Apartment mit 2 Schlafzimmern in einem Wohnhaus in Nessebar, Bulgarien, 105 m2, € 159000 #34050572

ID 34071646
Preis: 149.900 Euro
Ort: Sonnenstrand
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 115.12 qm
Boden: 5
Support-Dackel: 12 Euro pro qm und Jahr
Bauphase: Im Bau
ZAHLUNGSPLAN: 10% Anzahlung, 40% November 2025 (Baubeginn), 25% Dezember 2026, 25% - Dezember 2027 (Bauabschluss und Eigentumsausfertigung)
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein neuer, moderner Komplex, der verspricht, einer der attraktivsten Orte für Investitionen und Unterkunft in der Region Nessebar zu werden. Nur 600 Meter vom Meer und 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, bietet dieser Komplex die perfekte Balance zwischen Ruhe, Unterhaltung und der Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Grundlegende Informationen:
Die Unterkunft liegt nur 1 km von der Stadt Nessebar entfernt, die für ihre tausendjährige Geschichte, ihre malerischen Häuser und ihre romantische Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Wasserpark macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Investoren und Outdoor-Enthusiasten.
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten.
In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Sportplätze und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was diesen Ort sowohl zum Entspannen als auch zum dauerhaften Aufenthalt geeignet macht.
Der Komplex wird aus 2 Gebäuden mit je 6 Etagen sowie 2 separaten Häusern mit je 3 Etagen bestehen. An der Unterkunft kann ein Parkplatz erworben werden.

Die Einrichtungen des Komplexes:
- Grünfläche mit gepflegten Gärten und Plätzen zum Entspannen.
-Der Pool ist der ideale Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
-Kinderspielplatz - geeignet für Familien mit Kindern.
-Parkplatz ist sicher und bequem für Bewohner und Gäste.
-24-Stunden-Sicherheitsdienst - eine Garantie für Sicherheit und Ruhe.
Vorteile des Komplexes:
* Nähe zum Meer: Nur 600 Meter vom Strand entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer und die Möglichkeit bietet, die Aussicht auf das Meer zu genießen.
* Unterhaltung: 500 Meter vom größten Wasserpark Bulgariens entfernt, der Wasserattraktionen für alle Altersgruppen anbietet.
* Kultur und Geschichte: 1 km von der Altstadt von Nessebar entfernt, wo Sie alte Kirchen, Museen und traditionelle Restaurants genießen können.
* Qualität und Komfort: Der Komplex ist mit modernen Materialien und Technologien gefüllt, die eine hohe Qualität und Haltbarkeit garantieren.
* Investitionsmöglichkeit: Dank der günstigen Lage und der Vielfalt der Wohnungen ist der Komplex ideal für Investitionen zur Vermietung oder zum persönlichen Gebrauch geeignet.

Die ideale Wahl für:
* Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen.
* Investoren, die in Immobilien mit hoher Liquidität und potenziellen Mieteinnahmen investieren möchten.
* Natur- und Geschichtsinteressierte, die die einzigartige Atmosphäre von Nessebar genießen möchten.
Es wird ein attraktives Zahlungssystem angeboten, das Investoren und Käufern das Leben erleichtert. Die genauen Bedingungen können mit dem Investor besprochen werden. Die Anzahlung beträgt nur 10%.
Baubeginn: Dezember 2025
Dauer: 24 Monate
Der Komplex «Nessebar Paradise" ist ein Projekt, das modernen Komfort, natürliche Schönheit und das reiche kulturelle Erbe der Region verbindet. Es ist der perfekte Ort zum Leben, Entspannen oder Investieren!

ID 33590572
Kosten: 160 000 Euro.
Gesamtfläche: 96 qm
Zimmer: 3
Boden: 4/5
Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde auf dem Eigentumsrecht.

Wir bieten zum Verkauf ein Drei-Zimmer-, geräumiges, helles und gemütliches Apartment mit Kamin an, das sich in der vielversprechendsten und begehrtesten Wohnanlage der Stadt NESSEBAR befindet - zh.k. das Schwarze Meer. Ohne Dackel Unterstützung! Das Gebiet der niedrigen Bebauung (nicht höher als 5 Stockwerke). Reiche ganzjährige Infrastruktur:

- kaffeehäuser und Restaurants

- kinder- und Sportplätze

- die besten Strände der Gegend sind zu Fuß erreichbar

Meter vom Haus entfernt:

- Bushaltestelle

- Fahrradweg

- kostenloser Tennisplatz, Tischtennis, - Fußballplatz, Basketballplatz

- Hundeauslaufplatz

- Sportplatz und Spielclub für Kinder

Baujahr 2019

Akt 16

Kostenlose Parkplätze

Das Apartment erstreckt sich über die gesamte 4. Etage, über der Wohnung befindet sich eine vollwertige, unbewohnte technische Etage. Das Haus hat nur 5 Wohnungen.

Die Fenster des Wohnzimmers blicken nach Westen - Sie werden unglaubliche Panorama-Sonnenuntergänge genießen.

Die Schlafzimmerfenster blicken nach Osten - treffen Sie den neuen Tag mit den ersten Sonnenstrahlen.



Die Fläche beträgt 96m2, das einzige Apartment mit Schornstein - verbringen Sie die Winterabende vor dem Kamin mit einem Glas Rotwein.



Verteilung : Flur, Wohnzimmer mit Küche, Duschbad, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen. Die Wohnung ist komplett möbliert und technisch ausgestattet verkauft. Die Küche :

- Side-by-Side Midea Kühlschrank

- Integrierter Hansa Geschirrspüler

- Hansa Ofen

- Hansa Dunstabzugshaube

- Hansa Induktionsherd

- Umkehrosmose-Filter für AquaPhor-Wasser

- Teka-Abfallzerkleinerer

- Ein wirklich riesiger Tisch für eine große Familie und Gäste.

Wohnzimmer :

- 55 zoll Samsung Smart TV

- Mitsubishi Inverter Klimaanlage

Schlafzimmer:

- 2 große, geräumige Schränke

- Bett mit orthopädischen Matratzen und Stauraum

- Philips Smart TV

- Midea Inverter Klimaanlage mit Wi - Fi

Zweites Schlafzimmer:

- Etagenbett für ein Kind mit Schrank

- Klettergerüst

- LG Smart TV

- Midea Inverter Klimaanlage mit WIFI

Kammer:

- stauraum

- 2 in 1 Waschmaschine und Trockner Indesit

Bodenbelag - Laminat, LED-Beleuchtung. Internet - 23lv/Monat

TV - 5LV/Monat.

ID 34025118
Preis: 160.000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 70 m²
Etage: 2 (ohne Aufzug)
Keine Instandhaltungsgebühr
Bauphase: Baubeginn – Akt 16

Zahlung:
5.000 Euro Anzahlung
100 % bei Eigentumsunterzeichnung

Eine 2-Zimmer-Wohnung in Nessebar steht zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Sitzecke, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist komplett bezugsfertig. Die Wohnung ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert – trocken, warm, gemütlich und mit Klimaanlage für den Komfort der Bewohner. Dies ist ein sehr sauberer, gepflegter und grüner Stadtteil. Das Meer ist 5 Gehminuten entfernt. In der Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur der Stadt – eine Schule, ein medizinisches Zentrum, Geschäfte, Restaurants und mehr. Die nächste Großstadt, Burgas, und der Flughafen sind 35 km mit dem Auto entfernt. Ausgezeichnete Investition!

ID34030192
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 2 Schlafzimmern im Odyssey-Komplex
Preis: 156500 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 110 m2
Im 4. Stock
Support-Dackel: 1320 Euro
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
WIR BEREITEN DIE DOKUMENTE FÜR EINE SCHNELLE TRANSAKTION BEIM NOTAR VOR!
Wir bieten zum Verkauf eine luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Terrasse, nur 300 m vom Strand in Nessebar entfernt! Komplett fertig und möbliert! Bereit für die Einreise oder Vermietung!
EIGENSCHAFTEN VON IMMOBILIEN:
Fläche: 110 m2
Boden: 4. (nicht der letzte)
Aufzug
Schlafzimmer: 2
Sanitäre Einrichtungen: 2 (1 Badezimmer mit WC + 1 separates WC)
Terrasse: 1
Möbel: verkauft mit Möbeln und Geräten - wie auf den Fotos
Akt 16 und einzelne Strompartien
Gepflegte gemeinsame Teile
Eigenschaften der Wohnung:
Das Hotel liegt im 4. Stock mit Panoramablick auf die Umgebung
Die Gesamtfläche ist eine geräumige Terrasse, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Flur
1 badezimmer mit WC + separates WC
Verkauft wird komplett möbliert und ausgestattet-wie auf den Fotos
Akt 16 und einzelne Stromchargen sind einsatzbereit
Unterstützte gemeinsame Teile
Ideal für einen dauerhaften Aufenthalt, eine Investition oder eine Vermietung
Der Komplex befindet sich in Nessebar, in der Nähe des Strandes Aurelia, einem der beliebtesten Urlaubsziele an der südlichen Schwarzmeerküste.
Der Strand ist nur 300 m entfernt - Sand, Liegestühle und Sonnenschirme
Der Flughafen Burgas ist 25 km entfernt
Geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch saisonal oder ganzjährig als auch für die Vermietung!

#33993618
Kosten: 160 000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 97.76 m2 + 100 m2 Terrasse
Etage: 5 von 5
Servicegebühr: 0
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 15

Zahlungsplan: 5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.


Zum Verkauf angeboten werden zwei unabhängige Objekte mit einer Gesamtfläche von 97.76 m2. Das Apartment befindet sich auf einer Treppe mit separaten Eingängen, nämlich einem Studio und einem Apartment mit 1 Schlafzimmer. Besteht aus: 3 Zimmern, 1 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmern mit Küchenbereichen, 2 Badezimmern, 3 Terrassen und einem Vorraum. 1 große Dachterrasse von 100 m2 mit herrlichem Blick auf die Stadt und das Meer. Die Wohnung hat auch Heizung in allen Zimmern.
Die Küche umfasst:
-kochfläche
-Absaugung
-2 kühlschränke
-gasherd mit Backofen
-Ofen
-Waschmaschine
-Spülmaschine
-2 boiler
Eine große Investitionsmöglichkeit

Nessebar ist eine alte bulgarische Stadt an der Schwarzmeerküste, auf einer felsigen Halbinsel, die durch einen schmalen Isthmus mit dem Festland verbunden ist. Es ist bekannt als eine der ältesten Städte Europas, seine Geschichte reicht über dreitausend Jahre zurück. Nessebar ist in zwei Teile unterteilt: Das alte Nessebar auf der Halbinsel und das neue Nessebar auf dem Festland. Die Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist ein wahres Freilichtmuseum, in dem Denkmäler der thrakischen, griechischen, römischen, byzantinischen und mittelalterlichen Architektur erhalten bleiben.

#33889128
Preis: 160 000 Euro
Ort: Nessebar, Schwarzes Meer
Gesamtfläche: 75.64
Boden: 2/5
Zimmer: 3
Servicegebühr: Keine
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100% - bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde
Stilvolle und geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird verkauft, die sich in einem modernen Wohnhaus ohne Dackel in einer der schönsten Gegenden von Nessebar befindet — dem Schwarzmeer-Viertel. Die Unterkunft zeichnet sich nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, sondern auch durch eine besonders gemütliche Atmosphäre: Das Interieur verfügt über schöne, hochwertige Möbel im modernen Stil, die dem Raum Eleganz und Komfort verleihen. Jeder Bereich ist bis ins kleinste Detail durchdacht — ein komfortables Wohnzimmer für Familien, eine voll ausgestattete Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine große Terrasse, auf der es angenehm ist, Zeit im Freien zu verbringen.
Die Wohnung wird mit Möbeln und allen notwendigen Geräten verkauft, wodurch sie komplett für den Aufenthalt ohne zusätzliche Kosten bereit ist. Die perfekte Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Gemütlichkeit macht dieses Angebot sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Sommerurlaub oder für die Vermietung besonders attraktiv.
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, abseits vom Touristenlärm, aber mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum. Im inneren, geschlossenen Innenhof befindet sich ein Ruhebereich und ein Grillplatz, der eine Atmosphäre der Privatsphäre und Gemütlichkeit schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Supermarkt T-Market, Geschäfte, Bushaltestellen und alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Vom Sandstrand trennen Sie nur 800 m.
Dieses Apartment ist eine gelungene Kombination aus Stil, Komfort und einer günstigen Lage am Meer.

#33879956
Preis: 149.000 Euro
Ort: Nessebar, Schwarzes Meer
Gesamtfläche: 77
Boden: 3/5
Zimmer: 3
Servicegebühr: Keine
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 16

Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100% - bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche Zwei-Bett-Wohnung an, die sich in einem modernen Wohnhaus in einem der vielversprechendsten Gegenden von Nessebar befindet — dem Schwarzmeer-Viertel. Die geräumige und helle Unterkunft mit zwei Terrassen, einem Badezimmer, Möbeln und Geräten ist komplett bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Das Gebäude hat keine Dackelunterstützung, was die Instandhaltung der Immobilie besonders vorteilhaft macht. Ein Ruhebereich und ein Grillplatz sind im Inneren des geschlossenen Hofes vorhanden — ein großartiger Ort für Ruhe und Gemütlichkeit in der Nähe des Meeres.
Die Lage kombiniert alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: in der Nähe gibt es einen bequemen Verkehrsknotenpunkt, einen T-Market-Supermarkt und andere Infrastrukturobjekte. Vom Sandstrand trennen Sie nur 800 m.
Dieses Apartment eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Urlaub oder eine sichere Investition in Immobilien am Meer.