Apartment mit 2 Schlafzimmern und großzügiger Terrasse in „Emilia Romana Verde“, Sonnenstrand, 118 m², #34185650

ID: 34185650
Preis: 279.900 €
Ort: Sonnenstrand (Sunny Beach)
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 118 m²
Etage: 6
Instandhaltungsgebühr: 17 €/m² pro Jahr
Reservierungsgebühr (Deposit): 5.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen möglich

Wir bieten zum Kauf ein vollständig möbliertes Apartment mit 2 Schlafzimmern und neuer Renovierung im Komplex „Emilia Romana Verde“ am Sonnenstrand an. Panorama-Terrasse, Fußbodenheizung.

„Emilia Romana Verde“ ist eine moderne Wohnanlage im grünen Teil des Sonnenstrands. Das Konzept verbindet Komfort, zeitgemäße Architektur und eine naturnahe Umgebung. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 800 m vom Strand entfernt und in fußläufiger Nähe zu allem, was man im Alltag braucht: Geschäfte, Haltestellen, Sporteinrichtungen und der Stadtpark.

Besonderheiten der Anlage:

94 Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern

Großzügige Terrassen, darunter begrünte Panorama-Terrassen in den oberen Etagen

Abstell-/Lagerräume bis zu 5 m²

Landschaftsgestaltung und grüne Erholungsbereiche

Infrastruktur für komfortables Wohnen:

Pool für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi

Lounge-Bereich und mobile Bar

Tiefgarage und Außenstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos

Kinderspielplatz, Videoüberwachung, gesichertes Gelände

Fahrradbereich, Jacuzzi, „trockener“ Brunnen und Rezeption

Investitionsvorteile:

Potenzielle Rendite — bis zu 5% p.a. durch Vermietung

Geeignet für ganzjähriges Wohnen und zur Vermietung

„Emilia Romana Verde“ ist nicht nur eine Immobilie, sondern die Chance, in ruhiger und grüner Umgebung zu leben und gleichzeitig im Zentrum eines der besten Ferienorte Bulgariens zu bleiben.

Sonnenstrand ist der beliebteste Badeort Bulgariens und vereint Natur, Dynamik und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Der lange Sandstrand, das milde Klima, die ausgebaute Infrastruktur und der starke Touristenstrom machen die Region ideal sowohl für Urlaub als auch für den Immobilienkauf.

Vorteile des Ferienortes:

8 km goldener Sandstrand mit flachem Einstieg ins Meer — ideal für Familien mit Kindern

Frische Meeresluft für ein angenehmes Mikroklima

Sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken, Polikliniken/Medizinzentren

Regelmäßige Verkehrsanbindung — schnelle Verbindung nach Burgas, Nessebar und zum Flughafen

Hohe Nachfrage nach Ferienvermietung im Sommer — Möglichkeit eines stabilen Einkommens

Sonnenstrand bedeutet Leben am Meer — das ganze Jahr über. Dank des milden Klimas, ganzjährig geöffneten Geschäften und medizinischer Versorgung entscheiden sich viele Ausländer nicht nur für eine Ferienimmobilie, sondern auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 25 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 100 km