Zweizimmerwohnung in einem Gebäude ohne Wartungsgebühr direkt am Meer, Pomorie, Südstrand, 72,13 qm, #34128850

ID 34128848
Preis: 138.900 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 67,46 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Act 16
Zahlungsplan: 3000 € Anzahlung, individuelle Bedingungen.
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Wir bieten eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung vom Bauträger im Rohbauzustand an.
Die Wohnanlage in erster Meereslinie in Pomorie ist ein modernes Premiumprojekt, ideal für alle, die direkt am Strand leben möchten. Das Gebäude wurde unmittelbar auf dem Sandstrand errichtet, sodass jede Wohnung einen freien Panoramablick auf das Meer hat. Der Komplex umfasst 55 großzügige Apartments verschiedener Größen — von kompakten Studios bis hin zu größeren Wohnungen.

Vor dem Gebäude befindet sich ein frei zugänglicher Strandbereich. Die Lage gehört zu den begehrtesten der Stadt und eignet sich hervorragend für ganzjähriges Wohnen. In der Nähe befinden sich saisonale Restaurants, eine Uferpromenade, ein kleiner Bootshafen sowie ein Fußweg, der direkt in die Altstadt von Pomorie führt. Auch hochwertige Hotels liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnflächen variieren zwischen 34 und 94 qm und eignen sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Alle Immobilien werden im Rohbauzustand übergeben, sodass Käufer ihren Innenraum frei gestalten können. Die verwendeten Baumaterialien sind auf das feuchte Meeresklima abgestimmt.

Das sechsstockige Gebäude verfügt über moderne Architektur, zwei Aufzüge und hochwertig gestaltete Gemeinschaftsbereiche. Es gibt keine Wartungsgebühr, was das Objekt besonders attraktiv macht.
Die offizielle Inbetriebnahme erfolgte am 1. Dezember 2025.

ID 34087612
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer in einer Wohnanlage
Preis: 133000 Euro % des Käufers
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 68 m2
Im 2. Stock
Support-Dackel: 100 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Geräumige Zweizimmerwohnung im zentralen Teil der Stadt. Pomorie, in der Nähe von großem Parkplatz und Zaharo. Die Wohnung hat zwei Expositionen und zwei Terrassen.. Ausgezeichnete Lage für den ganzjährigen Aufenthalt. Niedrige Servicegebühr von 200LW./jährlich.

ID 34115252
Preis: 133.600 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 66,80 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 300 € jährlich
Bauphase: Act 16
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Wir bieten eine vollständig ausgestattete Wohnung mit einem Schlafzimmer, komplettem Ausbau, Möbeln und Geräten zum Kauf an.
„St. Nikola 10“ ist ein Wohngebäude mit Act 16, vollständig genehmigt und sofort bezugsfertig — ganz ohne zusätzliche Investitionen.

Der Komplex befindet sich in einem ruhigen Teil von Pomorie, in der Sakar-Straße, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt — etwa 450 Meter. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet Rehabilitationszentren, Spazierwege, Geschäfte und alle notwendigen städtischen Dienstleistungen.

Die Architektur des Gebäudes legt Wert auf Funktionalität und modernes Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Eingangsfoyer mit Ruhezone und einer kleinen Lobby-Bar.
Den Bewohnern steht ein großer Parkplatz mit rund 60 Stellplätzen zur Verfügung — ein deutlicher Vorteil im zentralen Teil des Kurortes.

Das Gebäude umfasst fünf Wohngeschosse mit unterschiedlichen Wohnungsarten: kompakte Studios, komfortable Ein-Zimmer-Wohnungen und großzügige Zwei-Zimmer-Apartments. Die Wohnflächen liegen zwischen 52,75 und 94,94 qm und eignen sich für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder Investitionen.

Ein besonderes Highlight ist die nutzbare Dachterrasse. Die oberste Ebene bietet eine sonnige Erholungsfläche mit Jacuzzi und Café-Bereich. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Panoramablick über die Stadt und die Meereslinie — ideal für ruhige Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.

„St. Nikola 10“ vereint hochwertige Bauqualität, eine hervorragende Lage und unmittelbare Nähe zum Meer — eine ausgezeichnete Wahl für eine Immobilie in Pomorie.

ID 34114094
Preis: 152.149 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 104,93 qm
Etage: 6
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – 2027
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht ein 1-Schlafzimmer-Apartment mit schlüsselfertiger Fertigstellung.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse.

„Sveti Nikola 20“ ist ein neuer Wohnkomplex in Pomorie, konzipiert als moderne und komfortable Wohnumgebung, bei der jedes Detail — von der Architektur bis zur Innenstruktur — sorgfältig geplant wurde. Der Komplex befindet sich in der Lyulin-Straße, in einem ruhigen Wohnviertel, das harmonisch in die Küstenzone übergeht. Nur wenige Gehminuten trennen die zukünftigen Bewohner vom Meer, was die Lage sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen ideal macht.

Das sechsstöckige Gebäude legt besonderen Wert auf Funktionalität, viel Tageslicht und gut geplante Grundrisse. Die Innenräume vermitteln Offenheit und Leichtigkeit, während die moderne Architektur — klare Linien, minimalistische Formen und eine elegante Ästhetik — für ein harmonisches Erscheinungsbild sorgt.

Ein großer Vorteil des Projekts ist die Tiefgarage — ein wertvolles Merkmal im zentralen Teil von Pomorie, wo Parkplätze knapp sind. Der sichere und bequeme Stellplatz steigert sowohl den Wohnkomfort als auch die Attraktivität der Immobilie als Investition.

Der Komplex gehört zur Kategorie der Gebäude ohne jährliche Wartungsgebühr, was den Eigentümern erhebliche Einsparungen ermöglicht — ein seltenes Merkmal bei Neubauten dieses Standards.

In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Spazierwege und die bekannten Gesundheits- und Rehabilitationszentren von Pomorie. Die Stadt ist berühmt für ihren Heilschlamm, ihr mildes Klima und ihre gut ausgebaute medizinische Infrastruktur.

„Sveti Nikola 20“ vereint erstklassige Lage, moderne Architektur und hohe Bauqualität — eine ideale Wahl für Käufer, die ein zuverlässiges, ästhetisches und komfortables Zuhause an der bulgarischen Küste suchen.

ID 34094568
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer in einer Wohnanlage
Preis: 129.000 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 100 m2
Im 5. Stock
Support-Dackel: 125 Euro
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Geräumige Zweizimmerwohnung im zentralen Teil der Stadt. Ausgezeichnete Lage für den ganzjährigen Aufenthalt. Niedrige Servicegebühr von 250 lv./jährlich.

Pomorie ist der ideale Ort für diejenigen, die das gemütliche Leben kleiner und gemütlicher Städte lieben, aber immer in die Metropole nebenan gehen können, um einkaufen zu gehen, eine neue Oper oder ein Ballett im Theater zu sehen, eine Kunstausstellung zu besuchen usw. Dabei gibt es in Pomorie selbst so viele interessante, nützliche und sogar exklusive Dinge, die es wert sind, zumindest kurz darüber zu sprechen. Das Wahrzeichen des Viertels sind das architektonische Naturschutzgebiet «Alte Häuser von Pomorie» und die orthodoxe Kirche der Verklärung des Herrn Christi, die 1765 erbaut und geweiht wurde. Es gibt viele Familienhotels, Cafés und Restaurants, verschiedene Geschäfte, Geschäfte. Da das Gebiet an die Küste der Bucht von Burgas angrenzt, sind hier Strände, neue Wohnkomplexe und ein moderner Wasserpark entstanden.