Apartment mit 1 Schlafzimmer im Poseidon-Komplex, Nessebar, Bulgarien, 68 m2, 157500 € #34270910

ID 34176820
Preis: 148.000 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 71,02 m²
Etage: 3/6
Wartungsgebühr: 10 €/m² pro Jahr zzgl. MwSt.
Bauphase: im Bau – geplante Fertigstellung Anfang 2028

Zahlungsplan:

Anzahlung: 5.000 €

Bei Baubeginn: 40% des Kaufpreises

Bei Ausstellung von Akt 14: 30% des Kaufpreises

Bei Ausstellung von Akt 15: 20% des Kaufpreises

Bei Ausstellung von Akt 16: 10% des Kaufpreises unter Abzug der Anzahlung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer in einer neuen Anlage in Nessebar in erster Meereslinie. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Lounge-Zone, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Terrasse.

„Amira Sea Residence“ ist ein neues, einzigartiges Projekt im zentralen Teil der neuen Zone von Nessebar, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt. Die Anlage befindet sich in einer der bequemsten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt:

nur 5 Gehminuten bis zum Alten Nessebar,

2 Minuten bis zur Schule,

in der Nähe von Supermärkten, Cafés, Poliklinik/Ärztezentrum, Banken, Restaurants und sämtlichen städtischen Dienstleistungen.
Hier verbinden sich Ruhe, Meerespanoramen und alle Vorteile einer hervorragend entwickelten Infrastruktur.

Architektur & Ausstattung:

„Amira Sea Residence“ überzeugt durch moderne Architektur, große Terrassen und einen atemberaubenden Meerblick. Jedes Detail des Gebäudes ist so gestaltet, dass maximale Gemütlichkeit, Licht und Komfort für die zukünftigen Bewohner entstehen.

Die Anlage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:

6 Wohnetagen mit durchdachten Grundrissen,

zweigeschossige Tiefgarage,

Gewerbeflächen: Supermarkt, Restaurant und Geschäfte,

3 Außenpools mit direktem Meerblick,

Kinderbereich und Sportflächen im Freien,

modernes Fitnesscenter.

Vorteile beim Kauf:

Erste Meereslinie – der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, hervorragende Lage im prestigeträchtigen Teil von Nessebar, großzügige Terrassen und schöne Ausblicke sowie eine ausgebaute Infrastruktur innerhalb der Anlage. „Amira Sea Residence“ ist nicht nur Luxusurlaub, sondern auch eine zuverlässige Investition mit hoher Rendite.

Nessebar zählt zu den schönsten und bekanntesten Badeorten Bulgariens an der Schwarzmeerküste. Die Stadt beeindruckt durch die Verbindung von Geschichte und Gegenwart: enge Gassen mit alten Häusern stehen neben modernen Hotels, gemütlichen Cafés und Geschäften. Der historische Teil von Nessebar gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Hier findet man Kirchen aus verschiedenen Epochen, alte Bauwerke und eine einzigartige Atmosphäre, die seit Jahrhunderten bewahrt wird. Der neue Teil der Stadt ist ein lebendiger Ferienort mit Stränden, Restaurants, Parks und der gesamten Infrastruktur für Urlaub und dauerhaftes Wohnen. Die Strände von Nessebar sind bekannt für ihren weichen, goldenen Sand, sauberes Wasser und ideale Bedingungen sowohl für ruhige Erholung als auch für aktive Freizeitgestaltung. Nessebar eignet sich perfekt für Familienurlaub, romantische Spaziergänge und einen Sommer am Meer. Die Stadt vereint Charme, reiche Geschichte und modernen Komfort und gehört damit zu den attraktivsten Orten an der bulgarischen Küste.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 25 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 106 km

ID 34343096
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex Life Style 4
Preis: 149000
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 69 m2
Im 5. Stock
Support-Dackel: 207 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Der Komplex "Life Style 4" befindet sich in Nessebar in einem Gebiet namens "Aurelia". Ein ruhiger und ruhiger Ort, 100 Meter vom Strand entfernt, was besser für einen Urlaub oder sogar für den ganzjährigen Aufenthalt sein könnte. Der Komplex "Life Style 4" arbeitet ganzjährig, es gibt Parkplätze, die Wartung des Komplexes und der allgemeinen Teile erfolgt das ganze Jahr über, in jeder Wohnung sind Kabel- und Internetanschluss sowie ein Sicherheitssystem installiert.

Ein großer Vorteil des Komplexes ist nicht nur seine Nähe zum Meer, sondern auch seine Lage. Die Infrastruktur des Bezirks ist reich, hat absolut alles für einen vollen Sommerurlaub oder einen ganzjährigen Aufenthalt. Neben dem Komplex befindet sich ein multifunktionales Sportzentrum, das folgende Dienstleistungen anbietet: Hallenbad, Spa-Behandlungen, Tennisplatz, mehrere Pools, Basketball-, Fußball- und Volleyballfeld, Sommertheater, Wasserpark. In der Nähe des Komplexes befinden sich Wanderwege mit Geschäften, Restaurants, Cafés und verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten. Der schöne Strand ist nur 3 Gehminuten entfernt. Sauberes Meer und ein breiter Strandstreifen, eine große Menge an Unterhaltung, alles, was Sie für einen unvergesslichen Sommerurlaub brauchen. "Lifestyle 4", ein gemütlicher, ruhiger Ort, an den man immer wieder zurückkehren möchte.

ID 34197290
Preis: 171.864 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 55,44 qm
Etage: 3
Wartungsgebühr: Informationen werden näher zum Verkaufsstart erwartet
Bauphase: im Bau, Fertigstellung — Dezember 2027, Antrag auf Akt 16 — März–April 2028
Zahlungsplan: 3.000 Euro Anzahlung, erste Zahlung — 30 %, erstes Jahr — ohne Preisaufschlag, zweites Jahr — +6 %, in gleichen Raten.

Wohnanlage „Shoreline Symphony“ — moderne Architektur am Meer in der Nähe der Altstadt von Nessebar

„Shoreline Symphony“ ist ein führendes Wohnprojekt in Nessebar, geschaffen für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie an der Küste suchen, sondern einen Ort mit eigenem Charakter, Stil und besonderer Atmosphäre. Der Komplex befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Stadt — in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Nessebar, wo historisches Erbe, Meerespanoramen und das Flair des Küstenlebens zu einer seltenen und wirklich wertvollen Verbindung verschmelzen.

Das Projekt ist als moderner Wohnkomplex auf hohem Niveau konzipiert, bei dem nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Qualität des täglichen Lebens im Mittelpunkt steht. Das architektonische Konzept unterstreicht seinen Status: markante Fassadenlinien, sorgfältig abgestimmte Proportionen sowie ein Gefühl von Licht und Offenheit verleihen dem Ensemble ein edles und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Hier dient jedes Detail der Schaffung einer komfortablen Umgebung, in der man gerne lebt, sich erholt und Gäste empfängt.

Im Komplex sind Apartments mit schlüsselfertiger Ausstattung vorgesehen, was besonders für Käufer von Vorteil ist, die fertige Lösungen schätzen und die Zeit zwischen Kauf und Einzug verkürzen möchten. Die zukünftigen Eigentümer müssen nicht bei null beginnen: Die Wohnräume werden für einen komfortablen Start vorbereitet, und das Gesamtkonzept des Komplexes ist auf einen modernen Lebensstil am Meer ausgerichtet. Ein weiterer wichtiger Vorteil des Projekts ist die begrenzte Anzahl an Residenzen, was eine privatere Atmosphäre und ein Gefühl von Exklusivität schafft.

Besondere Aufmerksamkeit gilt der internen Infrastruktur. Der Komplex verfügt über zwei unterirdische Ebenen mit Stellplätzen, was für eine Immobilie in einer prestigeträchtigen Küstenlage besonders wichtig ist. Im Erdgeschoss sind Einrichtungen geplant, die das Wohnen hier noch vollständiger und moderner machen: ein Swimmingpool, ein Kinderclub und ein Coworking-Bereich. Diese Ausstattung macht den Komplex für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv — von Familien mit Kindern bis hin zu Menschen, die Erholung mit Remote-Arbeit verbinden oder die Immobilie als Investition in eine liquide Wohnimmobilie betrachten.

Nach dem Bauzeitplan ist die Fertigstellung des Projekts für Dezember 2027 vorgesehen, während die Einreichung der Unterlagen für Akt 16 für März–April 2028 geplant ist. Es handelt sich um ein zukunftsorientiertes Projekt, das eine prestigeträchtige Lage, Funktionalität und die besondere Atmosphäre des Lebens direkt am Meer miteinander vereint.

„Shoreline Symphony“ ist eine Adresse für Menschen, die die Nähe zur Geschichte, die Schönheit der Schwarzmeerküste und moderne Komfortstandards an einem der markantesten Orte der bulgarischen Küste zu schätzen wissen.

ID 34112258
Preis: 143.000 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 68,78 m²
Etage: 4/6
Wartungsgebühr: 10 €/m² pro Jahr zzgl. MwSt.
Bauphase: im Bau – geplante Fertigstellung Dezember 2027

Zahlungsplan:
Erste Anzahlung: 5000 €
Bei Baubeginn: 40 % des Immobilienwertes
Bei Ausstellung von Akt 14: 30 %
Bei Ausstellung von Akt 15: 20 %
Bei Ausstellung von Akt 16: 10 % (abzüglich der ersten Anzahlung)

Zum Verkauf steht ein 1-Schlafzimmer-Apartment in einem neuen Erstlinien-Komplex in Nessebar. Das Apartment besteht aus Wohnzimmer mit Küchenbereich und Relaxzone, Schlafzimmer, Bad/WC und Terrasse.

„Amira Sea Residence“ ist ein einzigartiges neues Projekt im zentralen Teil des neuen Stadtbereichs von Nessebar, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt. Der Standort gehört zu den prestigeträchtigsten der Stadt:

5 Gehminuten zur Altstadt,

2 Minuten zur Schule,

nahe Supermärkte, Cafés, Klinik, Banken und Restaurants.

Der Komplex beeindruckt mit moderner Architektur, großen Terrassen und herrlichen Meerblicken. Zur Ausstattung gehören:

6 Wohnetagen mit durchdachten Grundrissen,

zweistöckige Tiefgarage,

Gewerbeflächen, Supermarkt, Restaurant, Geschäfte,

drei Außenpools mit direktem Meerblick,

Kinderbereich und Sportplätze,

modernes Fitnessstudio.

Vorteile der Investition: erste Meereslinie, Top-Lage, großzügige Terrassen, hervorragende Infrastruktur, hohe Investitionssicherheit und starke Nachfrage.

Nessebar ist einer der schönsten und bekanntesten Badeorte Bulgariens. Die Altstadt gehört zum UNESCO-Welterbe. Die Strände sind berühmt für ihren goldenen Sand, sauberes Wasser und ausgezeichnete Bedingungen für Erholung.

Entfernung zum Flughafen Burgas – 25 km.
Entfernung zum Flughafen Varna – 106 km.

ID33654214
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Aura-Gebäude
Preis: 155040 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 59,63 m2.
Im 3. Stock
Unterstützungs-Dackel: 0 pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Bezahlung:
3000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Zahlungsstundung:
3000-stop-kapparo
30% - Vorauswahl. Dogge.
15% - bei einer Höhe von 0,00
15% - Geschosse
20% - Akt 14
15% - Akt 15
5% - Akt 16
Eleganz in erster Meereslinie – Ihr Zuhause im neuen Luxuskomplex in Nessebar
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im exklusiven AURA-Gebäude zu werden, das sich an der begehrtesten Lage in Nessebar befindet – in erster Linie zum Meer.
Diese moderne Architekturperle vereint Design-Exzellenz, Premium-Qualität und unübertroffene Funktionalität. Das Gebäude wurde mit Blick auf Komfort und Stil entworfen und jedes Detail wurde bis zur Perfektion ausgefeilt.
Platz und Licht in jeder Wohnung
Wir bieten Ihnen äußerst helle und geräumige Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die selbst den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen. Alle Wohnungen werden vermietet mit:
Erstklassiges Laminat – Stil und Haltbarkeit, die dafür sorgen, dass Ihr Zuhause auch in den kommenden Jahren perfekt aussieht.
Innentüren und gepanzerte Eingangstüren – erstklassige Qualität und Sicherheit.
Voll ausgestattete Badezimmer und Toiletten – hochwertige Fliesen und Accessoires für maximalen Komfort und Ästhetik.
Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche und maximale Energieeffizienz
Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind mit den hochwertigsten Materialien auf dem Markt ausgestattet und nutzen die neuesten Technologien für Qualität und Langlebigkeit. Wärmedämmung und Fenster garantieren eine hervorragende Energieeffizienz, die für Komfort zu jeder Jahreszeit und Kosteneinsparungen sorgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Das Gebäude verfügt über:
Überdachte Parkplätze – Komfort und Sicherheit für Ihr Auto.
Gewerbeflächen – mit der Möglichkeit der Geschäftsentwicklung oder zusätzlicher Dienstleistungen.
Warum Nessebar?
Nessebar ist eine der schönsten und historisch bedeutsamsten Städte Bulgariens und bietet die perfekte Kombination aus Romantik am Meer, Annehmlichkeiten und modernem Lebensstil. Nur einen Schritt von Ihrem Zuhause entfernt finden Sie wunderschöne Strände, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich die Chance auf ein Eigenheim in Traumlage nicht entgehen! Es ist eine Investition in Ihren Komfort, Stil und Ihre Zukunft.

ID 34270842
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex Paradiso
Preis: 149000 +%
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Die Gesamtfläche: 81 qm
Im 3. Stock
Dackel Support: 924 Euro
Bauphase: abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Zweizimmerwohnung mit einem Gefühl von Stil, Komfort und Prestige, die sich in einem der begehrtesten Komplexe in der ersten Zeile in Nessebar befindet - dem Paradiso-Komplex.
Das Paradiso Nessebar ist modern, elegant und in hervorragender Lage, nur 30 m vom Strand entfernt, im Herzen der Stadt. Es vereint die Eigenschaften eines luxuriösen Wohn- und Hotelkomplexes, der eine breite Palette an Annehmlichkeiten bietet: Pool mit Ruhebereich, Restaurant, Fitness, SPA, Rezeption, Tiefgarage und ganzjähriger Service. Es zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion, moderne Architektur und Panoramablick auf das Meer aus, was es sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen sehr beliebt macht.
Das Anwesen hat eine Fläche von 81 qm und befindet sich im 3. Stock, mit einer funktionalen und bequemen Verteilung:
* geräumiges Wohnzimmer mit Küche
* gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum
• Flur
* badezimmer mit WC
* große Terrasse
Die Wohnung besticht durch ihre luxuriösen und modernen Möbel, die in neutralen, eleganten Farben gehalten sind. Das Interieur ist in einem modernen Stil mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gestaltet. Polstermöbel schaffen ein Gefühl von Komfort und Komfort, während dekorative Elemente und Textilien ein fertiges und stilvolles Aussehen verleihen. Die großen französischen Fenster bieten viel natürliches Licht und einen sanften Übergang zur Terrasse, was das Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung mit der Meeresumwelt verstärkt.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Kunden, die Luxus in erster Linie, einen prestigeträchtigen Standort und eine fertige Lösung suchen, ohne die Qualität zu beeinträchtigen.

ID33653022
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Aura-Gebäude
Preis: 142 730 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 59,47 m2.
Im 1. Stock
Unterstützungs-Dackel: 0 pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Bezahlung:
3000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Zahlungsstundung:
3000-stop-kapparo
30% - Vorauswahl. Dogge.
15% - bei einer Höhe von 0,00
15% - Geschosse
20% - Akt 14
15% - Akt 15
5% - Akt 16
Eleganz in erster Meereslinie – Ihr Zuhause im neuen Luxuskomplex in Nessebar
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im exklusiven AURA-Gebäude zu werden, das sich an der begehrtesten Lage in Nessebar befindet – in erster Linie zum Meer.
Diese moderne Architekturperle vereint Design-Exzellenz, Premium-Qualität und unübertroffene Funktionalität. Das Gebäude wurde mit Blick auf Komfort und Stil entworfen und jedes Detail wurde bis zur Perfektion ausgefeilt.
Platz und Licht in jeder Wohnung
Wir bieten Ihnen äußerst helle und geräumige Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die selbst den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen. Alle Wohnungen werden vermietet mit:
Erstklassiges Laminat – Stil und Haltbarkeit, die dafür sorgen, dass Ihr Zuhause auch in den kommenden Jahren perfekt aussieht.
Innentüren und gepanzerte Eingangstüren – erstklassige Qualität und Sicherheit.
Voll ausgestattete Badezimmer und Toiletten – hochwertige Fliesen und Accessoires für maximalen Komfort und Ästhetik.
Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche und maximale Energieeffizienz
Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind mit den hochwertigsten Materialien auf dem Markt ausgestattet und nutzen die neuesten Technologien für Qualität und Langlebigkeit. Wärmedämmung und Fenster garantieren eine hervorragende Energieeffizienz, die für Komfort zu jeder Jahreszeit und Kosteneinsparungen sorgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Das Gebäude verfügt über:
Überdachte Parkplätze – Komfort und Sicherheit für Ihr Auto.
Gewerbeflächen – mit der Möglichkeit der Geschäftsentwicklung oder zusätzlicher Dienstleistungen.
Warum Nessebar?
Nessebar ist eine der schönsten und historisch bedeutsamsten Städte Bulgariens und bietet die perfekte Kombination aus Romantik am Meer, Annehmlichkeiten und modernem Lebensstil. Nur einen Schritt von Ihrem Zuhause entfernt finden Sie wunderschöne Strände, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich die Chance auf ein Eigenheim in Traumlage nicht entgehen! Es ist eine Investition in Ihren Komfort, Stil und Ihre Zukunft.

ID 33452150
Preis: 155.000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 70.68 m2.
Boden: 1
Die Servicegebühr beträgt EUR 10 pro qm pro Jahr
Bauphase: Akt 16

Dieses geräumige, neu renovierte Apartment mit 1 Schlafzimmer im Valencia Gardens Komplex wird komplett möbliert und mit neuen Geräten zum Verkauf angeboten. Das Wohnzimmer und die Küche sind in zwei Zimmer unterteilt, mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem Schlafzimmer. Es gibt einen Flur und ein großes Badezimmer mit Dusche. Neue Wohnung, Designreparatur. Es ist möglich, zusammen mit einer Garage auf einem geschlossenen Parkplatz mit einer Fläche von 19.80 qm (für zwei Autos oder Autos und einen Abstellbereich) zu verkaufen - gegen Aufpreis.
Der moderne neue Komplex Valencia Gardens wurde in einem luxuriösen architektonischen Stil entworfen, nur 100 Meter vom Meer entfernt ist die erste Linie.
Für einen komfortablen Aufenthalt bietet der Komplex Valencia Gardens folgende Einrichtungen an: Schwimmbad im Zentrum des Geländes, Solarium und Ruhezone, Rezeption, SPA, Fitnessraum, Kinderspielplatz, Restaurant am Ufer, Tiefgarage, Videoüberwachung im gesamten Gelände und ganzjährig Bewachung.
Dank seiner günstigen Lage eignet sich der Komplex Valencia Gardens sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen.
In der Nähe gibt es alle notwendige Infrastruktur, die das ganze Jahr über funktioniert: Klinik, Schule, Kindergarten, großer Park mit Fitnessgeräten und Spielplätzen, Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Bibliothek, Post, Schönheitssalons und vieles mehr.
Das alte Nessebar mit beliebten Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Kirchen liegt nur 1 km von den Valencia Gardens entfernt.
Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.