Studio mit schlüsselfertiger Ausstattung im im Bau befindlichen Gebäude „Sveti Nikola 26“ in der Straße „Morski Zvutsi“, Pomorie

ID 34128846
Preis: 79.900 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 43,67 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Act 16
Zahlungsplan: 3000 € Anzahlung, individuelle Bedingungen.
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Wir bieten ein Studio direkt vom Bauträger im Rohbauzustand an.
Die Wohnanlage in erster Meereslinie in Pomorie ist ein modernes Premiumprojekt, ideal für alle, die direkt am Meer leben möchten. Das Gebäude wurde unmittelbar auf dem Sandstrand errichtet, sodass jede Wohnung einen freien, ungestörten Panoramablick auf das Meer genießt. Der Komplex umfasst 55 großzügige Apartments unterschiedlicher Größen — von Studios bis zu größeren Einheiten. Alle Immobilien verfügen über einen direkten Meerblick, ein seltenes Merkmal für Objekte an der Schwarzmeerküste.

Vor dem Gebäude befindet sich ein frei zugänglicher Strandbereich. Die Lage gehört zu den begehrtesten der Stadt und eignet sich hervorragend für ganzjähriges Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich saisonale Restaurants, eine Uferpromenade, ein kleiner Bootshafen und ein Fußweg, der in die Altstadt von Pomorie führt. Hochwertige Hotels in der Umgebung unterstreichen die Exklusivität des Viertels.

Die Wohnflächen liegen zwischen 34 und 94 qm und eignen sich sowohl als Eigenheim wie auch als Kapitalanlage. Alle Einheiten werden im Rohbauzustand übergeben, wodurch Käufer ihren Innenraum frei gestalten können. Für den Bau wurden hochwertige Materialien gewählt, die für Meeresklima und hohe Luftfeuchtigkeit geeignet sind.

Das Gebäude hat sechs Stockwerke, eine moderne Architektur, zwei Aufzüge und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Es gibt keine Wartungsgebühr, was das Objekt besonders attraktiv macht.
Die Fertigstellung erfolgte am 1. Dezember 2025.

ID 34128844
Preis: 74.000 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 38,53 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Act 16
Zahlungsplan: 3000 € Anzahlung, individuelle Bedingungen.
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Wir bieten ein Studio direkt vom Bauträger, im Rohbauzustand.
Die Wohnanlage in erster Meereslinie in Pomorie ist ein modernes Premiumprojekt, ideal für alle, die davon träumen, unmittelbar am Meer zu wohnen. Das Gebäude wurde direkt auf dem Sandstrand errichtet, wodurch jede Wohnung eine freie, ungestörte Aussicht auf das Meer bietet. Der Komplex umfasst 55 geräumige Apartments verschiedener Größen — von kompakten Studios bis zu größeren Einheiten. Alle Apartments verfügen über einen direkten, panoramischen Meerblick — ein seltenes Merkmal bei Immobilien dieser Art.

Vor dem Gebäude befindet sich ein frei zugänglicher Strandbereich, der den Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht. Die Lage zählt zu den begehrtesten in der Stadt — sie eignet sich für ganzjähriges Wohnen und bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. In der Umgebung gibt es saisonale Restaurants, eine schöne Promenade, einen kleinen Bootshafen sowie einen Fußweg, der direkt in die Altstadt von Pomorie führt. Hochklassige Hotels in der Nähe unterstreichen die Exklusivität der Gegend zusätzlich.

Die Wohnflächen liegen zwischen 34 und 94 qm und eignen sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Alle Einheiten werden im Rohbauzustand übergeben, sodass Käufer ihren Innenraum individuell gestalten können. Hochwertige Materialien, die für Feuchtigkeit und Meeresklima geeignet sind, sorgen für Langlebigkeit und Zuverlässigkeit.

Das Gebäude besteht aus sechs Etagen, verfügt über moderne Architektur, zwei Aufzüge und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Es gibt keine obligatorische Wartungsgebühr, was das Objekt zusätzlich attraktiv macht.
Der Bau wurde abgeschlossen, und das Gebäude wurde am 1. Dezember 2025 offiziell in Betrieb genommen.

ID 34333354
Preis: 76.185 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 50,79 m²
Etage: 5 / 4 Wohnetage
Wartungsgebühr: keine
Anzahlung: 2.000 Euro, individuelle Zahlungsbedingungen möglich
Bauphase: im Bau, Akt 16 im April 2029

Zum Verkauf steht ein Studio mit schlüsselfertiger Ausstattung.

„Sveti Nikola 26“ ist ein neues Wohnprojekt in der Stadt Pomorie, gelegen in der Straße „Morski Zvutsi“ 2. Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude, die für komfortables Wohnen am Meer, saisonale Erholung und eine attraktive Investition konzipiert sind. Der Komplex setzt das erfolgreiche Konzept der bereits bekannten Projekte der Serie „Sveti Nikola“ fort und bewahrt den Fokus auf Bauqualität, praktische Grundrisse und den Komfort der zukünftigen Eigentümer.

Einer der wichtigsten Vorteile des Projekts ist das Fehlen einer Wartungsgebühr. Dadurch ist der Kauf besonders attraktiv für alle, die eine Immobilie in Pomorie ohne zusätzliche jährliche Kosten suchen und gleichzeitig ein modernes Zuhause in einer guten Lage mit gut entwickelter Infrastruktur erwerben möchten.

Das Projekt „Sveti Nikola 26“ besteht aus zwei Wohngebäuden, die sich harmonisch in das städtische Umfeld einfügen. Die Architektur ist in einem modernen Stil gestaltet: ruhige Fassadenlinien, eine durchdachte Raumaufteilung, komfortable Eingangsbereiche und funktionale Lösungen für den Alltag. Die Gebäude richten sich an Käufer, denen nicht nur Optik und Qualität wichtig sind, sondern auch praktische Aspekte — komfortable Wohnflächen, eine sinnvolle Zonierung und die Möglichkeit, die Apartments sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für den Urlaub am Meer zu nutzen.

Im Projekt sind verschiedene Wohnungstypen vorgesehen, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse die passende Option gewählt werden kann: eine kompakte Wohnung für den eigenen Urlaub, ein komfortables Apartment für den dauerhaften Wohnsitz oder eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial. Die Grundrisse wurden mit Fokus auf eine maximale Nutzung der Wohnfläche, natürliches Licht und eine komfortable Anordnung aller notwendigen Bereiche entwickelt.

Die Lage in der Straße „Morski Zvutsi“ macht das Projekt besonders interessant für das Leben in Pomorie. Es handelt sich um eine ruhige und zugleich praktische städtische Lage, von der aus die Meeresküste, das Stadtzentrum, Geschäfte, Apotheken, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und die gesamte notwendige Alltagsinfrastruktur bequem erreichbar sind. In der Nähe befinden sich Spazierbereiche, Gesundheits- und Rehabilitationszentren, für die Pomorie bekannt ist, sowie Erholungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

„Sveti Nikola 26“ eignet sich für alle, die die ruhige Atmosphäre einer Küstenstadt schätzen, dabei aber nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchten. Hier können Sie die Meeresluft, den entspannten Rhythmus von Pomorie und den Komfort eines modernen Zuhauses ohne unnötige Betriebskosten genießen.

Das Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine neue Immobilie am Meer, zuverlässige Bauqualität, eine praktische Lage und keine Wartungsgebühr suchen. „Sveti Nikola 26“ ist eine praktische und moderne Lösung für Wohnen, Urlaub und Investition in einer der gefragtesten Städte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

ID 34262656
Preis: 74.817 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 55,42 m²
Etage: Erdgeschoss
Wartungsgebühr: keine
Zahlung: 2.000 Euro Anzahlung, individuelle Zahlungsbedingungen.

Wir bieten ein Studio mit schlüsselfertiger Fertigstellung zum Kauf an.

Das Gebäude „Sveti Nikola 22“ in der Tutkhon-Straße in Pomorie bietet modernen Komfort in einer ruhigen Gegend in Meeresnähe. Es handelt sich um ein neues Wohnprojekt, das durchdachte Architektur, komfortable Grundrisse und eine vorteilhafte Lage vereint.

Das Gebäude entsteht in der Tutkhon-Straße — in einem der ruhigen und gemütlichen Stadtteile, nur etwa 500 Meter von der Meeresküste entfernt. Hier verbinden sich die Ruhe eines Wohnviertels und die Nähe zum Zentrum, zu Kur- und Rehabilitationskomplexen sowie zur gesamten notwendigen Infrastruktur auf harmonische Weise.

Das Projekt umfasst eine funktionale Raumaufteilung: Auf der ersten Ebene, dem Erdgeschoss, sind ein stilvolles Eingangsfoyer mit Fokus auf Qualität und hochwertigen Designelementen, 23 Garagen, 6 Abstellräume sowie ein Apartment mit einem Schlafzimmer vorgesehen. Diese Lösung macht das Gebäude besonders bequem für Bewohner, denen ein eigener Stellplatz und zusätzlicher Stauraum wichtig sind.

Die Wohnetagen erstrecken sich über sechs Ebenen und bieten Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern in verschiedenen Größen — von 43,86 bis 88,85 m². Jeder Grundriss ist so gestaltet, dass maximale Funktionalität und komfortable Wohnfläche gewährleistet werden. Die kompakten Wohnungen eignen sich hervorragend für ganzjähriges Wohnen, saisonale Erholung oder als Investition zur Vermietung.

Besonderes Augenmerk gilt dem Komfort der zukünftigen Eigentümer: moderne Baumaterialien, hohe Ausführungsqualität, energieeffiziente Lösungen, praktische Grundrisse und vorhandene Abstellräume machen das Gebäude für eine breite Käuferschicht attraktiv.

Die Lage von „Sveti Nikola 22“ zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und bequemen Zugang aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich medizinische und Rehabilitationszentren, Geschäfte, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, gemütliche Cafés und Spazierbereiche. In der Nähe befindet sich außerdem eine gepflegte Uferpromenade, die zu einem beliebten Ort für Erholung und abendliche Spaziergänge werden wird.

„Sveti Nikola 22“ ist eine harmonische Kombination aus modernem Stil, Funktionalität und ausgezeichneter Lage. Eine hervorragende Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause in Pomorie suchen — nahe am Meer und allen städtischen Annehmlichkeiten.

Großes Studio , 2. Stock , 40 qm, Bulgarien, Pomorie, 86.000 Euro, #34181240

Kosten: 82.500 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 40 m2
Etage: 2 von 5
Servicegebühr: 50 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsplan: 2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Zum Verkauf angeboten wird ein geräumiges Studio mit einer neuen Renovierung. Besteht aus 1 Zimmer: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer und Terrasse. Ideal für den ganzjährigen Aufenthalt, gute Lage.

Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und neuen elektrischen Handtuchwärmern ausgestattet.
Die Terrasse bietet Blick auf die Straße und die verglaste Terrasse.


Pomorie ist eine Stadt und ein Kurort an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste, die sich auf einer schmalen felsigen Halbinsel befindet. Es ist bekannt für seine Heilschlamme, sein mildes Klima und seine Sandstrände.
Geographische Lage:
Das Hotel liegt auf einer felsigen Halbinsel in der Bucht von Burgas, 20 km nordöstlich von Burgas (Flughafen) und 18 km von Sonnenstrand entfernt.
Strände:
Es hat Sandstrände mit einer Länge von mehr als 4 km mit einem sanften Abstieg zum Meer.
Heilschlamm:
Der Pommernsee, der reich an Mineralschlamm ist, ist eine Quelle für Heilschlamm, der für balneologische Zwecke verwendet wird.
Das Klima:
Mild, mäßig kontinental mit mediterranem Einfluss, mit warmen Sommern und gemäßigten Wintern.

ID: 34345794
Preis: 74.580 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Wohnfläche: 49,72 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Fertigstellung 2027

Zahlungsplan:
2.000 € Reservierungsanzahlung
Individuelle Zahlungsmodelle möglich.

Zum Verkauf steht ein Studio-Apartment, schlüsselfertig.

„Sweti Nikola 19“ ist ein neuer moderner Wohnkomplex, der mit besonderem Fokus auf Komfort, Funktionalität und eine harmonische Einbindung in die städtische Umgebung entwickelt wird. Das Projekt befindet sich in einer der ruhigsten und beliebtesten Wohngegenden von Pomorie in der Hemus-Straße, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Lage verbindet die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur mit der entspannten Atmosphäre einer Küstenstadt und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienimmobilie.

Das Gebäude verfügt über sechs Wohnetagen, die so konzipiert wurden, dass sie möglichst viel Tageslicht, Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. Die Architektur vereint modernes Design, hochwertige Materialien und funktionale Grundrisse. Dank der klaren und eleganten Gestaltung fügt sich das Gebäude harmonisch in seine Umgebung ein und bewahrt gleichzeitig seinen individuellen Charakter.

Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Tiefgarage, die insbesondere im Stadtzentrum von Pomorie von großem Wert ist, da freie Parkplätze immer seltener werden. Die Tiefgarage bietet komfortable Zufahrten, hohe Sicherheit und eine optimale Raumnutzung.

Der Wohnkomplex ist ohne Wartungsgebühr, wodurch die laufenden Kosten deutlich reduziert werden. Dies stellt einen seltenen Vorteil für Neubauten dieser Kategorie in Pomorie dar.

Die Lage von „Sweti Nikola 19“ ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Spazierwegen sowie den bekannten Rehabilitations- und Wellnesszentren von Pomorie. Die Stadt ist für ihren heilenden Schlamm, die frische Meeresluft und ihre hervorragend entwickelte medizinische Infrastruktur bekannt und zieht Menschen an, die Wert auf Gesundheit und Lebensqualität legen.

„Sweti Nikola 19“ vereint Funktionalität, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Komplex wurde für Menschen geschaffen, die eine zuverlässige, komfortable und stilvolle Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.