Апартамент с 2 спальнями в новом комплексе NOBU RESIDENCE, Несебр, Болгария, 120,28 кв.м, 282658 евро #34338658

#27649760 Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с панорамным видом моря, в доме без без таксы поддержки в г. Несебр, Болгария.
Цена: 282500 евро
Местонахождение: г. Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 113 кв. м.
Этаж: 3 из 4
Без таксы поддержки
Стадия строительства: здание сдано в эксплуатацию - Акт 16

Оплата:
5000 евро - депозит
100% - при подписании нотариального акта на право собственности

Планировка в квартире: кухня, гостиная с зоной отдыха, две спальни, два сан. узла, терасса с панорамным видом на море и Старый Несебър.
Квартира предлагается к продаже с мебелью и техникой. Полностью готова для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.
Оснащена кондиционерами.
С террасы открывается прекрасный панорамный вид на город, и море. Район чистый, ухоженный. До моря 5 минут пешком. Рядом находится вся инфраструктура города - школа, медпункт, магазины, рестораны и другое.В цену квартиры включено одно парко место на паркинге.

Ближайший крупный город, Бургас, и аэропорт находятся в 25 км на машине.Прекрасная инвестиция!

ID33973558
Квартира расположена на первом этаже здания и имеет вид на море. Квартира имеет прилегающий собственный двор, что приближает ее к дизайну дома. Чистая площадь квартиры составляет 88,12 кв. м. Его общая площадь составляет 102.18 кв. м. Его общая площадь составляет 14.06 кв. м.

Размер прихожей составляет 8,19 кв. м. гостиная и столовая находятся в общей комнате площадью 27,14 кв. м. Спальни в квартире две, первая спальня имеет площадь 10.71 кв. м. Вторая спальня имеет размер 11.77 кв. м. Ванная комната и туалет находятся в одном подключенном помещении площадью 3,97 кв. м. Есть также второй туалет площадью 2,13 кв. м. и склад площадью 2,23 кв. м., а также терраса площадью 5.02 кв. м.
Здание Seascape в Несебр расположен в исключительно спокойном месте на самом берегу моря. Старый город Несебр находится в непосредственной близости от места, где находится Seascape и внесен ЮНЕСКО в список памятников всемирного наследия. Первые упоминания о городе датируются более 3000 лет назад, что делает его одним из старейших поселений Европы. Помимо культурно-исторического и археологического изобилия, которому будут сочувствовать владельцы квартир в здании Seascape, в нескольких минутах ходьбы от него находится один из лучших пляжей на южном побережье Черного моря.
Здание состоит из четырех жилых ярусов и подвала с подземным гаражом. Живописная морская панорама открывается с каждого этажа, а преобладающая экспозиция относительно дневного хода солнца, а также панорамные окна предполагают естественное освещение в жилых помещениях.
Площадь Seascape составляет 1336,24 кв. м. В здании все владельцы будут иметь роскошные общие части, лифт испанского производителя Orona и помещение для общих нужд первого этажа здания, а также ландшафтный дизайн прилегающих частей.
Внешний вид здания был спроектирован с использованием фасадной керамики Porcelanosa.
Здание введено в эксплуатацию актом 16.
Удобства в комплексе:
- Контролируемый доступ
Рядом с детскими садами
Рядом со школами
- Рядом с пляжем
Рядом с парком
Трансфер из любой точки страны
-Прокат авто

ID 34162312
Цена: 290 100 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 145.05 кв. м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 150 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – конец 2026 года
Оплата:
2000 евро депозит,
30% - первый платеж по предварительному договору.
Возможна рассрочка до конца строительства. Индивидуальные условия.

"Мелия Флоренс" — современное жилое здание, расположенное в одном из самых привлекательных районов города Несебр -Черно Море. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, продуманные планировки и безупречное качество строительства, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Преимущества комплекса: хорошее расположение – недалеко от пляжа и круглогодичного супермаркета. Современные апартаменты – студии, квартиры с одной и двумя спальнями, на последних этажах потолки достигают до 3-х метров. Инфраструктура для комфортной жизни – паркинг, видеонаблюдение, ограниченный доступ в здание, фитнес и магазин. Каждый апартамент в "Мелия Флоренс" продуман до мелочей: просторные светлые помещения, балконы, качественная отделка здания, готовая сантехника и возможность установки кухни. Комплекс полностью подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Покупка недвижимости в "Мелия Флоренс" это не только комфорт для вашей семьи, но и выгодное вложение с высоким потенциалом аренды.
Квартал Черно Море это одно из самых молодых и стремительно развивающихся районов Несебра, который с каждым годом становится всё более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости. Расположенный на границе между старинным городом и динамичным Солнечным берегом, этот микрорайон удачно сочетает удобство городской инфраструктуры и близость к морю. Архитектура квартала отличается современным стилем: новые жилые комплексы, просторные дворы, благоустроенные улицы и свежие фасады создают ощущение уюта и порядка. Благодаря продуманной планировке и низкой застройке, район не выглядит перегруженным — здесь легко дышится и приятно живется.
Особая гордость района — просторные детские площадки, спортивные зоны, а также наличие супермаркетов, аптек, школ и детских садов в шаговой доступности. В Черно Море чувствуется забота о качестве жизни — это место, где можно не просто отдохнуть летом, но и комфортно жить круглый год.
Расположение квартала позволяет за считаные минуты дойти до пляжа, прогуляться до исторического Несебра или быстро добраться до центра активного туризма — Солнечного берега. В то же время, сам Черно Море сохраняет спокойствие и уют спального района, оставаясь в стороне от шумных туристических потоков.
Расстояние до аэропорта Бургас- 23 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 105 км.

ID 34338284
NOBU RESIDENCE-проект на первой линии в Несебре, расположенный в метрах от моря и в непосредственной близости от парка. Проект предлагает отличную возможность как для личного пользования, так и для инвестиций в недвижимость с высокой будущей стоимостью.

Здание-это бывший отель "Виго", который будет полностью реконструирован и преобразован в современный жилой дом без таксы обслуживания. Предполагается полная реконструкция фасада и всех внутренних помещений, а существующие гипсокартонные конструкции будут заменены высококачественной кирпичной кладкой для лучшей шумо-и теплоизоляции, более высокой устойчивости и длительного комфорта проживания.

Основные преимущества

* В метрах от моря и парковой зоны
* Без таксы обслуживания, в режиме кондоминиума
• Все объекты имеют статус жилья
• Большой выбор квартир с разными квадратурами
• Большая часть квартир имеет морскую панораму
* Подходит как для личного пользования, так и для инвестиций
* Роскошно отделанные общие части с элегантным современным дизайном и высококачественными материалами
* Контролируемый доступ
* Лифт ORONA
* Алюминиевые окна с прерывистым термо-мостом-Schüco
* Высококачественная вентилируемая фасадная и теплоизоляционная система


Дома предлагаются с отделкой " под ключ“, с вниманием к каждой детали и использованием высококачественных материалов, в том числе:

* Межкомнатные двери
* Дизайнерские светильники
* Полностью оборудованные и законченные санитарные узлы
* Напольные покрытия из высококачественного итальянского гранита, ламината и ковра в спальнях
* Стены, оштукатуренные и окрашенные в современный цветовой оттенок
* Элегантная облицовка вокруг телевизионной зоны итальянским гранитогресом с видом натурального травертина
* Карнизы со светодиодным освещением и точно выполненной отделкой •

Схема оплаты:

* 5 000 евро депозит при бронировании
* 40% при подписании предварительного договора
* 30% на промежуточном этапе
* 20% на промежуточном этапе
• 10% при выдаче акта 16
Срок окончания: до 06.2028 года.

#27191038
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с панорамным видом моря, в доме без без таксы поддержки в г. Несебр, Болгария.
Цена: 259 900 евро
Местонахождение: г. Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 113 кв. м.
Этаж: 2 из 4
Без таксы поддержки
Стадия строительства: здание сдано в эксплуатацию - Акт 16

Оплата:
5000 евро - депозит
100% - при подписании нотариального акта на право собственности

Планировка в квартире: кухня, гостиная с зоной отдыха, две спальни, два сан. узла, терасса с панорамным видом на море и Старый Несебър.
Квартира предлагается к продаже с мебелью и техникой. Полностью готова для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.
Оснащена кондиционерами.
С террасы открывается прекрасный панорамный вид на город, и море. Район чистый, ухоженный. До моря 5 минут пешком. Рядом находится вся инфраструктура города - школа, медпункт, магазины, рестораны и другое.В цену квартиры включено одно парко место на паркинге.

Ближайший крупный город, Бургас, и аэропорт находятся в 25 км на машине.Прекрасная инвестиция!

ID33654036
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в здании Аура
Цена: 277080 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 115,45 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
3000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Рассрочка:
3000-стоп каппаро
30% - предв. дог.
15% - на высоте 0,00
15% - этажность
20% - Акт 14
15% - Акт 15
5% - Акт 16
Элегантность на первой линии моря – ваш дом в новом элитном комплексе в Несебре
Представляем Вам уникальную возможность стать владельцем квартиры в эксклюзивном доме АУРА, расположенном в самом желанном месте Несебра – на первой линии моря.
Эта современная архитектурная жемчужина сочетает в себе совершенство дизайна, премиальное качество и непревзойденную функциональность. Здание было спроектировано с учетом комфорта и стиля, и каждая деталь была отполирована до совершенства.
Простор и свет в каждой квартире
Мы предлагаем чрезвычайно светлые и просторные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, призванные удовлетворить даже самый изысканный вкус. Все квартиры сдаются с:
Ламинат высшего класса – стиль и долговечность, которые сохранят безупречный вид вашего дома на долгие годы.
Межкомнатные двери и входная бронированная дверь – качество и безопасность мирового уровня.
Полностью оборудованные ванные комнаты и туалеты – высококачественная плитка и аксессуары для максимального комфорта и эстетики.
Роскошные помещения общего пользования и максимальная энергоэффективность.
Общие помещения здания выполнены из материалов высочайшего класса на рынке с использованием новейших технологий, обеспечивающих качество и долговечность. Теплоизоляция и окна гарантируют отличную энергоэффективность, что обеспечивает комфорт в любое время года и экономию средств.
Дополнительные удобства
В здании имеется:
Подземный паркинг – комфорт и безопасность вашего автомобиля 24000 евро.
Коммерческое помещение – с возможностью развития бизнеса или дополнительных услуг.
Почему Несебр?
Один из самых красивых и исторически значимых городов Болгарии, Несебр предлагает идеальное сочетание морской романтики, удобств и современного образа жизни. В двух шагах от дома вы найдете прекрасные пляжи, рестораны и все необходимые удобства.
Не упустите шанс стать обладателем дома в месте мечты! Это инвестиция в ваш комфорт, стиль и будущее.

ID: 34163108
Предлагается к продаже апартамент без таксы поддержки в г. Несебр, обл. Бургас, Болгария.
Стоимость: 255000 евро
Населенный пункт: г. Несебр
Общая площадь: 120 кв. м.
Комнат: 3
Этаж: 2 из 4
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Предлагается к продаже просторный трехкомнатный апартамент без таксы обслуживания в г. Несебр, обл. Бургас, Болгария. Общая площадь апартамента составляет 120 кв. м, он расположен на 2 этаже из 4 в здании, введенном в эксплуатацию (Акт 16). Апартамент продается полностью меблированным и оборудованным техникой, в стоимость 255 000 евро входят гараж и две дополнительные закрытые террасы в подъезде. Планировка включает коридор, большую гостиную с камином, две спальни, гардеробную, санузел с ванной и две террасы. Во всех комнатах и в санузле установлены электрические радиаторы. Апартамент находится в отличном состоянии и подходит как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций.
Район с развитой городской инфраструктурой: школа, детские сады, магазины, поликлиника и другие объекты.
До пляжа и парка — около 7 минут пешком, до старинной части Несебра — около 15 минут пешком, до аэропорта Бургас — около 25 минут на автомобиле.

ID 34176826
Цена: 294 300 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 108.8
Этаж: 2/6
Оплата за обслуживание: 10 евро кв.м./в год без НДС
Этап Строительства: в строительстве – окончание по плану в начале 2028 г..

Схема оплаты:
Первоначальный депозит: 5000 €
При начале строительства: 40% от стоимости недвижимости
При выдаче Акта 14: 30% от стоимости недвижимости
При выдаче Акта 15: 20% от стоимости недвижимости
При выдаче Акта 16: 10% от стоимости недвижимости с вычетом первоначального депозита

Предлагается на продажу апартамент с 2 спальнями в новом комплексе в Несебре на первой линии. Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной и зоной для отдыха, двух спален, санузла и террасы.
"Амира Си Резиденс" это новый, уникальный проект, расположенный в центральной части новой зоны города Несебр, всего в нескольких шагах от южного пляжа. Комплекс находится в одном из самых удобных и престижных районов города:
- всего 5 минут ходьбы до Старого Несебра,
-2 минуты до школы,
-рядом супермаркеты, кафе, поликлиника, банки, рестораны и весь городской сервис. Здесь гармонично сочетаются тишина, морские пейзажи и все преимущества развитой инфраструктуры.
Архитектура и удобства: "Амира Си Резиденс" выделяется современной архитектурой, большими террасами и потрясающими видами на море. Каждая деталь здания спроектирована так, чтобы создать максимум уюта, света и комфорта для будущих жителей.
Комплекс предлагает широкий набор удобств:
- 6 жилых этажей с продуманными планировками,
- двухуровневый подземный паркинг,
- коммерческие помещения, супермаркет, ресторан и магазины,
- 3 открытых бассейна с прямым видом на море,
- детская зона и площадки для спорта на свежем воздухе,
- современный фитнес-центр.
Преимущества покупки: Первая линия – пляж всего в нескольких шагах, отличное расположение в престижной части Несебра, просторные террасы и красивые виды, развитая инфраструктура на территории комплекса. "Амира Си Резиденс" это не просто отдых класса люкс, это еще и инвестиция с высокой доходностью и надежностью.
Несебр это один из самых красивых и известных курортов Болгарии, расположенный на побережье Чёрного моря. Город удивляет сочетанием древности и современности: узкие улочки со старинными домами соседствуют с современными отелями, уютными кафе и магазинами. Историческая часть Несебра включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь можно увидеть церкви разных эпох, старинные постройки и уникальную атмосферу, которая сохраняется уже многие века. Новая часть города это оживлённый курорт с пляжами, ресторанами, парками и всей необходимой инфраструктурой для отдыха и проживания. Пляжи Несебра известны своим мягким золотистым песком, чистой водой и удобными условиями как для спокойного отдыха, так и для активных развлечений. Несебр идеально подходит для семейного отдыха, романтических прогулок и летнего отпуска у моря. Этот город сочетает в себе уют, богатую историю и современный комфорт, что делает его одним из самых привлекательных мест на болгарском побережье.
Расстояние до аэропорта Бургас- 25 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 106 км.