Дома в Несебре

#30859284
Предлагаем вам половину двухэтажного дома в старом Несебре

Цена: 260 000 евро
Населенный пункт: г.Несебр
Комнат: 6
Общая площадь: 188 кв. м.
Этаж: 2
Двор: 57 кв.м
Недвижимость находится в самом центре Старого Несебра, прямо перед старой митрополией.Дом разделен документально и имеет отдельный нотариальный акт.Полностью он состоит из двух жилых этажей, подвал, мансардный этаж и двор. Продается первый жилой этаж (85кв.м.), половина подвала (42,5 кв.м), половина чердака (60кв .м.) и половина двора(57,5 кв.м).

Схема оплаты: 5000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Город Несебр, в котором сегодня проживает около 10 000 человек, расположен всего в 36 км к северо-востоку от Бургаса, на полуострове, соединенном с берегом только узким перешейком. Он был основан более 3200 лет назад. Известен своими церквями, построенными в Средние века. На территории Старого города, площадью менее 3000 кв. м, есть целых семь храмов, построенных в течение четырех столетий - между XI и XIV в. Два из них - " Св. Спас " и " Св. Стефана", превращенные в музеи. Полуостров, на котором расположен Старый Несебр, включен ЮНЕСКО в список памятников мирового культурного наследия. Летом в античном театре Старого города организуются концерты и множество других мероприятий. За ним находится Морской вокзал Несебра, где в активный летний сезон часто можно увидеть круизные лайнеры. Если вы хотите почувствовать дух старого Несебра, вы можете остановиться именно там-в одном из многочисленных семейных отелей или частных квартир. В районе также есть множество ресторанов, предлагающих превосходные морские блюда.

#3105091, Дом многоквартирный, Акт 14, Черное море , Несебр
Цена: 277 800 евро
Населённый пункт: Черное море, Несебр
Комнат: многоквартирный
Общая площадь: 550 кв. м.
Этажей: 5 этажей
Этап Строительства: Акт 14
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.


Продается 5-ти этажный МНОГОКВАРТИРНЫЙ дом в Бургаской обл. в г. Несебр, Черное море , от моря 720 м, рядом магазины, кафе, рестораны, аптеки.
Черное море - динамично развивающийся район Несебра, территория имеет хорошее автобусное сообщение с городом, магазины, кафе, медпункт, почта. Экологически чистый район, зеленая зона.
Дом расположен на участке площадью 500 кв метров. Имеется собственная скважена с магистралями по всему участку. Характеристики объекта —5- этажный кирпичный дом приблизительно 12 комнат со своими с/у + 4 комнаты в цоколе. Всего площадью 550 кв метра . На первом этаже – возможно магазин, ресторан,кафе или другое коммерческое помещение. Последний этаж – мансарда. Есть канализация и все коммуникации.

В районе в пешей доступности главная дорога с общественным транспортом, пляжная полоса, магазины, супермаркеты, футбольное поле, банк, пункт обмена валют, рестораны, бары. А всего в 2 км город-музей Несебр, где старинные улочки, церкви и заведения с болгарской кухней и музыкой.

До Бургас аэропорт-35 км

Отличная инвестиция, вы можете достроить и организовать доходный бизнес.
Акт 14, годовая такса поддержки – нет

ID 34090196
Цена: 299 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 4
Общая площадь: 164.79 кв. м., земля 158.93 кв м (Тип E)
Этажность: 3
Такса поддержки: 1700 евро в год
Стадия строительства: начало строительства – март 2026г, окончание – март 2028 года
Условия оплаты:
10% — при подписании предварительного договора;
30% — при начале строительных работ;
30% — при получении Акта 14;
30% — при окончательном оформлении сделки.
Современный трёхэтажный дом площадью 164 кв.м идеально сочетает комфорт, функциональность и уют, предлагая всё необходимое для полноценной жизни у моря.
Первый этаж представляет собой просторное и светлое пространство, где объединены гостиная, кухня и столовая зона. Из гостиной есть выход на крытую террасу — место, где можно проводить семейные вечера или наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. На этом уровне также предусмотрен гостевой санузел.
Второй этаж включает две уютные спальни и ванную комнату. Такое распределение делает этаж удобным для семьи с детьми или гостей, обеспечивая каждому личное пространство и комфорт.
Третий этаж — это частная зона владельцев с большой спальней, отдельной ванной и просторной террасой, откуда открывается живописный вид на окрестности. Терраса идеально подойдёт для отдыха, солнечных ванн или обустройства зоны лаунж.
На приусадебной территории предусмотрено открытое парковочное место. По желанию покупателя возможно выполнение дополнительных опций: установка частного бассейна, сауны или полное дизайнерское меблирование с использованием качественных материалов и современной техники.
Дом строится с применением энергоэффективных технологий, высококлассных строительных материалов и шумоизоляции, обеспечивающих долговечность, уют и низкие эксплуатационные расходы.
Этот проект — идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном доме у моря, объединяющем стиль, качество и практичность. Благодаря продуманной планировке, большому количеству естественного света и возможности индивидуальной отделки, каждый владелец сможет создать здесь свой уникальный дом, наполненный гармонией и комфортом.
Представляем новый комплекс премиум-класса Paradise Homes — современный проект в одном из самых живописных уголков Несебра, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и аквапарка. Этот уютный закрытый комплекс создан для тех, кто мечтает о сочетании морской атмосферы, уединения и комфорта, не отказываясь при этом от удобств современной городской инфраструктуры.
Комплекс включает 44 отдельно стоящих дома, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждое здание продумано до мелочей — от расположения окон до организации внутреннего пространства, что обеспечивает максимум естественного света, воздуха и комфорта. Paradise Homes создан по принципу «маленького городка» — с безопасной, огороженной территорией, удобными пешеходными дорожками и зонами отдыха.
Владельцы и гости комплекса смогут наслаждаться тишиной и зеленью, сохраняя при этом шаговую доступность до моря, магазинов, ресторанов и развлекательных зон Несебра. Это делает Paradise Homes отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции с последующей арендой.
При строительстве использованы сертифицированные материалы европейского качества: энергоэффективные керамические кирпичи, фасадная теплоизоляция, многокамерные ПВХ-профили с двойным стеклопакетом, устойчивым к солнцу и ветру. Такое сочетание технологий обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию, снижает расходы на электроэнергию и гарантирует долговечность здания.
Каждый дом предлагается в одном из двух вариантов отделки:
— По стандарту БДС, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать дизайн и материалы.
— «Под ключ», с полностью завершенным ремонтом, готовыми санузлами, установленным освещением и кондиционерами.
Дополнительно можно заказать индивидуальные улучшения: строительство бассейна во дворе, установку сауны, а также дизайнерское меблирование под ключ.
Paradise Homes — это гармония природы и современного стиля жизни. Здесь каждая деталь создана, чтобы вы чувствовали себя дома у самого моря, в атмосфере уюта, тепла и вдохновения.

ID 34087534
Цена: 299 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 4
Общая площадь: 165.53 кв. м., земля 169.59 кв м (Тип Д)
Этажность: 3
Такса поддержки: 1700 евро в год
Стадия строительства: начало строительства – март 2026г, окончание – март 2028 года
Условия оплаты:
10% — при подписании предварительного договора;
30% — при начале строительных работ;
30% — при получении Акта 14;
30% — при окончательном оформлении сделки.

Просторный трёхэтажный дом площадью 166 кв.м — это современное и уютное жильё, сочетающее функциональность, комфорт и эстетичный дизайн.
Первый этаж включает большую гостиную, объединённую с кухонной зоной и столовой, санитарный узел, хозяйственное помещение и просторную крытую террасу. Здесь создаётся идеальное пространство для семейных ужинов, приёма гостей или отдыха на свежем воздухе.
На втором этаже предусмотрены две спальни и ванная комната. Планировка продумана так, чтобы каждая комната была максимально удобной, светлой и уединённой, а отделка позволит будущему владельцу оформить интерьер по своему вкусу.
Третий этаж представляет собой уединённую спальную зону с отдельной ванной комнатой и большой открытой террасой, с которой открываются приятные виды. Это пространство может стать личными апартаментами хозяев — местом для отдыха, утреннего кофе или вечерних закатов.
На придомовой территории предусмотрено открытое парковочное место. По желанию покупателя за дополнительную оплату возможна установка бассейна, сауны или полное меблирование дома с использованием современных материалов и дизайнерских решений.
При строительстве используются энергоэффективные технологии и качественные материалы, обеспечивающие долговечность, комфортный микроклимат и низкие эксплуатационные расходы.
Этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Здесь продумана каждая деталь — от удобных планировок до возможности индивидуального обустройства. Пространство наполнено светом, воздухом и атмосферой спокойствия, превращая дом в уютное и современное место для жизни у моря.
Представляем новый комплекс премиум-класса Paradise Homes — современный проект в одном из самых живописных уголков Несебра, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и аквапарка. Этот уютный закрытый комплекс создан для тех, кто мечтает о сочетании морской атмосферы, уединения и комфорта, не отказываясь при этом от удобств современной городской инфраструктуры.
Комплекс включает 44 отдельно стоящих дома, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждое здание продумано до мелочей — от расположения окон до организации внутреннего пространства, что обеспечивает максимум естественного света, воздуха и комфорта. Paradise Homes создан по принципу «маленького городка» — с безопасной, огороженной территорией, удобными пешеходными дорожками и зонами отдыха.
Владельцы и гости комплекса смогут наслаждаться тишиной и зеленью, сохраняя при этом шаговую доступность до моря, магазинов, ресторанов и развлекательных зон Несебра. Это делает Paradise Homes отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции с последующей арендой.
При строительстве использованы сертифицированные материалы европейского качества: энергоэффективные керамические кирпичи, фасадная теплоизоляция, многокамерные ПВХ-профили с двойным стеклопакетом, устойчивым к солнцу и ветру. Такое сочетание технологий обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию, снижает расходы на электроэнергию и гарантирует долговечность здания.
Каждый дом предлагается в одном из двух вариантов отделки:
— По стандарту БДС, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать дизайн и материалы.
— «Под ключ», с полностью завершенным ремонтом, готовыми санузлами, установленным освещением и кондиционерами.
Дополнительно можно заказать индивидуальные улучшения: строительство бассейна во дворе, установку сауны, а также дизайнерское меблирование под ключ.
Paradise Homes — это гармония природы и современного стиля жизни. Здесь каждая деталь создана, чтобы вы чувствовали себя дома у самого моря, в атмосфере уюта, тепла и вдохновения.

ID 33944748
На продажу предлагается:
Двухэтажный дом в NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Первый этаж-Прихожая, техническое помещение, подсобное помещение, туалет, гостиная, кухня совмещенная со столовой и веранда. Второй этаж - 3 спальни, в каждой из которых есть самостоятельная ванная с туалетом. РЗП 171.67 кв.м, двор 138.65 кв.м. Два парковочных места.
NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Nessebar Houses — Современный дом у моря
Nessebar Houses – это современный закрытый комплекс, созданный для тех, кто мечтает о:
Спокойствии и уюте
Отличном летнем отдыхе
Безопасной и уютной семейной обстановке
Самостоятельном доме поблизости моря
Концепция проекта направлена на достижение идеального баланса между гарантированным личным пространством, современным комфортом и безопасностью.
Локация, которая предлагает все:
Комплекс расположен в обновленном зеленом парке, в тихом районе, вдали от шума туристических потоков, но с:
Быстрым доступом до гор. Несебра, курорта Солнечный берег и поселка Равда
Пешеходной близостью к ключевым пляжам:
Всего в 170 м. от морского берега!
в 200 м. от Rich Beach
в 200 м. от пляжа Национальной спортивной академии
в 300 м. от пляжа «Академика» и «Тихой бухты»

в 500 м. от Южного центрального пляжа гор. Несебра
Вторая линия моря
Самостоятельные дома с ощущением домашнего уюта
Каждый дом является:
Односемейный и абсолютно самостоятельный
С собственным озелененным двором
С функциональной и практичной планировкой
С максимально поглощенным естественным дневным светом
Высота этажа – H = 300 см.
Построен из высококачественных материалов
Парковка на 2 автомобиля в каждом дворе
Высокий стандарт строительства
Спроектированные и построенные с использованием самых современных технологий, дома предлагают:
Жесткий инвесторский контроль
Выполнение с вниманием к деталям
Отличная энергетическая эффективность
Низкие расходы на отопление и охлаждение
Развитая инфраструктура и доступ
Полностью налаженная инфраструктура:
Асфальтированные улицы
Тротуары и уличное освещение
Общественный транспорт поблизости (150 м.)
Внутренние улицы с доступом к каждому дому
Безопасность и независимость
Система доступа включает в себя:
Видеонаблюдение за входом/выходом мест общего пользования для каждого собственника
Интернет-модуль для удаленного управления доступом с помощью индивидуального кода доступа для каждого собственника
Современная система безопасности и контроля, обеспечивающая полную независимость от сбора за обслуживание
❌ БЕЗ СБОРА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
NESSEBAR HOUSE
Односемейный самостоятельный дом с современным дизайном и высококлассным строительством.
Внутренний дворик: от 180 кв. м. до 400 кв. м.
Здание: Односемейный самостоятельный дом с развернутой застроенной площадью (РЗП) от 165 кв. м. до 205 кв. м.
Распределение:
●Цокольный этаж – высотная отметка 0,00 м.: гостиная, столовая, кухня, туалет, техническое помещение, веранда.
●Второй этаж – высотная отметка +3,20 м.: 3 спальни, 3 ванные с туалетами.
СТРОИТЕЛЬСТВО
●Конструкция: Сталебетонная, с высотой этажа 3.00 м.
●Наружные и внутренние стены: Керамический кирпич Wienerberger Porotherm – 25 см. многокамерные, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию
●Фасадное оформление:
○Экстерьерный настил
○Облицовка из натурального камня
○Теплоизоляция 10 см.
●Оконные рамы: Высококлассный термопрофиль с тройным остеклением
●Входная дверь: Бронированная, высокая стойкость на взлом
●Кровельная система:
○10 см. вспененного пенополистирола
○Армированная стяжка
○Двойная проклейка гидроизоляции с защитой от UV-излучения
ВНУТРЕННИЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
●Стены: Напыляемая штукатурка
●Полы: Цементная стяжка со встроенной изоляцией и ТЕПЛЫЙ ПОЛ
●Водоснабжение и канал: Сооруженные до пробки
●Электрическая проводка: Электрощит, выключатели, розетки, гнезда
●Слаботочная проводка: Коробки для дополнительных систем
●Wi-Fi выводы: Включены в проект
СТРОЕННЫЕ СИСТЕМЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
●Подготовка для теплового насоса типа «воздух/вода» - встроенный трубная разводка
●Подготовка к установке солнечной системы
●Проводка для конвекторов с датчиками температуры в каждой комнате
●Встроенный теплый пол
●Подготовка для 200-литрового бойлера
●Прокладка кабелей для индивидуального видеонаблюдения
●Прокладка кабелей для домофонной системы
ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО
●Просторная веранда 25 кв. м.
●Массивный забор: железобетонная плита с декоративной металлической конструкцией
●Ландшафтное озеленение
●Парковое освещение
●Система орошения
●Парковочные места на 2 автомобиля
Начало строительства: 01.10.2025 года

ID 34090198
Цена: 349 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 5
Общая площадь: 193.81 кв. м., земля 158.58 кв м (Тип F)
Этажность: 3
Такса поддержки: 2000 евро в год
Стадия строительства: начало строительства – март 2026г, окончание – март 2028 года
Условия оплаты:
10% — при подписании предварительного договора;
30% — при начале строительных работ;
30% — при получении Акта 14;
30% — при окончательном оформлении сделки.
Трёхэтажный дом площадью 194 кв.м создан для тех, кто ценит простор, современный комфорт и возможность индивидуального обустройства. Архитектура и планировка тщательно продуманы, чтобы каждый этаж выполнял свою функцию и обеспечивал максимальное удобство для всей семьи.
Первый этаж включает просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной, спальню, гостевой санузел и большую крытую террасу. Это пространство идеально подходит для повседневной жизни и приёма гостей — уютная гостиная, плавно переходящая в обеденную зону, создаёт атмосферу уюта и домашнего тепла, а терраса становится естественным продолжением интерьера, где можно отдыхать на свежем воздухе.
На втором этаже расположены две отдельные спальни, ванная комната и широкая терраса. Такое распределение обеспечивает приватность для членов семьи и позволяет каждому насладиться своим личным пространством. Терраса второго уровня — прекрасное место для отдыха или летнего ужина с видом на зелёный двор.
Третий этаж — это уединённая зона с отдельной спальней, ванной комнатой и уютной террасой. Благодаря панорамным окнам и отличной ориентации дома, помещения наполнены естественным светом, а с верхнего уровня открываются живописные виды на окрестности.
Во дворе предусмотрено открытое парковочное место, а также возможность установить бассейн, сауну или заказать полное меблирование под ключ — всё по желанию будущего владельца.
Дом возводится с использованием современных технологий и качественных материалов, обеспечивающих надёжность, энергоэффективность и долговечность. Это идеальное предложение для тех, кто ищет гармонию между современным стилем, функциональностью и уютом, создавая дом мечты у моря, где каждая деталь продумана для комфортной жизни.
Представляем новый комплекс премиум-класса Paradise Homes — современный проект в одном из самых живописных уголков Несебра, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и аквапарка. Этот уютный закрытый комплекс создан для тех, кто мечтает о сочетании морской атмосферы, уединения и комфорта, не отказываясь при этом от удобств современной городской инфраструктуры.
Комплекс включает 44 отдельно стоящих дома, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждое здание продумано до мелочей — от расположения окон до организации внутреннего пространства, что обеспечивает максимум естественного света, воздуха и комфорта. Paradise Homes создан по принципу «маленького городка» — с безопасной, огороженной территорией, удобными пешеходными дорожками и зонами отдыха.
Владельцы и гости комплекса смогут наслаждаться тишиной и зеленью, сохраняя при этом шаговую доступность до моря, магазинов, ресторанов и развлекательных зон Несебра. Это делает Paradise Homes отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции с последующей арендой.
При строительстве использованы сертифицированные материалы европейского качества: энергоэффективные керамические кирпичи, фасадная теплоизоляция, многокамерные ПВХ-профили с двойным стеклопакетом, устойчивым к солнцу и ветру. Такое сочетание технологий обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию, снижает расходы на электроэнергию и гарантирует долговечность здания.
Каждый дом предлагается в одном из двух вариантов отделки:
— По стандарту БДС, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать дизайн и материалы.
— «Под ключ», с полностью завершенным ремонтом, готовыми санузлами, установленным освещением и кондиционерами.
Дополнительно можно заказать индивидуальные улучшения: строительство бассейна во дворе, установку сауны, а также дизайнерское меблирование под ключ.
Paradise Homes — это гармония природы и современного стиля жизни. Здесь каждая деталь создана, чтобы вы чувствовали себя дома у самого моря, в атмосфере уюта, тепла и вдохновения.

ID 34087532
Цена: 349 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 4
Общая площадь: 155.34 кв. м., земля 355.44 кв м (Тип С)
Этажность: 2
Такса поддержки: 1500 евро в год
Стадия строительства: начало строительства – март 2026г, окончание – март 2028 года
Условия оплаты:
10% — при подписании предварительного договора;
30% — при начале строительных работ;
30% — при получении Акта 14;
30% — при окончательном оформлении сделки.

Предлагается современный двухэтажный дом площадью 155 кв.м с удобной планировкой и функциональными решениями, идеально подходящий для семейного проживания или отдыха у моря.
На первом этаже расположены просторная гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной, прихожая, ванная комната с туалетом, хозяйственное помещение и большая крытая терраса, где можно обустроить уютную зону отдыха или летнюю столовую.
Второй этаж включает три светлые спальни, две ванные комнаты и террасу с приятным видом на окрестности. Такое распределение пространства создаёт комфортные условия для жизни всей семьи и обеспечивает уединение каждому члену дома.
Во дворе предусмотрено открытое парковочное место. По желанию владельца за дополнительную оплату возможна установка частного бассейна, сауны или полное дизайнерское меблирование дома — всё для того, чтобы превратить его в готовое жильё, полностью отвечающее вашим ожиданиям.
Дом строится с применением современных технологий и высококачественных материалов, обеспечивающих надёжность конструкции, энергоэффективность и отличную тепло- и шумоизоляцию. Просторные помещения, большие окна и продуманная ориентация здания делают интерьер светлым и уютным в любое время года.
Этот дом сочетает современную архитектуру, практичность и комфорт. Он станет прекрасным выбором для тех, кто ищет качественное жильё в спокойной и зелёной среде, где можно наслаждаться жизнью в гармонии с природой, не отказываясь от всех удобств цивилизации.
Представляем новый комплекс премиум-класса Paradise Homes — современный проект в одном из самых живописных уголков Несебра, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и аквапарка. Этот уютный закрытый комплекс создан для тех, кто мечтает о сочетании морской атмосферы, уединения и комфорта, не отказываясь при этом от удобств современной городской инфраструктуры.
Комплекс включает 44 отдельно стоящих дома, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждое здание продумано до мелочей — от расположения окон до организации внутреннего пространства, что обеспечивает максимум естественного света, воздуха и комфорта. Paradise Homes создан по принципу «маленького городка» — с безопасной, огороженной территорией, удобными пешеходными дорожками и зонами отдыха.
Владельцы и гости комплекса смогут наслаждаться тишиной и зеленью, сохраняя при этом шаговую доступность до моря, магазинов, ресторанов и развлекательных зон Несебра. Это делает Paradise Homes отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции с последующей арендой.
При строительстве использованы сертифицированные материалы европейского качества: энергоэффективные керамические кирпичи, фасадная теплоизоляция, многокамерные ПВХ-профили с двойным стеклопакетом, устойчивым к солнцу и ветру. Такое сочетание технологий обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию, снижает расходы на электроэнергию и гарантирует долговечность здания.
Каждый дом предлагается в одном из двух вариантов отделки:
— По стандарту БДС, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать дизайн и материалы.
— «Под ключ», с полностью завершенным ремонтом, готовыми санузлами, установленным освещением и кондиционерами.
Дополнительно можно заказать индивидуальные улучшения: строительство бассейна во дворе, установку сауны, а также дизайнерское меблирование под ключ.
Paradise Homes — это гармония природы и современного стиля жизни. Здесь каждая деталь создана, чтобы вы чувствовали себя дома у самого моря, в атмосфере уюта, тепла и вдохновения.