Appartement mit 1 Schlafzimmer mit Abstellraum 4,04 m2, 3. Stock, Bulgarien, Schwarzes Meer, Nessebar, 56,91 m2, #34327758

Apartment mit 1 Schlafzimmer im neuen Komplex „Paradise Residence“, Nessebar, 62,76 m², #34215562
ID 34215562
Preis: 107.500 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 62,76 m²
Etage: 2
Wartungsgebühr: 16 Euro/m² pro Jahr
Zahlungsschema:
2.000 Euro Anzahlung, Aufstockung auf 10% bei Baugenehmigung und Vorvertrag, 40% bei Baubeginn (Oktober 2026), 25% bei Rohbau, 25% bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung
Preis für Stellplatz: 7.990 Euro
Wir präsentieren das neue moderne Wohnprojekt „Paradise Residence“, Teil von „Nessebar Paradise“ — eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage am Meer. Der Komplex befindet sich in einem перспективен Gebiet, nur 700 Meter vom Strand entfernt. Der größte Wasserpark des Landes ist fußläufig erreichbar, und die Altstadt von Nessebar liegt nur 1 km entfernt.
Das Projekt umfasst vier elegante sechsstöckige Gebäude mit etwa 200 Wohnungen.
Die Apartments werden schlüsselfertig übergeben: moderne Ausstattung, Klimaanlage, hochwertige Bodenbeläge, ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung, große Fenster und Balkone. Auf dem Gelände gibt es Pools, Grünflächen, Spielplatz, Sportbereiche, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheit.
„Paradise Residence“ eignet sich ideal sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.

ID: 34176838
Wohnung in idealer Lage in einem neuen Haus in Nessebar.
Preis: 108.000 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 61.02 qm
Boden: 4/5

Bauphase: Akt 16 ist abgeschlossen

Zahlungsplan: Anzahlung von 5000 Euro, 100% bei der Unterzeichnung des Eigentumsdokuments.
Zum Verkauf stehende Wohnung mit 1 Schlafzimmer. Verteilung: Flur, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist neu renoviert. Es sind gute Metalleingangstüren installiert. Das Haus hat einen Aufzug. Die Lage ist der Bezirk des Schwarzen Meeres -3, in der Nähe des T-Marktes.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Blick auf die Stadt. Vom Flughafen Burgas trennen Sie 25 km.

ID 34041962
Preis 92.021 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 54.13 qm
Boden: 3 (2 Wohn)
Service-Dackel: 9.2 Euro pro qm und Jahr
Bauphase: Akt 16
Zahlung: 2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.

Wir bieten zum Kauf ein geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex «Cabana Beach Club» in Nessebar an – nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Der Cabana Beach Club in Nessebar ist ein gemütlicher, familienfreundlicher Ort, der leicht zugänglich an der Hauptstraße von Nessebar- Ravda liegt und nur 300 Meter vom Strand entfernt ist. Die letzten Stockwerke bieten einen Blick auf das Meer und das Naturschutzgebiet mit Sanddünen. Cabana Beach Club ist ein moderner Komplex mit interessanter Architektur, bestehend aus einem sechsstöckigen Gebäude mit Aufzug und verfügt über 76 Studio-Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern mit einer Fläche von 47 m2 bis 89 m2. Der erste Stock des Gebäudes ist vollständig unter den Geschäftsräumen belegt, nämlich einem Restaurant, einer Apotheke und einem Geschäft. Das Gebäude ist ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, unter Einhaltung aller Bauvorschriften. Die Stahlbetonkonstruktion, die Wärme- und Schalldämmung sowie die hochwertigen Euro-Fenster machen dieses Gebäude zu einem außergewöhnlich komfortablen Aufenthalt. Das gepflegte Gelände mit Sitzgelegenheiten, Grillplatz, 24 Stunden Sicherheit und Videoüberwachung, Parkplatz für Gäste und Eigentümer, Restaurant, Geschäft, Apotheke, Rezeption sowie ganzjähriger Service des Komplexes - all dies bietet der Komplex "Cabana Beach Club" an. Das Gebäude ist in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur gebaut: Supermärkte , verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés, Imbisse, Kindergarten, Bushaltestelle, all dies ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt. Die Strände dieser Gegend sind die einzigen Strände, die in natürlichem Grün versunken sind, vor dem Strand selbst befinden sich ein Nadelwald und ein Naturschutzgebiet mit Sanddünen.
Am Strand gibt es einen kostenpflichtigen Bereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen und ein kostenloses Territorium, ebenso sind Rettungsschwimmer am Strand anwesend. Die historische Stadt Nessebar liegt 2 km entfernt. Das Zentrum von Sunny Breg erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt. "Cabana Beach Club", ein idealer Ort für einen perfekten Urlaub.

Vom Flughafen Burgas trennen Sie 25 km.
Vom Flughafen Varna trennen Sie 104 km.

ID: 34162306
Preis: 92 848 €
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 58,03 m²
Etage: 3
Wartungsgebühr: 100 € pro Jahr
Bauphase: im Bau, Fertigstellung – Ende 2026

Zahlung:

2.000 € Reservierungsdeposit

30 % – erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags

Ratenzahlung bis zur Fertigstellung möglich. Individuelle Konditionen.

„Melia Florence“ ist ein modernes Wohngebäude in einer der attraktivsten Lagen von Nessebar – im Stadtteil Cherno More (Schwarzes Meer). Das Projekt vereint elegante Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Bauausführung und schafft ideale Bedingungen zum Wohnen, für den Urlaub sowie als Investition.

Vorteile des Komplexes: gute Lage – nahe am Strand und an einem ganzjährig geöffneten Supermarkt; moderne Wohnungen – Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern auf den oberen Etagen; Infrastruktur für komfortables Wohnen – Parkplatz, Videoüberwachung, kontrollierter Zugang, Fitnessbereich und ein Geschäft.

Jede Wohnung in „Melia Florence“ ist bis ins Detail geplant: helle, großzügige Räume, Balkone, hochwertige Ausführung des Gebäudes, installierte Sanitäranlagen sowie die Möglichkeit, eine Küche einzubauen. Der Komplex eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die saisonale Nutzung. Der Kauf einer Immobilie in „Melia Florence“ bietet nicht nur Komfort für Ihre Familie, sondern auch eine rentable Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Stadtteil Cherno More gehört zu den jüngsten und am schnellsten wachsenden Vierteln von Nessebar und wird jedes Jahr attraktiver – sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer. Er liegt zwischen der historischen Altstadt und dem dynamischen Sonnenstrand (Sunny Beach) und verbindet städtische Infrastruktur mit Meeresnähe. Moderne Wohnanlagen, großzügige Innenhöfe, gepflegte Straßen und neue Fassaden sorgen für eine angenehme, ordentliche Atmosphäre. Dank guter Planung und niedriger Bebauung wirkt das Viertel nicht überfüllt – man kann hier frei durchatmen und entspannt leben.

Besonders hervorzuheben sind die großen Kinderspielplätze und Sportbereiche sowie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Cherno More steht für Lebensqualität – ein Ort, an dem man nicht nur im Sommer Urlaub macht, sondern auch ganzjährig komfortabel wohnen kann.

Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten den Strand zu erreichen, zur historischen Stadt Nessebar zu spazieren oder schnell ins Zentrum des Tourismus – Sunny Beach – zu gelangen. Gleichzeitig bleibt Cherno More ruhig und gemütlich, abseits der lauten Touristenströme.

Entfernung zum Flughafen Burgas: 23 km
Entfernung zum Flughafen Varna: 105 km

ID33674162
Zum Verkauf angeboten:
Zweizimmerwohnung im Komplex Mellia Florance
Preis: 90 720 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 56,70 Quadratmeter.
Im 3. Stock
Support-Dackel: 100 Euro pro Jahr
Bauphase: Im Bau
Bezahlung:
2000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Ratenzahlung bis zum Ende des Baus, nach Vereinbarung, Anzahlung von 30%
Die elegante Boutique befindet sich in Schwarz
das Meer von Nessebar ist das ganze Jahr über ein attraktives Reiseziel für Menschen aus der ganzen Welt
die Welt. Die Apartments sind ideal sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für
ihr Urlaub ist für jeden Moment, in dem Sie fliehen und stehlen möchten
zeit auf dem Meer oder für diejenigen, die eine Immobilie mit einem Investitionsziel suchen
Vermietung.
Das Gebäude verfügt über Zwei- und Dreizimmerwohnungen, unter denen Sie
finden Sie das am besten geeignete für Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil. Sie sind alle
perfekt geplant, damit Sie sich wohl fühlen und sich wohl fühlen und
gut. Das Obergeschoss hat eine Deckenhöhe von 3 Metern, für einen außergewöhnlichen
ein Gefühl von Weite im Geiste der besten Gebäude der Welt. Mindestens
die öffentlichen Bereiche sind beeindruckend, die mit schönen natürlichen Materialien bedeckt werden
marmor und Travertin-um Klasse und Luxus vom ersten Schritt an in Mellia zu haben
Florance.
Die Etagen sind insgesamt fünf bis vier Wohn- und eine erste Ebene mit verschiedenen
geschäfte und Büros. Das Gebäude wird das ganze Jahr über ein Fitness- und Café betreiben.,
gesundes Essen und Trinken anbieten. Die Fassade ist aufgehängt -ein Klinker wie
es ist von einer Reihe von ikonischen Gebäuden inspiriert, in denen Nessebar vorherrscht
roter Ziegelstein. Hier ist es als schönes Detail präsent, das dient
ein verbindendes Element mit der Architektur des historischen Stadtmuseums und seiner
alte und neue Viertel. Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung.

ID: 34360830
Preis: 99.000 €
Lage: Nessebar
Gesamtfläche: 58,47 m²
Abstellraum: 3 m²
Zimmer: 2
Etage: 4 von 4
Aufzug: nicht vorhanden
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: Akt 16

Zahlungsplan:
2.000 € Reservierungsanzahlung;
100 % Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrages.

Zum Verkauf steht ein helles und komfortables Apartment mit funktionaler Raumaufteilung und getrennten, nicht durchgehenden Zimmern. Die Immobilie umfasst zwei separate Räume, einen Eingangsbereich und eine großzügige separate Küche.

Das Apartment hat eine Ost-West-Ausrichtung, wodurch tagsüber viel natürliches Licht und eine gute Belüftung gewährleistet werden.

Auf der Ostseite befindet sich eine Terrasse mit Blick auf die Straße „Duni“, während sich auf der Westseite ein angenehmer Blick auf die Straße „Edelweiss“ und die Berge eröffnet.

Die Küche und ein Teil der Möbel wurden individuell angefertigt. Außerdem sind Außenrollläden vorhanden.

Zur Immobilie gehört zusätzlich ein Abstellraum von ca. 3 m². Das Apartment befindet sich im obersten, 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.

Alle Unterlagen sind vollständig für den Verkauf vorbereitet. Eine Finanzierung über einen Hypothekenkredit ist möglich.

ID 34215560
Preis: 99.900 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 63,28 m²
Etage: 1
Wartungsgebühr: 16 Euro/m² pro Jahr

Zahlungsschema:
2.000 Euro Anzahlung, Aufstockung auf 10% bei Baugenehmigung und Vorvertrag, 40% bei Baubeginn (Oktober 2026), 25% bei Rohbau, 25% bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung

Preis für Stellplatz: 7.990 Euro

Wir präsentieren das neue moderne Wohnprojekt „Paradise Residence“, Teil von „Nessebar Paradise“ — eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage am Meer. Der Komplex befindet sich in einem перспективен Gebiet, nur 700 Meter vom Strand entfernt. In der Nähe liegt der größte Wasserpark des Landes, und die Altstadt von Nessebar ist nur 1 km entfernt.

Das Projekt umfasst vier elegante sechsstöckige Gebäude mit etwa 200 Wohnungen.

Die Apartments werden schlüsselfertig übergeben: moderne Ausstattung, Klimaanlage, hochwertige Bodenbeläge, ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung, große Fenster und Balkone. Auf dem Gelände gibt es Pools, Grünflächen, Spielplatz, Sportbereiche, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheit.

„Paradise Residence“ eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

ID 34154180
Zum Verkauf angeboten:
Apartment mit 1 Schlafzimmer im Komplex Hypnotic
Preis: 107000
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 62 m2
Im 3. Stock
Support-Dackel: 250 Euro
Bauphase: Abgeschlossen
Zahlung: 5000 Euro Kaution,
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Urkunde.
Der Komplex "Hypnotic" befindet sich in einer wunderschönen Gegend namens " Kokalu" zwischen Nessebar und Ravda. Ein ausgezeichneter Komplex sowohl für Erholung als auch für den ganzjährigen Aufenthalt. Die hervorragende Lage, umgeben von viel Grün und Bäumen, mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Meer, macht diesen Komplex zu einem großartigen Ort zum Entspannen. Der Komplex ist geschlossen, der Eintritt ist nur für Besitzer und Gäste des Komplexes gestattet. "Hypnotic" verfügt über ein gepflegtes, geschlossenes Gebiet, ein Schwimmbad, ein Café, einen Parkplatz, einen Laden. "Hypnotic" befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, abseits des touristischen Lärms, aber die Verfügbarkeit von allem, was für einen angenehmen Aufenthalt notwendig ist, ist zu Fuß erreichbar. Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Souvenirläden, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in der Nähe des Komplexes.

Der Strand ist nur 170 m entfernt

ID 34129344
Preis: 99.500 €
Ort: Nessebar
Gesamtfläche: 65,70 qm
Wartungsgebühr: 12 €/qm jährlich
Bauphase: Gebäude mit Act 16

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige Wohnung mit einem Schlafzimmer im Komplex Nessebar Fort Residence. Geeignet für ganzjähriges Wohnen oder Vermietung.

„Nessebar Fort Residence“ ist Ihre persönliche Oase zwischen Sonnenstrand und Nessebar. Der Komplex verbindet Komfort, Natur und Erholung harmonisch. Es ist nicht nur eine Immobilie am Meer, sondern ein Ort zum Leben, Inspirieren und Entspannen.

Der Komplex befindet sich in einer ruhigen, grünen Zone, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Strände, Geschäfte, Aquapark, Bushaltestellen und komplette Resort-Infrastruktur — perfekt sowohl für Urlaub als auch Dauerwohnen.

Die Anlage ist eingezäunt und bewacht, mit gepflegten Wegen, Grünflächen, Erholungszonen und einem großen Innenhof. Es gibt einen zentralen Pool, Spielplatz, Tischtennis, Restaurant mit Sommerterrasse sowie Parkplätze. Die Verwaltung sorgt ganzjährig für Sauberkeit und Ordnung.

Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, große Fenster, Balkone und können individuell eingerichtet werden. Sie eignen sich ideal sowohl für Vermietung als auch Eigennutzung.

Die Lage zwischen Sonnenstrand und Nessebar bietet eine seltene Kombination aus Dynamik und Ruhe — breite Alleen, Grünzonen, Sportmöglichkeiten, Supermärkte, historische Straßen und Nachtleben.

Entfernung zum Flughafen Burgas – 24 km
Entfernung zum Flughafen Varna – 104 km

Zahlungsplan:

10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags

10 % nach 2 Monaten

15 % nach 4 Monaten
Restliche 65 % – Ratenzahlung vierteljährlich:
• Bis 3 Jahre – 3,5 % jährlich
• 3–5 Jahre – 6,5 % jährlich
• 5–10 Jahre – 9,7 % jährlich

Rabatte:
• 1,5 % Rabatt bei Erstzahlung über 50 %
• 3 % Rabatt bei vollständiger Bezahlung innerhalb von 2 Monaten

Nutzungsrecht (inkl. Vermietung) wird nach der ersten Zahlung gewährt. Die notarielle Überschreibung erfolgt nach vollständiger Zahlung.

Apartment mit 1 Schlafzimmer in Nessebar, sq. Schwarzes Meer - stilvolle Designreparatur, ohne Dackel Unterstützung! #34223008

Kosten: 94 500 Euro
Ort: Nessebar
Zimmer: 2
Gesamtfläche: 46 m2
Etage: 1 von 5
Servicegebühr: 0 EUR/m2 EUR pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wurde in Betrieb genommen - Akt 15

Zahlungsplan: 2000 Euro Kaution
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde

Wir bieten ein modernes Zwei-Zimmer-Apartment zum Verkauf in einem der begehrtesten Gegenden von Nessebar, dem Schwarzen Meer, neben dem beliebten Café Detelina an.
Die 46 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Akt 16 von 2017. Das Apartment wurde komplett mit hochwertigen, modernen Materialien renoviert und besticht durch sein stilvolles Design-Interieur. Spektakuläre dekorative Beleuchtung, teures Feinsteinzeug, moderne Lösungen im Finish und eine durchdachte Anordnung schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Gemütlichkeit.
Das Layout umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Unterkunft eignet sich hervorragend für den ganzjährigen Aufenthalt, für einen Urlaub am Meer oder für eine günstige Vermietung.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der Mangel an Dackelunterstützung, wodurch die jährlichen Unterhaltskosten erheblich eingespart werden können.
Das Schwarzmeer-Viertel ist eines der vielversprechendsten und am schnellsten wachsenden Gebiete in Nessebar. Hier ist die notwendige Infrastruktur für ein komfortables Leben geschaffen: Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Sport- und Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, neue Wohngebäude und eine günstige Lage relativ zum Meer und zum Stadtzentrum aus.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Miete gilt die Immobilie im Gebiet des Schwarzen Meeres als eine ausgezeichnete Option sowohl für Ihren eigenen Aufenthalt als auch für Investitionen.
Der Strand ist etwa 1 km entfernt und der internationale Flughafen Burgas ist nur 25 km entfernt, sodass Sie ihn in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichen können.