Гарсоньера в Новом Несебре, 4 этаж, Болгария, Несебр, 37 м2, 72 000 евро, #34180634

ID 34162432
Цена: 74 759 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 48.23 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 100 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – лето 2027 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства. Индивидуальные условия.

"Мелия Флоренс" — современное жилое здание, расположенное в одном из самых привлекательных районов города Несебр -Черно Море. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, продуманные планировки и безупречное качество строительства, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Преимущества комплекса: хорошее расположение – недалеко от пляжа и круглогодичного супермаркета. Современные апартаменты – студии, квартиры с одной и двумя спальнями, на последних этажах потолки достигают до 3-х метров. Инфраструктура для комфортной жизни – паркинг, видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание, фитнес и магазин. Каждый апартамент в "Мелия Флоренс" продуман до мелочей: просторные светлые помещения, балконы, качественная отделка здания, готовая сантехника и возможность установки кухни. Комплекс полностью подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Покупка недвижимости в "Мелия Флоренс" это не только комфорт для вашей семьи, но и выгодное вложение с высоким потенциалом аренды.
Квартал Черно Море это одно из самых молодых и стремительно развивающихся районов Несебра, который с каждым годом становится всё более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости. Расположенный на границе между старинным городом и динамичным Солнечным берегом, этот микрорайон удачно сочетает удобство городской инфраструктуры и близость к морю. Архитектура квартала отличается современным стилем: новые жилые комплексы, просторные дворы, благоустроенные улицы и свежие фасады создают ощущение уюта и порядка. Благодаря продуманной планировке и низкой застройке, район не выглядит перегруженным — здесь легко дышится и приятно живется.
Особая гордость района — просторные детские площадки, спортивные зоны, а также наличие супермаркетов, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности. В Черно Море чувствуется забота о качестве жизни — это место, где можно не просто отдохнуть летом, но и комфортно жить круглый год.
Расположение квартала позволяет за считаные минуты дойти до пляжа, прогуляться до исторического Несебра или быстро добраться до центра активного туризма — Солнечного берега. В то же время, сам Черно Море сохраняет спокойствие и уют спального района, оставаясь в стороне от шумных туристических потоков.
Расстояние до аэропорта Бургас- 23 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 105 км.

Апартамент с 1 спальней в комплексе «Ла Мер Голд»
Болгария, Несебр, #34326740

Cтоимость: 74 500 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 45 кв.м
Этаж: 2 из 5
Оплата за обслуживание: 0 евро в год.
Этап строительства: Завершено строительство - Акт 15, ожидают получения Акт 16

Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Предлагается современный апартамент с одной спальней в новом жилом комплексе «Ла Мер Голд» — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Квартира расположена на комфортном втором этаже нового здания и продается с качественной современной отделкой, что позволяет новому владельцу сразу приступить к меблировке по своему вкусу, не тратя время и средства на ремонт.
Функциональная планировка включает просторную гостиную с зоной кухни, отдельную спальню, современную ванную комнату с полностью выполненной отделкой и установленной сантехникой, прихожую и балкон. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а качественные строительные материалы гарантируют комфортное проживание в любое время года.
Главным преимуществом объекта является отсутствие таксы поддержки, что существенно снижает ежегодные расходы на содержание недвижимости и делает покупку особенно выгодной как для собственного проживания, так и для долгосрочной или сезонной аренды.


«Ла Мер Голд» — современный жилой комплекс, построенный с использованием качественных материалов и современных инженерных решений. Архитектура здания выполнена в элегантном европейском стиле, а удобные планировки и высокое качество строительства делают комплекс привлекательным для жизни круглый год.
Преимущества комплекса:
-современное новое строительство;
-лифт;
-качественные общие части;
-благоустроенная территория;
-современные инженерные коммуникации;
-удобная парковка рядом с комплексом;
-отсутствие таксы поддержки.

Несебр — один из самых престижных и красивых городов болгарского Черноморья, включенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь уникально сочетаются богатая история, развитая городская инфраструктура и современный курортный комфорт.
В шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. До широких песчаных пляжей можно добраться всего за несколько минут. Рядом расположен крупнейший курорт Солнечный Берег, яхтенные пристани, прогулочные зоны и множество развлечений для всей семьи.
Недвижимость в Несебре стабильно пользуется высоким спросом благодаря ограниченному предложению, круглогодичной жизни города и высокой ликвидности. Это надежная инвестиция с отличным потенциалом роста стоимости и дохода от аренды.
Международный аэропорт Бургас расположен примерно в 25 км, что составляет около 20–25 минут на автомобиле. Такое расположение обеспечивает удобное транспортное сообщение как для постоянного проживания, так и для отдыха.

ID 34077240
Цена: 66 300 евро
Населенный пункт: Несебр, Черно Море 3
Комнат: 2
Общая площадь: 53.03
Этаж: 3
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве

Предлагаем апартамент с 1 спальней с ремонтом «под ключ».
Жилое здание в квартале Черно Море 3 — современный дом для комфортной жизни у моря в Несебре.
Этот новый проект расположен в одном из самых перспективных и быстро развивающихся районов города, всего в нескольких минутах от пляжа и всей необходимой инфраструктуры. Район Черно Море 3 отличается спокойной атмосферой, широкими улицами, новыми домами и удобным расположением — рядом находятся магазины, кафе, автобусные остановки и школы. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Здание спроектировано в современном архитектурном стиле и включает четыре жилых этажа, где предусмотрены уютные апартаменты с функциональными планировками и большими окнами, обеспечивающими максимум естественного света. Каждый этаж объединяет комфорт и рациональность пространства, создавая ощущение уюта и гармонии. В доме установлен современный лифт, что делает проживание удобным для всех возрастов.
Апартаменты будут передаваться в состоянии «под ключ» — с качественной внутренней отделкой, готовыми полами, окрашенными стенами и полностью оборудованными санузлами. Такое решение позволяет новым владельцам сразу заселиться или использовать жильё как готовую инвестицию без дополнительных затрат на ремонт.
В строительстве используются энергоэффективные и сертифицированные материалы, обеспечивающие надёжность, звукоизоляцию и комфортное проживание круглый год. Квартиры не требуют ежемесячных расходов — в комплексе отсутствует такса за обслуживание, что делает покупку особенно привлекательной для инвесторов и семей, планирующих постоянное проживание.

Жилое здание в Черно Море 3 — это сочетание современного качества, уюта и доступности в одном из самых благоустроенных районов Несебра. Здесь можно найти свой дом у моря — спокойный, светлый и надёжный, созданный для жизни с комфортом и вдохновением.