Apartment mit 2 Schlafzimmern ohne Dackel, Stella-Komplex, Nessebar, Bulgarien, 98 qm, #33423604

ID: 34162436
Preis: 122.309 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 84,35 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: 150 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Sommer 2027

Zahlung:

2.000 € Reservierungsdeposit

30 % – erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags

Ratenzahlung bis zur Fertigstellung möglich. Individuelle Konditionen.

„Melia Florence“ ist ein modernes Wohngebäude in einer der attraktivsten Lagen von Nessebar – im Stadtteil Cherno More (Schwarzes Meer). Das Projekt vereint elegante Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Bauausführung und schafft ideale Bedingungen zum Wohnen, für den Urlaub sowie als Investition.

Vorteile des Komplexes: gute Lage – nahe am Strand und an einem ganzjährig geöffneten Supermarkt; moderne Wohnungen – Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern auf den oberen Etagen; Infrastruktur für komfortables Wohnen – Parkplatz, Videoüberwachung, kontrollierter Zugang, Fitnessbereich und ein Geschäft.

Jede Wohnung in „Melia Florence“ ist bis ins Detail geplant: helle, großzügige Räume, Balkone, hochwertige Ausführung des Gebäudes, installierte Sanitäranlagen sowie die Möglichkeit, eine Küche einzubauen. Der Komplex eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die saisonale Nutzung. Der Kauf einer Immobilie in „Melia Florence“ bietet nicht nur Komfort für Ihre Familie, sondern auch eine rentable Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den jüngsten und am schnellsten wachsenden Vierteln von Nessebar und wird jedes Jahr attraktiver – sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer. Er liegt zwischen der historischen Altstadt und dem dynamischen Sonnenstrand (Sunny Beach) und verbindet städtische Infrastruktur mit Meeresnähe. Moderne Wohnanlagen, großzügige Innenhöfe, gepflegte Straßen und neue Fassaden sorgen für eine angenehme, ordentliche Atmosphäre. Dank guter Planung und niedriger Bebauung wirkt das Viertel nicht überfüllt – man kann hier frei durchatmen und entspannt leben.

Besonders hervorzuheben sind die großen Kinderspielplätze und Sportbereiche sowie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Cherno More steht für Lebensqualität – ein Ort, an dem man nicht nur im Sommer Urlaub macht, sondern auch ganzjährig komfortabel wohnen kann.

Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten den Strand zu erreichen, zur historischen Stadt Nessebar zu spazieren oder schnell ins Zentrum des Tourismus – Sunny Beach – zu gelangen. Gleichzeitig bleibt Cherno More ruhig und gemütlich, abseits der lauten Touristenströme.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 23 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 105 km

ID33675208
Zum Verkauf angeboten:
Dreizimmerwohnung im Komplex Mellia Florance
Preis: 116.891 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 80,61 m2.
Im 3. Stock
Support-Dackel: 150 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Ratenzahlung bis zum Ende des Baus, nach Vereinbarung, Anzahlung von 30%
Die elegante Boutique befindet sich in Schwarz
das Meer von Nessebar ist das ganze Jahr über ein attraktives Reiseziel für Menschen aus der ganzen Welt
die Welt. Die Apartments sind ideal sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für
ihr Urlaub ist für jeden Moment, in dem Sie fliehen und stehlen möchten
zeit auf dem Meer oder für diejenigen, die eine Immobilie mit einem Investitionsziel suchen
Vermietung.
Das Gebäude verfügt über Zwei- und Dreizimmerwohnungen, unter denen Sie
finden Sie das am besten geeignete für Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil. Sie sind alle
perfekt geplant, damit Sie sich wohl fühlen und sich wohl fühlen und
gut. Das Obergeschoss hat eine Deckenhöhe von 3 Metern, für einen außergewöhnlichen
ein Gefühl von Weite im Geiste der besten Gebäude der Welt. Mindestens
die öffentlichen Bereiche sind beeindruckend, die mit schönen natürlichen Materialien bedeckt werden
marmor und Travertin-um Klasse und Luxus vom ersten Schritt an in Mellia zu haben
Florance.
Die Etagen sind insgesamt fünf bis vier Wohn- und eine erste Ebene mit verschiedenen
geschäfte und Büros. Das Gebäude wird das ganze Jahr über ein Fitness- und Café betreiben.,
gesundes Essen und Trinken anbieten. Die Fassade ist aufgehängt -ein Klinker wie
es ist von einer Reihe von ikonischen Gebäuden inspiriert, in denen Nessebar vorherrscht
roter Ziegelstein. Hier ist es als schönes Detail präsent, das dient
ein verbindendes Element mit der Architektur des historischen Stadtmuseums und seiner
alte und neue Viertel. Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung.

Artikelnummer 33811032
Preis: 115.000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 111 m²
Etage: Erdgeschoss
Wartungsgebühr: 1110 Euro pro Jahr
Bauphase: Baubeginn - Akt 16

Zahlungsschema:
2000 Euro Kaution,
100 % nach Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde.

Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung im Akrotiria-Komplex zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Mit Möbeln und Geräten verkauft. Eine ideale Option sowohl zum Mieten als auch für den Sommerurlaub.

Zur Infrastruktur des Komplexes gehören: ein Swimmingpool für Erwachsene mit Kinderbereich, gepflegte Grünflächen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Betreuung der Gemeinschaftsbereiche durch die Verwaltungsgesellschaft. Nessebar ist traumhaft schön und eine der ältesten Städte an der Schwarzmeerküste und in ganz Europa. Liegt auf der Halbinsel Nessebar, 3 km südlich des Ferienortes Sonnenstrand und 17 km von der Stadt Burgas entfernt. Die langen Strände von Nessebar, die sich nördlich und südlich der Stadt erstrecken, sind für ihren goldenen Sand und das klare Meerwasser berühmt. Besonderes Lob verdient die lokale Küche, die die Traditionen der herzhaften Balkanküche und die Raffinesse türkischer Gerichte vereint.

ID: 34167026
Preis: 116.000 €
Ort: Nessebar
Gesamtfläche: 95,51 m²
Instandhaltungsgebühr: 12 € / m² pro Jahr
Status: Gebäude in Betrieb genommen – Akt 16

Zum Verkauf steht ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Nessebar Fort Residence“ in Nessebar. Die Wohnung wird bezugsfertig angeboten und eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch zur Vermietung.

„Nessebar Fort Residence“ ist Ihre persönliche Oase zwischen Sonnenstrand und Nessebar. Zwischen dem lebhaften Rhythmus des Ferienortes und dem Charme der historischen Stadt Nessebar liegt dieser Wohnkomplex — ein Ort, an dem Komfort, Natur und Erholung harmonisch zusammenkommen. Es ist nicht nur eine Immobilie am Meer, sondern ein Raum für Leben, Inspiration und Ruhe.

Der Komplex befindet sich in einer grünen und ruhigen Zone zwischen dem belebten Sonnenstrand und der kulturellen Perle Nessebar. Nur wenige Minuten entfernt sind Strände, Geschäfte, ein Aquapark, Bushaltestellen und die gesamte touristische Infrastruktur. Die Lage ist sowohl für den Sommerurlaub als auch für dauerhaftes Wohnen sehr praktisch.

„Nessebar Fort Residence“ bietet eine geschlossene, bewachte Anlage mit gepflegten Wegen, Blumenbeeten, Ruhebereichen und einem großzügigen Innenhof. Das Gebäude ist in einer angenehmen hellen Farbgebung gestaltet; im Zentrum befindet sich ein Pool. Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz, Tischtennis, ein Restaurant mit Sommerterrasse sowie Parkplätze. Die Anlage wurde für eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre konzipiert. Eine управляющая Firma vor Ort sorgt ganzjährig für Ordnung und Sauberkeit.

Die Apartments überzeugen durch durchdachte Grundrisse, große Fenster, Balkone und die Möglichkeit, nach eigenem Geschmack меблиert zu werden. Damit ist es eine ideale Lösung sowohl für die Vermietung als auch für den eigenen Urlaub.

Das Gebiet zwischen Sonnenstrand und Nessebar bietet eine seltene Kombination aus Urlaubs-Dynamik und privater Atmosphäre. Breite Promenaden, grüne Zonen und eine leichte Meeresbrise даже an heißen Tagen. Gleichzeitig liegt alles in unmittelbarer Nähe: Strände, Cafés, Stadion, Supermarkt, die alten Gassen von Nessebar und das Nachtleben des Sonnenstrands. Der Ort ist ideal für alle, die einen Ausgleich zwischen ruhiger Erholung und активem Zeitvertreib suchen.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 24 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 104 km

Zahlungsplan:

Bei Unterzeichnung des Vorvertrags – 10% des Preises

Zweite Zahlung nach 2 Monaten – 10% des Preises

Dritte Zahlung nach 4 Monaten – 15% des Preises

Die restlichen 65% – Ratenzahlung in квартalsweisen Beträgen gemäß Vertrag mit dem Bauträger:

bis zu 3 Jahre – Aufschlag auf den Restbetrag 3,5% p.a.

von 3 bis 5 Jahre – 6,5% p.a.

von 5 bis 10 Jahre – 9,7% p.a.

Bei einer ersten Rate von über 50% bei Unterzeichnung des Vorvertrags wird ein Rabatt von 1,5% auf den Preis gewährt.
Bei vollständiger Zahlung innerhalb von 2 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags wird ein Rabatt von 3% gewährt.

Das Nutzungsrecht (einschließlich Vermietungsrecht) wird sofort nach Zahlung der ersten Rate übertragen. Die notarielle Urkunde wird nach vollständiger Zahlung der Immobilie unterzeichnet.

ID 34006802
Es wird eine Wohnung im 6. Stock in einem gewöhnlichen Haus ohne Dackel im Zentrum von Nessebar, Region Burgas, angeboten!
Kosten: 124 900 Euro Wohnung+ Tiefgarage 22 500 Euro
Ort: Nessebar, Stella-Gebäude
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 160 qm(davon 80 qm Terrasse)
Etage: 6 von 6
Service-Dackel : Nein
Das Gebäude wurde in Betrieb genommen-Akt 16
Zahlungsschema:
5000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche ,2 Schlafzimmer ,2 Bäder ,eine große Terrasse .Die 80 m2 große Terrasse wurde in einen Wintergarten umgewandelt . Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne . Es gibt einen Kamin und eine Heizung mit Batterien für die Heizung . Die Wohnung befindet sich in einem normalen Haus ohne Servicegebühr , im Zentrum von New Nessebar, geeignet für den ganzjährigen Aufenthalt ,ideal für die Vermietung .
In der Nähe die notwendige Infrastruktur : Geschäfte, Cafés, Schule,Kindergarten, medizinisches Zentrum, Banken, Verkehrsanbindung.
Das Haus hat eine Tiefgarage, es ist möglich, eine Garage mit einem Preis von 22500 Euro zu kaufen.
Die Entfernung zum Meer beträgt 300 Meter.

Nessebar ist ein bekannter Kurort an der Schwarzmeerküste . Hier ist der Tourismus gut entwickelt. Der alte Teil der Stadt mit seinen erhaltenen historischen Bauten ist als Weltkulturerbe-Denkmal in die UNESCO-Liste aufgenommen worden.
Burgas erreichen Sie nach 30 km .