Apartment mit 2 Schlafzimmern im neuen Komplex „Edelweiss“, Stadtteil Izgrev, Burgas, 100 m², #34270894

ID 34172344
Preis: 143 934 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 96.6 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern im neuen Wohnkomplex „Azimut Ring“ im Stadtteil Horizont in Burgas an.
Das Wohnprojekt „Azimut Ring“ ist als neues Stadtquartier konzipiert, in dem moderne Architektur mit praktischen Lösungen für ein aktives urbanes Leben kombiniert wird. Es handelt sich nicht nur um einen weiteren Neubau, sondern um ein durchdachtes Umfeld, in dem man bequem wohnen, arbeiten, entspannen und sich als Teil einer zukünftigen Gemeinschaft fühlen kann. Zentrales Element des Konzepts ist Gebäude 1 — das „Herz“ des Quartiers, das seinen Charakter und Rhythmus bestimmt.
Gebäude 1 ist als multifunktionaler Baukörper geplant und vereint mehrere Nutzungsszenarien in einer Struktur. Vorgesehen sind 179 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen, sodass jeder Käufer das passende Format wählen kann — von einer kompakten Wohnung bis hin zu einer großzügigen Lösung für eine Familie. Zusätzliche Dynamik bringt ein Aparthotel, das den lebendigen Stadtrhythmus unterstützt und Möglichkeiten für Kurzzeitaufenthalte schafft.
Das Erdgeschoss bildet die „städtische Visitenkarte“ des Projekts. Auf der Ebene der Fußgängerströme sind sechs Gewerbeeinheiten vorgesehen, darunter ein Restaurant und ein Supermarkt. Das spart Zeit und erleichtert den Alltag: Einkäufe, Kaffee oder Abendessen sind nur wenige Schritte entfernt. Offene Erdgeschossbereiche sind auf die Bewegung der Menschen ausgerichtet und schaffen ein belebtes, verbundenes Raumgefühl statt einer abgeschlossenen Anlage.
Die Infrastruktur ist auf die tatsächlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Zwei Untergeschosse umfassen Garagen- und Stellplätze sowie eine klare Verkehrslogik für komfortable Zufahrt. Zusätzlich sind private Abstellräume vorgesehen, ebenso Fahrradstellplätze, was nachhaltige Mobilität im Stadtumfeld unterstützt.
Besonderes Augenmerk gilt den Grün- und Sozialflächen. In unmittelbarer Nähe von Gebäude 1 befinden sich zentrale Elemente der Parkzone: ein Kinderspielplatz für sicheres Spielen und eine Sportfläche für Training im Freien. Das Konzept schafft Voraussetzungen nicht nur zum Wohnen, sondern auch für eine freundliche Nachbarschaft — für Begegnungen, Familienzeit, Erholung und einen aktiven Lebensstil.
„Azimut Ring“ positioniert sich als Projekt mit hohem Standard, bei dem Ausführungsqualität und Funktionalität die Grundlage des künftigen Quartiers bilden. Gebäude 1 gibt die Richtung der Entwicklung vor: ein modernes, grünes, komfortables und sozial aktives Viertel mit Services und Infrastruktur, die den Bewohnern echten Mehrwert bieten.

Zahlungsplan:
Anzahlung 3000 Euro
Erste Rate 30 Prozent bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Zweite Rate 10 Prozent nach Erreichen der Nullhöhe am Eingang
Dritte Rate 10 Prozent nach Fertigstellung der Etage der Wohnung
Vierte Rate 15 Prozent nach Montage der letzten Deckenplatte in diesem Eingang
Fünfte Rate 20 Prozent nach Erhalt von Akt 14
Sechste Rate 10 Prozent nach Erhalt von Akt 15
Siebte Rate 5 Prozent nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung

ID 34062866
Preis: 134.000 Euro
Ort: Burgas, Q. Horizont
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 78.42 m2.
Boden: 2
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex «Smokinite 4» an.
"Smoking 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa"ist ein Projekt, das einen neuen Standard für die urbane Wohnumgebung von Burgas setzt. Es verbindet raffinierte Architektur, Funktionalität und Komfort und bietet eine Harmonie von modernem Design und Gemütlichkeit.
Der Komplex besteht aus zwei neunstöckigen Abschnitten mit einer Gesamtfläche von etwa 18.000 qm, die 179 Apartments mit durchdachten Grundrissen und natürlichem Licht umfassen. Jedes Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge, die den Komfort und die Privatsphäre der Bewohner gewährleisten.
Auf einem Grundstück von mehr als 6.000 Quadratmetern sind 73 Tiefgarage und 128 überirdische Parkplätze vorgesehen, und zwischen den Gebäuden gibt es viel Platz und Grünflächen zum Entspannen.
Das architektonische Konzept ist im modernen Stil gestaltet: Die Kombination aus weißen und Graphitfassaden, Glas, Metall und Holzakzenten verleiht dem Gebäude ein elegantes und ausdrucksstarkes Aussehen.
Im Inneren des Komplexes befinden sich ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich und Landschaftsräume, die eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Ruhe schaffen.
"Smokin '4" ist nicht nur eine Unterkunft, sondern eine bis ins kleinste Detail durchdachte Lebensweise, in der Schönheit und Komfort zum Alltag werden.

Zahlungsschema:
3 000 Euro Kaution
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

ID 34098568
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Haus,Viertel Madika, Burgas angeboten.
Preis: 133 205 Euro
Ort:Burgas,WHTI Park 3
Gesamtfläche: 98,67 Quadratmeter.
Zimmer: 3
Boden: 7 /9
Support-Dackel: Derzeit nicht definiert
Zum Verkauf wird eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Komplex angeboten. Besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer ,Terrasse,Lagerraum .
Baubeginn ist Ende 2025
Die Bauzeit beträgt 24 Monate .
Zahlungsmethode:
-Kaution von 5000 Euro
-30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags
-20% - Fundament
-30% - bei Akt 14
-15% - bei Akt 15
- 5 %- bei Akt 16
Es gibt auch andere Optionen für 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus auf verschiedenen Etagen .
Sie können auch einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben.

WHTI PARK 3 ist eine moderne Wohnanlage in einem sich entwickelnden Stadtgebiet ,dem neuen Viertel von Madika .Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, umfasst 150 Appartements , 210 Garagen und Parkplätze , 4 Ladestationen für Elektrofahrzeuge . Der Wohnteil befindet sich vom zweiten bis zum achten Stockwerk . Im Untergeschoss gibt es auch Abstellräume für die Bequemlichkeit der Eigentümer .Auf dem Parterreboden befinden sich Einzelhandelsflächen , ein Supermarkt , Apotheken und Cafés . Das Projekt ist vollständig mit einem Schwerpunkt auf Bequemlichkeit konzipiert und bietet die notwendigen Voraussetzungen für das moderne Stadtleben.
Anordnung
VHTI PARK 3 wird sich in einem neuen Gebiet befinden. Madika, parallel zum Gebäude VHTI PARK 2. In der Nähe des Komplexes befindet sich das neueste multidisziplinäre Krankenhaus von MBAL . Das Gebiet verfügt über eine völlig neue Infrastruktur mit bequemen Straßenverbindungen und Arterien, die es ermöglichen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen. Burgas. Zu Fuß erreichen Sie die beiden Einkaufszentren der Stadt sowie die großen Handelsketten U-Bahn, Kaufland, Lidl und andere.
Burgas ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und die größte im Südosten Bulgariens, am Westufer des Golfs von Burgas gelegen. Es ist ein wichtiges wirtschaftliches, kulturelles, Transport- und Touristenzentrum, das für seine Parks, Strände mit dunklem Heilsand und die Nähe zu drei Seen bekannt ist. Die Stadt bietet viele kulturelle Veranstaltungen, Museumsausstellungen, Theater an und ist das Verwaltungszentrum des Bezirks und der Gemeinde von Burgas.
Die Entfernung zum internationalen Flughafen Burgas beträgt 11 km, die Entfernung zum Meer beträgt 4 km
Eine wunderbare Investition !

ID 34123242
Preis: 127 765 €
Ort: Burgas, Stadtteil Meden Rudnik, Zone B
Gesamtfläche: 116,15 qm
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 15
Zahlungsplan: 5000 € Anzahlung, 100% Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separaten Schlafzimmern sowie einer gemeinsamen Terrasse. Außerdem gehören ein Badezimmer und ein Abstellraum von 2,44 qm im Untergeschoss dazu.

Die Raumaufteilung verfügt über eine doppelte Ausrichtung – Nordwesten und Süden – was für viel natürliches Licht sorgt.

Die Immobilie wird im Bauzustand übergeben: verputzte Wände, Estrichboden, Terrasse mit Feinsteinzeug, installierte Schalter und Steckdosen, neuer digitaler Wasserzähler, Elektroverteilerkasten sowie Türklingel und komplette Installation.

Das Gebäude ist ein Neubau mit Garagen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie sechs Wohnetagen. Ein moderner Aufzug ist vorhanden. Es gibt keine Wartungsgebühr, was den Kauf besonders attraktiv macht.

Die Umgebung ist gut entwickelt: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment.

ID 34179886
Preis: 147.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 95,91 m²
Etage: 5
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Baubeginn: Dezember 2024; Projektdauer: 24 Monate)

Zahlung: 2.000 € Anzahlung; 100% bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde (Notariatsakt).
Flexible Zahlungsmodelle möglich, inklusive individuellem Ratenzahlungsplan.

„Horizon“ ist ein modernes Wohnprojekt in einem der sich dynamisch entwickelnden Stadtteile von Burgas. Die Architektur verbindet Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßen Stil: helle Fassaden mit Panoramafenstern betonen das großzügige Raumgefühl und eröffnen den Blick Richtung Meereshorizont—dem Namensgeber des Projekts.

Das Gebäude bietet durchdachte Grundrisse und verschiedene Wohnungstypen—von kompakten Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienapartments. Die Innenräume sind auf Komfort und eine effiziente Nutzung der Fläche ausgelegt. Hochwertige Materialien und Liebe zum Detail sorgen für Langlebigkeit und Wohnlichkeit.

Ein großer Vorteil von „Horizon“ ist die Lage. Geschäfte, Schulen, Erholungsbereiche und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar—ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Kapitalanlage. Die Bewohner genießen die ruhige Atmosphäre des Viertels und bleiben gleichzeitig nahe am Geschäfts- und Kulturzentrum der Stadt.

Eine gepflegte Außenanlage, Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage, Abstellräume, moderne Gebäudetechnik und eine zuverlässige Bauausführung setzen einen neuen Standard für urbanes Wohnen.

Burgas ist mehr als eine der größten Städte Bulgariens—es ist ein besonderer Ort, an dem moderner Lebensstil und die Ruhe des Meeres harmonisch zusammenkommen. Die Stadt liegt an der Schwarzmeerküste und ist von mehreren Seen umgeben, was ihr einen einzigartigen Charakter und ein mildes Küstenklima verleiht. Bekannt ist Burgas für seine breite Promenade am Meer, Parks und angenehme Straßen mit südlicher Gastfreundschaft. Hier kann man morgens am Strand spazieren gehen, tagsüber Museen und Theater besuchen und den Abend in stimmungsvollen Restaurants und Cafés ausklingen lassen.

In Burgas finden Festivals, Konzerte und Ausstellungen statt; zudem gibt es ein aktives wirtschaftliches Umfeld und moderne Businesszentren. Die Kombination aus Meer, gut ausgebauter Infrastruktur und einem reichen Kulturangebot macht Burgas attraktiv sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Investitionen.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 9 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 151 km

ID: 34342190
Preis: 134.100 €
Ort: Stadtteil Cherno More, Burgas
Zimmer: 3
Wohnfläche: 111,77 m²
Etage: 4
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Im Bau, Fertigstellung bis 2028 geplant

Verde Park ist ein modernes Wohnprojekt, das ausschließlich aus Drei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern besteht und sich im Stadtteil Cherno More in Burgas befindet. Der Komplex richtet sich an Menschen, die eine ruhige Wohnlage, eine gute Infrastruktur und hochwertigen Wohnraum suchen. Die Fertigstellung ist für den Zeitraum 2026–2028 geplant. Das Projekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine praktische Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den sich dynamisch entwickelnden Wohngebieten von Burgas und gewinnt bei Immobilienkäufern zunehmend an Beliebtheit. Die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen das Viertel besonders attraktiv. Hier genießt man ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Deshalb ist Verde Park eine ausgezeichnete Wahl für Familien, junge Paare, Berufstätige sowie Investoren, die auf das Entwicklungspotenzial des Stadtteils setzen.

Der Wohnkomplex befindet sich in einer günstigen Lage mit schnellem Zugang zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, einer Tankstelle sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen in andere Stadtteile von Burgas. Dadurch wird der Alltag deutlich komfortabler, da Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind.

Die Architektur von Verde Park überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild mit klaren Fassadenlinien, großen Fenstern, großzügigen Terrassen und einer harmonischen Gestaltung. Besonderes Augenmerk wurde nicht nur auf die Optik, sondern auch auf den Wohnkomfort gelegt. Viel Tageslicht, funktionale Raumaufteilungen und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Verde Park ist weit mehr als nur ein neues Wohngebäude – es ist ein sorgfältig geplantes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Atmosphäre legen. Der Komplex verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit einem höheren Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Damit ist Verde Park eine hervorragende Wahl für alle, die in Burgas wohnen möchten und gleichzeitig ein ruhigeres Viertel mit guter Infrastruktur und ausgezeichneten Zukunftsperspektiven bevorzugen.

ID: 34168610
Preis: 138.121 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 89,11 m²
Etage: 5
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Viertel „Azimut“ in Burgas an.

„Atlas 4“ ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein modernes Umfeld, in dem Komfort und Bequemlichkeit zum Alltag gehören. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohnung ist so geplant, dass sie maximale Helligkeit, Raum und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet — HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.

Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: Bankfiliale, Reinigung, Kurierdienst, Geschäfte für Haushalts- und Industriewaren, Pizzeria, Bäckerei sowie medizinische Praxisräume. Alles Notwendige ist verfügbar, ohne das Gebäude zu verlassen.

Ein besonderer Fokus liegt auf Komfort und Sicherheit. Die Wohnungen verfügen über Dreifachverglasung für Wärme und Ruhe, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was kostengünstiges Heizen ermöglicht. Für Autos sind zwei Untergeschosse mit Garagen und Stellplätzen vorgesehen, mit direktem Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Gelände ist mit 24/7-Videoüberwachung und Sicherheitsdienst ausgestattet.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend in der Nähe von Grünanlagen, Kinderzentren und städtischer Infrastruktur. Zum Flughafen Burgas sind es etwa 5 km, zum Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ steht für die Harmonie aus Gemütlichkeit, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus — ein komfortables Zuhause und zugleich eine zuverlässige Investition in die Zukunft.

Zahlungsplan:
Anzahlung – 3.000 €

Rate — 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Nullmarke am Eingang.

Rate — 10% nach Fertigstellung der Ebene/Etage der Wohnung.

Rate — 15% nach Montage der letzten Decke/Platte in diesem Eingang.

Rate — 20% nach Erhalt des Inbetriebnahmeakts (Form 14).

Rate — 10% nach Erhalt des Konformitätsakts (Form 15).

Rate — 5% nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung des Gebäudes.

ID 34118200
Preis: 139.053 EUR
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 95,90 qm
Etage: 4
Wartungsgebühr: 0 EUR/Jahr
Bauphase: Im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2028

Zahlungsplan:
3.000 EUR — Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über die Eröffnung der Baustelle;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über das Erreichen der Ebene/Etage der ausgewählten Wohnung;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 15;
10% (minus 3.000 EUR) — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 16.

Wir bieten eine 2-Schlafzimmer-Wohnung im Komplex „Skarabey Madika“ zum Verkauf an.

Der Komplex befindet sich in einem der vielversprechendsten und sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile von Burgas — Madika. Das Viertel ist ruhig, gepflegt und wurde in den letzten Jahren intensiv modernisiert. Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur.

Das geplante siebengeschossige Gebäude verfügt über funktionale Architektur, Tief- und Außenparkplätze, Garagen und bequeme Zufahrtswege. Eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und modernisierten Versorgungssystemen sorgt für direkten Zugang zur Hauptstraße Burgas–Sofia.

In unmittelbarer Nähe: die Universität „Prof. Dr. Assen Zlatarov“, das Krankenhaus „Heart and Brain“, Lidl, METRO, BILLA sowie die Einkaufszentren Mall Galleria und Mall Plaza. Das Viertel ist grün, weitläufig und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Komplex richtet sich an Käufer, die modernen Stil, Qualität und Komfort schätzen.

Alle Wohnungen werden im Rohbauzustand („shell & core“) übergeben, sodass Käufer ihre Innenräume individuell gestalten können. Hochwertige Baumaterialien und präzise Ausführung sind vorgesehen. Baubeginn: Januar 2026, Fertigstellung in 30 Monaten. Flexible Zahlungsbedingungen verfügbar.

ID 34179714
Preis: 148.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 102,05 m²
Etage: 5
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Beginn: März 2026; Fertigstellung: März 2028)

Zahlung: 5.000 € Anzahlung; 100% bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde (Notariatsakt).
Flexible Zahlungsmodelle möglich, inkl. individuellem Ratenzahlungsplan.

„Horizon 2“ ist ein modernes Wohnprojekt der neuen Generation und eine konsequente Weiterentwicklung der bereits etablierten Anlage „Horizon“. Die Wohnanlage befindet sich in einer der praktischsten und gefragtesten Lagen von Burgas, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einkaufs- und Infrastrukturpunkten: Metro-Hypermarkt, Plaza Mall sowie Kaufland und Lidl. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, spart Zeit und erhöht den Alltagskomfort.

Das Projekt „Horizon 2“ bietet durchdachte und funktionale Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern — geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Effiziente Grundrisse nutzen jeden Quadratmeter optimal und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort sind sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze vorgesehen — ein klarer Vorteil im modernen Stadtleben.

Ein wesentliches Plus ist der Verzicht auf eine Wartungsgebühr, wodurch die laufenden Kosten für Eigentümer deutlich reduziert werden. Zusätzlich erhöht die Möglichkeit einer aufgeschobenen Zahlung bzw. Ratenzahlung die Flexibilität beim Kauf. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, die Projektdauer beträgt 24 Monate.

Besonderes Augenmerk gilt der Bauqualität und den verwendeten Materialien. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Feinsteinzeug, Trockenbausystemen und Latexanstrichen ausgeführt; außerdem werden moderne hydraulische ORONA-Aufzüge installiert. Die Wohnungen werden für die Endausstattung vorbereitet übergeben: verputzte Wände und Decken mit Aluminium-Eckprofilen, Zementestrich sowie eine hochwertige Ausführung der Nassbereiche.

Die Balkone werden mit Fassadenputz, Feinsteinzeug und integrierter Beleuchtung gestaltet, was die moderne Architektur unterstreicht. Energieeffiziente 5-Kammer-Fenster („4 Jahreszeiten“), einbruchhemmende Eingangstüren sowie vollständig ausgeführte Sanitär- und Elektroinstallationen sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort.

Die Fassaden werden mit Wienerberger-Ziegeln oder gleichwertigen Materialien sowie moderner Wärmedämmung (Baumit und XPS) ausgeführt. Das garantiert hervorragende Energieeffizienz, Langlebigkeit und eine ansprechende Optik. „Horizon 2“ vereint Qualität, Komfort und attraktive Kaufbedingungen in einem zukunftsstarken Teil der Stadt.

ID 34217142
Preis: 124.202 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 80,13 m²
Etage: 3

Geplante Wartungsgebühr:
5 Euro inkl. MwSt. pro m²/Jahr
4,55 Euro inkl. MwSt. pro Stellplatz/Monat

Bauphase: im Bau (Baubeginn – November 2025, Bauzeit: 36 Monate)
Individueller Zahlungsplan möglich

Offizieller Zahlungsplan:
5.000 Euro – Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags

Rate – 40% bei Unterzeichnung des Vorvertrags (innerhalb von 10 Tagen nach Anzahlung)
Rate – 30% bei Erreichen der Bauphase (Deckenplatte der jeweiligen Etage)
Rate – 20% bei Erhalt von Akt 14
Rate – 10% при Erhalt von Akt 16

Grand Plaza Residences ist ein einzigartiger Wohnkomplex in Bulgarien mit direkter Verbindung zum Einkaufszentrum Grand Plaza Mall. Alle Annehmlichkeiten des modernen Einkaufszentrums stehen den Bewohnern zur Verfügung – über 90 Geschäfte, darunter Hypermarkt, Apotheke, Reinigung, Fitnessstudio, Mobilfunkanbieter, Bank, EasyPay, Kino, Kinderzentren, Restaurants und vieles mehr.

Auf dem Gelände sind zahlreiche Einrichtungen vorgesehen: Grünflächen von über 6 Dekar (mehr als 35% der Gesamtfläche), Erholungszonen, Kinderspielplatz, multifunktionales Sportfeld, Outdoor-Fitness, Laufstrecke (~300 m), Bereich für Haustiere und mehr.

Der Komplex wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bietet eine hervorragende Wohnumgebung für Menschen, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Lebensstil und Ruhe suchen.

Es stehen verschiedene Wohnungsarten zur Verfügung – Studios, Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, Wohnungen mit eigenem Garten sowie luxuriöse Penthäuser. Jede Einheit ist auf Komfort ausgelegt.

Der Komplex besteht aus 10 Wohnsektionen, aktuell sind die Sektionen 3, 4, 5, 6 und 7 im Verkauf. Zwei unterirdische Ebenen bieten Parkplätze und Lagerräume.

Die Immobilien werden im Zustand „Rohbau“ (Spachtel und Estrich) übergeben.
Eine warme Verbindung между den Sektionen erfolgt über die gemeinsamen unterirdischen Ebenen.

ID 34045072
Preis 133 827 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 86.34 qm
Boden: 3
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 2 Schlafzimmern in einem neuen Wohnkomplex «Atlas 4», Azimut-Viertel, Burgas an.
Der Wohnkomplex "Atlas 4" ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern ein moderner Raum, in dem Komfort und Bequemlichkeit Teil des täglichen Lebens werden. Das Projekt vereint moderne Wohnungen, durchdachte Architektur und eine reiche Infrastruktur, die direkt zur Hand ist.
Jede Wohnung im Komplex ist so konzipiert, dass sie ein Maximum an Licht, Geräumigkeit und Funktionalität bietet. Bei der Konstruktion werden nur hochwertige Materialien verwendet - HPL-Fassadenverkleidung, Etalbond-Paneele und syntherisierter Stein, was ein modernes Erscheinungsbild, Haltbarkeit und Energieeffizienz des Gebäudes gewährleistet.
Auf der ersten Ebene des Komplexes befinden sich Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: ein Bankbüro, eine chemische Reinigung, ein Kurierdienst, Geschäfte mit Industriegütern, eine Pizzeria, eine Bäckerei und Arztpraxen. Alles, was Sie brauchen, steht den Bewohnern zur Verfügung, ohne das Haus zu verlassen.
Besonderes Augenmerk wird auf Komfort und Sicherheit gelegt. Die Wohnungen sind mit dreifacher Verglasung für Wärme und Ruhe ausgestattet und das Gebäude ist komplett vergast, was eine wirtschaftliche Heizung gewährleistet. Für Autos sind zwei unterirdische Ebenen mit Garagen und Parkplätzen vorgesehen, es gibt einen direkten Zugang zu Aufzügen und Treppen. Das Territorium des Komplexes ist mit rund um die Uhr Videoüberwachung und Sicherheit ausgestattet.
Die Lage ist auch ein wichtiger Vorteil. Atlas 4 befindet sich im angesehenen Azimut—Viertel - in einer ruhigen, aber komfortablen Gegend in der Nähe von grünen Parks, Kinderzentren und der städtischen Infrastruktur. Den Flughafen Burgas erreichen Sie nach etwa 5 km und den Flughafen Varna nach etwa 135 km.
"Atlas 4" ist die Harmonie von Komfort, Sicherheit und modernem Lebensrhythmus. Der Komplex wird nicht nur ein komfortables Zuhause sein, sondern auch eine sichere Investition in die Zukunft.


Bezahlung:
Kaution - 3000 Euro
die 1. Gebühr beträgt 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags.
die 2. Rate beträgt 10% nach der Errichtung der Nullmarke am Eingang.
die 3. Rate beträgt 10% nach Abschluss des Erdgeschosses der Wohnung.
die 4. Rate beträgt 15%, nachdem die letzte Platte in diesem Eingang installiert wurde.
der 5. Beitrag beträgt 20% nach Eingang des Inbetriebnahmeaktes (vgl.14).
der 6. Beitrag beträgt 10% nach Erhalt des Compliance-Aktes (vgl.15).
die 7. Gebühr beträgt 5% nach Erhalt der Genehmigung für die Nutzung des Gebäudes.