Studio in einem Gebäude ohne Wartungsgebühr in erster Meereslinie, Pomorie, Südstrand, 43.67 qm, #34128846

ID 33979142
Preis: 84.093 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 67.17 m2.
Boden: 2
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Zahlung: 3000 Euro Kaution
Individuelle Zahlungsbedingungen
"Skarabäus Pomorie" ist ein neues Projekt in einer der beliebtesten Küstenstädte Bulgariens. Der Komplex befindet sich in der Tuteon Street, in einer ruhigen und bewohnten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Strand und den berühmten Schlammbädern entfernt.
Das Gebäude besteht aus sechs Etagen mit einem modernen Aufzug. Auf der ersten Ebene befinden sich Garagen und Parkplätze, darüber befinden sich geräumige Apartments mit durchdachten Grundrissen. Es werden moderne Technologien und hochwertige Materialien verwendet, die Haltbarkeit, Energieeffizienz und ein modernes Aussehen des Hauses gewährleisten.
"Skarabäus Pomorie" verbindet den Komfort der Kurstadt, die Bequemlichkeit einer entwickelten Infrastruktur und die Aussicht auf eine profitable Investition. Hier können Sie das ganze Jahr über das Meeresklima genießen oder Mieteinnahmen erzielen.
Baubeginn ist Oktober 2025. Die Fertigstellungsfrist beträgt 18 Monate.
Zahlungsschema:
3 000 Euro - bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
40% — innerhalb von 7 Tagen nach Eröffnung der Baustelle;
30% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 14;
20% — innerhalb von 7 Tagen nach Benachrichtigung über Akt 15;
10% - bei der endgültigen notariellen Urkunde (Akt 16).
Es ist eine individuelle Vereinbarung gemäß dem Zahlungsplan möglich.
"Skarabäus Pomorie" ist Ihr neues Zuhause am Meer oder eine sichere Investition in die Zukunft.

ID 34128844
Preis: 74.000 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 38,53 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Act 16
Zahlungsplan: 3000 € Anzahlung, individuelle Bedingungen.
100 % Zahlung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Wir bieten ein Studio direkt vom Bauträger, im Rohbauzustand.
Die Wohnanlage in erster Meereslinie in Pomorie ist ein modernes Premiumprojekt, ideal für alle, die davon träumen, unmittelbar am Meer zu wohnen. Das Gebäude wurde direkt auf dem Sandstrand errichtet, wodurch jede Wohnung eine freie, ungestörte Aussicht auf das Meer bietet. Der Komplex umfasst 55 geräumige Apartments verschiedener Größen — von kompakten Studios bis zu größeren Einheiten. Alle Apartments verfügen über einen direkten, panoramischen Meerblick — ein seltenes Merkmal bei Immobilien dieser Art.

Vor dem Gebäude befindet sich ein frei zugänglicher Strandbereich, der den Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht. Die Lage zählt zu den begehrtesten in der Stadt — sie eignet sich für ganzjähriges Wohnen und bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. In der Umgebung gibt es saisonale Restaurants, eine schöne Promenade, einen kleinen Bootshafen sowie einen Fußweg, der direkt in die Altstadt von Pomorie führt. Hochklassige Hotels in der Nähe unterstreichen die Exklusivität der Gegend zusätzlich.

Die Wohnflächen liegen zwischen 34 und 94 qm und eignen sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Alle Einheiten werden im Rohbauzustand übergeben, sodass Käufer ihren Innenraum individuell gestalten können. Hochwertige Materialien, die für Feuchtigkeit und Meeresklima geeignet sind, sorgen für Langlebigkeit und Zuverlässigkeit.

Das Gebäude besteht aus sechs Etagen, verfügt über moderne Architektur, zwei Aufzüge und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Es gibt keine obligatorische Wartungsgebühr, was das Objekt zusätzlich attraktiv macht.
Der Bau wurde abgeschlossen, und das Gebäude wurde am 1. Dezember 2025 offiziell in Betrieb genommen.

ID 34105342
Preis: 79.300 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 56,45 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 180 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, Akt 16 – Juni 2027

Zahlungsplan:
2.000 € Anzahlung
30 % – beim Vorvertrag
30 % – Februar 2026
30 % – September 2026
10 % – März 2027

Wir bieten ein schlüsselfertiges Studio im Wohnkomplex „InterHomes 3“ an. Ein Abstellraum gehört ebenfalls dazu.

„InterHomes 3“ setzt einen neuen Maßstab für Komfort, Qualität und funktionales Design im Küstenwohnungsbau. Das Projekt richtet sich an Menschen, die Wert auf moderne Gestaltung, praktische Raumlösungen und einen ruhigen urbanen Lebensstil legen. Jeder Aspekt ist darauf ausgelegt, ein stilvolles, sicheres und angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen — in der Nähe des Meeres, der Strände, Geschäfte, Cafés, Parks und Bildungseinrichtungen. Das Viertel verbindet Ruhe und Bequemlichkeit ideal miteinander.

Die Architektur zeichnet sich durch dynamische Fassaden, große Fensterflächen, viel Tageslicht, ausgewogene Proportionen und hochwertige Materialien aus. Innovative technische Lösungen sorgen für Energieeffizienz, Schalldämmung und ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Aufteilung vermittelt ein Gefühl von Offenheit.

Der Komplex bietet Grünflächen, Tiefgarage und Außenparkplätze, Videoüberwachung und kontrollierten Zugang. Viele Wohneinheiten ermöglichen Smart-Home-Integration — zentrale Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit.

„InterHomes 3“ führt die erfolgreiche Linie früherer Projekte fort und bietet verbesserte technische Lösungen, moderne Grundrisse und ein gehobenes Wohnniveau.

ID 34115246
Preis: 84.204 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 48,78 qm
Etage: 2
Wartungsgebühr: 300 € jährlich
Bauphase: Act 16
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht ein Studioapartment mit komplettem Ausbau, Möbeln und Haushaltsgeräten.
„St. Nikola 10“ ist ein Wohngebäude mit Act 16, vollständig genehmigt und bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.

Der Komplex befindet sich in einem ruhigen Teil von Pomorie, in der Sakar-Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt — etwa 450 Meter vom Meer. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet Rehabilitationszentren, Spazierwege, Geschäfte und alle wichtigen städtischen Einrichtungen.

Die Architektur des Gebäudes ist auf Funktionalität und ein modernes Erscheinungsbild ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Lobby mit zeitgemäßem Interieur, Ruhebereich und einer kleinen Lobby-Bar.
Für die Bewohner steht ein geräumiger Parkplatz mit etwa 60 Stellplätzen zur Verfügung — eine Seltenheit im zentralen Bereich der Stadt.

Das Wohngebäude verfügt über fünf Etagen mit unterschiedlichen Wohnungstypen: kompakte Studios, funktionale Einzimmerwohnungen und geräumige Zwei-Schlafzimmer-Apartments. Die Wohnflächen liegen zwischen 52,75 und 94,94 qm und eignen sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte oder Investitionen.

Ein besonderes Highlight ist die nutzbare Dachterrasse. Die oberste Ebene bietet eine sonnige Erholungsfläche mit Jacuzzi, Ruhebereichen und einem Café. Von hier eröffnet sich ein weiter Panoramablick über die Stadt und die Meereslinie — perfekt für entspannte Abende oder einen Kaffee am Morgen.

„St. Nikola 10“ vereint moderne Bauqualität, eine hervorragende Lage und unmittelbare Nähe zum Meer — eine ausgezeichnete Wahl für eine Immobilie in Pomorie.

ID 33507304
Fundort: Pomorie
Kosten: ab 86.983 Euro
Fläche: ab 29,75 qm bis zu 42,47 qm
Es wird erwartet, dass die jährliche Wartungsgebühr - 19 Euro/qm beträgt.
Anzahl der Stockwerke: 6
Bauphase: Baubeginn ist Oktober 2024. Die geplante Inbetriebnahme des Komplexes ist Ende 2026.

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Im Florence Beach Resort-Komplex in der ersten Meereslinie in der Stadt Pomorie werden Studios zum Verkauf angeboten. Die Studios werden renoviert, unmöbliert verkauft, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, Latexwänden, vollständiger Verkabelung, Konvektorklimaanlage im Preis inbegriffen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe wird extra bezahlt), deutschen Dreikammerfenstern mit Doppelverglasung.

Das Florence Beach Resort ist ein energieeffizientes Gebäude der Klasse A, ein ganzjährig geöffneter Komplex mit Spa-Center, Restaurant, Strandbar, Außenpool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung! Es stehen 207 Immobilien zum Verkauf – Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen, 99 % davon haben Meerblick und einen Parkplatz! Das Gebäude liegt am sandigsten Strand mit einem einzigartigen Frontalblick auf das Meer. Ein praktischer und kommunikativer Ort, einer der beliebtesten Wohnorte. Für das Gebäude wurden in allen Bauphasen hochwertige Materialien verwendet, die vollständig an das feuchte Klima und die Nähe zum Meer angepasst sind. Es wird aus sechs Etagen mit modernem Design, luxuriösen Gemeinschaftsräumen und Aufzügen bestehen. In der Nähe gibt es saisonale Restaurants, einen kleinen Hafen mit Booten, eine Fußgängerzone zur Altstadt von Pomorie. In der Nähe liegen die Luxushotels Festa und Penelope Palace.

Pomorie ist ein bulgarischer Ferienort, der für seinen Heilschlamm, sein sauberes Meer, sein köstliches Essen und seine sehr günstigen Preise bekannt ist. Es liegt 7 Kilometer vom internationalen Flughafen Burgas und 10 bis 15 Kilometer von Nessebar und Sonnenstrand entfernt. Hier gibt es keine lauten Diskotheken, dafür aber viele Parks, Sanatorien und Spielplätze. Ideal für einen Familienurlaub. Die Stadt ist in zwei Teile geteilt: alt und neu. Das alte liegt auf einer Halbinsel, die fünf Kilometer ins Meer hineinragt. Der neue besetzt das Festland. Sie sind durch zwei schmale Landengen im Norden und Westen miteinander verbunden. Von den Landengen aus kann man den Sonnenaufgang und -untergang am besten bewundern.

ID 34113244
Preis: 72.370 €
Ort: Pomorie
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 49,91 qm
Etage: 5
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – 2027
Anzahlung — 2.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen.

Zum Verkauf steht ein Studio mit schlüsselfertiger Fertigstellung.
„Sveti Nikola 19“ ist ein moderner Wohnkomplex, der mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und harmonische Integration in die städtische Umgebung entwickelt wurde. Das Projekt befindet sich in einem der ruhigsten und etabliertesten Viertel von Pomorie, in der Hemus-Straße, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Dieser Standort verbindet städtische Infrastruktur mit der entspannten Atmosphäre einer Küstenstadt und eignet sich ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Erholung.

Das Gebäude umfasst 6 Wohnetagen, die so gestaltet sind, dass sie maximalen Lichteinfall, Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. Die Architektur kombiniert moderne Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung. Dank des eleganten, klaren Designs fügt sich das Gebäude harmonisch in seine Umgebung ein und bewahrt gleichzeitig seinen eigenen Charakter.

Ein großer Vorteil des Komplexes ist die Tiefgarage — besonders wertvoll im zentralen Teil der Stadt, wo freie Parkplätze immer seltener werden. Die Parkebene bietet bequeme Zufahrten, Sicherheit und optimale Raumorganisation, was das ganze Jahr über einen sorgenfreien Stellplatz garantiert.

Der Komplex gehört zur Kategorie der Gebäude ohne Wartungsgebühr, was die jährlichen Kosten deutlich reduziert und den Immobilienbesitz noch vorteilhafter macht — ein seltenes Plus für Neubauten dieser Klasse in Pomorie.

Die Lage von „Sveti Nikola 19“ ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Spazierwege und die bekannten Rehabilitationszentren von Pomorie. Der Kurort ist berühmt für seine Heil-Schlammkuren, die Meeresluft und seine entwickelte medizinische Infrastruktur — ein Anziehungspunkt für Menschen, die Gesundheit und Lebensqualität schätzen.

„Sveti Nikola 19“ vereint Praktikabilität, modernen Komfort und eine rentable Investition in die Zukunft. Der Komplex ist die perfekte Wahl für alle, die ein zuverlässiges, bequemes und ästhetisch ansprechendes Zuhause an der bulgarischen Küste suchen.