Двухкомнатные квартиры в Несебре

ID 34077240
Цена: 66 300 евро
Населенный пункт: Несебр, Черно Море 3
Комнат: 2
Общая площадь: 53.03
Этаж: 3
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве

Предлагаем апартамент с 1 спальней с ремонтом «под ключ».
Жилое здание в квартале Черно Море 3 — современный дом для комфортной жизни у моря в Несебре.
Этот новый проект расположен в одном из самых перспективных и быстро развивающихся районов города, всего в нескольких минутах от пляжа и всей необходимой инфраструктуры. Район Черно Море 3 отличается спокойной атмосферой, широкими улицами, новыми домами и удобным расположением — рядом находятся магазины, кафе, автобусные остановки и школы. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Здание спроектировано в современном архитектурном стиле и включает четыре жилых этажа, где предусмотрены уютные апартаменты с функциональными планировками и большими окнами, обеспечивающими максимум естественного света. Каждый этаж объединяет комфорт и рациональность пространства, создавая ощущение уюта и гармонии. В доме установлен современный лифт, что делает проживание удобным для всех возрастов.
Апартаменты будут передаваться в состоянии «под ключ» — с качественной внутренней отделкой, готовыми полами, окрашенными стенами и полностью оборудованными санузлами. Такое решение позволяет новым владельцам сразу заселиться или использовать жильё как готовую инвестицию без дополнительных затрат на ремонт.
В строительстве используются энергоэффективные и сертифицированные материалы, обеспечивающие надёжность, звукоизоляцию и комфортное проживание круглый год. Квартиры не требуют ежемесячных расходов — в комплексе отсутствует такса за обслуживание, что делает покупку особенно привлекательной для инвесторов и семей, планирующих постоянное проживание.

Жилое здание в Черно Море 3 — это сочетание современного качества, уюта и доступности в одном из самых благоустроенных районов Несебра. Здесь можно найти свой дом у моря — спокойный, светлый и надёжный, созданный для жизни с комфортом и вдохновением.

Двухкомнатный апартамент с 1 спальней в Несебре с видом на улицу.

Стоимость: 72 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 37 м2
Этаж: 4 из 4
Оплата за обслуживание: 0 евро/м2 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16

Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности

Предлагается апартамент на четвертом этаже. Без таксы поддержки. Отличная локация. Апартамент состоит из прихожей, гостиной, спальни и санузла.
Несебр — один из древнейших городов Европы (более 3200 лет) и популярный курорт Болгарии, расположенный на скалистом полуострове недалеко от Бургаса. Старая часть города находится под охраной ЮНЕСКО, поражая узкими улочками, средневековыми церквями и деревянными домами, в то время как Новая часть предлагает современные отели и пляжи.
Две части города: Старый город (на полуострове) соединен с материком (Новый город) узким перешейком.
Город основан фракийцами, позже стал греческой колонией, затем частью Византии и Болгарии.
Часто называют «городом 40 церквей», сохранились руины античных крепостных стен, базилики V века и колоритные дома эпохи Болгарского Возрождения.
Песчаные пляжи находятся в основном в Новой части города и к северу от него, в сторону курорта Солнечный Берег. Расстояние до аэропорта Бургаса - 25 км.

Апартамент с 1 спальней в комплексе «Ла Мер Голд»
Болгария, Несебр, #34326740

Cтоимость: 74 500 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 45 кв.м
Этаж: 2 из 5
Оплата за обслуживание: 0 евро в год.
Этап строительства: Завершено строительство - Акт 15, ожидают получения Акт 16

Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Предлагается современный апартамент с одной спальней в новом жилом комплексе «Ла Мер Голд» — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Квартира расположена на комфортном втором этаже нового здания и продается с качественной современной отделкой, что позволяет новому владельцу сразу приступить к меблировке по своему вкусу, не тратя время и средства на ремонт.
Функциональная планировка включает просторную гостиную с зоной кухни, отдельную спальню, современную ванную комнату с полностью выполненной отделкой и установленной сантехникой, прихожую и балкон. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а качественные строительные материалы гарантируют комфортное проживание в любое время года.
Главным преимуществом объекта является отсутствие таксы поддержки, что существенно снижает ежегодные расходы на содержание недвижимости и делает покупку особенно выгодной как для собственного проживания, так и для долгосрочной или сезонной аренды.


«Ла Мер Голд» — современный жилой комплекс, построенный с использованием качественных материалов и современных инженерных решений. Архитектура здания выполнена в элегантном европейском стиле, а удобные планировки и высокое качество строительства делают комплекс привлекательным для жизни круглый год.
Преимущества комплекса:
-современное новое строительство;
-лифт;
-качественные общие части;
-благоустроенная территория;
-современные инженерные коммуникации;
-удобная парковка рядом с комплексом;
-отсутствие таксы поддержки.

Несебр — один из самых престижных и красивых городов болгарского Черноморья, включенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь уникально сочетаются богатая история, развитая городская инфраструктура и современный курортный комфорт.
В шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. До широких песчаных пляжей можно добраться всего за несколько минут. Рядом расположен крупнейший курорт Солнечный Берег, яхтенные пристани, прогулочные зоны и множество развлечений для всей семьи.
Недвижимость в Несебре стабильно пользуется высоким спросом благодаря ограниченному предложению, круглогодичной жизни города и высокой ликвидности. Это надежная инвестиция с отличным потенциалом роста стоимости и дохода от аренды.
Международный аэропорт Бургас расположен примерно в 25 км, что составляет около 20–25 минут на автомобиле. Такое расположение обеспечивает удобное транспортное сообщение как для постоянного проживания, так и для отдыха.

ID 34162432
Цена: 74 759 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 48.23 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – лето 2027 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства. Индивидуальные условия.

"Мелия Флоренс" — современное жилое здание, расположенное в одном из самых привлекательных районов города Несебр -Черно Море. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, продуманные планировки и безупречное качество строительства, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Преимущества комплекса: хорошее расположение – недалеко от пляжа и круглогодичного супермаркета. Современные апартаменты – студии, квартиры с одной и двумя спальнями, на последних этажах потолки достигают до 3-х метров. Инфраструктура для комфортной жизни – паркинг, видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание, фитнес и магазин. Каждый апартамент в "Мелия Флоренс" продуман до мелочей: просторные светлые помещения, балконы, качественная отделка здания, готовая сантехника и возможность установки кухни. Комплекс полностью подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Покупка недвижимости в "Мелия Флоренс" это не только комфорт для вашей семьи, но и выгодное вложение с высоким потенциалом аренды.
Квартал Черно Море это одно из самых молодых и стремительно развивающихся районов Несебра, который с каждым годом становится всё более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости. Расположенный на границе между старинным городом и динамичным Солнечным берегом, этот микрорайон удачно сочетает удобство городской инфраструктуры и близость к морю. Архитектура квартала отличается современным стилем: новые жилые комплексы, просторные дворы, благоустроенные улицы и свежие фасады создают ощущение уюта и порядка. Благодаря продуманной планировке и низкой застройке, район не выглядит перегруженным — здесь легко дышится и приятно живется.
Особая гордость района — просторные детские площадки, спортивные зоны, а также наличие супермаркетов, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности. В Черно Море чувствуется забота о качестве жизни — это место, где можно не просто отдохнуть летом, но и комфортно жить круглый год.
Расположение квартала позволяет за считаные минуты дойти до пляжа, прогуляться до исторического Несебра или быстро добраться до центра активного туризма — Солнечного берега. В то же время, сам Черно Море сохраняет спокойствие и уют спального района, оставаясь в стороне от шумных туристических потоков.
Расстояние до аэропорта Бургас- 23 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 105 км.

ID 34173550
Стоимость: 80 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Этаж: 3 из 3
Общая площадь: 64 кв. м.
Этап строительства: Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро - депозит.
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Хорошая двухкомнатная квартира в здании Кипариси, без таксы обслуживания и рядом с пляжем. Квартира находится на втором надпартерном этаже, разделенном на два уровня (тип мезонета). На первом уровне расположены коридор, гостиная с кухней, ванная комната с туалетом и терраса. На втором уровне просторная и меблированная спальня, квартира в хорошем состоянии, продается полностью меблированной.

ID 34071620
Цена: 84 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 57.78 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве
ПЛАН ОПЛАТЫ: 10% депозит, 40% ноябрь 2025 (начало строительства), 25% декабрь 2026, 25% - декабрь 2027 (завершение строительства и оформление в собственность)
Комплекс «Несебр Парадайз» — новый современный комплекс, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для инвестиций и проживания в регионе Несебр. Расположенный всего в 600 метрах от моря и в 500 метрах от крупнейшего аквапарка в Болгарии, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием, развлечениями и близостью к достопримечательностям города.

Основная информация:
Комплекс расположен всего в 1 км от города Несебр, известного своей тысячелетней историей, живописными домами и романтической атмосферой. Близость к морю и аквапарку делает его идеальным выбором для семей, инвесторов и любителей активного отдыха.
Комплекс расположен в тихом и спокойном районе, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых услуг и развлечений.
Рядом находятся рестораны, магазины, спортивные площадки и культурные достопримечательности, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс будет состоять из 2 зданий по 6 этажей каждое, а также 2 отдельных домов по 3 этажа. На территории комплекса возможно приобретение парковочного места.

Удобства в комплексе:
- Зеленая зона с ухоженными садами и местами для отдыха.
-Бассейн – идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни.
-Детская игровая площадка — подходит для семей с детьми.
-Парковка — безопасная и удобная для жителей и гостей.
-Круглосуточная охрана – гарантия безопасности и спокойствия.
Преимущества комплекса:
• Близость к морю: всего 600 метров до пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и возможность наслаждаться морскими видами.
• Развлечения: в 500 метрах от самого большого аквапарка в Болгарии, предлагающего водные аттракционы для всех возрастов.
• Культура и история: в 1 км от Старого города Несебр, где вы можете насладиться древними церквями, музеями и традиционными ресторанами.
• Качество и комфорт: Комплекс наполнен современными материалами и технологиями, что гарантирует высокое качество и долговечность.
• Инвестиционная возможность: Благодаря выгодному расположению и разнообразию квартир комплекс идеально подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду или личного пользования.

Идеальный выбор для:
• Семьи, ищущие комфортный и современный дом недалеко от моря.
• Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциальным доходом от аренды.
• Любители природы и истории, желающие насладиться уникальной атмосферой Несебра.
Предлагается привлекательная схема оплаты, облегчающая жизнь инвесторам и покупателям. Точные условия можно обсудить с инвестором. Первоначальный взнос всего 10%.
Начало строительства: декабрь 2025 г.
Продолжительность: 24 месяца
Комплекс «Несебр Парадайз» — проект, сочетающий в себе современный комфорт, природную красоту и богатое культурное наследие региона. Это идеальное место для жизни, отдыха или инвестиций!

ID 34242186
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в жилом доме Черно Море 3
Цена: 84900
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 53 кв.м
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Двухкомнатная квартира в жилом доме в пос. Несебр, кв.Черное Море 3. Дом расположен на 4-м последнем этаже в здании без лифта. Общая площадь 53 кв.м. распределяется между коридором, гостиной с кухней, ванной комнатой с туалетом, двумя террасами.
Здание имеет акт 16! Отдельные партии для электричества и воды.

ID 34162434
Цена: 85 864 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 55.4 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – лето 2027 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства. Индивидуальные условия.

"Мелия Флоренс" — современное жилое здание, расположенное в одном из самых привлекательных районов города Несебр -Черно Море. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, продуманные планировки и безупречное качество строительства, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Преимущества комплекса: хорошее расположение – недалеко от пляжа и круглогодичного супермаркета. Современные апартаменты – студии, квартиры с одной и двумя спальнями, на последних этажах потолки достигают до 3-х метров. Инфраструктура для комфортной жизни – паркинг, видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание, фитнес и магазин. Каждый апартамент в "Мелия Флоренс" продуман до мелочей: просторные светлые помещения, балконы, качественная отделка здания, готовая сантехника и возможность установки кухни. Комплекс полностью подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Покупка недвижимости в "Мелия Флоренс" это не только комфорт для вашей семьи, но и выгодное вложение с высоким потенциалом аренды.
Квартал Черно Море это одно из самых молодых и стремительно развивающихся районов Несебра, который с каждым годом становится всё более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости. Расположенный на границе между старинным городом и динамичным Солнечным берегом, этот микрорайон удачно сочетает удобство городской инфраструктуры и близость к морю. Архитектура квартала отличается современным стилем: новые жилые комплексы, просторные дворы, благоустроенные улицы и свежие фасады создают ощущение уюта и порядка. Благодаря продуманной планировке и низкой застройке, район не выглядит перегруженным — здесь легко дышится и приятно живется.
Особая гордость района — просторные детские площадки, спортивные зоны, а также наличие супермаркетов, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности. В Черно Море чувствуется забота о качестве жизни — это место, где можно не просто отдохнуть летом, но и комфортно жить круглый год.
Расположение квартала позволяет за считаные минуты дойти до пляжа, прогуляться до исторического Несебра или быстро добраться до центра активного туризма — Солнечного берега. В то же время, сам Черно Море сохраняет спокойствие и уют спального района, оставаясь в стороне от шумных туристических потоков.
Расстояние до аэропорта Бургас- 23 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 105 км.