Apartment mit 2 Schlafzimmern im Zentrum von Pomorie, 4. Stock, Bulgarien, Pomorie, 78,86 m2, #34320128

Apartment mit 2 Schlafzimmern im Zentrum von Pomorie - geräumige Unterkunft für ein komfortables Leben am Meer, #34320128

Kosten: 131.500 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 78.86 m2
Etage: 4 von 4
Servicegebühr: 130 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsplan: 5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 78,86 m2, die sich im 4. Stock eines Wohnhauses im zentralen Teil von Pomorie befindet. Die Immobilie ist ideal für einen dauerhaften Aufenthalt der Familie, für einen Urlaub oder eine Investition mit anschließender Vermietung.

Das Layout der Wohnung ist so praktisch und durchdacht wie möglich für ein komfortables Leben. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Küchenbereich kombiniert, wodurch ein bequemer Platz für Familien und Gäste geschaffen wird. Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen, eine Familie mit Kindern bequem unterzubringen. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein geräumiges Ankleidezimmer, das das Problem der Aufbewahrung von Dingen löst, ohne dass sperrige Schränke in Wohnräumen installiert werden müssen.

Eine große verglaste Terrasse ist von besonderem Wert. Dank der hochwertigen Verglasung kann es das ganze Jahr über als zusätzliches Zimmer, Arbeitszimmer für Fernarbeit, Ruhebereich, Spielzimmer für Kinder oder gemütliches Esszimmer genutzt werden. Dieser Raum erhöht die Nutzfläche der Wohnung erheblich und macht den Aufenthalt noch komfortabler.
Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist das Vorhandensein eines eigenen Kamins, der in der kühlen Jahreszeit eine besondere Atmosphäre von Gemütlichkeit und Komfort schafft. Es ist nicht nur ein ästhetisches Element des Interieurs, sondern auch eine zusätzliche Wärmequelle, die es Ihnen ermöglicht, das ganze Jahr über Gemütlichkeit zu Hause zu genießen.

In der Wohnung sind auch Sonnenkollektoren installiert, was dazu beiträgt, die Strom- und Warmwasserkosten erheblich zu senken. Diese Lösung macht das Gehäuse wirtschaftlicher im Betrieb, erhöht seine Energieeffizienz und ist ein wichtiger Vorteil für einen dauerhaften Aufenthalt.


Die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten verkauft, was es den neuen Eigentümern ermöglicht, die Immobilie sofort ohne zusätzliche Einrichtungskosten zu nutzen. Das Gehäuse ist in gutem Zustand und erfordert keine Investitionen.

Preis: 131.500 Euro

Standortvorteile:

* Zentrum von Pomorie.
* Ein paar Minuten zu Fuß zum Strand.
* Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Banken sind zu Fuß erreichbar.
* In der Nähe von Schulen und Kindergärten.
* Gute Verkehrsanbindung nach Burgas und anderen Küstenorten.
* Geeignet für den ganzjährigen Einsatz.
* Hohes Mietpotenzial dank der gefragten Lage.

Pomorie gilt als eine der komfortabelsten Städte an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Im Gegensatz zu vielen saisonalen Resorts lebt die Stadt das ganze Jahr über aktiv und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Hier gibt es medizinische Zentren, Schulen, Kindergärten, Banken, Sportstätten, moderne Supermärkte und viele Restaurants.

Die Stadt ist bekannt für ihren Heilschlamm und ihren Salzsee, wodurch sie jedes Jahr Tausende von Touristen und Menschen anzieht, die Wellnessanwendungen durchlaufen. Breite Sandstrände, eine gepflegte Promenade, eine ruhige Atmosphäre und ein hohes Maß an Sicherheit machen Pomorie zu einem der beliebtesten Orte für den Kauf von Immobilien in Bulgarien.

Der internationale Flughafen Burgas liegt nur 10 km von Pomorie entfernt. Die Fahrt dauert etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto, was besonders für Immobilienbesitzer und Urlaubsgäste praktisch ist.