Wohnung mit 1 Schlafzimmer im 3. Stock,seitlichem Meerblick,Südstrand,Nessebar,Bulgarien-82 qm#30134636

ID33675672
Zum Verkauf angeboten:
2 studios im Schwarzen Meer
Preis: 80832 Euro +22503 euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 101,04 + 75 Quadratmeter.
Auf der 2. und 3. Etage
Support-Dackel: 0 Euro pro Jahr
Bauphase: Abgeschlossen
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Wir bieten möblierte 2 geräumige Studios in einem Wohnhaus im Schwarzen Meer (Black Sea). Nessebar. Die Gesamtfläche beträgt 101,04 qm und befindet sich im 2. und 3. Stock.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit für den Einzug oder die Vermietung als Investitionsimmobilien. Dem Studio wurde ein Raum im Untergeschoss von 75 Quadratmetern für 22503 Euro beigefügt. Verkauft wird nur alles zusammen!
Das Wohnhaus hat einen begrenzten Zugang. Um das Wohnhaus herum ist die Infrastruktur gut entwickelt. In der Nähe gibt es: Supermärkte, Geschäfte, Apotheke, Bushaltestelle, Restaurants, Fastfood, Strand und andere Aktivitäten.
Das Gebiet des Schwarzen Meeres liegt 1,5 km vom zentralen Teil der Stadt entfernt. Nessebar und liegt 600 Meter vom Meer entfernt.

ID 34016432
!!! DEAL JANUAR 2026
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer in der Alexandrov Residence
Preis: 109900 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 59 m2
Im 3. Stock
Support-Dackel: 472 Euro
Bauphase: abgeschlossen, Akt 16
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Die Wohnung hat eine Fläche von 59 qm und besteht aus:
badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Wohnung ist ausgestattet und wird mit Möbeln und Geräten verkauft.
310 m vom Meer entfernt.
Der Komplex verfügt über:
Moderner Aufzug. Lobby, Rezeption und Concierge. Großer Außenpool und Jacuzzi auf dem Dach.
Ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.
Näher:
Geschäfte, Supermärkte, Bars, Restaurants mit guter Küche, Cafés.
Bequemer großer Parkplatz, ganzjährig Bewachung 24/7.
Baujahr 2016, Akt 16.
Die jährliche Servicegebühr für den Komplex beträgt EUR 8 / m2.m
Die Wohnung ist komplett bereit für einen komfortablen ganzjährigen Aufenthalt. Sie sind rentabel und langfristig zu vermieten.
Alexandrov Residence ist ein modernes 4-Sterne-Hotel in Nessebar, das sich im Stadtzentrum befindet, in einer ruhigen und friedlichen Lage und sehr nahe an zwei Stränden.
Das Alexandrov Residence Hotel befindet sich im neuen Teil von Nessebar und bietet Ihnen einen Außenpool und einen Whirlpool.
2-3 Minuten zu Fuß vom Norden und 700 Meter vom Südstrand entfernt. Die Altstadt von Nessebar liegt 1,9 km entfernt und den Wasserpark erreichen Sie nach 7,4 km.
Der nächste Flughafen ist Burgas, 28 km von der Alexandrow Residence und 700 m vom Sonnenstrand entfernt.
Das Hotel liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend und in der Nähe der Hauptstraße von Nessebar.
In der Nähe der Alexander Residenz gibt es Restaurants, Geschäfte, Bars, eine Bushaltestelle.

ID 33653076
Preis: 111.265 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 80,92 m2.
Ohne Dackel Unterstützung!
Bauphase: AKT 14
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.

Das Zahlungssystem ist wie folgt: 40% bei Abschluss eines Vorvertrags weitere 40% bei Erhalt des Aktes 14 und 20% bei Erhalt des Aktes 16.

Bauende ist Ende 2025.

Das Gebäude ohne Service-Dackel hat fünf Stockwerke + eine Etage Keller. 20 wohnungen, 20 Parkplätze, 20 Lagerhäuser. Das Gebäude hat einen Eingang und ein hochwertiger Aufzug wird installiert. Der Hersteller steht noch nicht fest, wird aber in der Nähe von High-End-Hardware sein. Das Gebäude wird ab April 2024 unter Berücksichtigung der neuen Standards und Anforderungen entworfen und gebaut. unter Berücksichtigung aller ökologischen technischen und gesetzlichen Vorschriften. Es umfasst unter anderem Mindestgrößen von Türen, die Breite von Fluren, Treppen und Balkonen, einschließlich des Zugangs von Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Da das Gebäude für den ganzjährigen Gebrauch vorgesehen ist, wird es nach allen Standards und Anforderungen der maximalen Energieeinsparung so isoliert wie möglich gehalten. Außerdem können Sie bei der Unterzeichnung eines Vorvertrags die Installation eines elektrischen Fußbodenheizers bestellen. Hochwertige Fensterrahmen (Fenster) vom bekannten Hersteller Rehau. Gebäude aus massivem Beton, Trennwände aus Porotherm-Ziegeln. Das Gebäude wird komplett schlüsselfertig möbliert vermietet, Trockenbau wird nicht in den Ausbauarbeiten der Räume (Wohnungen) verwendet. Die hochwertigen verputzten Wände und die Decke werden mit Laminat und Terrakotta auf dem Boden gestrichen. Die Wohnung verfügt über fertige Eingangstüren und Innentüren, Sanitärknoten und Badezimmer. Im Rahmen des Projekts werden Klimaanlagen gebaut. Moderne Lösungen von Unternehmen wie Gemini PGR, Pegasus Spot-Parodrainmembran, Gemini P. Das Gebäude wird mit einer Fassadenbeleuchtung mit LED-Streifen ausgestattet sein, um die Abdichtung zu gewährleisten.