Geräumiges neu renoviertes Studio, 2. Stock, Bulgarien, Pomorie, 40 m2, 86 500euro, #34181240

ID 34115246
Preis: 84.204 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 48,78 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 300 € jährlich
Bauphase: Act 16
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht ein Studioapartment mit komplettem Ausbau, Möbeln und Haushaltsgeräten.
„St. Nikola 10“ ist ein Wohngebäude mit Act 16, vollständig genehmigt und bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.

Der Komplex befindet sich in einem ruhigen Teil von Pomorie, in der Sakar-Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt — etwa 450 Meter vom Meer. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet Rehabilitationszentren, Spazierwege, Geschäfte und alle wichtigen städtischen Einrichtungen.

Die Architektur des Gebäudes ist auf Funktionalität und ein modernes Erscheinungsbild ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Lobby mit zeitgemäßem Interieur, Ruhebereich und einer kleinen Lobby-Bar.
Für die Bewohner steht ein geräumiger Parkplatz mit etwa 60 Stellplätzen zur Verfügung — eine Seltenheit im zentralen Bereich der Stadt.

Das Wohngebäude verfügt über fünf Etagen mit unterschiedlichen Wohnungstypen: kompakte Studios, funktionale Einzimmerwohnungen und geräumige Zwei-Schlafzimmer-Apartments. Die Wohnflächen liegen zwischen 52,75 und 94,94 qm und eignen sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte oder Investitionen.

Ein besonderes Highlight ist die nutzbare Dachterrasse. Die oberste Ebene bietet eine sonnige Erholungsfläche mit Jacuzzi, Ruhebereichen und einem Café. Von hier eröffnet sich ein weiter Panoramablick über die Stadt und die Meereslinie — perfekt für entspannte Abende oder einen Kaffee am Morgen.

„St. Nikola 10“ vereint moderne Bauqualität, eine hervorragende Lage und unmittelbare Nähe zum Meer — eine ausgezeichnete Wahl für eine Immobilie in Pomorie.

ID 33915602
Preis: 91.455 Euro
Ort: Ortschaft Lahana, Pomorie.
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 46,9 Quadratmeter.
Boden: 1
Support-Dackel: 11 Euro/qm.
Bauphase: Akt 14
Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde für das Eigentumsrecht.
Wir präsentieren die exklusive Wohnanlage Burgas Bay in der Ortschaft Lahana, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der ersten Zeile. Jede Wohnung bietet einen Panoramablick auf die Meereshorizont, der jeden Tag mit Inspiration und Harmonie füllt.

Dieser Ort ist für diejenigen geschaffen, die hohe Lebensqualität, Familienwerte und eine gemütliche Atmosphäre schätzen. Hier finden Sie Ruhe, Sicherheit und Ruhe, die nur durch das Singen von Zugvögeln, neugierigen Igeln oder anderen netten Bewohnern der Natur gestört werden können. Saubere Meeresluft und malerische Landschaften schaffen ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben und Erholung. Wir haben 36 Wohnungen zum Verkauf mit einer Fläche von 47 qm bis 145 qm. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden.

Es gibt einen Pool, einen Parkplatz und einen Kinderspielplatz auf dem Gelände. Es gibt einen eigenen Weg zum Meer, zum Strand.

Eigenschaften des Objekts: hochwertige belüftete Gebäudefassade, energieeffiziente Fenstersysteme, hohes Bauniveau, Wärme-, Wasser- und schalldämmende Eigenschaften jedes Abschnitts.

Das Niveau der Bauqualität entspricht den hohen Standards für Komfort und Ergonomie von Premium-Gebäuden.

Der Komplex ist sowohl für den saisonalen Urlaub als auch für den ganzjährigen Aufenthalt konzipiert.

ID 34128846
Preis: 79.900 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 43,67 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Act 16
Zahlungsplan: 3000 € Anzahlung, individuelle Bedingungen.
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Wir bieten ein Studio direkt vom Bauträger im Rohbauzustand an.
Die Wohnanlage in erster Meereslinie in Pomorie ist ein modernes Premiumprojekt, ideal für alle, die direkt am Meer leben möchten. Das Gebäude wurde unmittelbar auf dem Sandstrand errichtet, sodass jede Wohnung einen freien, ungestörten Panoramablick auf das Meer genießt. Der Komplex umfasst 55 großzügige Apartments unterschiedlicher Größen — von Studios bis zu größeren Einheiten. Alle Immobilien verfügen über einen direkten Meerblick, ein seltenes Merkmal für Objekte an der Schwarzmeerküste.

Vor dem Gebäude befindet sich ein frei zugänglicher Strandbereich. Die Lage gehört zu den begehrtesten der Stadt und eignet sich hervorragend für ganzjähriges Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich saisonale Restaurants, eine Uferpromenade, ein kleiner Bootshafen und ein Fußweg, der in die Altstadt von Pomorie führt. Hochwertige Hotels in der Umgebung unterstreichen die Exklusivität des Viertels.

Die Wohnflächen liegen zwischen 34 und 94 qm und eignen sich sowohl als Eigenheim wie auch als Kapitalanlage. Alle Einheiten werden im Rohbauzustand übergeben, wodurch Käufer ihren Innenraum frei gestalten können. Für den Bau wurden hochwertige Materialien gewählt, die für Meeresklima und hohe Luftfeuchtigkeit geeignet sind.

Das Gebäude hat sechs Stockwerke, eine moderne Architektur, zwei Aufzüge und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Es gibt keine Wartungsgebühr, was das Objekt besonders attraktiv macht.
Die Fertigstellung erfolgte am 1. Dezember 2025.

ID 33507304
Fundort: Pomorie
Kosten: ab 86.983 Euro
Fläche: ab 29,75 qm bis zu 42,47 qm
Es wird erwartet, dass die jährliche Wartungsgebühr - 19 Euro/qm beträgt.
Anzahl der Stockwerke: 6
Bauphase: Baubeginn ist Oktober 2024. Die geplante Inbetriebnahme des Komplexes ist Ende 2026.

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Im Florence Beach Resort-Komplex in der ersten Meereslinie in der Stadt Pomorie werden Studios zum Verkauf angeboten. Die Studios werden renoviert, unmöbliert verkauft, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, Latexwänden, vollständiger Verkabelung, Konvektorklimaanlage im Preis inbegriffen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe wird extra bezahlt), deutschen Dreikammerfenstern mit Doppelverglasung.

Das Florence Beach Resort ist ein energieeffizientes Gebäude der Klasse A, ein ganzjährig geöffneter Komplex mit Spa-Center, Restaurant, Strandbar, Außenpool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung! Es stehen 207 Immobilien zum Verkauf – Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen, 99 % davon haben Meerblick und einen Parkplatz! Das Gebäude liegt am sandigsten Strand mit einem einzigartigen Frontalblick auf das Meer. Ein praktischer und kommunikativer Ort, einer der beliebtesten Wohnorte. Für das Gebäude wurden in allen Bauphasen hochwertige Materialien verwendet, die vollständig an das feuchte Klima und die Nähe zum Meer angepasst sind. Es wird aus sechs Etagen mit modernem Design, luxuriösen Gemeinschaftsräumen und Aufzügen bestehen. In der Nähe gibt es saisonale Restaurants, einen kleinen Hafen mit Booten, eine Fußgängerzone zur Altstadt von Pomorie. In der Nähe liegen die Luxushotels Festa und Penelope Palace.

Pomorie ist ein bulgarischer Ferienort, der für seinen Heilschlamm, sein sauberes Meer, sein köstliches Essen und seine sehr günstigen Preise bekannt ist. Es liegt 7 Kilometer vom internationalen Flughafen Burgas und 10 bis 15 Kilometer von Nessebar und Sonnenstrand entfernt. Hier gibt es keine lauten Diskotheken, dafür aber viele Parks, Sanatorien und Spielplätze. Ideal für einen Familienurlaub. Die Stadt ist in zwei Teile geteilt: alt und neu. Das alte liegt auf einer Halbinsel, die fünf Kilometer ins Meer hineinragt. Der neue besetzt das Festland. Sie sind durch zwei schmale Landengen im Norden und Westen miteinander verbunden. Von den Landengen aus kann man den Sonnenaufgang und -untergang am besten bewundern.

ID 34080586
Preis: 94 192 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 64.96 m2.
Boden: 4, Aufzug
Unterstützung Dackel: Nein
Bauphase: Akt 16
Wir bieten zum Kauf ein geräumiges Studio mit einer fertigen Reparatur an.
Ein Wohnhaus in der Sakar-Straße in Pomorie ist ein modernes Projekt der neuen Generation, das Bauqualität, Zuverlässigkeit und Wohnkomfort kombiniert. Das Gebäude wird nach allen europäischen Standards errichtet, mit zertifizierten Materialien und Technologien, die Haltbarkeit und Energieeffizienz gewährleisten. Der Komplex ist ein vierstöckiges Wohngebäude ohne Servicekosten, was ihn sowohl für Investitionen als auch für einen dauerhaften Aufenthalt besonders attraktiv macht.
Die Architektur ist in einem modernen, prägnanten Stil mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Die Fassaden des Gebäudes sind in hellen, warmen Farbtönen mit einer hochwertigen Thermo- und Wasserabdichtung gestaltet. Für die Verglasung werden Fünf-Kammer-Fenster mit Doppelverglasung verwendet, die eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung garantieren. Die Balkone sind mit hochwertigem Granit und eleganten Aluminiumgeländern ausgestattet.
Alle Wohnungen werden in einem schlüsselfertigen Zustand übertragen. Die schlüsselfertige Variante sieht eine voll ausgestattete Unterkunft vor: bemalte Wände, Laminat in den Schlafzimmern, Granit in der Küche und im Flur, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Sanitäranlagen, Steingut und Mischern.
Das Haus verfügt über einen stillen Aufzug der neuen Generation, es wurden Leitungen für Internet, Fernsehen und Gegensprechanlage durchgeführt. Die Außenbereiche sind gut angelegt — gepflasterte Gehwege, Grünflächen und dekorative Beleuchtung schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Das Gebäude ist mit einer zentralen Kommunikation verbunden, einschließlich Strom, Wasser, Kanalisation und Internet. Das Gebäude hat einen Akt von 16, ist in Betrieb genommen.
Das Haus in der Sakar Street ist eine gelungene Kombination aus Qualität, modernem Design und angemessenem Preis ohne zusätzliche Wartungskosten. Die ideale Wahl für diejenigen, die eine neue, komfortable Unterkunft am Meer in einer ruhigen und gemütlichen Gegend von Pomorie suchen.

ID: 34186382
Preis: 81.900 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 56,45 m²
Etage: 2
Instandhaltungsgebühr: 180 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, Akt 16 – Juni 2027

Zahlungsplan:

2.000 € Anzahlung (Deposit)

30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags

30% – Februar 2026

30% – September 2026

10% – März 2027

Wir bieten ein Studio im Wohnkomplex „InterHomes 3“ an — schlüsselfertig mit fertiger Renovierung.

„InterHomes 3“ setzt ein neues Niveau in puncto Komfort, Qualität und durchdachter Planung im Segment der Wohnimmobilien an der Küste. Das Projekt ist für Menschen konzipiert, die die Harmonie aus modernem Design, praktischen Lösungen und einem ruhigen städtischen Lebensrhythmus schätzen. Jedes Detail des Komplexes zielt darauf ab, den zukünftigen Eigentümern ein stilvolles, bequemes und sicheres Wohnumfeld zu bieten.

Ein wesentlicher Vorteil ist die hervorragende Lage: in der Nähe befinden sich das Meer, ausgestattete Strände, städtische Infrastruktur, Geschäfte, Spazierwege, Bildungseinrichtungen sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Gegend bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und Alltagstauglichkeit — alles Notwendige ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Umgebung ruhig und angenehm bleibt.

Die Architektur ist modern: dynamische Fassaden, große Fenster, ausgewogene Proportionen, visuelle Leichtigkeit und Liebe zum Detail. Für den Bau werden langlebige Materialien und moderne Technologien eingesetzt, die Energieeffizienz, Schallschutz und ein optimales Raumklima gewährleisten. Großzügige Grundrisse, viel Tageslicht und logisch organisierte Räume vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiheit.

Besonderer Wert wird auf die Gestaltung der Außen- und Gemeinschaftsbereiche gelegt. Vorgesehen sind begrünte Erholungszonen, Tiefgarage und Außenstellplätze, Videoüberwachung sowie Zutrittskontrolle. Viele Einheiten bieten die Möglichkeit zur Integration von Smart-Home-Technologien — Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit über ein zentrales System.

„InterHomes 3“ knüpft an das erfolgreiche Konzept der vorherigen Projekte der Serie an und bietet verbesserte technische Lösungen sowie einen aktualisierten Planungsansatz. Der Komplex ist für alle gedacht, die nicht nur ein Studio suchen, sondern einen Ort, der inspiriert, den modernen Lebensstil unterstützt und die Lebensqualität Tag für Tag erhöht.

ID 34129498
Preis: 91.455 €
Ort: zwischen Pomorie und Sarafovo (Burgas)
Gesamtfläche: 46,9 qm
Wartungsgebühr: 10 €/qm jährlich
Bauphase: im Bau

Zahlungsoptionen:

Bei 100% Zahlung – 10% Rabatt möglich (Preis 1950 €/qm)

50% Anzahlung + 50% zinsfreie Ratenzahlung über 6 Monate

30% Anzahlung zum Preis von 1950 €/qm + 70% Ratenzahlung über 24 Monate zum Preis von 2200 €/qm

„Burgas Bay“ – ein moderner Wohnkomplex mit Premium-Komfort direkt am Meer
„Burgas Bay“ ist ein neuer exklusiver Wohnkomplex in einem der prestigeträchtigsten Gebiete von Pomorie – Lahana. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt bietet er täglich beeindruckende Panoramablicke. Die Ruhe der Küste, die frische Luft und der weite Horizont schaffen eine ideale Atmosphäre zum Leben und Entspannen.

Der Komplex besteht aus fünf modernen Gebäuden, harmonisch in die natürliche Umgebung integriert. Die Architektur kombiniert dynamische Fassaden, elegante Linien und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Es stehen 36 Wohnungen verschiedener Größen zur Verfügung – von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Residenzen mit bis zu 145 qm. Jede Immobilie wurde so gestaltet, dass sie Privatsphäre und maximalen Wohnkomfort bietet.

Es werden hochwertige Materialien verwendet: eine hinterlüftete Premium-Fassade, moderne Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie feuchtigkeitsresistente Systeme. Dies garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Das Gelände ist geschlossen und gepflegt, mit Außenpool, Ruhebereichen, Parkplatz und Spielplatz. Ein privater Weg führt direkt zum Meer – nur wenige Gehminuten bis zum Strand.

„Burgas Bay“ ist die perfekte Wahl für alle, die Natur, Privatsphäre und modernen Komfort schätzen — ideal für Sommerurlaub, ruhiges Ganzjahreswohnen oder eine sichere Investition.

ID 33979142
Preis: 84.093 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 67.17 m2.
Boden: 2
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 3000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen
"Skarabäus Pomorie" ist ein neues Projekt in einer der beliebtesten Küstenstädte Bulgariens. Der Komplex befindet sich in der Tuteon Street, in einer ruhigen und bewohnten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Strand und den berühmten Schlammbädern entfernt.
Das Gebäude besteht aus sechs Etagen mit einem modernen Aufzug. Auf der ersten Ebene befinden sich Garagen und Parkplätze, darüber befinden sich geräumige Apartments mit durchdachten Grundrissen. Es werden moderne Technologien und hochwertige Materialien verwendet, die Haltbarkeit, Energieeffizienz und ein modernes Aussehen des Hauses gewährleisten.
"Skarabäus Pomorie" verbindet den Komfort der Kurstadt, die Bequemlichkeit einer entwickelten Infrastruktur und die Aussicht auf eine profitable Investition. Hier können Sie das ganze Jahr über das Meeresklima genießen oder Mieteinnahmen erzielen.
Baubeginn ist Oktober 2025. Die Fertigstellungsfrist beträgt 18 Monate.
Zahlungsschema:
3 000 Euro - bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
40% — innerhalb von 7 Tagen nach Eröffnung der Baustelle;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 15;
10% - bei der endgültigen notariellen Urkunde (Akt 16).
Es ist eine individuelle Vereinbarung gemäß dem Zahlungsplan möglich.
"Skarabäus Pomorie" ist Ihr neues Zuhause am Meer oder eine sichere Investition in die Zukunft.