2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) in der Wohnanlage „Horizon“, Stadtteil Izgrev, Burgas, Bulgarien, 64,94 m², #34179890

ID 33991662
Preis 106 540 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60.88 qm
Boden: 10
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer auf einer terrassierten Etage in der neuen Wohnanlage «Atlas 3», dem Azimut-Viertel, Burgas an.
"Atlas 3" ist ein modernes Projekt, das die Entwicklung eines der vielversprechendsten Bereiche der Stadt fortsetzt. Der Komplex bietet Apartments in verschiedenen Formaten - von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit mehreren Schlafzimmern. Für die Bequemlichkeit der Bewohner sind Tiefgaragen und Garagen, gepflegte Grünflächen, ein Spielplatz und ein Ruhebereich geplant.
Der Komplex zeichnet sich durch ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit aus: ein elegantes Foyer, moderne Aufzüge, rund um die Uhr Videoüberwachung und ein kontrollierter Zugang. Die Wohnungen sind mit deutschen Fenstern mit Dreifachverglasung, Vergasungssystem und Innenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Klasse A zertifiziert, was Energieeffizienz und geringere Nebenkosten gewährleistet.
Im Inneren des Komplexes befinden sich nützliche Einrichtungen wie ein Ganztagszentrum für Kinder, ein Einkaufszentrum, eine Konditorei, eine Buchhandlung und ein Schönheitssalon. Alles, was Sie zum Leben brauchen, befindet sich direkt neben dem Haus.
Dank seiner günstigen Lage ist Atlas 3 nicht nur ein angenehmer Ort zum Verweilen, sondern auch eine günstige Investition: Der Flughafen Burgas ist nur 5 km entfernt und der Flughafen Varna ist 135 km entfernt.

Bezahlung:
Kaution - 3000 Euro
die 1. Gebühr beträgt 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags.
die 2. Rate beträgt 10% nach der Errichtung der Nullmarke am Eingang.
die 3. Rate beträgt 10% nach Abschluss des Erdgeschosses der Wohnung.
die 4. Rate beträgt 15%, nachdem die letzte Platte in diesem Eingang installiert wurde.
der 5. Beitrag beträgt 20% nach Eingang des Inbetriebnahmeaktes (vgl.14).
der 6. Beitrag beträgt 10% nach Erhalt des Compliance-Aktes (vgl.15).
die 7. Gebühr beträgt 5% nach Erhalt der Genehmigung für die Nutzung des Gebäudes.

ID: 34146736
Preis: 104.543 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 65,75 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit einem Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Stadtteil „Azimut“ in Burgas an.
„Atlas 4“ ist mehr als nur ein Wohnort — es ist ein modernes Wohnkonzept, in dem Komfort, Sicherheit und Alltagstauglichkeit im Mittelpunkt stehen. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie viel Tageslicht, Großzügigkeit und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter HPL-Fassadenverkleidungen, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, die ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.

Im Erdgeschoss des Komplexes befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine Bankfiliale, eine chemische Reinigung, Kurierdienste, Einzelhandelsgeschäfte, eine Pizzeria, eine Bäckerei sowie medizinische Praxen. Alle wichtigen Dienstleistungen stehen den Bewohnern direkt im Gebäude zur Verfügung.

Besonderer Wert wird auf Komfort und Sicherheit gelegt. Die Apartments sind mit Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was eine kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Zwei unterirdische Ebenen mit Garagen und Stellplätzen bieten direkten Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Areal ist rund um die Uhr videoüberwacht und gesichert.

Auch die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — ruhig gelegen und dennoch nahe an Parks, Kinderzentren und der städtischen Infrastruktur. Der Flughafen Burgas ist etwa 5 km entfernt, der Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ vereint Wohnkomfort, Sicherheit und einen modernen Lebensstil und stellt sowohl ein angenehmes Zuhause als auch eine solide Investition dar.

Zahlungsbedingungen:
Anzahlung — 3.000 €

1— 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags

2— 10% nach Erreichen des Erdgeschossniveaus des Eingangs

3— 10% nach Fertigstellung der Etage der Wohnung

4— 15% nach Fertigstellung der letzten Decke des Eingangs

5— 20% nach Ausstellung von Akt 14

6— 10% nach Ausstellung von Akt 15

7— 5% nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung

ID 34061766
Preis: 105 000 Euro
Ort: Burgas, Q. Horizont
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 66.41 m2.
Boden: 2
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex «Smokinite 4» an.
"Smoking 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa"ist ein Projekt, das einen neuen Standard für die urbane Wohnumgebung von Burgas setzt. Es verbindet raffinierte Architektur, Funktionalität und Komfort und bietet eine Harmonie von modernem Design und Gemütlichkeit.
Der Komplex besteht aus zwei neunstöckigen Abschnitten mit einer Gesamtfläche von etwa 18.000 qm, die 179 Apartments mit durchdachten Grundrissen und natürlichem Licht umfassen. Jedes Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge, die den Komfort und die Privatsphäre der Bewohner gewährleisten.
Auf einem Grundstück von mehr als 6.000 Quadratmetern sind 73 Tiefgarage und 128 überirdische Parkplätze vorgesehen, und zwischen den Gebäuden gibt es viel Platz und Grünflächen zum Entspannen.
Das architektonische Konzept ist im modernen Stil gestaltet: Die Kombination aus weißen und Graphitfassaden, Glas, Metall und Holzakzenten verleiht dem Gebäude ein elegantes und ausdrucksstarkes Aussehen.
Im Inneren des Komplexes befinden sich ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich und Landschaftsräume, die eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Ruhe schaffen.
"Smokin '4" ist nicht nur eine Unterkunft, sondern eine bis ins kleinste Detail durchdachte Lebensweise, in der Schönheit und Komfort zum Alltag werden.

Zahlungsschema:
3 000 Euro Kaution
Nach Vereinbarung ist ein individueller Zahlungsplan möglich.

ID 34172358
Preis: 91 702 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 60.73 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Azimut Ring“ im Stadtteil Horizont in Burgas an.
Das Wohnprojekt „Azimut Ring“ ist als neues Stadtquartier konzipiert, in dem moderne Architektur mit praktischen Lösungen für ein aktives urbanes Leben kombiniert wird. Es handelt sich nicht nur um einen weiteren Neubau, sondern um ein durchdachtes Umfeld, in dem man bequem wohnen, arbeiten, entspannen und sich als Teil einer zukünftigen Gemeinschaft fühlen kann. Zentrales Element des Konzepts ist Gebäude 1 — das „Herz“ des Quartiers, das seinen Charakter und Rhythmus bestimmt.
Gebäude 1 ist als multifunktionaler Baukörper geplant und vereint mehrere Nutzungsszenarien in einer Struktur. Vorgesehen sind 179 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen, sodass jeder Käufer das passende Format wählen kann — von einer kompakten Wohnung bis hin zu einer großzügigen Lösung für eine Familie. Zusätzliche Dynamik bringt ein Aparthotel, das den lebendigen Stadtrhythmus unterstützt und Möglichkeiten für Kurzzeitaufenthalte schafft.
Das Erdgeschoss bildet die „städtische Visitenkarte“ des Projekts. Auf der Ebene der Fußgängerströme sind sechs Gewerbeeinheiten vorgesehen, darunter ein Restaurant und ein Supermarkt. Das spart Zeit und erleichtert den Alltag: Einkäufe, Kaffee oder Abendessen sind nur wenige Schritte entfernt. Offene Erdgeschossbereiche sind auf die Bewegung der Menschen ausgerichtet und schaffen ein belebtes, verbundenes Raumgefühl statt einer abgeschlossenen Anlage.
Die Infrastruktur ist auf die tatsächlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Zwei Untergeschosse umfassen Garagen- und Stellplätze sowie eine klare Verkehrslogik für komfortable Zufahrt. Zusätzlich sind private Abstellräume vorgesehen, ebenso Fahrradstellplätze, was nachhaltige Mobilität im Stadtumfeld unterstützt.
Besonderes Augenmerk gilt den Grün- und Sozialflächen. In unmittelbarer Nähe von Gebäude 1 befinden sich zentrale Elemente der Parkzone: ein Kinderspielplatz für sicheres Spielen und eine Sportfläche für Training im Freien. Das Konzept schafft Voraussetzungen nicht nur zum Wohnen, sondern auch für eine freundliche Nachbarschaft — für Begegnungen, Familienzeit, Erholung und einen aktiven Lebensstil.
„Azimut Ring“ positioniert sich als Projekt mit hohem Standard, bei dem Ausführungsqualität und Funktionalität die Grundlage des künftigen Quartiers bilden. Gebäude 1 gibt die Richtung der Entwicklung vor: ein modernes, grünes, komfortables und sozial aktives Viertel mit Services und Infrastruktur, die den Bewohnern echten Mehrwert bieten.

Zahlungsplan:
Anzahlung 3000 Euro
Erste Rate 30 Prozent bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Zweite Rate 10 Prozent nach Erreichen der Nullhöhe am Eingang
Dritte Rate 10 Prozent nach Fertigstellung der Etage der Wohnung
Vierte Rate 15 Prozent nach Montage der letzten Deckenplatte in diesem Eingang
Fünfte Rate 20 Prozent nach Erhalt von Akt 14
Sechste Rate 10 Prozent nach Erhalt von Akt 15
Siebte Rate 5 Prozent nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung

ID 34118196
Preis: 99.782 EUR
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 69,29 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 0 EUR/Jahr
Bauphase: Im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2028

Zahlungsplan:
3.000 EUR — Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über die Eröffnung der Baustelle;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über das Erreichen der Ebene/Etage der ausgewählten Wohnung;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über die Ausstellung von Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 15;
10% (minus 3.000 EUR) — innerhalb von 7 Tagen nach Mitteilung über Akt 16.

Wir bieten eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im Komplex „Skarabey Madika“ zum Verkauf an.

Der Wohnkomplex „Skarabey Madika“ ist ein neues Immobilienangebot in einem der vielversprechendsten und sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile von Burgas. Das Gebäude entsteht im Viertel Madika — einer ruhigen und gut erschlossenen Zone, die in den letzten Jahren stark modernisiert wurde und heute ein zeitgemäßes urbanes Umfeld bietet.

Das zukünftige siebengeschossige Gebäude verfügt über eine funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept. Der Entwurf umfasst Tief- und Außenparkplätze, Garagen und bequeme Zufahrtswege. Eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und modernisierten Versorgungssystemen sorgt für schnellen Zugang zur Hauptstraße Burgas–Sofia.

In der Nähe befinden sich die Universität „Prof. Dr. Assen Zlatarov“, das Krankenhaus „Heart and Brain“, die Supermärkte Lidl, METRO, BILLA sowie die Einkaufszentren Mall Galleria und Mall Plaza. Das Viertel ist grün, weitläufig und ruhig — ideal für komfortables Stadtleben. Das Projekt richtet sich an Menschen, die modernen Stil, Zuverlässigkeit und Komfort schätzen.

Alle Wohnungen werden im Rohbauzustand („shell & core“) übergeben, sodass Käufer ihr Interieur individuell gestalten können. Hochwertige Baumaterialien und präzise Ausführung sind vorgesehen. Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, die Fertigstellung soll innerhalb von 30 Monaten erfolgen. Flexible Zahlungsbedingungen sind verfügbar, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.

ID: 34146732
Preis: 92.633 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 58,26 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Wir bieten ein Apartment mit einem Schlafzimmer im neuen Wohnkomplex „Atlas 4“ im Stadtteil „Azimut“ in Burgas an.
„Atlas 4“ ist mehr als nur ein Wohnort — es ist ein modernes Wohnkonzept, in dem Komfort und Alltagstauglichkeit im Mittelpunkt stehen. Das Projekt vereint zeitgemäße Wohnungen, durchdachte Architektur und eine umfangreiche Infrastruktur direkt vor Ort.

Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie viel Tageslicht, Großzügigkeit und Funktionalität bietet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter HPL-Fassadenverkleidungen, Etalbond-Paneele und gesinterter Stein, die ein modernes Erscheinungsbild, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.

Im Erdgeschoss des Komplexes befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine Bankfiliale, eine chemische Reinigung, Kurierdienste, Einzelhandelsgeschäfte, eine Pizzeria, eine Bäckerei sowie medizinische Praxen. Alle wichtigen Dienstleistungen stehen den Bewohnern direkt im Gebäude zur Verfügung.

Besonderer Wert wird auf Komfort und Sicherheit gelegt. Die Apartments sind mit Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, und das Gebäude ist vollständig gasifiziert, was eine kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Zwei unterirdische Ebenen mit Garagen und Stellplätzen bieten direkten Zugang zu Aufzügen und Treppenhäusern. Das Gelände ist rund um die Uhr videoüberwacht und gesichert.

Auch die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. „Atlas 4“ befindet sich im prestigeträchtigen Viertel „Azimut“ — ruhig gelegen und dennoch nahe an Parks, Kinderzentren und der städtischen Infrastruktur. Der Flughafen Burgas ist etwa 5 km entfernt, der Flughafen Varna rund 135 km.

„Atlas 4“ vereint Wohnkomfort, Sicherheit und einen modernen Lebensstil und stellt sowohl ein angenehmes Zuhause als auch eine solide Investition dar.

Zahlungsbedingungen:
Anzahlung — 3.000 €

1— 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags

2— 10% nach Fertigstellung des Erdgeschossniveaus des Eingangs

3 — 10% nach Fertigstellung der Etage der Wohnung

4 — 15% nach Fertigstellung der letzten Decke des Eingangs

5 — 20% nach Ausstellung der Baugenehmigung (Akt 14)

6 — 10% nach Ausstellung der Konformitätsbescheinigung (Akt 15)

7— 5% nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung

ID 33992218
Preis von 96 000 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 56.60 qm
Boden: 10
Service-Dackel: Nein
Bauphase: Im Bau

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer auf einer terrassierten Etage in der neuen Wohnanlage «Atlas 2», dem Azimut-Viertel, Burgas an.
"Atlas 2" ist ein modernes Projekt, das die Entwicklung eines der vielversprechendsten Gebiete der Stadt fortsetzt. Der Komplex bietet Apartments in verschiedenen Formaten - von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit mehreren Schlafzimmern. Für die Bequemlichkeit der Bewohner sind Tiefgaragen und Garagen, gepflegte Grünflächen, ein Spielplatz und ein Ruhebereich geplant.
Der Komplex zeichnet sich durch ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit aus: ein elegantes Foyer, moderne Aufzüge, rund um die Uhr Videoüberwachung und ein kontrollierter Zugang. Die Wohnungen sind mit deutschen Fenstern mit Dreifachverglasung, Vergasungssystem und Innenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Klasse A zertifiziert, was Energieeffizienz und geringere Nebenkosten gewährleistet.
Im Inneren des Komplexes befinden sich nützliche Einrichtungen wie ein Ganztagszentrum für Kinder, ein Einkaufszentrum, eine Konditorei, eine Buchhandlung und ein Schönheitssalon. Alles, was Sie zum Leben brauchen, befindet sich direkt neben dem Haus.
Dank seiner günstigen Lage ist Atlas 2 nicht nur ein angenehmer Ort zum Verweilen, sondern auch eine günstige Investition: Der Flughafen Burgas ist nur 5 km entfernt und der Flughafen Varna ist 135 km entfernt.

Zahlung: Die 1. Gebühr beträgt 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrags.
die 2. Rate beträgt 10% nach der Errichtung der Nullmarke am Eingang.
die 3. Rate beträgt 10% nach Abschluss des Erdgeschosses der Wohnung.
die 4. Rate beträgt 15%, nachdem die letzte Platte in diesem Eingang installiert wurde.
der 5. Beitrag beträgt 20% nach Eingang des Inbetriebnahmeaktes (vgl.14).
der 6. Beitrag beträgt 10% nach Erhalt des Compliance-Aktes (vgl.15).
die 7. Gebühr beträgt 5% nach Erhalt der Genehmigung für die Nutzung des Gebäudes.

ID 34118194
Preis: 96.695 EUR
Ort: Burgas, Stadtteil Madika
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63,2 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 0 EUR/Jahr
Bauphase: Im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2028

Wir bieten eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im neuen Wohnkomplex „Skarabey Madika“ zum Kauf an.

Der Wohnkomplex „Skarabey Madika“ ist ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt in einem der vielversprechendsten und sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile von Burgas. Das Gebäude wird im Stadtteil Madika entstehen — einem ruhigen und gepflegten Viertel, das sich in den letzten Jahren stark modernisiert hat und eine vollständig zeitgemäße städtische Umgebung bildet. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

Das zukünftige siebengeschossige Gebäude zeichnet sich durch funktionale Architektur und ein durchdachtes Konzept aus. Geplant sind Tief- und Außenparkplätze, Garagen sowie komfortable Zufahrtswege. Eine neu asphaltierte Straße mit breiten Gehwegen und modernisierten Versorgungssystemen sorgt für schnellen Zugang zur Hauptstraße Burgas–Sofia, was die Lage sowohl für Berufstätige im Zentrum als auch für Vielreisende besonders günstig macht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität „Prof. Dr. Assen Zlatarov“, das Krankenhaus „Heart and Brain“, große Supermärkte wie Lidl, METRO, BILLA sowie die Einkaufszentren Mall Galleria und Mall Plaza. Bewohner profitieren von Bushaltestellen, Cafés, Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Das Viertel ist grün, weitläufig und ruhig — ideal für ein komfortables Stadtleben.

„Skarabey Madika“ richtet sich an Menschen, die modernen Stil, Qualität und Komfort schätzen. Alle Wohnungen werden im Zustand „Rohbau“ („shell & core“) übergeben, sodass Käufer ihre eigene Innenraumgestaltung verwirklichen können. Es sind hochwertige Baumaterialien und präzise Bauausführung vorgesehen.

Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, die Fertigstellung wird innerhalb von 30 Monaten erwartet. Flexible Zahlungsbedingungen erleichtern den Kaufprozess zusätzlich.

ID33861964
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Stadtteil Azimut, Gebäude Atlas 3
Preis: 105.376 Euro
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 75,81 Quadratmeter.
Im 5. Stock
Support-Dackel: 0 Euro
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wohnhaus ATLAS 3
Leben Sie mit Komfort und Ruhe für Sie und Ihre Familie!
Atlas 3 ist der nächste Schritt in der Entwicklung des Azimut-Gebiets, eines Gebäudes, das mit Aufmerksamkeit auf einen modernen Lebensstil entworfen wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ein medizinisches Zentrum, eine Zahnarztpraxis, ein Labor, eine Apotheke und Arztpraxen, die
bietet schnellen und bequemen Zugang zu medizinischen Dienstleistungen in einer angenehmen und modernen Umgebung.
Atlas 3 wurde erstellt,
um ein gemeinsames Umfeld zum Leben und Arbeiten zu bieten, im Einklang mit dem dynamischen Rhythmus und der modernen Vision des Azimut-Viertels.
Wohnhaus ATLAS 3
Der betroffene Atlas III wurde so konzipiert, dass er hohen Wohnkomfort mit perfekt strukturierter Funktionalität kombiniert. Zwei unterirdische Ebenen bieten Komfort für Bewohner und Besucher mit insgesamt 146 Garagen und 42 Parkplätzen, die zwischen Keller-2 und Keller-1 verteilt sind-
Im Erdgeschoss (erste Ebene) befinden sich verschiedene Einrichtungen, die den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen garantieren: ein Bistro für Bequemlichkeit im Alltag, eine Apotheke, ein Labor, eine Optik und acht Ambulanzen für Einzel- oder Gruppenmedizin. Außerdem sind im Erdgeschoss vier Wohnungen geplant.
Die Etagen 2 bis 10 bieten eine große Auswahl an 171 modernen und funktionalen Apartments, die auf den Komfort und die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten sind.
Atlas III vereint ein gemütliches Zuhause, eine sichere Umgebung und Zugang zu medizinischen und kommerziellen Dienstleistungen - alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt benötigen
erfülltes Leben an einem Ort.

ID 34179896
Preis: 103.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 65,36 m²
Etage: 7
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau (Baubeginn: 12/2024; Projektdauer: 24 Monate)

Zahlung: 2.000 € Anzahlung; 100% bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde (Notariatsakt).
Flexible Zahlungsmodelle möglich, inklusive individuellem Ratenzahlungsplan.

„Horizon“ ist ein modernes Wohnprojekt in einem der dynamisch wachsenden Stadtteile von Burgas. Die Architektur verbindet Eleganz, Funktionalität und eine zeitgemäße Ausstrahlung: helle Fassaden mit Panoramafenstern betonen die Großzügigkeit und eröffnen den Blick Richtung Meereshorizont—dem Namensgeber des Projekts.

Das Gebäude überzeugt mit durchdachten Grundrissen und bietet verschiedene Wohnungstypen—von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienapartments. Die Innenräume sind auf Komfort und eine effiziente Nutzung der Fläche ausgelegt. Hochwertige Materialien und Liebe zum Detail sorgen für Langlebigkeit und Wohnlichkeit.

Ein besonderer Vorteil von „Horizon“ ist die Lage. Geschäfte, Schulen, Erholungsbereiche und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar—ideal sowohl для ganzjähriges Wohnen als auch als Investition. Die Bewohner genießen die ruhige Atmosphäre des Viertels und bleiben gleichzeitig nah am Geschäfts- und Kulturleben der Stadt.

Eine gepflegte Außenanlage, Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage, Abstellräume, moderne Haustechnik und eine solide Bauausführung setzen einen neuen Standard für urbanes Wohnen.

Burgas ist nicht nur eine der größten Städte Bulgariens, sondern ein besonderer Ort, an dem moderner Lebensstil und die Ruhe des Meeres harmonisch zusammenkommen. Die Stadt liegt an der Schwarzmeerküste und ist von mehreren Seen umgeben, was ihr einen einzigartigen Charakter und ein mildes Küstenklima verleiht. Bekannt ist Burgas für seine lange Promenade, Parks und gemütliche Straßen mit südlicher Gastfreundschaft. Hier kann man morgens am Strand spazieren gehen, tagsüber Museen und Theater besuchen und den Abend in stimmungsvollen Restaurants und Cafés ausklingen lassen.

In Burgas finden Festivals, Konzerte und Ausstellungen statt, zudem gibt es ein aktives Geschäftsumfeld und moderne Businesszentren. Die Kombination aus Meer, guter Infrastruktur und einem reichen Kulturangebot macht Burgas attraktiv sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Investitionen.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 9 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 151 km

ID: 34138418
Preis: 98.000 €
Ort: Burgas
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 64,66 m²
Etage: 4
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau

Zahlungsbedingungen:
– 2.000 € Anzahlung
– 100 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde
– Individuelles Zahlungsmodell

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in einem neuen Wohnkomplex ohne Wartungsgebühr an. „Horizon“ ist ein modernes Wohnprojekt in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile von Burgas. Ein besonderer Vorteil des Komplexes ist seine hervorragende Lage – in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Schulen, Erholungszonen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, was ihn sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition attraktiv macht.

Entfernung zum Flughafen Burgas – 9 km
Entfernung zum Flughafen Varna – 151 km

Ratenzahlung: erste Anzahlung 30 %
Baubeginn: Dezember 2024
Bauzeit: 24 Monate

Hohe Bauqualität:
– Treppenhäuser und Gemeinschaftsbereiche: Feinsteinzeug
– Wände und Decken: Gipsputz und Latexfarbe
– Geländer: gemäß Projekt
– Hydraulische Aufzüge ORONA

Räume (Schlafzimmer, Küchen, Essbereiche, Wohnzimmer und Flure):
– Wände und Decken: Gipsputz mit Aluminium-Eckprofilen
– Böden: Zementestrich

Nassräume:
– Wände: Kalkzementputz
– Böden: Zementestrich

– Wände und Decken mit Fassadenputz und installierter Beleuchtung
– Böden: Feinsteinzeug
– Geländer gemäß Projekt
– Fünfkammer-PVC-Fenster mit energieeffizienter „Vier-Jahreszeiten“-Verglasung
– Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
– Außenwände: Wienerberger-Ziegel oder gleichwertig
– Wärmedämmung der Ziegelmauerwerke: EPS 10 cm – Baumit
– Fassadennetz und Klebespachtel – Baumit
– Strukturierter Polymer-Fassadenputz – Baumit
– Wärmedämmung auf Betonflächen: XPS 10 cm