Двухкомнатные квартиры в Несебре

ID 34077240
Цена: 66 300 евро
Населенный пункт: Несебр, Черно Море 3
Комнат: 2
Общая площадь: 53.03
Этаж: 3
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве

Предлагаем апартамент с 1 спальней с ремонтом «под ключ».
Жилое здание в квартале Черно Море 3 — современный дом для комфортной жизни у моря в Несебре.
Этот новый проект расположен в одном из самых перспективных и быстро развивающихся районов города, всего в нескольких минутах от пляжа и всей необходимой инфраструктуры. Район Черно Море 3 отличается спокойной атмосферой, широкими улицами, новыми домами и удобным расположением — рядом находятся магазины, кафе, автобусные остановки и школы. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Здание спроектировано в современном архитектурном стиле и включает четыре жилых этажа, где предусмотрены уютные апартаменты с функциональными планировками и большими окнами, обеспечивающими максимум естественного света. Каждый этаж объединяет комфорт и рациональность пространства, создавая ощущение уюта и гармонии. В доме установлен современный лифт, что делает проживание удобным для всех возрастов.
Апартаменты будут передаваться в состоянии «под ключ» — с качественной внутренней отделкой, готовыми полами, окрашенными стенами и полностью оборудованными санузлами. Такое решение позволяет новым владельцам сразу заселиться или использовать жильё как готовую инвестицию без дополнительных затрат на ремонт.
В строительстве используются энергоэффективные и сертифицированные материалы, обеспечивающие надёжность, звукоизоляцию и комфортное проживание круглый год. Квартиры не требуют ежемесячных расходов — в комплексе отсутствует такса за обслуживание, что делает покупку особенно привлекательной для инвесторов и семей, планирующих постоянное проживание.
Акт 16 (ввод в эксплуатацию) запланирован до мая 2026 года, что гарантирует своевременное завершение строительства и высокий стандарт исполнения.
Жилое здание в Черно Море 3 — это сочетание современного качества, уюта и доступности в одном из самых благоустроенных районов Несебра. Здесь можно найти свой дом у моря — спокойный, светлый и надёжный, созданный для жизни с комфортом и вдохновением.

ID: 34169944
Предлагается к продаже гарсониера без таксы поддержки в г. Несебр, обл. Бургас, Болгария.
Стоимость: 72000 евро
Населенный пункт: г. Несебр
Общая площадь: 36 кв.м.
Комнат: 2
Этаж: 5 из 5
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается к продаже гарсониера в доме без таксы обслуживания в г. Несебър.
Площадь по нотариальному акту 36 кв.м. Фактически апартамент большей площади, около 44 м. Расположен на 5 этаже. Распределение: коридор, две комнаты, терраса, санузел. Апартамент в отличном состоянии и подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Район с развитой городской инфраструктурой: школа, детские сады, магазины, поликлиника и другие объекты.
До пляжа и парка — около 7 минут пешком, до старинной части Несебра — около 15 минут пешком, до аэропорта Бургас — около 25 минут на автомобиле.

ID 34162432
Цена: 72 347 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 48.23 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – лето 2027 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства. Индивидуальные условия.

"Мелия Флоренс" — современное жилое здание, расположенное в одном из самых привлекательных районов города Несебр -Черно Море. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, продуманные планировки и безупречное качество строительства, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Преимущества комплекса: хорошее расположение – недалеко от пляжа и круглогодичного супермаркета. Современные апартаменты – студии, квартиры с одной и двумя спальнями, на последних этажах потолки достигают до 3-х метров. Инфраструктура для комфортной жизни – паркинг, видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание, фитнес и магазин. Каждый апартамент в "Мелия Флоренс" продуман до мелочей: просторные светлые помещения, балконы, качественная отделка здания, готовая сантехника и возможность установки кухни. Комплекс полностью подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Покупка недвижимости в "Мелия Флоренс" это не только комфорт для вашей семьи, но и выгодное вложение с высоким потенциалом аренды.
Квартал Черно Море это одно из самых молодых и стремительно развивающихся районов Несебра, который с каждым годом становится всё более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости. Расположенный на границе между старинным городом и динамичным Солнечным берегом, этот микрорайон удачно сочетает удобство городской инфраструктуры и близость к морю. Архитектура квартала отличается современным стилем: новые жилые комплексы, просторные дворы, благоустроенные улицы и свежие фасады создают ощущение уюта и порядка. Благодаря продуманной планировке и низкой застройке, район не выглядит перегруженным — здесь легко дышится и приятно живется.
Особая гордость района — просторные детские площадки, спортивные зоны, а также наличие супермаркетов, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности. В Черно Море чувствуется забота о качестве жизни — это место, где можно не просто отдохнуть летом, но и комфортно жить круглый год.
Расположение квартала позволяет за считаные минуты дойти до пляжа, прогуляться до исторического Несебра или быстро добраться до центра активного туризма — Солнечного берега. В то же время, сам Черно Море сохраняет спокойствие и уют спального района, оставаясь в стороне от шумных туристических потоков.
Расстояние до аэропорта Бургас- 23 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 105 км.

ID 34122866
На продажу предлагается:
Квартира с 1 спальней в строящемся комплексе
Цена: 76027,50 + 3% от покупателя
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 49,05 кв.м
На 1 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Многоквартирный жилой дом м-ст "Кокалу", гр. Несебр
Здание 4 с половиной этажей, с лифтом, с подземной парковкой, без таксы обслуживания.
Завершение под ключ
Март 2027 акт 16.
Май 2026 акт 14

ID 34162434
Цена: 80 324 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 55.4 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – лето 2027 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства. Индивидуальные условия.

"Мелия Флоренс" — современное жилое здание, расположенное в одном из самых привлекательных районов города Несебр -Черно Море. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, продуманные планировки и безупречное качество строительства, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Преимущества комплекса: хорошее расположение – недалеко от пляжа и круглогодичного супермаркета. Современные апартаменты – студии, квартиры с одной и двумя спальнями, на последних этажах потолки достигают до 3-х метров. Инфраструктура для комфортной жизни – паркинг, видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание, фитнес и магазин. Каждый апартамент в "Мелия Флоренс" продуман до мелочей: просторные светлые помещения, балконы, качественная отделка здания, готовая сантехника и возможность установки кухни. Комплекс полностью подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Покупка недвижимости в "Мелия Флоренс" это не только комфорт для вашей семьи, но и выгодное вложение с высоким потенциалом аренды.
Квартал Черно Море это одно из самых молодых и стремительно развивающихся районов Несебра, который с каждым годом становится всё более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости. Расположенный на границе между старинным городом и динамичным Солнечным берегом, этот микрорайон удачно сочетает удобство городской инфраструктуры и близость к морю. Архитектура квартала отличается современным стилем: новые жилые комплексы, просторные дворы, благоустроенные улицы и свежие фасады создают ощущение уюта и порядка. Благодаря продуманной планировке и низкой застройке, район не выглядит перегруженным — здесь легко дышится и приятно живется.
Особая гордость района — просторные детские площадки, спортивные зоны, а также наличие супермаркетов, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности. В Черно Море чувствуется забота о качестве жизни — это место, где можно не просто отдохнуть летом, но и комфортно жить круглый год.
Расположение квартала позволяет за считаные минуты дойти до пляжа, прогуляться до исторического Несебра или быстро добраться до центра активного туризма — Солнечного берега. В то же время, сам Черно Море сохраняет спокойствие и уют спального района, оставаясь в стороне от шумных туристических потоков.
Расстояние до аэропорта Бургас- 23 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 105 км.

ID 34173550
Стоимость: 80 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Этаж: 3 из 3
Общая площадь: 64 кв. м.
Этап строительства: Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро - депозит.
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Хорошая двухкомнатная квартира в здании Кипариси, без таксы обслуживания и рядом с пляжем. Квартира находится на втором надпартерном этаже, разделенном на два уровня (тип мезонета). На первом уровне расположены коридор, гостиная с кухней, ванная комната с туалетом и терраса. На втором уровне просторная и меблированная спальня, квартира в хорошем состоянии, продается полностью меблированной.

ID 34162210
Цена 81000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 67 кв. м
Этаж: 2
Такса поддержки: 615 евро
Стадия строительства: акт 16
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.

Предлагаем на покупку просторную квартиру с 1 спальней в комплексе "Кабана Бийч Клуб" в г. Бургас. Несебр-в пешей доступности от моря и центра города –
"Кабана Бийч Клуб" в Несебре-уютное, подходящее для семейного отдыха место, расположенное в легкодоступном месте, по главной дороге Несебр-Равда и всего в 300 метрах от пляжа. Поддерживаемая территория с местами для отдыха, местом для барбекю, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, парковкой для гостей и владельцев, рестораном, магазином, аптекой, стойкой регистрации, а также круглогодичным обслуживанием комплекса - все это предлагает комплекс "Кабана Бийч Клуб". Здание построено в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, различные магазины, рестораны, кафе, заведения общественного питания, детский сад, автобусная остановка, все это находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса. До прекрасного пляжа расстояние всего 300 м.пляжи этого района, это единственные пляжи, которые погружены в естественную зелень, перед самим пляжем есть хвойный лес и природный заповедник с песчаными дюнами.
На пляже есть платная зона с шезлонгами и зонтиками, а также бесплатная территория, на пляже есть спасатели. Старый город Несебр находится в 2 км. центр Солнечного берега находится в 10 минутах езды. "Кабана Бийч Клуб", идеальное место для идеального отдыха.

Расстояние до аэропорта Бургас-25 км.
Расстояние до аэропорта Варны-104 км.

ID 34071620
Цена: 84 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 57.78 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве
ПЛАН ОПЛАТЫ: 10% депозит, 40% ноябрь 2025 (начало строительства), 25% декабрь 2026, 25% - декабрь 2027 (завершение строительства и оформление в собственность)
Комплекс «Несебр Парадайз» — новый современный комплекс, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для инвестиций и проживания в регионе Несебр. Расположенный всего в 600 метрах от моря и в 500 метрах от крупнейшего аквапарка в Болгарии, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием, развлечениями и близостью к достопримечательностям города.

Основная информация:
Комплекс расположен всего в 1 км от города Несебр, известного своей тысячелетней историей, живописными домами и романтической атмосферой. Близость к морю и аквапарку делает его идеальным выбором для семей, инвесторов и любителей активного отдыха.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых услуг и развлечений.
Рядом находятся рестораны, магазины, спортивные площадки и культурные достопримечательности, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс будет состоять из 2 зданий по 6 этажей каждое, а также 2 отдельных домов по 3 этажа. На территории комплекса возможно приобретение парковочного места.

Удобства в комплексе:
- Зеленая зона с ухоженными садами и местами для отдыха.
-Бассейн – идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни.
-Детская игровая площадка — подходит для семей с детьми.
-Парковка — безопасная и удобная для жителей и гостей.
-Круглосуточная охрана – гарантия безопасности и спокойствия.
Преимущества комплекса:
• Близость к морю: всего 600 метров до пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и возможность наслаждаться морскими видами.
• Развлечения: в 500 метрах от самого большого аквапарка в Болгарии, предлагающего водные аттракционы для всех возрастов.
• Культура и история: в 1 км от Старого города Несебр, где вы можете насладиться древними церквями, музеями и традиционными ресторанами.
• Качество и комфорт: Комплекс наполнен современными материалами и технологиями, что гарантирует высокое качество и долговечность.
• Инвестиционная возможность: Благодаря выгодному расположению и разнообразию квартир комплекс идеально подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду или личного пользования.

Идеальный выбор для:
• Семьи, ищущие комфортный и современный дом недалеко от моря.
• Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциальным доходом от аренды.
• Любители природы и истории, желающие насладиться уникальной атмосферой Несебра.
Предлагается привлекательная схема оплаты, облегчающая жизнь инвесторам и покупателям. Точные условия можно обсудить с инвестором. Первоначальный взнос всего 10%.
Начало строительства: декабрь 2025 г.
Продолжительность: 24 месяца
Комплекс «Несебр Парадайз» — проект, сочетающий в себе современный комфорт, природную красоту и богатое культурное наследие региона. Это идеальное место для жизни, отдыха или инвестиций!