Zweistöckiges Luxus-Haus der Business-Klasse im Feriendorf Marinka, in den Vororten von Burgas, Region Burgas, Bulgarien, 267 q

#26828442Angeboten wird ein zweistöckiges Business-Class-Haus in einem Vorort von Burgas, einem ruhigen malerischen Ort der Schwarzmeerküste.
Kosten: 550 000 Euro
Ort: Dorf Marinka
Zimmer: 6
Gesamtfläche: 267 qm
Grundstücksfläche: 1 000 qm
Terasse: 3
Anzahl der Stockwerke: 2
Ohne Service-Dackel
Gebäude in Betrieb genommen-Akt 16
Zahlungsplan:
2000 euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde über das Eigentum


Zweistöckiges Business-Class-Haus in den Vororten von Burgas
Wir bieten Ihnen ein zweistöckiges Business-Class-Haus mit einem stilvollen Interieur von 267 qm, und mit einem Gartengrundstück von 1000 qm, befindet sich im Dorf Marinka, 5 km vom Strand "Kraymorie" und 13 km (10 min.mit dem Auto) von Burgas.
Marinka ist eine der renommiertesten Gegenden der Region Burgas, die sowohl bei Ausländern als auch bei Einheimischen beliebt ist, die einen ruhigen und gemessenen Lebensstil in Kombination mit der Nähe zum Meer und zur Großstadt schätzen. Dies wird von allen notwendigen Infrastruktur für einen angenehmen Aufenthalt begünstigt: Schule, neuer Kindergarten, Geschäfte, Cafés, bequemer Transport.
Das Innere des vorgeschlagenen Hauses ist im Stil des klassischen Barock erfüllt und erfüllt alle Anforderungen des hohen Standards des Lebens, beinhaltet die Größe der Formen, glatte Linien, komplexe Kombinationen von verschiedenen Elementen – Wandteppiche, Decken und eine Fülle von Spiegeln in Kombination mit Design-Lösungen.
Küche nach Maß aus teuren Holzarten mit Arbeitsplatten aus Naturstein, im gleichen Stil mit antiken Möbeln des XIX Jahrhunderts, ist mit dem Wohnzimmer. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die jeder Gastgeberin gefallen wird.
Innenausstattung wie Kronleuchter, Vorhänge aus teuren Stoffen, Wandteppiche und Gemälde an den Wänden, Skulpturen aus Holz und Bronze, Stehlampen aus Leder, Tischlampen in Form von eleganten Skulpturen und andere geschmackvoll ausgewählte Kleinigkeiten vervollständigen die Integrität des Hauses.
Auf der unteren Ebene des Hauses (128 sq. km) befinden sich: umfangreiche (20 sq. m) «Flur», im rechten Teil die Verschieden Zone für die Garderobe, Links – Abstellraum, in dem sich das System Klima und Heizung des Hauses; weiter, durch den Flur (8 qm) folgt ein fließender übergang in ein großes Wohnzimmer mit Küche (40 qm) aus dem array in einem alten барокковом Stil mit Küche steinerne Floß-Tischplatte aus antiker Travertin, mit integriertem Herd mit Ceran-Arbeitsplatte, Dunstabzugshaube Original in limitierter Auflage, zwei Kühlschränke, Waschmaschine und Geschirrspüler. Im Wohnzimmer gibt es ein Sofa und zwei Sessel in Seidenpolsterung, einen Tisch aus wertvollem Holz und einen Esstisch mit Stühlen. Die Böden im Wohnzimmer und in der Küche sind mit spanischen Fliesen ausgekleidet.
Auf der gleichen Etage befinden sich auch: Arbeitszimmer/Schlafzimmer für Gäste (13 qm) mit integriertem Arbeitstisch (Arbeitsplatte – aus Naturstein) und einem alten Buffet aus massivem, sowie Bad mit WC (6 qm) und Lager (4 qm).
In den zweiten Stock führt eine Treppe aus Naturstein und mit einem eleganten und luftigen Geländer aus Schmiedeeisen, in Form einer Rebe. Auf der zweiten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das Schlafzimmer verfügt über massive rumänische Kirschenmöbel.
Das erste Schlafzimmer (20 qm) - mit Blick auf das Meer und mit einer offenen Terrasse (3 qm) und Ankleideraum (2 qm). Das zweite Schlafzimmer (16 qm) öffnet sich auf einen verglasten Balkon (7 qm) mit Blick auf den Garten und hat auch einen begehbaren Kleiderschrank (4 qm). Diese zwei Schlafzimmer haben einen angrenzenden großen San Knoten (10 qm) mit Whirlpool und Dusche-Kabine. Die dritte (18 qm) - mit einem unabhängigen San Knoten (3 qm). Zu den Schlafzimmern führt ein Flur (9 qm). In einem der Schlafzimmer befindet sich ein Massagestuhl für die Entspannung der Firma ROYAL.

Fitness
Aus dem Wohnzimmer Ausgang in den ausgestatteten Fitnessraum. Der Fitnessraum ist mit professionellen Fitnessgeräten, einer Infrarotsauna für zwei Personen, die mit kanadischen roten Zedernholz ausgekleidet ist, ausgestattet.
Garten
Der Hof ist optisch in zwei Teile unterteilt: Der repräsentative Teil ist ein blühender Garten mit Pavillon, mit einem separaten Grillplatz, mit einer japanischen Ofuro – Sauna für 4 Personen, die auf Bestellung aus sibirischer Lärche hergestellt wurde.
Auf dem zweiten, wirtschaftlichen Teil befindet sich ein Gewächshaus-Gewächshaus und Obstbäume, die frisches Obst und Gemüse liefern können.
Der Garten verbindet dekorative Bäume und Sträucher wie:
* Melia
* Shpak
* Paulovia
* Juda Baum
* Katalpa
• Trauerweide
• Gelockte Weide
• Weide
• Birke
* Indische Wiege
• Jasmin
Und viele verschiedene Sträucher. und Obstbüsche und Bäume – wie Kirsche, Kirsche, Apfelbaum, Birne, Aprikose, Feige, Himbeere, Brombeere, Erdbeere, schwarze und rote Johannisbeere.
Im Hof des Hauses gebaut Sommerlaube mit Pergola, japanische Sauna Ofuro (speziell für den Winter) mit Baldachin darüber, BBQ-Zone, Hängematte.
Grundstück
Das Haus ist eingezäunt massiven Zaun aus Beton mit durchbrochenen Elementen mit Imitation unter Schmiedeeisen. Automatische Garagentore ermöglichen den Zugang zum Parkplatz (unter dem Carport und auf Betonbasis) + 2 Parkplätze vor dem Haus.
Vorteile
1. Das Haus ist für den ganzjährigen Aufenthalt einer Familie von 4-6 Personen. Ist eine ideale Investition, wenn Sie planen, zu einem dauerhaften Aufenthalt in der EU zu bewegen. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien, die es von den Häusern, die sich in den Kursiedlungen, wo die Häuser ursprünglich von den Siedlungen entfernt und sind für den Sommerurlaub.
2. Das Haus hat Akt 16 (offizielle Einführung von Immobilien in Betrieb) – in der Regel in Bulgarien Häuser verkaufen auf Akt 15, weil die Einführung der Inbetriebnahme hat ihre Schwierigkeiten, und die Entwickler wollen nicht, sie zu lösen, und übertragen diese Probleme an den Käufer. Zum Beispiel, ohne Akt 16 Sie nicht in der Lage, einen Kredit für Ihre Immobilie zu bekommen, und wenn Sie beginnen, diese Tat zu erhalten, sind Sie eher auf Verletzungen in der Konstruktion und als Folge von Problemen bei der Inbetriebnahme einer solchen Immobilie. In unserem Fall ist das ausgeschlossen.
3. Sparen Sie bei der jährlichen Unterstützung! Wenn Sie ein Haus in einem Komplex kaufen, dann seien Sie bereit, durchschnittlich 10 - 12 Euro pro Quadratmeter zu zahlen + 20% Mehrwertsteuer jedes Jahr! Und das ist nicht die Unterstützung Ihres Hauses-es ist die Unterstützung des Komplexes und der Verwaltungsgesellschaft. Wenn Sie also kein Spender für das Strafgesetzbuch sein wollen, kaufen Sie ein Privathaus mit Akt 16.
4. Ein vollständiger Satz von Bauunterlagen-eine sehr notwendige Sache für die weiteren Operationen mit dem Haus!
5. Das Haus liegt in der Nähe des Strandes (5 Minuten mit dem Auto) und der Stadt (Burgas 13-15 Minuten mit dem Auto ins Zentrum). Zu den Geschäften (700 Meter), zur Schule (900 Meter), zum Kindergarten (500 Meter), zur Bushaltestelle (800 Meter).
6. Sofia (390 km, ca. 3 Stunden mit dem Auto), Plovdiv (220 km.), Varna (120 km), Burgas (13 km), türkische Grenze (70 km), Istanbul (200 km).
7. Das Haus hat eine sehr komfortable und funktionale Layout. In den Bau und die Dekoration des Hauses verwendet hochwertige Materialien: Wienerberger Ziegel, Holz auf dem Dach verarbeitet Bochemit-OHM, Tondach Dachziegel, Glas «Winter-Sommer» reflektieren die UV-Strahlen, außen auf der Wand Wärmedämmung gelegt. Das Haus ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet-gesenkten äußeren Metall Jalousien und Videoüberwachung. Heizung (mit den Arbeitern Geräten, die in jedem Raum gewährleistet термопомпой GEOTOK, sowie die individuell ausgestattet Infrarot Heizung Boden CALEO.
8. Im Haus aufgezogen High-End-Internet.
9. Die Sicherheit des Hauses gewährleistet Videoüberwachung, Zaun um den Umfang, automatische Jalousien an den Fenstern und Türen.
10. Zwei Heizungsanlagen + Klimaanlagen.
11. Zentrale Wasserversorgung + Abwasser. Autonomes Warmwasser-Boiler für 300 Liter!
12. Antike Möbel-gekauft in den Schlössern Ostdeutschlands und der Tschechischen Republik, restauriert – alles auf Bestellung.
13. Günstiger Preis für Business-Class-Immobilien.