Apartment mit einem Schlafzimmer im neuen Komplex Valencia Lux in erster Linie in Nessebar, 75.39 m², Bulgarien, 173.397 Euro

ID 34176824
Preis: 185 000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 72.49 qm + Terrasse 98.88 qm
Etage: 2/6
Wartungsgebühr: 10 Euro/qm pro Jahr zzgl. MwSt.
Bauphase: im Bau – geplante Fertigstellung Anfang 2028.

Zahlungsplan:
Anfangsdeposit: 5000 €
Bei Baubeginn: 40% vom Immobilienpreis
Bei Ausstellung von Akt 14: 30% vom Immobilienpreis
Bei Ausstellung von Akt 15: 20% vom Immobilienpreis
Bei Ausstellung von Akt 16: 10% vom Immobilienpreis abzüglich des Anfangsdeposits

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und großer Terrasse in einer neuen Anlage in Nessebar in erster Meereslinie. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Küchenbereich und Ruhezone, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Terrasse.

„Amira Sea Residence“ ist ein neues, einzigartiges Projekt im zentralen Teil der neuen Zone von Nessebar, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt. Die Anlage befindet sich in einer der bequemsten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt: nur 5 Gehminuten bis Alt-Nessebar, 2 Minuten bis zur Schule sowie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Cafés, Poliklinik, Banken, Restaurants und sämtliche städtischen Dienstleistungen. Hier verbinden sich Ruhe, Meerespanoramen und die Vorteile einer hervorragend entwickelten Infrastruktur.

Architektur und Annehmlichkeiten: „Amira Sea Residence“ überzeugt durch moderne Architektur, große Terrassen und beeindruckende Meerblicke. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, maximale Behaglichkeit, Licht und Komfort für die zukünftigen Bewohner zu schaffen.

Die Anlage bietet zahlreiche Einrichtungen: 6 Wohnetagen mit durchdachten Grundrissen, zweigeschossige Tiefgarage, Gewerbeflächen mit Supermarkt, Restaurant und Geschäften, 3 Außenpools mit direktem Meerblick, Kinderbereich und Sportflächen im Freien sowie ein modernes Fitnesscenter.

Vorteile beim Kauf: Erste Meereslinie – der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, hervorragende Lage im prestigeträchtigen Teil von Nessebar, großzügige Terrassen und schöne Ausblicke sowie eine gut entwickelte Infrastruktur innerhalb der Anlage. „Amira Sea Residence“ ist nicht nur Urlaub auf Luxusniveau, sondern auch eine Investition mit hoher Renditechance und Zuverlässigkeit.

Nessebar ist einer der schönsten und bekanntesten Ferienorte Bulgariens an der Schwarzmeerküste. Die Stadt fasziniert durch die Verbindung von Geschichte und Moderne: enge Gassen mit alten Häusern stehen neben modernen Hotels, gemütlichen Cafés und Geschäften. Der historische Teil von Nessebar gehört zum UNESCO-Welterbe. Hier findet man Kirchen aus verschiedenen Epochen, historische Bauten und eine einzigartige Atmosphäre, die seit Jahrhunderten bewahrt wird. Der neue Stadtteil ist ein lebendiger Ferienort mit Stränden, Restaurants, Parks und der gesamten Infrastruktur für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Die Strände von Nessebar sind bekannt für ihren weichen goldenen Sand, sauberes Wasser und gute Bedingungen sowohl für ruhige Erholung als auch für aktive Freizeitgestaltung. Nessebar eignet sich ideal für Familienurlaub, romantische Spaziergänge und Sommerferien am Meer. Diese Stadt vereint Gemütlichkeit, reiche Geschichte und modernen Komfort und zählt damit zu den attraktivsten Orten an der bulgarischen Küste.
Entfernung zum Flughafen Burgas – 25 km.
Entfernung zum Flughafen Varna – 106 km.

ID 34197296
Preis: 177.205 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 58,10 qm
Etage: 4
Wartungsgebühr: Informationen werden näher zum Verkaufsstart erwartet
Bauphase: im Bau, Fertigstellung — Dezember 2027, Antrag auf Akt 16 — März–April 2028
Zahlungsplan: 3.000 Euro Anzahlung, erste Zahlung — 30 %, erstes Jahr — ohne Preisaufschlag, zweites Jahr — +6 %, in gleichen Raten.

Wohnanlage „Shoreline Symphony“ — moderne Architektur am Meer in der Nähe der Altstadt von Nessebar

„Shoreline Symphony“ ist ein führendes Wohnprojekt in Nessebar, geschaffen für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie an der Küste suchen, sondern einen Ort mit eigenem Charakter, Stil und besonderer Atmosphäre. Der Komplex befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Stadt — in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Nessebar, wo historisches Erbe, Meerespanoramen und das Flair des Küstenlebens zu einer seltenen und wirklich wertvollen Verbindung verschmelzen.

Das Projekt ist als moderner Wohnkomplex auf hohem Niveau konzipiert, bei dem nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Qualität des täglichen Lebens im Mittelpunkt steht. Das architektonische Konzept unterstreicht seinen Status: markante Fassadenlinien, sorgfältig abgestimmte Proportionen sowie ein Gefühl von Licht und Offenheit verleihen dem Ensemble ein edles und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Hier dient jedes Detail der Schaffung einer komfortablen Umgebung, in der man gerne lebt, sich erholt und Gäste empfängt.

Im Komplex sind Apartments mit schlüsselfertiger Ausstattung vorgesehen, was besonders für Käufer von Vorteil ist, die fertige Lösungen schätzen und die Zeit zwischen Kauf und Einzug verkürzen möchten. Die zukünftigen Eigentümer müssen nicht bei null beginnen: Die Wohnräume werden für einen komfortablen Start vorbereitet, und das Gesamtkonzept des Komplexes ist auf einen modernen Lebensstil am Meer ausgerichtet. Ein weiterer wichtiger Vorteil des Projekts ist die begrenzte Anzahl an Residenzen, was eine privatere Atmosphäre und ein Gefühl von Exklusivität schafft.

Besondere Aufmerksamkeit gilt der internen Infrastruktur. Der Komplex verfügt über zwei unterirdische Ebenen mit Stellplätzen, was für eine Immobilie in einer prestigeträchtigen Küstenlage besonders wichtig ist. Im Erdgeschoss sind Einrichtungen geplant, die das Wohnen hier noch vollständiger und moderner machen: ein Swimmingpool, ein Kinderclub und ein Coworking-Bereich. Diese Ausstattung macht den Komplex für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv — von Familien mit Kindern bis hin zu Menschen, die Erholung mit Remote-Arbeit verbinden oder die Immobilie als Investition in eine liquide Wohnimmobilie betrachten.

Nach dem Bauzeitplan ist die Fertigstellung des Projekts für Dezember 2027 vorgesehen, während die Einreichung der Unterlagen für Akt 16 für März–April 2028 geplant ist. Es handelt sich um ein zukunftsorientiertes Projekt, das eine prestigeträchtige Lage, Funktionalität und die besondere Atmosphäre des Lebens direkt am Meer miteinander vereint.

„Shoreline Symphony“ ist eine Adresse für Menschen, die die Nähe zur Geschichte, die Schönheit der Schwarzmeerküste und moderne Komfortstandards an einem der markantesten Orte der bulgarischen Küste zu schätzen wissen.

ID 34270910
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Poseidon Komplex
Preis: 157500
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 68 m2
Im 1. Stock
Support-Dackel: 816 Euro
Bauphase: abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten Ihnen eine schöne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 68 qm im angesehensten und emblematischsten Komplex von Nessebar - "Poseidon" an. Das Anwesen befindet sich auf der ersten Ebene, ist komplett mit hochwertigen Möbeln, weißen und schwarzen Geräten und allem Notwendigen ausgestattet. Aufgrund der hohen Bauqualität und des erstklassigen Service ist die Wohnung nicht nur für den Sommerurlaub, sondern auch für einen komfortablen ganzjährigen Aufenthalt sehr komfortabel. Es liegt nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt! Das Stadtzentrum, Geschäfte, Restaurants und das zentrale Erholungsgebiet von Nessebar erreichen Sie zu Fuß.

Immobilien-Optionen:
die Stadt. Nessebar, Elite-Komplex "Poseidon", Triton-Gebäude (5 Minuten zum Strand).
Fläche: 68 qm
Akt 16.
Parterre (einfacher und bequemer individueller Zugang).
Zwei Zimmer mit luxuriöser Ausstattung, Designer-Interieur und kompletter Technik. Terrasse im Freien.
Unterstützungsgebühr: 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr (816 Euro pro Jahr).
Funktionale Verteilung:
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit separatem Esszimmer und Küche.
Schlafzimmer: Gemütliches separates Schlafzimmer mit luxuriösen Möbeln.
Badezimmer: Modernes Badezimmer, komplett mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Vorteile und Infrastruktur des Komplexes:
Gebiet: geschlossener, geschützter Bereich, gepflegter Garten mit außergewöhnlichem Landschaftsdesign.
Unterhaltung: Schwimmbäder, Gourmetrestaurants, Erholungsgebiete mit Pavillons, Kinderclub.
Parkplatz: Parkplatz für Autobesitzer.

ID 34338034
Die NOBU RESIDENCE ist ein Projekt in erster Linie in Nessebar, nur wenige Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Parks. Das Projekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen in Immobilien mit einem hohen zukünftigen Wert.

Das Gebäude ist ein ehemaliges Hotel "Vigo", das komplett renoviert und in ein modernes Wohnhaus ohne Dackel umgewandelt wird. Die Fassade und alle Innenräume werden komplett saniert und die vorhandenen Trockenbaukonstruktionen werden durch hochwertiges Mauerwerk ersetzt, um eine bessere Lärmdämmung und Wärmedämmung, eine höhere Stabilität und einen längeren Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die wichtigsten Vorteile

* Meter vom Meer und der Parkzone entfernt
* Keine Wartung Dackel, im Eigentumswohnungsmodus
• Alle Objekte haben Wohnstatus
* Große Auswahl an Wohnungen mit verschiedenen Quadraten
• Die meisten Wohnungen haben ein Meerpanorama
* Geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen
* Luxuriös gestaltete gemeinsame Teile mit elegantem, modernem Design und hochwertigen Materialien
* Kontrollierter Zugang
* Aufzug ORONA
* Aluminiumfenster mit intermittierender Thermo-Brücke-Schüco
* Hochwertiges, belüftetes Fassaden- und Wärmedämmsystem


Die Häuser werden mit schlüsselfertigen Oberflächen angeboten, mit Liebe zu jedem Detail und der Verwendung hochwertiger Materialien, einschließlich:

* Innentüren
* Designer-Leuchten
* Voll ausgestattete und fertige Sanitäreinheiten
* Bodenbeläge aus hochwertigem italienischem Granit, Laminat und Teppich in den Schlafzimmern
* Wände, verputzt und in modernen Farbtönen gestrichen
* Elegante Verkleidung um den Fernsehbereich mit italienischem Granit mit natürlichem Travertin
* Gardinenstangen mit LED-Beleuchtung und fein abgestimmtem Finish •

Zahlungsschema:

* 5 000 Euro Kaution bei Buchung
* 40% bei Unterzeichnung des Vorvertrags
* 30% in der Zwischenphase
* 20% in der Zwischenphase
* 10% bei Erteilung des Aktes 16
Frist: bis 06.2028.

ID 34334974
Die NOBU RESIDENCE ist ein Projekt in erster Linie in Nessebar, nur wenige Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Parks. Das Projekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen in Immobilien mit einem hohen zukünftigen Wert.

Das Gebäude ist ein ehemaliges Hotel "Vigo", das komplett renoviert und in ein modernes Wohnhaus ohne Dackel umgewandelt wird. Die Fassade und alle Innenräume werden komplett saniert und die vorhandenen Trockenbaukonstruktionen werden durch hochwertiges Mauerwerk ersetzt, um eine bessere Lärmdämmung und Wärmedämmung, eine höhere Stabilität und einen längeren Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die wichtigsten Vorteile

* Meter vom Meer und der Parkzone entfernt
* Keine Wartung Dackel, im Eigentumswohnungsmodus
• Alle Objekte haben Wohnstatus
* Große Auswahl an Wohnungen mit verschiedenen Quadraten
• Die meisten Wohnungen haben ein Meerpanorama
* Geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen
* Luxuriös gestaltete gemeinsame Teile mit elegantem, modernem Design und hochwertigen Materialien
* Kontrollierter Zugang
* Aufzug ORONA
* Aluminiumfenster mit intermittierender Thermo-Brücke-Schüco
* Hochwertiges, belüftetes Fassaden- und Wärmedämmsystem


Die Häuser werden mit schlüsselfertigen Oberflächen angeboten, mit Liebe zu jedem Detail und der Verwendung hochwertiger Materialien, einschließlich:

* Innentüren
* Designer-Leuchten
* Voll ausgestattete und fertige Sanitäreinheiten
* Bodenbeläge aus hochwertigem italienischem Granit, Laminat und Teppich in den Schlafzimmern
* Wände, verputzt und in modernen Farbtönen gestrichen
* Elegante Verkleidung um den Fernsehbereich mit italienischem Granit mit natürlichem Travertin
* Gardinenstangen mit LED-Beleuchtung und fein abgestimmtem Finish •

Zahlungsschema:

* 5 000 Euro Kaution bei Buchung
* 40% bei Unterzeichnung des Vorvertrags
* 30% in der Zwischenphase
* 20% in der Zwischenphase
* 10% bei Erteilung des Aktes 16
Frist: bis 06.2028.

ID 34197290
Preis: 171.864 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 55,44 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: Informationen werden näher zum Verkaufsstart erwartet
Bauphase: im Bau, Fertigstellung — Dezember 2027, Antrag auf Akt 16 — März–April 2028
Zahlungsplan: 3.000 Euro Anzahlung, erste Zahlung — 30 %, erstes Jahr — ohne Preisaufschlag, zweites Jahr — +6 %, in gleichen Raten.

Wohnanlage „Shoreline Symphony“ — moderne Architektur am Meer in der Nähe der Altstadt von Nessebar

„Shoreline Symphony“ ist ein führendes Wohnprojekt in Nessebar, geschaffen für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie an der Küste suchen, sondern einen Ort mit eigenem Charakter, Stil und besonderer Atmosphäre. Der Komplex befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Stadt — in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Nessebar, wo historisches Erbe, Meerespanoramen und das Flair des Küstenlebens zu einer seltenen und wirklich wertvollen Verbindung verschmelzen.

Das Projekt ist als moderner Wohnkomplex auf hohem Niveau konzipiert, bei dem nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Qualität des täglichen Lebens im Mittelpunkt steht. Das architektonische Konzept unterstreicht seinen Status: markante Fassadenlinien, sorgfältig abgestimmte Proportionen sowie ein Gefühl von Licht und Offenheit verleihen dem Ensemble ein edles und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Hier dient jedes Detail der Schaffung einer komfortablen Umgebung, in der man gerne lebt, sich erholt und Gäste empfängt.

Im Komplex sind Apartments mit schlüsselfertiger Ausstattung vorgesehen, was besonders für Käufer von Vorteil ist, die fertige Lösungen schätzen und die Zeit zwischen Kauf und Einzug verkürzen möchten. Die zukünftigen Eigentümer müssen nicht bei null beginnen: Die Wohnräume werden für einen komfortablen Start vorbereitet, und das Gesamtkonzept des Komplexes ist auf einen modernen Lebensstil am Meer ausgerichtet. Ein weiterer wichtiger Vorteil des Projekts ist die begrenzte Anzahl an Residenzen, was eine privatere Atmosphäre und ein Gefühl von Exklusivität schafft.

Besondere Aufmerksamkeit gilt der internen Infrastruktur. Der Komplex verfügt über zwei unterirdische Ebenen mit Stellplätzen, was für eine Immobilie in einer prestigeträchtigen Küstenlage besonders wichtig ist. Im Erdgeschoss sind Einrichtungen geplant, die das Wohnen hier noch vollständiger und moderner machen: ein Swimmingpool, ein Kinderclub und ein Coworking-Bereich. Diese Ausstattung macht den Komplex für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv — von Familien mit Kindern bis hin zu Menschen, die Erholung mit Remote-Arbeit verbinden oder die Immobilie als Investition in eine liquide Wohnimmobilie betrachten.

Nach dem Bauzeitplan ist die Fertigstellung des Projekts für Dezember 2027 vorgesehen, während die Einreichung der Unterlagen für Akt 16 für März–April 2028 geplant ist. Es handelt sich um ein zukunftsorientiertes Projekt, das eine prestigeträchtige Lage, Funktionalität und die besondere Atmosphäre des Lebens direkt am Meer miteinander vereint.

„Shoreline Symphony“ ist eine Adresse für Menschen, die die Nähe zur Geschichte, die Schönheit der Schwarzmeerküste und moderne Komfortstandards an einem der markantesten Orte der bulgarischen Küste zu schätzen wissen.