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Apartment mit 1 Schlafzimmer in „Emilia Romana Verde“, Sonnenstrand, 56 m², #34185648

    • Wohnungen
    • Komplex
    • Umgebung und Strände
    • Zum meer
    • Grundrisse
ID: 34185648
130 000 €

Charakteristiken

Zum Objekt

Typ
Primärmarkt
Linie vom Meer
andere
Zum meer
800 m
zum Flughafen
25.0 Km
Meerblick
ohne
Ansicht/ Blick aus dem Fenster
-
Seite der Welt
-
Wohnfläche
56
Grundstücksfläche, m²
-
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Möbel
-
Klimaanlagen
ja
Heizung Details
Wärmepumpen-Klimagerät sehr guter Erfinder-Typ
privater Eingang
ohne
große Terrasse
-

Zum Komplex

Bauphase
Fertiggestellt
Baujahr
2025
Wandmaterial
-
Anzahl der Etagen
6
Heizung
Autonome
Sicherheit
-
Parken
Tiefgarage
Territorien ohne Autos
Mit
Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft
Vorbereitung auf die Ankunft des Besitzers
Infrastruktur in der Nähe
Spielplatz

Einrichtungen im Komplex

Aufzug
ja
Spa
ja
Spa-Behandlungen
keine
Kinder Infrastruktur
ja
Kinder Infrastruktur (Einzelheiten)
Kinderbecken
Sportinfrastruktur
Keine
Sportinfrastruktur (Einzelheiten)
Street Fitness und workout
Außenschwimmbad
ja
Hallenbad
keine
einzigartige Charakteristiken
Gepflegtes Territorium, Verkehrsanbindung
Restaurant im Komplex
ja

Zu den finanziellen Bedingungen

Garantierte rentabilität
3-5%
ohne Kosten
Mit Supportgebühr
Verwaltungskosten pro Jahr
896
Investition (passives Einkommen)
Mit
Verfügbarkeit von Ratenzahlungen
Keine
Details zur Ratenzahlung
-
Steuern
70 - 100 евро

Beschreibung

ID: 34185648
Preis: 130.000 €
Ort: Sonnenstrand (Sunny Beach)
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 56 m²
Etage: 2
Instandhaltungsgebühr: 16 €/m² pro Jahr
Reservierungsgebühr (Deposit): 5.000 €, individuelle Zahlungsbedingungen möglich

Wir bieten zum Kauf ein vollständig möbliertes Apartment mit 1 Schlafzimmer und neuer Renovierung im Komplex „Emilia Romana Verde“ am Sonnenstrand an.

„Emilia Romana Verde“ ist eine moderne Wohnanlage im grünen Teil des Sonnenstrands. Das Konzept verbindet Komfort, zeitgemäße Architektur und eine naturnahe Umgebung. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 800 m vom Strand entfernt und in fußläufiger Nähe zu allem, was man im Alltag braucht: Geschäfte, Haltestellen, Sporteinrichtungen und der Stadtpark.

Besonderheiten der Anlage:

94 Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern

Großzügige Terrassen, darunter begrünte Panorama-Terrassen in den oberen Etagen

Abstell-/Lagerräume bis zu 5 m²

Landschaftsgestaltung und grüne Erholungsbereiche

Infrastruktur für komfortables Wohnen:

Pool für Erwachsene und Kinder, Jacuzzi

Lounge-Bereich und mobile Bar

Tiefgarage und Außenstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos

Kinderspielplatz, Videoüberwachung, gesichertes Gelände

Fahrradbereich, Jacuzzi, „trockener“ Brunnen und Rezeption

Investitionsvorteile:

Potenzielle Rendite — bis zu 5% p.a. durch Vermietung

Geeignet für ganzjähriges Wohnen und zur Vermietung

Sonnenstrand ist der beliebteste Badeort Bulgariens und vereint Natur, Dynamik und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Der lange Sandstrand, das milde Klima, die ausgebaute Infrastruktur und der starke Touristenstrom machen die Region ideal sowohl für Urlaub als auch für den Immobilienkauf.

Vorteile des Ferienortes:

8 km goldener Sandstrand mit flachem Einstieg ins Meer — ideal für Familien mit Kindern

Frische Meeresluft für ein angenehmes Mikroklima

Sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken, Polikliniken/Medizinzentren

Regelmäßige Verkehrsanbindung — schnelle Verbindung nach Burgas, Nessebar und zum Flughafen

Hohe Nachfrage nach Ferienvermietung im Sommer — Möglichkeit eines stabilen Einkommens

Sonnenstrand bedeutet Leben am Meer — das ganze Jahr über. Dank des milden Klimas, ganzjährig geöffneten Geschäften und medizinischer Versorgung entscheiden sich viele Ausländer nicht nur für eine Ferienimmobilie, sondern auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 25 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 100 km

Standort

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