Апартамент с 2 спальнями в комплексе "Вияна", Несебр, Болгария, 148, 8 кв м, цена 149 000 евро #34251467

Трехкомнатный апартамент с 2 спальней в Несебре с видом на улицу.

Стоимость: 157 500 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 83 м2
Этаж: 2 из 4
Оплата за обслуживание: 0 евро/м2 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15

Схема оплаты: 5000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности

Предлагается к продаже просторный апартамент, расположенный на втором этаже жилого здания в одном из удобных районов города Несебр — квартале Черно море. Большим преимуществом недвижимости является отсутствие таксы поддержки, что делает её особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиции.
Апартамент имеет удобную и функциональную планировку: прихожая, длинный коридор, просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и две террасы. Кухня оборудована необходимой техникой: духовкой, варочной поверхностью, вытяжкой, холодильником и микроволновой печью. В ванной комнате установлена сантехника и стиральная машина.
Жильё расположено в отличной локации — в центре квартала Черно море, рядом с магазинами, остановками транспорта, школой, детским садом и всей необходимой городской инфраструктурой.
Здание находится на этапе Акт 15, отдельные партиды на электричество, и воду электричество по выгодному бытовому тарифу.
Отличный вариант для комфортного проживания у моря или покупки недвижимости в одном из самых востребованных районов Несебра.

Несебр — один из древнейших городов Европы (более 3200 лет) и популярный курорт Болгарии, расположенный на скалистом полуострове недалеко от Бургаса. Старая часть города находится под охраной ЮНЕСКО, поражая узкими улочками, средневековыми церквями и деревянными домами, в то время как Новая часть предлагает современные отели и пляжи.
Две части города: Старый город (на полуострове) соединен с материком (Новый город) узким перешейком.
Город основан фракийцами, позже стал греческой колонией, затем частью Византии и Болгарии.
Часто называют «городом 40 церквей», сохранились руины античных крепостных стен, базилики V века и колоритные дома эпохи Болгарского Возрождения.
Песчаные пляжи находятся в основном в Новой части города и к северу от него, в сторону курорта Солнечный Берег. Расстояние до аэропорта Бургаса - 25 км.

ID 33530626
Стоимость: 137700 евро
Населенный пункт: Несебр
Общая площадь: 98.3 кв.м.
Этаж: 2
Комнаты: 3
Такса поддержки –6 евро за кв м в год

Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Продается просторный апартамент с двумя отдельными спальнями, расположенный на первой линии моря в престижном комплексе «Рич» в Несебре.
Основные преимущества:
•
Просторная кухня, объединённая с уютной гостиной, идеально подходит для семейных вечеров и встреч с друзьями.
•
Две террасы, с которых открывается частичный вид на море – наслаждайтесь бризом каждый день.
•
Два современных санузла с душевыми кабинами для максимального удобства.
•
Просторная прихожая, подчёркивающая комфорт и функциональность планировки.
Для вашего отдыха и жизни:
Апартамент полностью оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания, а также идеально подходит для незабываемого летнего отдыха у самого моря.
Станьте обладателем уголка уюта и комфорта на побережье, где каждый день будет наполнен солнцем и морским бризом!
Элитный комплекс класса «люкс» - комплекс "Рич" (Rich) в городе Несебр. Первое, на что обращаете внимание – профессионализм исполнения ландшафтного дизайна в сочетании с невероятной архитектурой. Апартаменты здесь - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качественный отдых и спокойствие. На территории комплекса есть великолепный открытый бассейн, где можно насладиться солнечными ваннами или отдыхом в водном баре. Владельцы апартаментов в комплексе "Рич", а также их гости имеют возможность получить качественное обслуживание от заботливой команды специалистов управляющей компании. Среди особенностей этого комплекса - возможность воспользоваться услугами СПА-центра с сауной, массажем и солярием, провести время в велнесс-центре или занимаясь спортом в фитнес-зале. Вкусные завтраки, обеды и ужины подают в ресторане комплекса – с болгарской и международной кухнями.
Приобретая апартаменты в этом шикарном комплексе, Вы становитесь обладателем хорошей ликвидной недвижимости, подходящей как для летнего отдыха, так и для отличных инвестиций!
Здание комплекса введено в эксплуатацию, есть Акт 16.
Комплекс расположен в идеальной престижной локации – на первой линии курортного города Несебр, всего в 100 м от широкого, чистого морского пляжа. Помимо шумной ночной жизни на набережной с ресторанчиками, расположение комплекса «Рич» предлагает тихий и полноценный отдых. Также, можно окунуться в ритм развлечений – всего в десяти минутах на автомобиле находится множество ночных клубов, кафе, ресторанов и казино Солнечного Берега. При необходимости можно воспользоваться городским транспортом, недалеко расположена автобусная остановка, откуда ходят регулярно автобусы до центра Солнечного Берега, Равды, Святого Власа. Бесплатная парковка находится перед входом в комплекс. Есть и закрытый подземный паркинг.
В районе можно найти разнообразные возможности для активного отдыха, такие как водные виды спорта, верховая езда, теннисный корт и многое другое. Рестораны и уютные бары есть также в непосредственной близости от комплекса. До центра города Несебр всего 1,5 км, до Старого города Несебр – памятника архитектуры, охраняемого ЮНЕСКО – 2,5 км. Самый большой аквапарк в Болгарии – аквапарк «Aqua Paradise» площадью 30 000 кв м – в 3 км, Солнечный Берег в 3 км.

ID 34161166
Цена: 159 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 93.33 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит, 10% - до 30 дней,
40 % - при подписывании предварительного договора после получения Разрешения на строительство, 25% - при полученнии Акта 14, 25% - при полученнии Акта 15











Цена паркоместа - 7990 евро, 50 % скидки на паркоместо при покупке апартамента.
Представляем новый современный жилой проект «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Несебр Парадайз» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.

#33889128
Цена: 140 000 евро
Населенный пункт: Несебр, кв.Черно Море
Общая площадь: 75.64
Этаж: 2/5
Комнаты: 3
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16

Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Продаётся стильный и просторный апартамент с двумя спальнями, расположенный в современном жилом доме без таксы поддержки в одном из самых благоустроенных районов Несебра — квартале Черно Море. Жильё отличается не только продуманной планировкой, но и особенно уютной атмосферой: в интерьере использована красивая, качественная мебель в современном стиле, которая придаёт пространству элегантность и комфорт. Каждая зона продумана до мелочей — удобная гостиная для семейного отдыха, полностью оборудованная кухня, две светлые спальни, просторный санузел и большая терраса, где приятно проводить время на свежем воздухе.
Апартамент продаётся с мебелью и всей необходимой техникой, что делает его полностью готовым для проживания без дополнительных расходов. Идеальное сочетание функциональности, эстетики и уюта делает это предложение особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или сдачи в аренду.
Дом расположен в тихом и зелёном районе, вдали от туристического шума, но с быстрым доступом к центру города. Во внутреннем закрытом дворе обустроена зона для отдыха и барбекю, создающая атмосферу приватности и уюта. В пешей доступности находятся супермаркет T-Market, магазины, автобусные остановки и всё необходимое для комфортной жизни. До песчаного пляжа — всего 800 метров.
Этот апартамент — удачное сочетание стиля, комфорта и выгодного расположения у моря.

#33879956
Цена: 149 000 евро
Населенный пункт: Несебр, кв.Черно Море
Общая площадь: 77
Этаж: 3/5
Комнаты: 3
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16

Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем к продаже уютный двухспальный апартамент, расположенный в современном жилом доме в одном из самых перспективных районов Несебра — квартале Черно Море. Просторное и светлое жильё с двумя террасами, санузлом, мебелью и техникой полностью готово к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Здание не имеет таксы поддержки, что делает содержание недвижимости особенно выгодным. Во внутреннем закрытом дворе обустроены зона отдыха и барбекю — отличное место для тишины и уюта вблизи моря.
Локация сочетает в себе всё необходимое для комфортной жизни: рядом удобная транспортная развязка, супермаркет T-Market и другие объекты инфраструктуры. До песчаного пляжа — всего 800 метров.
Этот апартамент подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха или надёжного вложения в недвижимость у моря.

ID 34071644
Цена: 139 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 3
Общая площадь: 95.94 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве
ПЛАН ОПЛАТЫ: 10% депозит, 40% ноябрь 2025 (начало строительства), 25% декабрь 2026, 25% - декабрь 2027 (завершение строительства и оформление в собственность)
Комплекс «Несебр Парадайз» — новый современный комплекс, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для инвестиций и проживания в регионе Несебр. Расположенный всего в 600 метрах от моря и в 500 метрах от крупнейшего аквапарка в Болгарии, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием, развлечениями и близостью к достопримечательностям города.

Основная информация:
Комплекс расположен всего в 1 км от города Несебр, известного своей тысячелетней историей, живописными домами и романтической атмосферой. Близость к морю и аквапарку делает его идеальным выбором для семей, инвесторов и любителей активного отдыха.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых услуг и развлечений.
Рядом находятся рестораны, магазины, спортивные площадки и культурные достопримечательности, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс будет состоять из 2 зданий по 6 этажей каждое, а также 2 отдельных домов по 3 этажа. На территории комплекса возможно приобретение парковочного места.

Удобства в комплексе:
- Зеленая зона с ухоженными садами и местами для отдыха.
-Бассейн – идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни.
-Детская игровая площадка — подходит для семей с детьми.
-Парковка — безопасная и удобная для жителей и гостей.
-Круглосуточная охрана – гарантия безопасности и спокойствия.
Преимущества комплекса:
• Близость к морю: всего 600 метров до пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и возможность наслаждаться морскими видами.
• Развлечения: в 500 метрах от самого большого аквапарка в Болгарии, предлагающего водные аттракционы для всех возрастов.
• Культура и история: в 1 км от Старого города Несебр, где вы можете насладиться древними церквями, музеями и традиционными ресторанами.
• Качество и комфорт: Комплекс наполнен современными материалами и технологиями, что гарантирует высокое качество и долговечность.
• Инвестиционная возможность: Благодаря выгодному расположению и разнообразию квартир комплекс идеально подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду или личного пользования.

Идеальный выбор для:
• Семьи, ищущие комфортный и современный дом недалеко от моря.
• Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциальным доходом от аренды.
• Любители природы и истории, желающие насладиться уникальной атмосферой Несебра.
Предлагается привлекательная схема оплаты, облегчающая жизнь инвесторам и покупателям. Точные условия можно обсудить с инвестором. Первоначальный взнос всего 10%.
Начало строительства: декабрь 2025 г.
Продолжительность: 24 месяца
Комплекс «Несебр Парадайз» — проект, сочетающий в себе современный комфорт, природную красоту и богатое культурное наследие региона. Это идеальное место для жизни, отдыха или инвестиций!

ID 34071646
Цена: 149 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 3
Общая площадь: 115.12 кв. м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве
ПЛАН ОПЛАТЫ: 10% депозит, 40% ноябрь 2025 (начало строительства), 25% декабрь 2026, 25% - декабрь 2027 (завершение строительства и оформление в собственность)
Комплекс «Несебр Парадайз» — новый современный комплекс, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для инвестиций и проживания в регионе Несебр. Расположенный всего в 600 метрах от моря и в 500 метрах от крупнейшего аквапарка в Болгарии, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием, развлечениями и близостью к достопримечательностям города.

Основная информация:
Комплекс расположен всего в 1 км от города Несебр, известного своей тысячелетней историей, живописными домами и романтической атмосферой. Близость к морю и аквапарку делает его идеальным выбором для семей, инвесторов и любителей активного отдыха.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых услуг и развлечений.
Рядом находятся рестораны, магазины, спортивные площадки и культурные достопримечательности, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс будет состоять из 2 зданий по 6 этажей каждое, а также 2 отдельных домов по 3 этажа. На территории комплекса возможно приобретение парковочного места.

Удобства в комплексе:
- Зеленая зона с ухоженными садами и местами для отдыха.
-Бассейн – идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни.
-Детская игровая площадка — подходит для семей с детьми.
-Парковка — безопасная и удобная для жителей и гостей.
-Круглосуточная охрана – гарантия безопасности и спокойствия.
Преимущества комплекса:
• Близость к морю: всего 600 метров до пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и возможность наслаждаться морскими видами.
• Развлечения: в 500 метрах от самого большого аквапарка в Болгарии, предлагающего водные аттракционы для всех возрастов.
• Культура и история: в 1 км от Старого города Несебр, где вы можете насладиться древними церквями, музеями и традиционными ресторанами.
• Качество и комфорт: Комплекс наполнен современными материалами и технологиями, что гарантирует высокое качество и долговечность.
• Инвестиционная возможность: Благодаря выгодному расположению и разнообразию квартир комплекс идеально подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду или личного пользования.

Идеальный выбор для:
• Семьи, ищущие комфортный и современный дом недалеко от моря.
• Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциальным доходом от аренды.
• Любители природы и истории, желающие насладиться уникальной атмосферой Несебра.
Предлагается привлекательная схема оплаты, облегчающая жизнь инвесторам и покупателям. Точные условия можно обсудить с инвестором. Первоначальный взнос всего 10%.
Начало строительства: декабрь 2025 г.
Продолжительность: 24 месяца
Комплекс «Несебр Парадайз» — проект, сочетающий в себе современный комфорт, природную красоту и богатое культурное наследие региона. Это идеальное место для жизни, отдыха или инвестиций!

ID33485424
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в строящемся здании
Цена: 150 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 137 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: 0 в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
“ VILLA ROCA 6 " - это новое жилое здание, строительство которого начнется осенью 2024 года, расположенное в городе.Несебр жк. Черное море 1.
Здание находится в непосредственной близости от детского сада, детских площадок, остановок общественного транспорта, продуктовых магазинов и т.д. подходит как для круглогодичного, так и для сезонного использования. Полностью развита городская инфраструктура. В 5-6 минутах ходьбы от ближайшего пляжа.
Здание имеет пять этажей и имеет однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, гаражи и открытые парковочные места, с возможностью объединения 2 двухкомнатных в трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру.
Для удобства жителей предусмотрен лифт. Квартиры сдаются завершенными на пробке по БДС, по желанию клиента могут быть завершены под ключ.
Здание спроектировано в современном стиле и будет выполнено из материалов высочайшего класса.
Срок реализации проекта: 18 месяцев с момента получения разрешения на строительство.

Хорошая трехкомнатная квартира на первой линии в городе Несебр, Болгария, в комплексе Бельведер.
Стоимость: 140 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Санузла 1
Общая площадь: 83 кв. м.
Терасса: 1
Этаж: 3
Такса обслуживания: 415 евро в год
Этап строительства-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в комплексе "Бельведер", расположенном на первой линии в городе Несебр, всего в нескольких метрах от пляжа. В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура-магазины, детский сад, медицинский центр, автобусные остановки, аптеки, рестораны. Историческая старая часть города Несебр находится примерно в 10 минутах ходьбы. Здесь вы сможете насладиться многочисленными достопримечательностями и прекрасными панорамными видами.



Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, 1 санузел и балкон с видом на море.



Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.

Отличный вариант как для комфортного отдыха, так и для инвестиции у моря.