Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern im neuen Stadtviertel von Pomorie, Straße Ledenika, 107,43 m², #34150904

ID: 34150906
Preis: 114.300 EUR
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Wohnfläche: 114,3 m²
Etage: 2. Wohnetage (3.)
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 14
Zahlungsmodell: 5.000 EUR Anzahlung, individuelle Zahlungsbedingungen

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Wohngebäude ohne Wartungsgebühr. Das Objekt befindet sich im neu entstehenden Stadtteil St. Georg — einer Gegend, die sich bereits als angenehme Wohnzone mit moderner Infrastruktur und ruhiger Atmosphäre nahe dem Meer etabliert.

Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das nach aktuellen Baustandards errichtet wurde, und verfügt bereits über Akt 14, der den Abschluss einer wichtigen Bauphase bestätigt. Das Gebäude umfasst vier Etagen und ist ohne Aufzug konzipiert, was die zukünftigen Betriebskosten senkt und die Attraktivität für Investoren erhöht. Das Fehlen einer Wartungsgebühr stellt einen klaren Vorteil gegenüber Ferienanlagen dar.

Die Wohnung wird im Zustand „na tapa“ (Rohbau mit vorbereiteten Oberflächen) angeboten. Die Räume sind vollständig für den Innenausbau vorbereitet: Die Wände sind gespachtelt und geglättet, alle grundlegenden Bauarbeiten sind abgeschlossen. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung oder eine gezielte Nutzung zur Vermietung.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Pomorie ist bekannt für sein angenehmes Klima, die Meeresluft und die stabile Nachfrage nach Immobilien. Der Stadtteil St. Georg bietet modernes Wohnen ohne zusätzliche laufende Kosten.

ID 34048932
Preis: 110.033 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 88.03 qm
Boden: 4
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 3000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen
"Skarabäus Pomorie" ist ein neues Projekt in einer der beliebtesten Küstenstädte Bulgariens. Der Komplex befindet sich in der Tuteon Street, in einer ruhigen und bewohnten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Strand und den berühmten Schlammbädern entfernt.
Das Gebäude besteht aus sechs Etagen mit einem modernen Aufzug. Auf der ersten Ebene befinden sich Garagen und Parkplätze, darüber befinden sich geräumige Apartments mit durchdachten Grundrissen. Es werden moderne Technologien und hochwertige Materialien verwendet, die Haltbarkeit, Energieeffizienz und ein modernes Aussehen des Hauses gewährleisten.
"Skarabäus Pomorie" verbindet den Komfort der Kurstadt, die Bequemlichkeit einer entwickelten Infrastruktur und die Aussicht auf eine profitable Investition. Hier können Sie das ganze Jahr über das Meeresklima genießen oder Mieteinnahmen erzielen.
Baubeginn ist Oktober 2025. Die Fertigstellungsfrist beträgt 18 Monate.
Zahlungsschema:
3 000 Euro - bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
40% — innerhalb von 7 Tagen nach Eröffnung der Baustelle;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 15;
10% - bei der endgültigen notariellen Urkunde (Akt 16).
Es ist eine individuelle Vereinbarung gemäß dem Zahlungsplan möglich.
"Skarabäus Pomorie" ist Ihr neues Zuhause am Meer oder eine sichere Investition in die Zukunft.