Apartment mit 2 Schlafzimmern in einem neuen Haus ohne Support-Dackel, Elite Nessebar, Bulgarien, 83,30 qm, Preis 170 000 Euro #

ID 34233996
Preis: 165.000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 147 Quadratmeter.
Boden: 4
Support-Dackel: 8 Euro pro qm und Jahr
Wir bieten zum Verkauf ein komplett bezugsfertiges geräumiges und helles Apartment an.
Das Viana begrüßt Sie in einer abgeschiedenen, ruhigen Lage in Nessebar auf einem geschlossenen, geräumigen Gelände.
Ein vierstöckiges Gebäude, das aus hochwertigen Materialien für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit gebaut wurde. Die Apartments sind alle geräumig mit 1 und 2 Schlafzimmern mit unterschiedlichem Layout und einer Fläche von 61,48 bis 148,80 qm mit Blick auf den Pool oder die Berge. Das Gebäude hat Akt 16.
Die Infrastruktur des Viana-Komplexes ist reich genug: ein Schwimmbad mit einem Erholungs- und Sonnenbereich, grüne Gassen zum Wandern, ein SPA, ein bewachter Parkplatz, ein kontrollierter Zugang, Videoüberwachung.
Der Komplex Viana liegt 600 Meter vom Strandstreifen entfernt und in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bars, Souvenirläden, Strand- und Wasserspaß, medizinisches Zentrum, Supermärkte (Lidl, T-Market und Jeanette), das ganze Jahr über geöffnet. Es gibt auch Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Post.
Das alte Nessebar liegt nur 3 km vom Komplex Viana entfernt, der viele Kirchen, bulgarische Restaurants und andere Sehenswürdigkeiten beherbergt.

ID 34160562
Preis: 160.000 Euro
Ort: Nessebar
Gesamtfläche: 70 qm
Etage 2/5
Dackel unterstützung: Keine gebühr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16.
Bezahlung:
5 000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der neuen Stadt Nessebar.Sehr gute Lage in der Nähe des Hotels "Festa Panorama", nur zwei Minuten vom Geschäft" Jeanette", anderen Geschäften, Konditorei, Apotheke, Obst und Gemüse entfernt.In der Nähe eine Bushaltestelle, eine Bank und 5-10 Minuten vom Strand entfernt.Das Anwesen besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einer langen Terrasse mit Blick auf den Spielplatz, der sich direkt vor dem Wohngebäude befindet.Sehr geeignet (für Familien mit Kindern), und nicht nur für einen angenehmen Aufenthalt, einen ganzjährigen Aufenthalt, Miete und Investitionen.OHNE SERVICE-DACKEL - Haushaltspartien für Strom und Wasser.TOP LAGE....

ID 34153854
Preis: 180.506 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 106,18 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: 12 € pro m² und Jahr
Bauphase: abgeschlossen
Zahlung: 5.000 € Anzahlung,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Wohnkomplex „Poseidon“.

„Poseidon“ verkörpert Perfektion in der Welt der luxuriösen Immobilien und befindet sich im Herzen der Altstadt von Nessebar. Dieses exklusive Ensemble aus sieben eleganten Gebäuden bietet alles, was Sie für einen gehobenen Lebensstil benötigen – nur wenige Schritte vom Meer entfernt. „Poseidon“ ist weit mehr als ein Wohnkomplex – es ist ein Ort, an dem Ästhetik auf Funktionalität trifft und Komfort an erster Stelle steht. Der Kauf einer Wohnung hier ermöglicht es Ihnen, Teil einer anspruchsvollen Gemeinschaft zu werden, in der jeder Raum sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien ausgestattet ist. Der Komplex verfügt außerdem über ein eigenes Balneo- und SPA-Zentrum, in dem Sie zahlreiche Behandlungen und Therapien zur vollständigen Entspannung und Erholung genießen können. Wählen Sie Ihr Traumdomizil oder eine Ferienwohnung in „Poseidon“ und nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der attraktivsten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu leben oder Urlaub zu machen.

ID: 34161166
Preis: 159.900 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 93,33 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: 16 €/m² pro Jahr

Zahlungsplan:
– 2.000 € Reservierungsanzahlung
– 10 % innerhalb von 30 Tagen
– 40 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags nach Erhalt der Baugenehmigung
– 25 % bei Erhalt von Akt 14
– 25 % bei Erhalt von Akt 15

Preis für einen Stellplatz: 7.990 €
Rabatt: 50 % Rabatt auf einen Stellplatz beim Kauf einer Wohnung

Wir präsentieren das neue moderne Wohnprojekt „Nessebar Paradise“ – eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und attraktiver Lage nahe dem Meer. Der Komplex befindet sich in einem aufstrebenden Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur und nur 700 Meter vom Strand entfernt. Der größte Aquapark des Landes ist fußläufig erreichbar, während die historische Altstadt von Nessebar mit ihrem einzigartigen Charme nur 1 km entfernt liegt.

Das Projekt umfasst vier elegante sechsstöckige Gebäude mit rund 200 Apartments, die für komfortables Wohnen und Erholung konzipiert sind. Ruhig gelegen und dennoch in der Nähe von Geschäften, Restaurants sowie Sport- und Spazierbereichen, eignet sich der Komplex sowohl für den Ferienaufenthalt als auch für das ganzjährige Wohnen.

Die Apartments werden schlüsselfertig angeboten und verfügen über moderne Ausstattungen, Klimaanlagen, hochwertige Bodenbeläge, komplett ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie große Fenster und Balkone mit schönen Ausblicken. Zur Anlage gehören begrünte Erholungsbereiche, Swimmingpools, ein Kinderspielplatz, Sporteinrichtungen, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

„Nessebar Paradise“ ist nicht nur ein komfortables Zuhause am Meer, sondern auch eine attraktive Investition. Die gefragte Lage und der flexible Zahlungsplan mit geringer Anfangszahlung machen das Projekt besonders interessant für Käufer und Investoren. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant, die Bauzeit beträgt etwa zwei Jahre.

Zweizimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern in Nessebar mit Blick auf die Straße.

Kosten: 157 500 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 83 m2
Etage: 2 von 4
Servicegebühr: 0 EUR/m2 EUR pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 15

Zahlungsplan: 5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes in einer der günstigen Gegenden von Nessebar, dem Schwarzmeer—Viertel, zur Verfügung. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der Mangel an Dackelunterstützung, was sie sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen besonders attraktiv macht.
Das Apartment verfügt über eine bequeme und funktionale Aufteilung: Flur, langer Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen. Die Küche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet: Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle. Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen und einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Unterkunft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage — im Zentrum des Schwarzen Meeres, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und allen notwendigen städtischen Infrastrukturen.
Das Gebäude befindet sich in der Phase Akt 15, separate Partiden für Strom und Wasser sind Strom zu einem günstigen Haustarif.
Eine ausgezeichnete Option für einen angenehmen Aufenthalt am Meer oder den Kauf einer Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Nessebar.

Nessebar ist eine der ältesten Städte Europas (mehr als 3200 Jahre alt) und ein beliebter Kurort Bulgariens, der auf einer felsigen Halbinsel in der Nähe von Burgas liegt. Der alte Teil der Stadt steht unter UNESCO-Schutz und besticht durch enge Gassen, mittelalterliche Kirchen und Holzhäuser, während der neue Teil moderne Hotels und Strände bietet.
Zwei Teile der Stadt: Die Altstadt (auf der Halbinsel) ist durch einen schmalen Isthmus mit dem Festland (Neustadt) verbunden.
Die Stadt wurde von den Thrakern gegründet, wurde später zu einer griechischen Kolonie, dann Teil von Byzanz und Bulgarien.
Oft als «Stadt der 40 Kirchen» bezeichnet, sind die Ruinen der antiken Festungsmauern, der Basilika aus dem 5. Jahrhundert und die bunten Häuser der bulgarischen Renaissance erhalten geblieben.
Die Sandstrände befinden sich hauptsächlich im neuen Teil der Stadt und nördlich davon, in Richtung Sonnenstrand. Vom Flughafen Burgas trennen Sie 25 km.