплекс «Несебр Парадайз» — новый современный комплекс, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для инвестиций и проживания в регионе Несебр. Расположенный всего в 600 метрах от моря и в 500 метрах от крупнейшего аквапарка в Болгарии, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием, развлечениями и близостью к достопримечательностям города.

Основная информация:
Комплекс расположен всего в 1 км от города Несебр, известного своей тысячелетней историей, живописными домами и романтической атмосферой. Близость к морю и аквапарку делает его идеальным выбором для семей, инвесторов и любителей активного отдыха.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых услуг и развлечений.
Рядом находятся рестораны, магазины, спортивные площадки и культурные достопримечательности, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс будет состоять из 2 зданий по 6 этажей каждое, а также 2 отдельных домов по 3 этажа. На территории комплекса возможно приобретение парковочного места.

Удобства в комплексе:
- Зеленая зона с ухоженными садами и местами для отдыха.
-Бассейн – идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни.
-Детская игровая площадка — подходит для семей с детьми.
-Парковка — безопасная и удобная для жителей и гостей.
-Круглосуточная охрана – гарантия безопасности и спокойствия.
Преимущества комплекса:
• Близость к морю: всего 600 метров до пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и возможность наслаждаться морскими видами.
• Развлечения: в 500 метрах от самого большого аквапарка в Болгарии, предлагающего водные аттракционы для всех возрастов.
• Культура и история: в 1 км от Старого города Несебр, где вы можете насладиться древними церквями, музеями и традиционными ресторанами.
• Качество и комфорт: Комплекс наполнен современными материалами и технологиями, что гарантирует высокое качество и долговечность.
• Инвестиционная возможность: Благодаря выгодному расположению и разнообразию квартир комплекс идеально подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду или личного пользования.

Идеальный выбор для:
• Семьи, ищущие комфортный и современный дом недалеко от моря.
• Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциальным доходом от аренды.
• Любители природы и истории, желающие насладиться уникальной атмосферой Несебра.
Предлагается привлекательная схема оплаты, облегчающая жизнь инвесторам и покупателям. Точные условия можно обсудить с инвестором. Первоначальный взнос всего 10%.
Начало строительства: декабрь 2025 г.
Продолжительность: 24 месяца
Комплекс «Несебр Парадайз» — проект, сочетающий в себе современный комфорт, природную красоту и богатое культурное наследие региона. Это идеальное место для жизни, отдыха или инвестиций!

ID 34161170
Цена: 149 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 92.28 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит, 10% - до 30 дней,
40 % - при подписывании предварительного договора после получения Разрешения на строительство, 25% - при полученнии Акта 14, 25% - при полученнии Акта 15











Цена паркоместа - 7990 евро, 50 % скидки на паркоместо при покупке апартамента.
Представляем новый современный жилой проект «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Несебр Парадайз» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.

ID 34050572
На продажу предлагается:
Апартаменты с 2 спальнями в жилом доме
Цена: 159000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 105 кв.м
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Город Несебр-уникальное сочетание античности и современности, расположенное на живописном побережье Черного моря. Этот небольшой, но невероятно красочный город расположен в южной части болгарского побережья и по праву считается одним из самых привлекательных курортов страны.
Историческая часть города расположена на полуострове и включена в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Узкие мощеные улочки, старинные каменные дома, церкви византийской эпохи и уютные дворы создают атмосферу, в которой ощущается дух веков.
Несебр - это не только музей под открытым небом, но и современный курорт с развитой инфраструктурой. В новой части города расположены жилые комплексы, отели, рестораны, магазины и пляжи с мягким золотистым песком. Здесь есть все необходимое как для размеренного отдыха, так и для активной жизни круглый год.
Город славится чистым морем, благоприятным климатом и богатой культурной программой. Летом здесь проводятся фестивали, концерты, народные праздники и выставки. А близость к крупнейшему курорту Солнечный берег делает Несебр удобным для туризма и проживания.
Расстояние до аэропорта Бургас-23 км.
Расстояние до аэропорта Варны-102 км.

ID 34161166
Цена: 159 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 93.33 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит, 10% - до 30 дней,
40 % - при подписывании предварительного договора после получения Разрешения на строительство, 25% - при полученнии Акта 14, 25% - при полученнии Акта 15











Цена паркоместа - 7990 евро, 50 % скидки на паркоместо при покупке апартамента.
Представляем новый современный жилой проект «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Несебр Парадайз» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.