Apartment mit 2 Schlafzimmern im neuen Komplex „Skarabey“ in Pomorie, 100.66 m², #34222744

ID 34333362
Preis: 132.975 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 88,65 m²
Etage: 6. Etage — 5. Wohnetage
Wartungsgebühr: keine
Anzahlung — 2.000 Euro, individuelle Zahlungsbedingungen
Bauphase: im Bau, Akt 16 im April 2029

Zum Verkauf steht ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und schlüsselfertiger Fertigstellung.

„Sveti Nikola 26“ ist ein neues Wohnprojekt in der Stadt Pomorie, gelegen in der Morski-Zvutsi-Straße Nr. 2. Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden, die für komfortables Wohnen am Meer, saisonale Erholung und eine rentable Investition geschaffen wurden.

Der Komplex setzt das erfolgreiche Konzept der bereits bekannten Projekte der Reihe „Sveti Nikola“ fort und bewahrt dabei den Fokus auf Bauqualität, praktische Grundrisse und den Komfort der zukünftigen Eigentümer.

Einer der wichtigen Vorteile des Projekts ist das Fehlen einer Wartungsgebühr. Dies macht den Kauf besonders attraktiv für alle, die eine Immobilie in Pomorie ohne zusätzliche jährliche Kosten suchen und gleichzeitig ein modernes Zuhause in guter Lage mit gut entwickelter Infrastruktur erhalten möchten.

Das Projekt „Sveti Nikola 26“ umfasst zwei Wohngebäude, die harmonisch in die städtische Umgebung integriert sind. Die Architektur ist in einem modernen Stil gestaltet: ruhige Fassadenlinien, durchdachte Raumaufteilung, bequeme Eingangsbereiche und funktionale Lösungen für den Alltag.

Die Gebäude richten sich an Käufer, denen nicht nur Aussehen und Qualität wichtig sind, sondern auch Praktikabilität — komfortable Flächen, sinnvolle Zonierung und die Möglichkeit, die Apartments sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub am Meer zu nutzen.

Im Projekt sind verschiedene Wohnungstypen vorgesehen, sodass für unterschiedliche Ziele die passende Variante gewählt werden kann: kompakter Wohnraum für den eigenen Urlaub, ein bequemes Apartment für dauerhaftes Wohnen oder eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial.

Die Grundrisse wurden mit Schwerpunkt auf maximale Nutzung der Wohnfläche, natürliches Licht und eine komfortable Anordnung aller notwendigen Bereiche entwickelt.

Die Lage in der Morski-Zvutsi-Straße macht das Projekt besonders interessant für das Leben in Pomorie. Es handelt sich um eine ruhige und bequeme Stadtlage, von der aus man leicht die Meeresküste, das Stadtzentrum, Geschäfte, Apotheken, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und die gesamte notwendige Alltagsinfrastruktur erreicht.

In der Nähe befinden sich Spazierbereiche, Gesundheits- und Heilzentren, für die Pomorie bekannt ist, sowie Orte zur Erholung zu jeder Jahreszeit.

„Sveti Nikola 26“ eignet sich für Menschen, die die ruhige Atmosphäre einer Küstenstadt schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchten. Hier kann man die Meeresluft, den gemächlichen Rhythmus von Pomorie und den Komfort modernen Wohnens ohne unnötige Betriebskosten genießen.

Das Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine neue Immobilie am Meer, zuverlässige Bauqualität, eine bequeme Lage und keine Wartungsgebühr suchen.

„Sveti Nikola 26“ ist eine praktische und moderne Lösung für Wohnen, Urlaub und Investition in einer der gefragtesten Städte an der bulgarischen Küste.

ID 34251025
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern im Sunset Resort Komplex
Preis: 120.000
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 88 m2
Im 7. Stock
Support-Dackel: 1936 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir präsentieren eine exklusive Dreizimmerwohnung mit frontalem Meerblick, die sich in einem luxuriösen Komplex in Pomorie befindet - die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Meerpanorama. Die Wohnung hat eine Fläche von 88 m2 und befindet sich im siebten Stock, nicht zuletzt, was sowohl eine herrliche Aussicht als auch zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Schon beim Betreten werden Sie die Weite und das Licht spüren, und der Panoramablick auf das Meer schafft ein Gefühl von Freiheit und Ruhe in allen Jahreszeiten. Dies ist eine Immobilie, die nicht nur Wohnfläche bietet, sondern ein echtes Erlebnis am Meer bietet, das sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für ein Luxus-Ferienhaus geeignet ist.

Der Komplex besticht durch seine reiche und vielfältige Infrastruktur, die geschaffen wurde, um alle Bedürfnisse seiner Bewohner zu erfüllen. Es gibt mehrere Außenpools, darunter ein Kinderbecken mit Wasserrutschen, das die Sommertage zu einem echten Vergnügen macht. Zwei Bars, Cafés und mehrere Restaurants, die eine Vielzahl von Geschmacksrichtungen und Atmosphäre bieten, sind für ein erfülltes Freizeit- und Gesellschaftsleben vorgesehen.

Der Komplex verfügt über einen modernen Wellnessbereich, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen und sich erholen können. Der kontrollierte Zugang und der ganzjährige Service garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe, während die perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereiche und Grünflächen ein Gefühl von Harmonie, Gemütlichkeit und Prestige vermitteln.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Luxus, Meerblick und einen hohen Lebensstandard suchen, sowie für Investoren, die Immobilien mit ausgezeichnetem Potenzial für die Vermietung in einem der am meisten bevorzugten Meeresgebiete besitzen möchten.

Hier beginnt jeder Morgen mit einem Blick auf das endlose Blau und jeder Tag bringt ein Gefühl der Entspannung, auch wenn Sie zu Hause sind.

Der Support-Dackel beträgt 22 Euro pro m2 und Jahr

Apartment mit 2 Schlafzimmern im Zentrum von Pomorie - geräumige Unterkunft für ein komfortables Leben am Meer, #34320128

Kosten: 131.500 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 78.86 m2
Etage: 4 von 4
Servicegebühr: 130 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsplan: 5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 78,86 m2, die sich im 4. Stock eines Wohnhauses im zentralen Teil von Pomorie befindet. Die Immobilie ist ideal für einen dauerhaften Aufenthalt der Familie, für einen Urlaub oder eine Investition mit anschließender Vermietung.

Das Layout der Wohnung ist so praktisch und durchdacht wie möglich für ein komfortables Leben. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Küchenbereich kombiniert, wodurch ein bequemer Platz für Familien und Gäste geschaffen wird. Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen, eine Familie mit Kindern bequem unterzubringen. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein geräumiges Ankleidezimmer, das das Problem der Aufbewahrung von Dingen löst, ohne dass sperrige Schränke in Wohnräumen installiert werden müssen.

Eine große verglaste Terrasse ist von besonderem Wert. Dank der hochwertigen Verglasung kann es das ganze Jahr über als zusätzliches Zimmer, Arbeitszimmer für Fernarbeit, Ruhebereich, Spielzimmer für Kinder oder gemütliches Esszimmer genutzt werden. Dieser Raum erhöht die Nutzfläche der Wohnung erheblich und macht den Aufenthalt noch komfortabler.
Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist das Vorhandensein eines eigenen Kamins, der in der kühlen Jahreszeit eine besondere Atmosphäre von Gemütlichkeit und Komfort schafft. Es ist nicht nur ein ästhetisches Element des Interieurs, sondern auch eine zusätzliche Wärmequelle, die es Ihnen ermöglicht, das ganze Jahr über Gemütlichkeit zu Hause zu genießen.

In der Wohnung sind auch Sonnenkollektoren installiert, was dazu beiträgt, die Strom- und Warmwasserkosten erheblich zu senken. Diese Lösung macht das Gehäuse wirtschaftlicher im Betrieb, erhöht seine Energieeffizienz und ist ein wichtiger Vorteil für einen dauerhaften Aufenthalt.


Die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten verkauft, was es den neuen Eigentümern ermöglicht, die Immobilie sofort ohne zusätzliche Einrichtungskosten zu nutzen. Das Gehäuse ist in gutem Zustand und erfordert keine Investitionen.

Preis: 131.500 Euro

Standortvorteile:

* Zentrum von Pomorie.
* Ein paar Minuten zu Fuß zum Strand.
* Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Banken sind zu Fuß erreichbar.
* In der Nähe von Schulen und Kindergärten.
* Gute Verkehrsanbindung nach Burgas und anderen Küstenorten.
* Geeignet für den ganzjährigen Einsatz.
* Hohes Mietpotenzial dank der gefragten Lage.

Pomorie gilt als eine der komfortabelsten Städte an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Im Gegensatz zu vielen saisonalen Resorts lebt die Stadt das ganze Jahr über aktiv und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Hier gibt es medizinische Zentren, Schulen, Kindergärten, Banken, Sportstätten, moderne Supermärkte und viele Restaurants.

Die Stadt ist bekannt für ihren Heilschlamm und ihren Salzsee, wodurch sie jedes Jahr Tausende von Touristen und Menschen anzieht, die Wellnessanwendungen durchlaufen. Breite Sandstrände, eine gepflegte Promenade, eine ruhige Atmosphäre und ein hohes Maß an Sicherheit machen Pomorie zu einem der beliebtesten Orte für den Kauf von Immobilien in Bulgarien.

Der internationale Flughafen Burgas liegt nur 10 km von Pomorie entfernt. Die Fahrt dauert etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto, was besonders für Immobilienbesitzer und Urlaubsgäste praktisch ist.

ID: 34345802
Preis: 119.070 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Wohnfläche: 79,38 m²
Etage: 4
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Fertigstellung 2027

Zahlungsplan:
2.000 € Reservierungsanzahlung
Individuelle Zahlungsmodelle möglich.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, schlüsselfertig.

„Sweti Nikola 19“ ist ein neuer moderner Wohnkomplex, der mit besonderem Fokus auf Komfort, Funktionalität und eine harmonische Einbindung in die städtische Umgebung entwickelt wird. Das Projekt befindet sich in einer der ruhigsten und beliebtesten Wohngegenden von Pomorie in der Hemus-Straße, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Lage verbindet die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur mit der entspannten Atmosphäre einer Küstenstadt und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienimmobilie.

Das Gebäude verfügt über sechs Wohnetagen, die so konzipiert wurden, dass sie möglichst viel Tageslicht, Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. Die Architektur vereint modernes Design, hochwertige Materialien und funktionale Grundrisse. Dank der klaren und eleganten Gestaltung fügt sich das Gebäude harmonisch in seine Umgebung ein und bewahrt gleichzeitig seinen individuellen Charakter.

Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Tiefgarage, die insbesondere im Stadtzentrum von Pomorie von großem Wert ist, da freie Parkplätze immer seltener werden. Die Tiefgarage bietet komfortable Zufahrten, hohe Sicherheit und eine optimale Raumnutzung.

Der Wohnkomplex ist ohne Wartungsgebühr, wodurch die laufenden Kosten deutlich reduziert werden. Dies stellt einen seltenen Vorteil für Neubauten dieser Kategorie in Pomorie dar.

Die Lage von „Sweti Nikola 19“ ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Spazierwegen sowie den bekannten Rehabilitations- und Wellnesszentren von Pomorie. Die Stadt ist für ihren heilenden Schlamm, die frische Meeresluft und ihre hervorragend entwickelte medizinische Infrastruktur bekannt und zieht Menschen an, die Wert auf Gesundheit und Lebensqualität legen.

„Sweti Nikola 19“ vereint Funktionalität, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Komplex wurde für Menschen geschaffen, die eine zuverlässige, komfortable und stilvolle Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.

ID 34113250
Preis: 123 810 euro
82,54 qm
Etage: 4
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – 2027
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit schlüsselfertiger Fertigstellung.
„Sveti Nikola 19“ ist ein moderner Wohnkomplex, der mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und harmonischer Integration in das Stadtumfeld entwickelt wurde. Er befindet sich in einem der ruhigsten und gut etablierten Wohnviertel von Pomorie – in der Hemus-Straße, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Lage vereint die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur mit der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Nutzung.

Das Gebäude umfasst 6 Wohnetagen, die so gestaltet wurden, dass sie maximalen natürlichen Lichteinfall, Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleisten. Die Architektur verbindet moderne Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse. Dank des klaren und eleganten Designs fügt sich die Immobilie harmonisch in ihre Umgebung ein und bewahrt gleichzeitig ihre individuelle Ausdrucksstärke.

Ein wesentliches Highlight des Komplexes ist die Tiefgarage — ein äußerst wertvolles Merkmal im zentralen Bereich der Stadt, wo freie Parkplätze immer seltener werden. Die Parkebene bietet sicheren Zugang, bequeme Zufahrten und eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums.

Der Komplex gehört zur Kategorie der Gebäude ohne Wartungsgebühr, was die jährlichen Kosten erheblich senkt und den Immobilienbesitz besonders attraktiv macht — ein seltenes Merkmal für Neubauten dieser Klasse in Pomorie.

Die Lage von „Sveti Nikola 19“ ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Spazierwegen und den bekannten Rehabilitationszentren des Kurortes. Pomorie ist berühmt für seinen Heilschlamm, das Meeresklima und seine entwickelte medizinische Infrastruktur, was Menschen anzieht, die Wert auf Gesundheit und Lebensqualität legen.

„Sveti Nikola 19“ vereint Praktikabilität, modernen Komfort und eine lohnende Investition in die Zukunft — eine ideale Wahl für alle, die ein zuverlässiges, komfortables und ästhetisch ansprechendes Zuhause an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.

ID: 34150906
Preis: 114.300 EUR
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Wohnfläche: 114,3 m²
Etage: 2. Wohnetage (3.)
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 14
Zahlungsmodell: 5.000 EUR Anzahlung, individuelle Zahlungsbedingungen

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Wohngebäude ohne Wartungsgebühr. Das Objekt befindet sich im neu entstehenden Stadtteil St. Georg — einer Gegend, die sich bereits als angenehme Wohnzone mit moderner Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre nahe dem Meer etabliert.

Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das nach aktuellen Baustandards errichtet wurde, und verfügt bereits über Akt 14, der den Abschluss einer wichtigen Bauphase bestätigt. Das Gebäude umfasst vier Etagen und ist ohne Aufzug konzipiert, was die zukünftigen Betriebskosten senkt und die Attraktivität für Investoren erhöht. Das Fehlen einer Wartungsgebühr stellt einen klaren Vorteil gegenüber Ferienanlagen dar.

Die Wohnung wird im Zustand „na tapa“ (Rohbau mit vorbereiteten Oberflächen) angeboten. Die Räume sind vollständig für den Innenausbau vorbereitet: Die Wände sind gespachtelt und geglättet, alle grundlegenden Bauarbeiten sind abgeschlossen. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung oder eine gezielte Nutzung zur Vermietung.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Pomorie ist bekannt für sein angenehmes Klima, die Meeresluft und die stabile Nachfrage nach Immobilien. Der Stadtteil St. Georg bietet modernes Wohnen ohne zusätzliche laufende Kosten.