Apartment mit 2 Schlafzimmern in „Nessebar Fort Residence“, Nessebar, 95,51 m², #34167026

ID: 34167026
Preis: 116.000 €
Ort: Nessebar
Gesamtfläche: 95,51 m²
Instandhaltungsgebühr: 12 € / m² pro Jahr
Status: Gebäude in Betrieb genommen – Akt 16

Zum Verkauf steht ein Apartment mit 2 Schlafzimmern im Komplex „Nessebar Fort Residence“ in Nessebar. Die Wohnung wird bezugsfertig angeboten und eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch zur Vermietung.

„Nessebar Fort Residence“ ist Ihre persönliche Oase zwischen Sonnenstrand und Nessebar. Zwischen dem lebhaften Rhythmus des Ferienortes und dem Charme der historischen Stadt Nessebar liegt dieser Wohnkomplex — ein Ort, an dem Komfort, Natur und Erholung harmonisch zusammenkommen. Es ist nicht nur eine Immobilie am Meer, sondern ein Raum für Leben, Inspiration und Ruhe.

Der Komplex befindet sich in einer grünen und ruhigen Zone zwischen dem belebten Sonnenstrand und der kulturellen Perle Nessebar. Nur wenige Minuten entfernt sind Strände, Geschäfte, ein Aquapark, Bushaltestellen und die gesamte touristische Infrastruktur. Die Lage ist sowohl für den Sommerurlaub als auch für dauerhaftes Wohnen sehr praktisch.

„Nessebar Fort Residence“ bietet eine geschlossene, bewachte Anlage mit gepflegten Wegen, Blumenbeeten, Ruhebereichen und einem großzügigen Innenhof. Das Gebäude ist in einer angenehmen hellen Farbgebung gestaltet; im Zentrum befindet sich ein Pool. Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz, Tischtennis, ein Restaurant mit Sommerterrasse sowie Parkplätze. Die Anlage wurde für eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre konzipiert. Eine управляющая Firma vor Ort sorgt ganzjährig für Ordnung und Sauberkeit.

Die Apartments überzeugen durch durchdachte Grundrisse, große Fenster, Balkone und die Möglichkeit, nach eigenem Geschmack меблиert zu werden. Damit ist es eine ideale Lösung sowohl für die Vermietung als auch für den eigenen Urlaub.

Das Gebiet zwischen Sonnenstrand und Nessebar bietet eine seltene Kombination aus Urlaubs-Dynamik und privater Atmosphäre. Breite Promenaden, grüne Zonen und eine leichte Meeresbrise даже an heißen Tagen. Gleichzeitig liegt alles in unmittelbarer Nähe: Strände, Cafés, Stadion, Supermarkt, die alten Gassen von Nessebar und das Nachtleben des Sonnenstrands. Der Ort ist ideal für alle, die einen Ausgleich zwischen ruhiger Erholung und активem Zeitvertreib suchen.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 24 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 104 km

Zahlungsplan:

Bei Unterzeichnung des Vorvertrags – 10% des Preises

Zweite Zahlung nach 2 Monaten – 10% des Preises

Dritte Zahlung nach 4 Monaten – 15% des Preises

Die restlichen 65% – Ratenzahlung in квартalsweisen Beträgen gemäß Vertrag mit dem Bauträger:

bis zu 3 Jahre – Aufschlag auf den Restbetrag 3,5% p.a.

von 3 bis 5 Jahre – 6,5% p.a.

von 5 bis 10 Jahre – 9,7% p.a.

Bei einer ersten Rate von über 50% bei Unterzeichnung des Vorvertrags wird ein Rabatt von 1,5% auf den Preis gewährt.
Bei vollständiger Zahlung innerhalb von 2 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags wird ein Rabatt von 3% gewährt.

Das Nutzungsrecht (einschließlich Vermietungsrecht) wird sofort nach Zahlung der ersten Rate übertragen. Die notarielle Urkunde wird nach vollständiger Zahlung der Immobilie unterzeichnet.