Wohnung mit 1 Schlafzimmer Pomorie, Bulgarien, 69.28 qm, Preis 133.000 € #34170236

ID 34128850
Preis: 141.900 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 72,13 qm
Etage: 5
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Act 16
Zahlungsplan: 3000 € Anzahlung, individuelle Bedingungen.
100 % Zahlung bei Beurkundung des Notarvertrags.

Wir bieten eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung vom Bauträger im Rohbauzustand an.
Die Wohnanlage an der ersten Meereslinie in Pomorie ist ein modernes Premiumprojekt, ideal für Menschen, die davon träumen, direkt am Strand zu wohnen. Das Gebäude wurde unmittelbar auf dem Sandstrand errichtet und bietet jeder Wohnung einen direkten, ungehinderten Panoramablick auf das Meer. Der Komplex umfasst 55 großzügige Apartments mit unterschiedlichen Grundrissen — von Studios bis hin zu größeren Wohnungen.

Vor dem Gebäude befindet sich ein frei zugänglicher Strandbereich. Die Lage ist aufgrund ihrer entwickelten Infrastruktur besonders attraktiv für ganzjähriges Wohnen: saisonale Restaurants, eine Promenade, ein kleiner Bootshafen sowie ein Fußweg in die historische Altstadt von Pomorie. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere hochwertige Hotels.

Die Wohnflächen reichen von 34 bis 94 qm und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Alle Einheiten werden im Rohbau übergeben, sodass Käufer die Innenausstattung frei gestalten können. Die verwendeten Baumaterialien sind optimal für das feuchte Meeresklima geeignet.

Das Gebäude verfügt über sechs Etagen, moderne Architektur, zwei Aufzüge und hochwertig gestaltete Gemeinschaftsbereiche. Es gibt keine Wartungsgebühr — ein bedeutender Vorteil für Eigentümer.
Die Inbetriebnahme erfolgte am 1. Dezember 2025.

ID 33508280
Fundort: Pomorie
Kosten: ab 121.290 Euro
Fläche: ab 40,43qm bis zu 62,73 qm
Es wird erwartet, dass die jährliche Wartungsgebühr - 19 Euro/qm beträgt.
Anzahl der Stockwerke: 6
Bauphase: Baubeginn ist Oktober 2024. Die geplante Inbetriebnahme des Komplexes ist Ende 2026.

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Im Florence Beach Resort-Komplex in der ersten Meereslinie in der Stadt Pomorie werden 1-Zimmer-Wohnungs zum Verkauf angeboten. Die Wohnungs werden renoviert, unmöbliert verkauft, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, Latexwänden, vollständiger Verkabelung, Konvektorklimaanlage im Preis inbegriffen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe wird extra bezahlt), deutschen Dreikammerfenstern mit Doppelverglasung.

Das Florence Beach Resort ist ein energieeffizientes Gebäude der Klasse A, ein ganzjährig geöffneter Komplex mit Spa-Center, Restaurant, Strandbar, Außenpool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung! Es stehen 207 Immobilien zum Verkauf – Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen, 99 % davon haben Meerblick und einen Parkplatz! Das Gebäude liegt am sandigsten Strand mit einem einzigartigen Frontalblick auf das Meer. Ein praktischer und kommunikativer Ort, einer der beliebtesten Wohnorte. Für das Gebäude wurden in allen Bauphasen hochwertige Materialien verwendet, die vollständig an das feuchte Klima und die Nähe zum Meer angepasst sind. Es wird aus sechs Etagen mit modernem Design, luxuriösen Gemeinschaftsräumen und Aufzügen bestehen. In der Nähe gibt es saisonale Restaurants, einen kleinen Hafen mit Booten, eine Fußgängerzone zur Altstadt von Pomorie. In der Nähe liegen die Luxushotels Festa und Penelope Palace.

Pomorie ist ein bulgarischer Ferienort, der für seinen Heilschlamm, sein sauberes Meer, sein köstliches Essen und seine sehr günstigen Preise bekannt ist. Es liegt 7 Kilometer vom internationalen Flughafen Burgas und 10 bis 15 Kilometer von Nessebar und Sonnenstrand entfernt. Hier gibt es keine lauten Diskotheken, dafür aber viele Parks, Sanatorien und Spielplätze. Ideal für einen Familienurlaub. Die Stadt ist in zwei Teile geteilt: alt und neu. Das alte liegt auf einer Halbinsel, die fünf Kilometer ins Meer hineinragt. Der neue besetzt das Festland. Sie sind durch zwei schmale Landengen im Norden und Westen miteinander verbunden. Von den Landengen aus kann man den Sonnenaufgang und -untergang am besten bewundern.

ID 34115248
Preis: 120.006 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 66,67 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 300 € jährlich
Bauphase: Act 16
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Wohnung mit einem Schlafzimmer, komplettem Ausbau, Möbeln und Geräten.
„St. Nikola 10“ ist ein Wohngebäude mit Act 16, vollständig genehmigt und sofort bezugsfertig — ohne zusätzliche Investitionen.

Der Komplex befindet sich in einem ruhigen Teil von Pomorie, in der Sakar-Straße, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt — etwa 450 Meter. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet Rehabilitationszentren, Spazierwege, Geschäfte und alle wichtigen städtischen Einrichtungen.

Die Architektur legt Wert auf Funktionalität und ein modernes Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Eingangsfoyer mit Ruhebereich und einer kleinen Lobby-Bar.
Den Bewohnern steht ein großer Parkplatz mit etwa 60 Stellplätzen zur Verfügung — ein seltenes Vorteil im zentralen Teil des Kurortes.

Das Gebäude umfasst fünf Wohngeschosse mit unterschiedlichen Grundrissen: kompakte Studios, praktische Ein-Zimmer-Wohnungen und großzügige Zwei-Zimmer-Apartments. Die Wohnflächen liegen zwischen 52,75 und 94,94 qm und eignen sich für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investitionen.

Ein besonderes Highlight ist die nutzbare Dachterrasse. Die oberste Ebene bietet einen sonnigen Entspannungsbereich mit Jacuzzi und Café-Ecke. Der weite Panoramablick über die Stadt und die Meereslinie eignet sich perfekt für ruhige Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.

„St. Nikola 10“ vereint hochwertige Bauweise, eine ausgezeichnete Lage und unmittelbare Meeresnähe — eine hervorragende Wahl für eine Immobilie in Pomorie.

ID 34115254
Preis: 125.540 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 62,77 qm
Etage: 1
Wartungsgebühr: 300 € jährlich
Bauphase: Act 16
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, vollständig ausgestattet mit Möbeln und Haushaltsgeräten.
„St. Nikola 10“ ist ein Wohngebäude mit Act 16, vollständig genehmigt und bezugsfertig — ohne zusätzliche Investitionen.

Der Komplex liegt in einem ruhigen Teil von Pomorie, in der Sakar-Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer entfernt — etwa 450 Meter. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet Rehabilitationszentren, Spazierwege, Geschäfte und alle wichtigen städtischen Einrichtungen.

Die Architektur des Gebäudes ist auf Funktionalität und ein modernes Erscheinungsbild ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Foyer mit Ruhebereich und einer kleinen Lobby-Bar.
Den Bewohnern steht ein großer Parkplatz mit rund 60 Stellplätzen zur Verfügung — ein seltener Vorteil im zentralen Teil des Kurortes.

Das Gebäude umfasst fünf Wohngeschosse mit unterschiedlichen Grundrissen: kompakte Studios, komfortable Einzimmerwohnungen und geräumige Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnflächen liegen zwischen 52,75 und 94,94 qm und eignen sich für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder Investitionen.

Ein besonderes Highlight ist die nutzbare Dachterrasse. Die oberste Ebene bietet einen sonnigen Erholungsbereich mit Jacuzzi und Café-Ecke. Der weite Panoramablick über die Stadt und die Meereslinie macht diesen Ort ideal für entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.

„St. Nikola 10“ vereint hochwertige Bauqualität, eine hervorragende Lage und unmittelbare Nähe zum Meer — eine ausgezeichnete Wahl für eine Immobilie in Pomorie.

ID 34128848
Preis: 138.900 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 67,46 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Act 16
Zahlungsplan: 3000 € Anzahlung, individuelle Bedingungen.
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Wir bieten eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung vom Bauträger im Rohbauzustand an.
Die Wohnanlage in erster Meereslinie in Pomorie ist ein modernes Premiumprojekt, ideal für alle, die direkt am Strand leben möchten. Das Gebäude wurde unmittelbar auf dem Sandstrand errichtet, sodass jede Wohnung einen freien Panoramablick auf das Meer hat. Der Komplex umfasst 55 großzügige Apartments verschiedener Größen — von kompakten Studios bis hin zu größeren Wohnungen.

Vor dem Gebäude befindet sich ein frei zugänglicher Strandbereich. Die Lage gehört zu den begehrtesten der Stadt und eignet sich hervorragend für ganzjähriges Wohnen. In der Nähe befinden sich saisonale Restaurants, eine Uferpromenade, ein kleiner Bootshafen sowie ein Fußweg, der direkt in die Altstadt von Pomorie führt. Auch hochwertige Hotels liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnflächen variieren zwischen 34 und 94 qm und eignen sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Alle Immobilien werden im Rohbauzustand übergeben, sodass Käufer ihren Innenraum frei gestalten können. Die verwendeten Baumaterialien sind auf das feuchte Meeresklima abgestimmt.

Das sechsstockige Gebäude verfügt über moderne Architektur, zwei Aufzüge und hochwertig gestaltete Gemeinschaftsbereiche. Es gibt keine Wartungsgebühr, was das Objekt besonders attraktiv macht.
Die offizielle Inbetriebnahme erfolgte am 1. Dezember 2025.