Wohnung mit zwei Schlafzimmern ohne Dackel-Nessebar, Bulgarien Fläche: 70 qm Preis: 160 000 Euro ID#34160562

#33993618
Kosten: 160 000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 97.76 m2 + 100 m2 Terrasse
Etage: 5 von 5
Servicegebühr: 0
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 15

Zahlungsplan: 5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.


Zum Verkauf angeboten werden zwei unabhängige Objekte mit einer Gesamtfläche von 97.76 m2. Das Apartment befindet sich auf einer Treppe mit separaten Eingängen, nämlich einem Studio und einem Apartment mit 1 Schlafzimmer. Besteht aus: 3 Zimmern, 1 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmern mit Küchenbereichen, 2 Badezimmern, 3 Terrassen und einem Vorraum. 1 große Dachterrasse von 100 m2 mit herrlichem Blick auf die Stadt und das Meer. Die Wohnung hat auch Heizung in allen Zimmern.
Die Küche umfasst:
-kochfläche
-Absaugung
-2 kühlschränke
-gasherd mit Backofen
-Ofen
-Waschmaschine
-Spülmaschine
-2 boiler
Eine große Investitionsmöglichkeit

Nessebar ist eine alte bulgarische Stadt an der Schwarzmeerküste, auf einer felsigen Halbinsel, die durch einen schmalen Isthmus mit dem Festland verbunden ist. Es ist bekannt als eine der ältesten Städte Europas, seine Geschichte reicht über dreitausend Jahre zurück. Nessebar ist in zwei Teile unterteilt: Das alte Nessebar auf der Halbinsel und das neue Nessebar auf dem Festland. Die Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist ein wahres Freilichtmuseum, in dem Denkmäler der thrakischen, griechischen, römischen, byzantinischen und mittelalterlichen Architektur erhalten bleiben.

ID: 34161166
Preis: 159.900 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 93,33 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: 16 €/m² pro Jahr

Zahlungsplan:
– 2.000 € Reservierungsanzahlung
– 10 % innerhalb von 30 Tagen
– 40 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags nach Erhalt der Baugenehmigung
– 25 % bei Erhalt von Akt 14
– 25 % bei Erhalt von Akt 15

Preis für einen Stellplatz: 7.990 €
Rabatt: 50 % Rabatt auf einen Stellplatz beim Kauf einer Wohnung

Wir präsentieren das neue moderne Wohnprojekt „Nessebar Paradise“ – eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und attraktiver Lage nahe dem Meer. Der Komplex befindet sich in einem aufstrebenden Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur und nur 700 Meter vom Strand entfernt. Der größte Aquapark des Landes ist fußläufig erreichbar, während die historische Altstadt von Nessebar mit ihrem einzigartigen Charme nur 1 km entfernt liegt.

Das Projekt umfasst vier elegante sechsstöckige Gebäude mit rund 200 Apartments, die für komfortables Wohnen und Erholung konzipiert sind. Ruhig gelegen und dennoch in der Nähe von Geschäften, Restaurants sowie Sport- und Spazierbereichen, eignet sich der Komplex sowohl für den Ferienaufenthalt als auch für das ganzjährige Wohnen.

Die Apartments werden schlüsselfertig angeboten und verfügen über moderne Ausstattungen, Klimaanlagen, hochwertige Bodenbeläge, komplett ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie große Fenster und Balkone mit schönen Ausblicken. Zur Anlage gehören begrünte Erholungsbereiche, Swimmingpools, ein Kinderspielplatz, Sporteinrichtungen, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

„Nessebar Paradise“ ist nicht nur ein komfortables Zuhause am Meer, sondern auch eine attraktive Investition. Die gefragte Lage und der flexible Zahlungsplan mit geringer Anfangszahlung machen das Projekt besonders interessant für Käufer und Investoren. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant, die Bauzeit beträgt etwa zwei Jahre.

#33879956
Preis: 149.000 Euro
Ort: Nessebar, Schwarzes Meer
Gesamtfläche: 77
Boden: 3/5
Zimmer: 3
Servicegebühr: Keine
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100% - bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche Zwei-Bett-Wohnung an, die sich in einem modernen Wohnhaus in einem der vielversprechendsten Gegenden von Nessebar befindet — dem Schwarzmeer-Viertel. Die geräumige und helle Unterkunft mit zwei Terrassen, einem Badezimmer, Möbeln und Geräten ist komplett bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Das Gebäude hat keine Dackelunterstützung, was die Instandhaltung der Immobilie besonders vorteilhaft macht. Ein Ruhebereich und ein Grillplatz sind im Inneren des geschlossenen Hofes vorhanden — ein großartiger Ort für Ruhe und Gemütlichkeit in der Nähe des Meeres.
Die Lage kombiniert alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: in der Nähe gibt es einen bequemen Verkehrsknotenpunkt, einen T-Market-Supermarkt und andere Infrastrukturobjekte. Vom Sandstrand trennen Sie nur 800 m.
Dieses Apartment eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Urlaub oder eine sichere Investition in Immobilien am Meer.

#33889128
Preis: 150 000 Euro
Ort: Nessebar, Schwarzes Meer
Gesamtfläche: 75.64
Boden: 2/5
Zimmer: 3
Servicegebühr: Keine
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100% - bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde
Stilvolle und geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird verkauft, die sich in einem modernen Wohnhaus ohne Dackel in einer der schönsten Gegenden von Nessebar befindet — dem Schwarzmeer-Viertel. Die Unterkunft zeichnet sich nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, sondern auch durch eine besonders gemütliche Atmosphäre: Das Interieur verfügt über schöne, hochwertige Möbel im modernen Stil, die dem Raum Eleganz und Komfort verleihen. Jeder Bereich ist bis ins kleinste Detail durchdacht — ein komfortables Wohnzimmer für Familien, eine voll ausgestattete Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine große Terrasse, auf der es angenehm ist, Zeit im Freien zu verbringen.
Die Wohnung wird mit Möbeln und allen notwendigen Geräten verkauft, wodurch sie komplett für den Aufenthalt ohne zusätzliche Kosten bereit ist. Die perfekte Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Gemütlichkeit macht dieses Angebot sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Sommerurlaub oder für die Vermietung besonders attraktiv.
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, abseits vom Touristenlärm, aber mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum. Im inneren, geschlossenen Innenhof befindet sich ein Ruhebereich und ein Grillplatz, der eine Atmosphäre der Privatsphäre und Gemütlichkeit schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Supermarkt T-Market, Geschäfte, Bushaltestellen und alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Vom Sandstrand trennen Sie nur 800 m.
Dieses Apartment ist eine gelungene Kombination aus Stil, Komfort und einer günstigen Lage am Meer.

ID 34071646
Preis: 149.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 115.12 qm
Boden: 5
Support-Dackel: 12 Euro pro qm und Jahr
Bauphase: Im Bau
ZAHLUNGSPLAN: 10% Anzahlung, 40% November 2025 (Baubeginn), 25% Dezember 2026, 25% - Dezember 2027 (Bauabschluss und Eigentumsausfertigung)
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein neuer, moderner Komplex, der verspricht, einer der attraktivsten Orte für Investitionen und Unterkunft in der Region Nessebar zu werden. Nur 600 Meter vom Meer und 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, bietet dieser Komplex die perfekte Balance zwischen Ruhe, Unterhaltung und der Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Grundlegende Informationen:
Die Unterkunft liegt nur 1 km von der Stadt Nessebar entfernt, die für ihre tausendjährige Geschichte, ihre malerischen Häuser und ihre romantische Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Wasserpark macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Investoren und Outdoor-Enthusiasten.
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten.
In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Sportplätze und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was diesen Ort sowohl zum Entspannen als auch zum dauerhaften Aufenthalt geeignet macht.
Der Komplex wird aus 2 Gebäuden mit je 6 Etagen sowie 2 separaten Häusern mit je 3 Etagen bestehen. An der Unterkunft kann ein Parkplatz erworben werden.

Die Einrichtungen des Komplexes:
- Grünfläche mit gepflegten Gärten und Plätzen zum Entspannen.
-Der Pool ist der ideale Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
-Kinderspielplatz - geeignet für Familien mit Kindern.
-Parkplatz ist sicher und bequem für Bewohner und Gäste.
-24-Stunden-Sicherheitsdienst - eine Garantie für Sicherheit und Ruhe.
Vorteile des Komplexes:
* Nähe zum Meer: Nur 600 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer und die Möglichkeit bietet, die Aussicht auf das Meer zu genießen.
* Unterhaltung: 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, der Wasserattraktionen für alle Altersgruppen anbietet.
* Kultur und Geschichte: 1 km von der Altstadt von Nessebar entfernt, wo Sie alte Kirchen, Museen und traditionelle Restaurants genießen können.
* Qualität und Komfort: Der Komplex ist mit modernen Materialien und Technologien gefüllt, die eine hohe Qualität und Haltbarkeit garantieren.
* Investitionsmöglichkeit: Dank der günstigen Lage und der Vielfalt der Wohnungen ist der Komplex ideal für Investitionen zur Vermietung oder zum persönlichen Gebrauch geeignet.

Die ideale Wahl für:
* Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen.
* Investoren, die in Immobilien mit hoher Liquidität und potenziellen Mieteinnahmen investieren möchten.
* Natur- und Geschichtsinteressierte, die die einzigartige Atmosphäre von Nessebar genießen möchten.
Es wird ein attraktives Zahlungssystem angeboten, das Investoren und Käufern das Leben erleichtert. Die genauen Bedingungen können mit dem Investor besprochen werden. Die Anzahlung beträgt nur 10%.
Baubeginn: Dezember 2025
Dauer: 24 Monate
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein Projekt, das modernen Komfort, natürliche Schönheit und das reiche kulturelle Erbe der Region verbindet. Es ist der perfekte Ort zum Leben, Entspannen oder Investieren!

ID: 34161170
Preis: 149.900 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 92,28 m²
Etage: 1
Wartungsgebühr: 16 €/m² pro Jahr

Zahlungsplan:
– 2.000 € Reservierungsanzahlung
– 10 % innerhalb von 30 Tagen
– 40 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags nach Erhalt der Baugenehmigung
– 25 % bei Erhalt von Akt 14
– 25 % bei Erhalt von Akt 15

Preis für einen Stellplatz: 7.990 €
Rabatt: 50 % Rabatt auf einen Stellplatz beim Kauf einer Wohnung

Wir präsentieren das neue moderne Wohnprojekt „Nessebar Paradise“ – eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und attraktiver Lage nahe dem Meer. Der Komplex befindet sich in einem aufstrebenden Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur und nur 700 Meter vom Strand entfernt. Der größte Aquapark des Landes ist fußläufig erreichbar, während die historische Altstadt von Nessebar mit ihrem einzigartigen Charme nur 1 km entfernt liegt.

Das Projekt umfasst vier elegante sechsstöckige Gebäude mit rund 200 Apartments, die für komfortables Wohnen und Erholung konzipiert sind. Ruhig gelegen und dennoch in der Nähe von Geschäften, Restaurants sowie Sport- und Spazierbereichen, eignet sich der Komplex sowohl für den Ferienaufenthalt als auch für das ganzjährige Wohnen.

Die Apartments werden schlüsselfertig angeboten und verfügen über moderne Ausstattungen, Klimaanlagen, hochwertige Bodenbeläge, komplett ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie große Fenster und Balkone mit schönen Ausblicken. Zur Anlage gehören begrünte Erholungsbereiche, Swimmingpools, ein Kinderspielplatz, Sporteinrichtungen, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

„Nessebar Paradise“ ist nicht nur ein komfortables Zuhause am Meer, sondern auch eine attraktive Investition. Die gefragte Lage und der flexible Zahlungsplan mit geringer Anfangszahlung machen das Projekt besonders interessant für Käufer und Investoren. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant, die Bauzeit beträgt etwa zwei Jahre.

ID 34050572
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern in einem Wohnhaus
Preis: 159.000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 105 m2
Im 2. Stock
Support-Dackel: 0 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Die Stadt Nessebar ist eine einzigartige Mischung aus Antike und Moderne, die an der malerischen Schwarzmeerküste liegt. Diese kleine, aber unglaublich bunte Stadt liegt im südlichen Teil der bulgarischen Küste und gilt zu Recht als einer der attraktivsten Ferienorte des Landes.
Der historische Teil der Stadt liegt auf der Halbinsel und ist in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Enge gepflasterte Straßen, alte Steinhäuser, byzantinische Kirchen und gemütliche Höfe schaffen eine Atmosphäre, in der der Geist der Jahrhunderte spürbar ist.
Nessebar ist nicht nur ein Freilichtmuseum, sondern auch ein moderner Kurort mit entwickelter Infrastruktur. Im neuen Teil der Stadt befinden sich Wohnkomplexe, Hotels, Restaurants, Geschäfte und Strände mit weichem, goldenem Sand. Es gibt alles, was Sie für eine gemessene Erholung und für ein aktives Leben das ganze Jahr über brauchen.
Die Stadt ist berühmt für ihr sauberes Meer, ihr günstiges Klima und ihr reichhaltiges Kulturprogramm. Im Sommer finden hier Feste, Konzerte, Volksfeste und Ausstellungen statt. Und die Nähe zum größten Ferienort Sonnenstrand macht Nessebar bequem für Tourismus und Unterkunft.
Vom Flughafen Burgas trennen Sie 23 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 102 km.