Penthouse mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Vogue“, 189,48 qm, Sonnenstrand, Bulgarien #34118014

ID: 34185650
Preis: 279.900 €
Ort: Sonnenstrand (Sunny Beach)
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 118 m²
Etage: 6
Instandhaltungsgebühr: 17 €/m² pro Jahr
Reservierungsgebühr (Deposit): 5.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen möglich

Wir bieten zum Kauf ein vollständig möbliertes Apartment mit 2 Schlafzimmern und neuer Renovierung im Komplex „Emilia Romana Verde“ am Sonnenstrand an. Panorama-Terrasse, Fußbodenheizung.

„Emilia Romana Verde“ ist eine moderne Wohnanlage im grünen Teil des Sonnenstrands. Das Konzept verbindet Komfort, zeitgemäße Architektur und eine naturnahe Umgebung. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 800 m vom Strand entfernt und in fußläufiger Nähe zu allem, was man im Alltag braucht: Geschäfte, Haltestellen, Sporteinrichtungen und der Stadtpark.

Besonderheiten der Anlage:

94 Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern

Großzügige Terrassen, darunter begrünte Panorama-Terrassen in den oberen Etagen

Abstell-/Lagerräume bis zu 5 m²

Landschaftsgestaltung und grüne Erholungsbereiche

Infrastruktur für komfortables Wohnen:

Pool für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi

Lounge-Bereich und mobile Bar

Tiefgarage und Außenstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos

Kinderspielplatz, Videoüberwachung, gesichertes Gelände

Fahrradbereich, Jacuzzi, „trockener“ Brunnen und Rezeption

Investitionsvorteile:

Potenzielle Rendite — bis zu 5% p.a. durch Vermietung

Geeignet für ganzjähriges Wohnen und zur Vermietung

„Emilia Romana Verde“ ist nicht nur eine Immobilie, sondern die Chance, in ruhiger und grüner Umgebung zu leben und gleichzeitig im Zentrum eines der besten Ferienorte Bulgariens zu bleiben.

Sonnenstrand ist der beliebteste Badeort Bulgariens und vereint Natur, Dynamik und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Der lange Sandstrand, das milde Klima, die ausgebaute Infrastruktur und der starke Touristenstrom machen die Region ideal sowohl für Urlaub als auch für den Immobilienkauf.

Vorteile des Ferienortes:

8 km goldener Sandstrand mit flachem Einstieg ins Meer — ideal für Familien mit Kindern

Frische Meeresluft für ein angenehmes Mikroklima

Sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken, Polikliniken/Medizinzentren

Regelmäßige Verkehrsanbindung — schnelle Verbindung nach Burgas, Nessebar und zum Flughafen

Hohe Nachfrage nach Ferienvermietung im Sommer — Möglichkeit eines stabilen Einkommens

Sonnenstrand bedeutet Leben am Meer — das ganze Jahr über. Dank des milden Klimas, ganzjährig geöffneten Geschäften und medizinischer Versorgung entscheiden sich viele Ausländer nicht nur für eine Ferienimmobilie, sondern auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 25 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 100 km

ID 34189748
Preis: 300.000 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 134,63 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: 18 Euro pro m² und Jahr
Anzahlung — 5.000 Euro, individuelle Zahlungsbedingungen

„Emilia Romana Verde 2“ ist ein neues Wohnprojekt in Sonnenstrand, das sich neben dem Komplex „Emilia Romana Verde“ befindet, in einem Teil des Resorts, in dem man Weite, Ruhe und die Nähe zur Natur besonders deutlich spürt. Dieser Ort eignet sich für Menschen, die eine Immobilie am Meer nicht im lauten Zentrum des Geschehens suchen, sondern in einer ausgeglicheneren und angenehmeren Wohnumgebung, in der Komfort mit viel Grün und einer praktischen Lage verbunden ist.

Das Projekt richtet sich an moderne Käufer, für die nicht nur die Wohnung selbst wichtig ist, sondern auch die Qualität des gesamten Umfelds. Hier entsteht ein Wohnkonzept, das sich gleichermaßen für den Urlaub, für dauerhaftes Wohnen oder als zukunftsorientierte Investition eignet. Die architektonische Lösung des Komplexes ist in einem zeitgemäßen Stil gehalten, mit Schwerpunkt auf Licht, Raumgefühl und Alltagstauglichkeit. Im Gebäude sind Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern vorgesehen, mit funktionalen Grundrissen, großzügigen Außenbereichen und Terrassen, die den Wohnungen mehr Offenheit, Helligkeit und Komfort verleihen.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Atmosphäre innerhalb des Komplexes gewidmet. „Emilia Romana Verde 2“ ist als Ort konzipiert, an dem man sich nicht nur in der eigenen Wohnung wohlfühlt, sondern auch gern Zeit auf dem Gelände verbringt. Für die künftigen Eigentümer sind Pools für Erwachsene und Kinder, ein Jacuzzi, Erholungsbereiche, grün gestaltete Flächen mit Landschaftsdesign, Bereiche zum Spazierengehen und Entspannen, Kinderspielplätze sowie Parkmöglichkeiten und Systeme zur Erhöhung der Sicherheit vorgesehen. All das schafft das Gefühl einer gepflegten, modernen und geschützten Wohnanlage.

Einer der wichtigsten Vorteile ist die Lage. Der Komplex wird in einem ruhigen Teil von Sonnenstrand errichtet, in angenehmer Entfernung sowohl zum Meer als auch zur Infrastruktur des Resorts. Der Strand liegt etwa 800 Meter entfernt, und in der Nähe befindet sich alles, was man für ein komfortables Leben braucht: Geschäfte, Haltestellen, Sportbereiche, Spazierwege und ein Stadtpark. Eine solche Lage ist besonders wertvoll für Menschen, die die Balance zwischen Urlaubsatmosphäre und Alltagskomfort bewahren möchten.

Sonnenstrand gehört seit vielen Jahren zu den bekanntesten und gefragtesten Badeorten Bulgariens. Der Ort zieht mit seinem breiten Sandstrand, dem milden Klima, dem bequemen Zugang zum Meer und der gut entwickelten Infrastruktur viele Käufer und Urlauber an. Hier lässt sich nicht nur ein Sommerurlaub angenehm verbringen, sondern auch ein längerer Aufenthalt problemlos organisieren, da die Umgebung alles Nötige bietet: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, medizinische Versorgung und Verkehrsverbindungen nach Nessebar, Burgas und zum Flughafen. Das konstant hohe Interesse an diesem Resort macht den Immobilienkauf hier nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch im Hinblick auf Mieteinnahmen attraktiv.

„Emilia Romana Verde 2“ ist ein Angebot für alle, die eine moderne Immobilie am Meer in einer gepflegten Gegend suchen, nahe an der Natur und zugleich nicht weit von der gesamten Infrastruktur des Resorts entfernt. Diese Immobilie kann sowohl zu einem komfortablen privaten Wohnraum als auch zu einem sinnvollen Vermögenswert für die Zukunft werden. Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt etwa 25 km, zum Flughafen Varna rund 100 km.

ID 34123118
Preis: 288.000 Euro
Lage: Sonnenstrand
Fläche: 115 m²
Etage: 5 von 6
Nebenkosten: 2.300 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude ist in Betrieb – Act-16
Zahlung:
10.000 Euro Anzahlung
100 % bei notarieller Eigentumsübertragung
Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung im Harmony Suites Grand Resort zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC und einer großen Terrasse. Sie ist mit hochwertigen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Das Interieur vereint zeitgenössisches Design, Eleganz und Komfort. Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, zum ganzjährigen Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.
Der Harmony Suites Grand Resort befindet sich im Zentrum des bekannten Ferienortes Sonnenstrand. Das Harmony Suites Grand Resort bietet eine Vielzahl an Serviceleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auf dem gepflegten Gelände befinden sich fünf Swimmingpools, Ruhezonen mit bequemen Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein Restaurant mit Bar, eine 24-Stunden-Rezeption, Kinderspielplätze, ein Fitnessstudio, ein eigener Park mit Erholungsflächen, sichere Parkplätze, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Instandhaltung der Anlage durch die Managementgesellschaft sowie ein Apartmentvermietungsservice. Das Harmony Suites Grand Resort liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend abseits des touristischen Trubels, dennoch sind alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt bequem zu Fuß erreichbar. Restaurants, Bars, Supermärkte, Cafés, Souvenirläden, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist 800 Meter entfernt und bietet sowohl kostenpflichtige als auch kostenlose Badebereiche zum Entspannen und Baden. Der Busbahnhof mit Verbindungen in alle Städte Bulgariens ist nur 500 Meter vom Resort entfernt. Das Zentrum von Sonnenstrand mit seinem riesigen Unterhaltungsangebot für Kinder und Erwachsene ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernung zum Flughafen Burgas: 35 km.
Entfernung zum Flughafen Warna: 100 km.