Trehkomnatnaya kvartira v novom dome v centre Burgasa, Bolgariya - 125,77 kv. m. 150 924 evro # 28044958

ID: 34168552
Preis: 139.746 €
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 94,42 m²
Etage: 3
Instandhaltungsgebühr: 0 € / Jahr
Bauphase: im Bau, geplante Fertigstellung – Ende 2028

Zahlungsplan:

3.000 € Anzahlung – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über die Eröffnung der Baustelle;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über das Erreichen der Ebene/Etage, auf der sich das gewählte Apartment befindet;

30% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 14;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 15;

10% (abzüglich 3.000 €) – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 16.

Wir bieten zum Kauf ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Skarabey Madika“ an.

„Skarabey Madika“ in Burgas ist ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt. In einem der перспектививsten und dynamisch wachsenden Stadtteile—Madika—startet der Verkauf eines modernen Projekts. Dieses ruhige und gut entwickelte Viertel wurde in den letzten Jahren aktiv erneuert und entwickelt sich zu einer zeitgemäßen urbanen Umgebung. Hier verbindet sich die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.

Das geplante siebenstöckige Gebäude zeichnet sich durch funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept aus. Vorgesehen sind Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Garagen sowie bequeme Zufahrten. Das Grundstück grenzt an eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und erneuerten Versorgungsnetzen, was eine schnelle und direkte Anbindung an den Hauptverkehrskorridor Burgas–Sofia ermöglicht. Dadurch ist der Komplex sowohl für Menschen, die im Zentrum arbeiten, als auch für Vielreisende besonders praktisch.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität „Prof. Dr. Asen Zlatarov“, das Krankenhaus „Herz und Gehirn“, große Handelsketten wie Lidl, METRO und BILLA sowie zwei beliebte Einkaufszentren—Mall Galleria und Mall Plaza. Buslinien, Cafés, Geschäfte und Serviceeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Gegend ist grün, weitläufig und ruhig—ideal für komfortables Stadtleben. „Skarabey Madika“ ist für Menschen konzipiert, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.

Die Apartments werden im Rohbau-/Ausbauzustand („Shell & Core“) übergeben, sodass zukünftige Eigentümer ihre individuellen Innenraumlösungen umsetzen können. Es sind hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Ausführung vorgesehen. Der Baustart ist für Januar 2026 geplant, die Realisierungsdauer beträgt 30 Monate. Für Käufer gibt es flexible finanzielle Bedingungen und einen bequemen Ablauf beim Erwerb der Immobilie.

ID 33988258
Preis: 159.000 Euro
Ort: Burgas, Q. Horizont
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 111.03 qm
Boden: 2
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex «Smokinite 5» an.
"Smokinite 5« ist eine neue Etappe in der Entwicklung des modernen Wohnraums von Burgas, die das erfolgreiche Konzept der Komplexe »Smokinite«, »Smokinite 2«, »Smokinite 3« und »Smokinite 4" — Deluxe Residence, Fitness & Spa fortsetzt. Das Projekt vereint bewährte architektonische Lösungen und moderne Komfortstandards und schafft eine harmonische und komfortable Lebensumgebung.
Der Komplex wird aus zwei neunstöckigen Abschnitten mit separaten Eingängen bestehen und umfasst 223 Apartments — von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Familienapartments. Alle Planungen sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an Licht, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Das Gelände bietet einen Kinderspielplatz, einen Sportplatz, einen Fitnessbereich im Freien und einen grünen Ruhebereich, der eine Atmosphäre der Ruhe und modernen urbanen Gemütlichkeit schafft.
Der Bau der "Smokinita 5" wird im Dezember 2025 beginnen, und die Fertigstellung wird in 30 Monaten erwartet. Dieses Projekt wird ein neuer Maßstab für Qualität und Design sein und die architektonische Linie der Marke Smokinite fortsetzen.

Zahlungsschema:
3 000 Euro Kaution
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

ID 34065374
Preis: 146 947 euro
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 89.06 qm
Im 5. Stock
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 5 000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen, Ratenzahlung möglich.

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern in einer Wohnanlage ohne Dackel für die Unterstützung von "Trapezica Residence" an. Ideal für Investitionen!
"Trapezica Residence" ist ein neues, modernes Wohnprojekt, das die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Gemütlichkeit schafft. Der Komplex vereint funktionale Wohnräume, moderne Büros und Handelszonen und bildet eine multifunktionale Umgebung, in der man im Einklang mit dem Rhythmus der Stadt leben, arbeiten und sich entwickeln kann.
Das Projekt befindet sich in einer der bequemsten und begehrtesten Gegenden von Burgas, nur wenige Minuten vom Busbahnhof, den Einkaufszentren BILLA, Lidl und Jysk entfernt. Diese Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Meeresgarten, zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch und bleibt sowohl für Familien als auch für langfristige Investitionen attraktiv.
Der Komplex besteht aus Studios, Zwei— und Dreizimmerwohnungen sowie Tiefgaragen und Parkplätzen. Das Layout der Wohnungen ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Maximum an Licht, Komfort und Funktionalität zu schaffen. Auf der ersten Ebene des Gebäudes sind Geschäftsräume für Geschäfte, Cafés oder kleine Büros vorgesehen — eine ausgezeichnete Lösung für Unternehmer, die den Standort und die Bequemlichkeit schätzen.
Die Architektur des Trapeziza Residence ist in einem modernen urbanen Stil ausgeführt - mit klaren Formen, großen Panoramafenstern und einer hochwertigen Fassade. Es werden energieeffiziente Technologien und moderne Baumaterialien verwendet, die Haltbarkeit und niedrige Betriebskosten garantieren.
Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. Für Käufer gibt es flexible Zahlungssysteme, die den Kauf von Wohnungen bequem und profitabel machen.
Das "Refektorium Residence" ist ein Symbol des modernen Burgas, wo sich die Dynamik der Metropole mit einer Atmosphäre der Ruhe und Gemütlichkeit verbindet.

ID: 34342186
Preis: 139.800 €
Ort: Stadtteil Cherno More, Burgas
Zimmer: 3
Wohnfläche: 116,56 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Im Bau, Fertigstellung bis 2028 geplant

Verde Park ist ein modernes Wohnprojekt, das ausschließlich aus Drei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern besteht und sich im Stadtteil Cherno More in Burgas befindet. Der Komplex richtet sich an Menschen, die eine ruhige Wohnlage, eine gute Infrastruktur und hochwertigen Wohnraum suchen. Die Fertigstellung ist für den Zeitraum 2026–2028 geplant. Das Projekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine praktische Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den sich dynamisch entwickelnden Wohngebieten von Burgas und gewinnt bei Immobilienkäufern zunehmend an Beliebtheit. Die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen das Viertel besonders attraktiv. Hier genießt man ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Deshalb ist Verde Park eine ausgezeichnete Wahl für Familien, junge Paare, Berufstätige sowie Investoren, die auf das Entwicklungspotenzial des Stadtteils setzen.

Der Wohnkomplex befindet sich in einer günstigen Lage mit schnellem Zugang zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, einer Tankstelle sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen in andere Stadtteile von Burgas. Dadurch wird der Alltag deutlich komfortabler, da Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind.

Die Architektur von Verde Park überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild mit klaren Fassadenlinien, großen Fenstern, großzügigen Terrassen und einer harmonischen Gestaltung. Besonderes Augenmerk wurde nicht nur auf die Optik, sondern auch auf den Wohnkomfort gelegt. Viel Tageslicht, funktionale Raumaufteilungen und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Verde Park ist weit mehr als nur ein neues Wohngebäude – es ist ein sorgfältig geplantes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Atmosphäre legen. Der Komplex verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit einem höheren Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Damit ist Verde Park eine hervorragende Wahl für alle, die in Burgas wohnen möchten und gleichzeitig ein ruhigeres Viertel mit guter Infrastruktur und ausgezeichneten Zukunftsperspektiven bevorzugen.

ID 34270894
Preis: 135.900 Euro + 3% vom Käufer
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 100 m²
Etage: 4
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Akt 15, vor Erhalt von Akt 16

Zahlung:
5.000 Euro Anzahlung,
individuelle Zahlungsvarianten.

Der Komplex „Edelweiss“ ist ein hervorragender Wohnkomplex im Stadtteil Izgrev in Burgas. Burgas ist die zweitgrößte Stadt an der bulgarischen Schwarzmeerküste und eine der bevorzugten Städte zum Wohnen und Investieren. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, in einer angenehmen Gegend, umgeben von Bäumen und Grünflächen.

Das Gebäude verfügt über 7 Etagen, ein geschlossenes Gelände und eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Gewerbeflächen. Die angenehme Architektur, das interessante Erscheinungsbild des Gebäudes, die gepflegte Anlage und die gut entwickelte Infrastruktur der Umgebung gehören zu den wichtigsten Vorteilen dieses Komplexes.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien sowie guter Hydro- und Wärmedämmung errichtet. Der Komplex bietet Apartments für unterschiedliche Bedürfnisse — von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern. Große Apartments, darunter auch interessante Mansardenvarianten, sowie die gepflegte und begrünte Anlage verleihen dem Komplex besonderen Charme und Komfort.

Komfortable Apartments mit verschiedenen Grundrissen und die Lage in einem ruhigen Wohngebiet machen den Komplex sowohl für Eigentümer als auch für Käufer attraktiv, die eine Immobilie für Urlaub oder Investition suchen. „Edelweiss“ liegt abseits vom touristischen Lärm, gleichzeitig befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt, in der Nähe: Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Apotheken, Bankfilialen und weitere Annehmlichkeiten.

Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 2,9 km. Dort kann man Meer und Sonne sowohl am freien Strandbereich als auch in kostenpflichtigen Komfortzonen genießen. In der Umgebung des Strandes befinden sich Wassersportangebote, Massageleistungen, Restaurants, Cafés, Spielmöglichkeiten und ein Vergnügungspark.

Die Entfernung vom Komplex „Edelweiss“ zum Zentrum von Burgas beträgt nur 3 km. Saubere Luft, Ruhe, eine gut entwickelte Umgebung mit ganzjährig geöffneten Geschäften und Restaurants machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Erholung als auch für dauerhaftes Wohnen.

Heute ist Burgas die viertgrößte Stadt Bulgariens nach Sofia, Plovdiv und Varna. Die günstige geografische Lage macht die Region Burgas zu einer der am besten entwickelten des Landes. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 km. Nach der kürzlich erfolgten Rekonstruktion ist der Flughafen Burgas modern und gut ausgestattet, sodass er die steigende Zahl von Touristen und Eigentümern von Ferienimmobilien problemlos bedienen kann. All dies schafft hervorragende Voraussetzungen für Geschäftsentwicklung, ein aktives Stadtleben und komfortables ganzjähriges Wohnen.

ID 34098526
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Haus,Viertel Madika, Burgas angeboten.
Preis: 142 965 Euro
Ort:Burgas,WHTI Park 3
Gesamtfläche: 95,31 Quadratmeter.
Zimmer: 3
Boden: 5 /9
Support-Dackel: Derzeit nicht definiert
Zum Verkauf wird eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Komplex angeboten. Besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer ,Terrasse,Lagerraum .
Baubeginn ist Ende 2025
Die Bauzeit beträgt 24 Monate .
Zahlungsmethode:
-Kaution von 5000 Euro
-30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags
-20% - Fundament
-30% - bei Akt 14
-15% - bei Akt 15
- 5 %- bei Akt 16
Es gibt auch andere Optionen für 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus auf verschiedenen Etagen .
Sie können auch einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben.

WHTI PARK 3 ist eine moderne Wohnanlage in einem sich entwickelnden Stadtgebiet ,dem neuen Viertel von Madika .Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, umfasst 150 Appartements , 210 Garagen und Parkplätze , 4 Ladestationen für Elektrofahrzeuge . Der Wohnteil befindet sich vom zweiten bis zum achten Stockwerk . Im Untergeschoss gibt es auch Abstellräume für die Bequemlichkeit der Eigentümer .Auf dem Parterreboden befinden sich Einzelhandelsflächen , ein Supermarkt , Apotheken und Cafés . Das Projekt ist vollständig mit einem Schwerpunkt auf Bequemlichkeit konzipiert und bietet die notwendigen Voraussetzungen für das moderne Stadtleben.
Anordnung
VHTI PARK 3 wird sich in einem neuen Gebiet befinden. Madika, parallel zum Gebäude VHTI PARK 2. In der Nähe des Komplexes befindet sich das neueste multidisziplinäre Krankenhaus von MBAL . Das Gebiet verfügt über eine völlig neue Infrastruktur mit bequemen Straßenverbindungen und Arterien, die es ermöglichen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen. Burgas. Zu Fuß erreichen Sie die beiden Einkaufszentren der Stadt sowie die großen Handelsketten U-Bahn, Kaufland, Lidl und andere.
Burgas ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und die größte im Südosten Bulgariens, am Westufer des Golfs von Burgas gelegen. Es ist ein wichtiges wirtschaftliches, kulturelles, Transport- und Touristenzentrum, das für seine Parks, Strände mit dunklem Heilsand und die Nähe zu drei Seen bekannt ist. Die Stadt bietet viele kulturelle Veranstaltungen, Museumsausstellungen, Theater an und ist das Verwaltungszentrum des Bezirks und der Gemeinde von Burgas.
Die Entfernung zum internationalen Flughafen Burgas beträgt 11 km, die Entfernung zum Meer beträgt 4 km
Eine wunderbare Investition !

ID: 34168610
Preis: 138.121 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 89,11 m²
Etage: 5
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Viertel „Azimut“ in Burgas an.

„Atlas 4“ ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein modernes Umfeld, in dem Komfort und Bequemlichkeit zum Alltag gehören. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohnung ist so geplant, dass sie maximale Helligkeit, Raum und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet — HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.

Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: Bankfiliale, Reinigung, Kurierdienst, Geschäfte für Haushalts- und Industriewaren, Pizzeria, Bäckerei sowie medizinische Praxisräume. Alles Notwendige ist verfügbar, ohne das Gebäude zu verlassen.

Ein besonderer Fokus liegt auf Komfort und Sicherheit. Die Wohnungen verfügen über Dreifachverglasung für Wärme und Ruhe, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was kostengünstiges Heizen ermöglicht. Für Autos sind zwei Untergeschosse mit Garagen und Stellplätzen vorgesehen, mit direktem Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Gelände ist mit 24/7-Videoüberwachung und Sicherheitsdienst ausgestattet.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend in der Nähe von Grünanlagen, Kinderzentren und städtischer Infrastruktur. Zum Flughafen Burgas sind es etwa 5 km, zum Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ steht für die Harmonie aus Gemütlichkeit, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus — ein komfortables Zuhause und zugleich eine zuverlässige Investition in die Zukunft.

Zahlungsplan:
Anzahlung – 3.000 €

Rate — 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Nullmarke am Eingang.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Ebene/Etage der Wohnung.

Rate — 15% nach Montage der letzten Decke/Platte in diesem Eingang.

Rate — 20% nach Erhalt des Inbetriebnahmeakts (Form 14).

Rate — 10% nach Erhalt des Konformitätsakts (Form 15).

Rate — 5% nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung des Gebäudes.

ID 34181056
Preis: 145.054 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 96,70 m²
Etage: 5
Instandhaltungsgebühr: 0 € pro Jahr
Bauphase: im Bau; Beginn — Mai 2026; Fertigstellung innerhalb von 36 Monaten.

Zahlungsplan:
3.000 € Anzahlung (falls der Bau noch nicht begonnen hat);
40% — bei Baubeginn;
30% — bei Erhalt von Akt 14;
20% — bei Erhalt von Akt 15;
10% — bei Erhalt von Akt 16.

Das Wohnprojekt „Skarabey Tortuga 2“ ist ein neuer Schritt der Firma „Skarabey Build“ bei der Schaffung moderner und funktionaler Stadtwohnungen in Burgas. Es ist die logische Fortsetzung des erfolgreichen „Tortuga“-Konzepts, nun jedoch in einer weiterentwickelten Form: ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Praktikabilität, hochwertige Ausführung und ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe wichtiger Infrastruktur schätzen. Das Projekt entsteht im перспективischen Stadtteil Horizont — einem neuen Quartier, das sich dynamisch entwickelt und sich zunehmend als komfortable Zone für dauerhaftes Wohnen etabliert. Das Gebäude liegt unmittelbar neben dem bereits im Bau befindlichen Projekt „Skarabey Tortuga“, was den Eindruck einer stimmigen, ganzheitlichen Umgebung verstärkt. Käufer erwerben somit nicht nur eine einzelne Immobilie, sondern werden Teil eines Gesamtkonzepts, bei dem der Bauträger konsequent einen einheitlichen Qualitätsstandard umsetzt.

Das Gebäude ist als neunstöckiges Wohnhaus konzipiert. Das Erdgeschoss wird Gewerbeflächen und Garagen umfassen, was die Wohnanlage besonders praktisch и selbstständig macht. In den oberen Etagen befinden sich Studios sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit rationalen Grundrissen, die auf das reale Alltagsleben ausgerichtet sind. Zusätzliche Garagen sind auch im Untergeschoss auf Ebene -1 vorgesehen.

Bereits in der Bauphase kann ein passender Stellplatz gewählt werden — entweder ein überdachter Stellplatz im Untergeschoss oder ein offener Stellplatz auf Erdgeschossebene, was eine flexible Entscheidung in Bezug auf Budget und Komfort ermöglicht. Das architektonische Konzept verbindet zeitgemäßen Stil ohne überflüssige Inszenierung mit zuverlässigen Bau-Lösungen und einer durchdachten Raumorganisation.

„Skarabey Tortuga 2“ wird mit besonderer Aufmerksamkeit für Details realisiert — von der Planung bis zur finalen Ausführung. Im Mittelpunkt stehen ein komfortables Wohnumfeld, Energieeffizienz, langlebige Materialien und eine stabile Investitionswertigkeit. Es ist ein Zuhause, das heute Sicherheit vermittelt und morgen seinen Wert behält. Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorteilen. Der Stadtteil Horizont bietet eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Von hier aus lassen sich verschiedene Teile von Burgas bequem erreichen, während das Viertel nicht vom touristischen Strom überlastet wird. Die Infrastruktur wächst stetig: neue Geschäfte, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und städtische Initiativen erhöhen die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Burgas gilt weiterhin als eine der komfortabelsten Städte an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens благодаря dem milden Seeklima, Parks, Seen, der gepflegten Promenade und einem aktiven Kulturleben. „Skarabey Tortuga 2“ ist daher eine sinnvolle Wahl für den Eigenbedarf und zugleich ein перспективischer Vermögenswert in einem dynamisch wachsenden Stadtteil.

Entfernung zum Flughafen Burgas — 10 km.
Entfernung zum Flughafen Varna — 150 km.

ID 34190024
Preis: 140.000 Euro
Ort: Burgas, Viertel Horizont
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 78,63 m²
Etage: 6
Wartungsgebühr: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Smokinite 4“ an.

„Smokinite 4 – Deluxe Residence, Fitness und Spa“ ist ein Projekt, das einen neuen Standard für das städtische Wohnumfeld in Burgas setzt. Es vereint anspruchsvolle Architektur, Funktionalität und Komfort und bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Design und Gemütlichkeit.

Der Komplex besteht aus zwei neungeschossigen Gebäudeteilen mit einer Gesamtfläche von etwa 18.000 m² und umfasst 179 Apartments mit durchdachten Grundrissen und viel natürlichem Licht. Jedes Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge, die Komfort und Privatsphäre für die Bewohner gewährleisten.

Auf dem Grundstück mit einer Fläche von über 6.000 m² sind 73 Tiefgaragenstellplätze und 128 oberirdische Stellplätze vorgesehen. Zwischen den Gebäuden entstehen großzügige Freiflächen und grüne Erholungszonen.

Das architektonische Konzept ist in modernem Stil gestaltet: Die Kombination aus weißen und graphitfarbenen Fassaden, Glas, Metall und Holzakzenten verleiht dem Gebäude ein elegantes und markantes Erscheinungsbild.

Im Inneren des Komplexes sind ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und landschaftlich gestaltete Flächen vorgesehen, die eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden schaffen.

„Smokinite 4“ ist nicht einfach nur Wohnraum, sondern ein bis ins Detail durchdachter Lebensstil, in dem Schönheit und Komfort ein Teil des Alltags werden.

Zahlungsplan:
3.000 Euro — Anzahlung
Ein individueller Zahlungsplan ist nach Vereinbarung möglich

ID: 34168548
Preis: 145.604 €
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 104 m²
Etage: 2
Instandhaltungsgebühr: 0 € / Jahr
Bauphase: im Bau, geplante Fertigstellung – Ende 2028

Zahlungsplan:

3.000 € Anzahlung – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über die Eröffnung der Baustelle;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über das Erreichen der Ebene/Etage, auf der sich das gewählte Apartment befindet;

30% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 14;

20% – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 15;

10% (abzüglich 3.000 €) – innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über den Erhalt von Akt 16.

Wir bieten zum Kauf ein geräumiges Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Skarabey Madika“ an.

„Skarabey Madika“ in Burgas ist ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt. In einem der перспектививsten und dynamisch wachsenden Stadtteile—Madika—startet der Verkauf eines modernen Projekts. Dieses ruhige und gut entwickelte Viertel wurde in den letzten Jahren aktiv erneuert und entwickelt sich zu einer zeitgemäßen urbanen Umgebung. Hier verbindet sich die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.

Das geplante siebenstöckige Gebäude zeichnet sich durch funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept aus. Vorgesehen sind Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Garagen sowie bequeme Zufahrten. Das Grundstück grenzt an eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und erneuerten Versorgungsnetzen, was eine schnelle und direkte Anbindung an den Hauptverkehrskorridor Burgas–Sofia ermöglicht. Dadurch ist der Komplex sowohl für Menschen, die im Zentrum arbeiten, als auch für Vielreisende besonders praktisch.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität „Prof. Dr. Asen Zlatarov“, das Krankenhaus „Herz und Gehirn“, große Handelsketten wie Lidl, METRO und BILLA sowie zwei beliebte Einkaufszentren—Mall Galleria und Mall Plaza. Buslinien, Cafés, Geschäfte und Serviceeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Gegend ist grün, weitläufig und ruhig—ideal für комфортables Stadtleben. „Skarabey Madika“ ist für Menschen konzipiert, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.

Die Apartments werden im Rohbau-/Ausbauzustand („Shell & Core“) übergeben, sodass zukünftige Eigentümer ihre individuellen Innenraumlösungen umsetzen können. Es sind hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Ausführung vorgesehen. Der Baustart ist für Januar 2026 geplant, die Realisierungsdauer beträgt 30 Monate. Für Käufer gibt es flexible финансовие Bedingungen und einen bequemen Ablauf beim Erwerb der Immobilie.

ID 34048028
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Haus,Viertel Madika, Burgas angeboten.
Preis: 148 005 Euro
Ort:Burgas,WHTI Park 3
Gesamtfläche: 98,67 Quadratmeter.
Zimmer: 3
Boden: 8 /9
Support-Dackel: Derzeit nicht definiert
Zum Verkauf wird eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Komplex angeboten. Besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer ,Terrasse,Lagerraum .
Baubeginn ist Ende 2025
Die Bauzeit beträgt 24 Monate .
Zahlungsmethode:
-Kaution von 5000 Euro
-30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags
-20% - Fundament
-30% - bei Akt 14
-15% - bei Akt 15
- 5 %- bei Akt 16
Es gibt auch andere Optionen für 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus auf verschiedenen Etagen .
Sie können auch einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben.

WHTI PARK 3 ist eine moderne Wohnanlage in einem sich entwickelnden Stadtgebiet ,dem neuen Viertel von Madika .Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, umfasst 150 Appartements , 210 Garagen und Parkplätze , 4 Ladestationen für Elektrofahrzeuge . Der Wohnteil befindet sich vom zweiten bis zum achten Stockwerk . Im Untergeschoss gibt es auch Abstellräume für die Bequemlichkeit der Eigentümer .Auf dem Parterreboden befinden sich Einzelhandelsflächen , ein Supermarkt , Apotheken und Cafés . Das Projekt ist vollständig mit einem Schwerpunkt auf Bequemlichkeit konzipiert und bietet die notwendigen Voraussetzungen für das moderne Stadtleben.
Anordnung
VHTI PARK 3 wird sich in einem neuen Gebiet befinden. Madika, parallel zum Gebäude VHTI PARK 2. In der Nähe des Komplexes befindet sich das neueste multidisziplinäre Krankenhaus von MBAL . Das Gebiet verfügt über eine völlig neue Infrastruktur mit bequemen Straßenverbindungen und Arterien, die es ermöglichen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen. Burgas. Zu Fuß erreichen Sie die beiden Einkaufszentren der Stadt sowie die großen Handelsketten U-Bahn, Kaufland, Lidl und andere.
Burgas ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und die größte im Südosten Bulgariens, am Westufer des Golfs von Burgas gelegen. Es ist ein wichtiges wirtschaftliches, kulturelles, Transport- und Touristenzentrum, das für seine Parks, Strände mit dunklem Heilsand und die Nähe zu drei Seen bekannt ist. Die Stadt bietet viele kulturelle Veranstaltungen, Museumsausstellungen, Theater an und ist das Verwaltungszentrum des Bezirks und der Gemeinde von Burgas.
Die Entfernung zum internationalen Flughafen Burgas beträgt 11 km, die Entfernung zum Meer beträgt 4 km
Eine wunderbare Investition !