Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern im neuen Stadtviertel von Pomorie, Straße Ledenika, 114,3 m², #34150906

ID: 34150904
Preis: 107.430 EUR
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Wohnfläche: 107,43 m²
Etage: 1. Wohnetage (2.)
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 14
Zahlungsmodell: 5.000 EUR Anzahlung, individuelle Zahlungsbedingungen

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Wohngebäude ohne Wartungsgebühr. Das Objekt befindet sich im neu entstehenden Stadtteil St. Georg — einer Gegend, die sich als angenehme Wohnzone mit moderner Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre nahe dem Meer etabliert.

Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das nach aktuellen Baustandards errichtet wurde, und verfügt bereits über Akt 14, der den Abschluss einer wichtigen Bauphase bestätigt. Das Gebäude umfasst vier Etagen und ist ohne Aufzug konzipiert, was die zukünftigen Betriebskosten senkt und die Attraktivität für Investoren erhöht. Das Fehlen einer Wartungsgebühr ist ein klarer Vorteil gegenüber Ferienanlagen.

Die Wohnung wird im Zustand „na tapa“ (Rohbau mit vorbereiteten Oberflächen) angeboten. Die Räume sind vollständig für den Innenausbau vorbereitet: Die Wände sind gespachtelt und geglättet, alle grundlegenden Bauarbeiten sind abgeschlossen. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung oder eine gezielte Nutzung zur Vermietung.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Pomorie ist bekannt für sein angenehmes Klima, die Meeresluft und die stabile Nachfrage nach Immobilien. Der Stadtteil St. Georg bietet modernes Wohnen ohne zusätzliche laufende Kosten.

ID 34120828
Preis: 118.161 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 81.49 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Fertigstellung 2027
Anzahlung: 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen möglich.

Zum Verkauf steht ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, das vollständig „schlüsselfertig“ übergeben wird.

„Sveti Nikola 21“ ist ein neues Wohnprojekt in der Yane-Sandanski-Straße 5, einem der ruhigsten und am besten entwickelten Wohnviertel von Pomorie. Das Gebäude vereint moderne Architektur, funktionale Planung und hohen Wohnkomfort — ideal für dauerhaftes Wohnen oder saisonale Aufenthalte am Meer.

Die künftige Wohnanlage befindet sich nur 700 Meter von der Meereslinie entfernt. Diese kurze Distanz ermöglicht einen bequemen Spaziergang zum Strand und bewahrt gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre des Viertels. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, Rehabilitationszentren, Geschäfte und soziale Infrastruktur — alles, was den Alltag angenehm gestaltet.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Eingangsfoyer mit modernen Designelementen, ein Büro, einen Lagerraum, zehn individuelle Garagen sowie zwei Zweizimmerwohnungen. Diese Aufteilung betont die praktische Ausrichtung des Projekts und seinen Fokus auf Bewohnerkomfort.

Der Wohnbereich des Gebäudes erstreckt sich über fünf Etagen, auf denen verschiedene Immobilientypen entstehen — von Lagerräumen bis hin zu gemütlichen Zweizimmer- und großzügigen Dreizimmerwohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 54.19 und 122.45 qm und bieten vielfältige Möglichkeiten: Familienwohnung, Investitionsobjekt oder Ferienimmobilie.

„Sveti Nikola 21“ ist ein sorgfältig entwickeltes Projekt, das eine ausgezeichnete Lage, moderne Ästhetik und funktionale Grundrisse vereint. Die Wohnungen in diesem Komplex sind eine hervorragende Wahl für alle, die hochwertige Bauqualität in einem wachsenden und attraktiven Teil von Pomorie suchen.

ID 34048932
Preis: 110.033 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 88.03 qm
Boden: 4
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 3000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen
"Skarabäus Pomorie" ist ein neues Projekt in einer der beliebtesten Küstenstädte Bulgariens. Der Komplex befindet sich in der Tuteon Street, in einer ruhigen und bewohnten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Strand und den berühmten Schlammbädern entfernt.
Das Gebäude besteht aus sechs Etagen mit einem modernen Aufzug. Auf der ersten Ebene befinden sich Garagen und Parkplätze, darüber befinden sich geräumige Apartments mit durchdachten Grundrissen. Es werden moderne Technologien und hochwertige Materialien verwendet, die Haltbarkeit, Energieeffizienz und ein modernes Aussehen des Hauses gewährleisten.
"Skarabäus Pomorie" verbindet den Komfort der Kurstadt, die Bequemlichkeit einer entwickelten Infrastruktur und die Aussicht auf eine profitable Investition. Hier können Sie das ganze Jahr über das Meeresklima genießen oder Mieteinnahmen erzielen.
Baubeginn ist Oktober 2025. Die Fertigstellungsfrist beträgt 18 Monate.
Zahlungsschema:
3 000 Euro - bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
40% — innerhalb von 7 Tagen nach Eröffnung der Baustelle;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 15;
10% - bei der endgültigen notariellen Urkunde (Akt 16).
Es ist eine individuelle Vereinbarung gemäß dem Zahlungsplan möglich.
"Skarabäus Pomorie" ist Ihr neues Zuhause am Meer oder eine sichere Investition in die Zukunft.

ID 34087212
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern in einer Wohnanlage
Preis: 122.000 Euro + % vom Käufer
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 72 m2
Im 3. Stock
Support-Dackel: 0 Euro
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten Ihnen eine ausgezeichnete Drei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnhaus in Pomorie, das buchstäblich 50 Meter vom Strand entfernt liegt, in einer angesehenen Gegend mit luxuriösen Gebäuden und guter Infrastruktur, in der Nähe des Sanatoriums und des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Es besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Schrank, einem Badezimmer mit WC, 2 Terrassen, von einem Schlafzimmer und der angrenzenden Terrasse aus sieht man das Meer. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Möbeln und Geräten ausgestattet, mit einer Klimaanlage ausgestattet, bereit sich zu bewegen. Akt 16. Getrennte Chargen von Strom und Wasser zu Haushaltstarifen. Dokumente sind bereit für eine schnelle Transaktion!

ID 34113250
Preis: 114.333 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 78,85 qm
Etage: 4
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – 2027
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit schlüsselfertiger Fertigstellung.
„Sveti Nikola 19“ ist ein moderner Wohnkomplex, der mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und harmonischer Integration in das Stadtumfeld entwickelt wurde. Er befindet sich in einem der ruhigsten und gut etablierten Wohnviertel von Pomorie – in der Hemus-Straße, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Lage vereint die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur mit der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Nutzung.

Das Gebäude umfasst 6 Wohnetagen, die so gestaltet wurden, dass sie maximalen natürlichen Lichteinfall, Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleisten. Die Architektur verbindet moderne Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse. Dank des klaren und eleganten Designs fügt sich die Immobilie harmonisch in ihre Umgebung ein und bewahrt gleichzeitig ihre individuelle Ausdrucksstärke.

Ein wesentliches Highlight des Komplexes ist die Tiefgarage — ein äußerst wertvolles Merkmal im zentralen Bereich der Stadt, wo freie Parkplätze immer seltener werden. Die Parkebene bietet sicheren Zugang, bequeme Zufahrten und eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums.

Der Komplex gehört zur Kategorie der Gebäude ohne Wartungsgebühr, was die jährlichen Kosten erheblich senkt und den Immobilienbesitz besonders attraktiv macht — ein seltenes Merkmal für Neubauten dieser Klasse in Pomorie.

Die Lage von „Sveti Nikola 19“ ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Spazierwegen und den bekannten Rehabilitationszentren des Kurortes. Pomorie ist berühmt für seinen Heilschlamm, das Meeresklima und seine entwickelte medizinische Infrastruktur, was Menschen anzieht, die Wert auf Gesundheit und Lebensqualität legen.

„Sveti Nikola 19“ vereint Praktikabilität, modernen Komfort und eine lohnende Investition in die Zukunft — eine ideale Wahl für alle, die ein zuverlässiges, komfortables und ästhetisch ansprechendes Zuhause an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.

ID34039208
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern im Sunset Resort
Preis: 120.000 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 88 m2
Im 8. Stock
Support-Dackel: 1936 Euro
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Verkauft wird eine exklusive Dreizimmerwohnung mit herrlichem Meerblick in einem der attraktivsten Anlagen in erster Linie in der Stadt. Pomorie. Dieses geräumige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 88 m2 bietet eine Mischung aus Komfort, Luxus und einzigartigen Annehmlichkeiten, die selbst den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen werden. Die Wohnung befindet sich im achten Stock von zehn und ist über einen modernen Aufzug erreichbar. Das Interieur ist stilvoll eingerichtet und bereit zu betreten. Es hat drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Tageszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit direktem Meerblick. Das Badezimmer ist mit allem ausgestattet, was Sie für Ihren Komfort benötigen.

Der Komplex, in dem sich die Wohnung befindet, bietet seinen Bewohnern viele Annehmlichkeiten. Genießen Sie vier Außenpools mit zwei Bars für erfrischende Getränke und Wasserattraktionen. Für Wasserliebhaber gibt es auch ein Hallenbad und einen künstlichen Fluss, der durch wunderschöne Grünflächen mit exotischen Bäumen und Blumenbeeten führt. Für die jüngsten Gäste gibt es Wasserrutschen für Kinder, die Spaß und Freude garantieren.

Freuen Sie sich auf eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen und Getränken, darunter Cafés und Cocktailbars sowie Gourmetrestaurants. Für eine vollwertige Erholung und Erholung bietet der Komplex ein modernes, ausgestattetes Spa- und Wellnesscenter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Immobilie im Herzen einer der schönsten Ecken des bulgarischen Schwarzmeeres zu besitzen. Kontaktieren Sie uns, um eine Inspektion zu arrangieren und Ihnen weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot zu geben.

Service-EUR 22 pro m2 und Jahr