Апартамент с 1 спалня, 4 ет., "Вила Рока", Несебър, България, 61.09 кв. м. #34176838

ID 34129344
Стоимость: 99 500 евро
Населенный пункт: Несебр
Общая площадь: 65.70 кв.м.
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16

На продажу предлагается апартамент с 1 спальней в комплексе Форт Резиденс в Несебре. Апартаменты продаются готовыми к заселению. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
"Несебр Форт Резиденс" ваш личный оазис между Солнечным Берегом и Несебром. Между шумным ритмом курорта и очаровательным городом Несебр раскинулся жилой комплекс "Несебр Форт Резиденс" — место, где гармонично сочетаются комфорт, природа и отдых. "Несебр Форт Резиденс" это не просто жильё у моря, это территория для жизни, вдохновения и умиротворения. Комплекс находится в зелёной и спокойной зоне, между оживлённым Солнечным Берегом и культурной жемчужиной Несебром. Всего в нескольких минутах — пляжи, магазины, аквапарк, автобусные остановки и вся инфраструктура курортной жизни. Это удобная локация как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. "Несебр Форт Резиденс" это закрытая охраняемая территория с ухоженными аллеями, клумбами, зонами отдыха и просторным двором. Здание выполнено в приятной светлой гамме, по центру расположен бассейн, так же присутствует детская площадка, настольный теннис, ресторан с летним кафе, парковочные места. Весь комплекс словно создан для спокойной, семейной атмосферы. Управляющая компания на месте поддерживает порядок и чистоту круглый год. Квартиры в "Несебр Форт Резиденс" отличаются продуманными планировками, большими окнами, балконами и возможностью меблировки под вкус владельца. Это идеальное решение как для сдачи в аренду, так и для личного отдыха.
"Несебр Форт Резиденс" это место, где каждый день наполнен солнцем, морским воздухом и ощущением безопасности. Здесь вы чувствуете себя как дома — даже в отпуске.
Район между Солнечным Берегом и Несебром, представляет собой редкое сочетание курортной динамики и уединённой атмосферы. Здесь широкие аллеи соседствуют с уютными зелёными зонами, а легкий морской бриз доносится даже в жаркий день. Место привлекает спокойствием, но при этом находится в шаговой доступности от активной жизни — пляжи, кафе, стадион, супермаркет, старинные улицы Несебра и ночные развлечения Солнечного берега всё рядом. Район создан для тех, кто ищет баланс между спокойным отдыхом и динамичным времяпрепровождением.
Расстояние до аэропорта Бургас- 24 км.
Расстояние до аэропорта Варна- 104 км.

Схема оплаты:
1.
При заключении Предварительного Договора –10% от стоимости
2.
Второй платеж через 2 месяца в размере 10% от стоимости
3.
Третий платеж через 4 месяца в размере 15% от стоимости
Остаток 65% стоимости – рассрочка оплаты недвижимости ежеквартальными взносами по договору с застройщиком:
•
На срок до 3 лет удорожание на остаток 3,5% годовых;
•
На срок от 3 до 5 лет – 6.5% годовых;
•
На срок от 5 до 10 лет – 9,7% годовых.
В случаe оплаты первого взноса более 50% при подписании Предварительного договора, предоставляется 1.5% скидка от стоимости.
В случаe оплаты полной стоимости в рамках двух месяцев от подписания Предварительного договора, предоставляется 3% скидка от стоимости.
Право пользования (с правом сдачи в аренду) передается сразу при оплате первого взноса. Подписание нотариального акта осуществляется после полной оплате недвижимости.

Апартамент с 1 спальней и кладовкой в Несебре – комфортное жилье у моря для жизни и инвестиций! #34327758

Стоимость: 99 800 евро
Населенный пункт: Черно море, Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 57 м2+4 м2
Этаж: 3 из 4
Оплата за обслуживание: 0 евро/м2 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16

Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности

Предлагается к продаже просторный и светлый апартамент с 1 спальней общей площадью 56,91 м², расположенный на 3 этаже современного жилого дома в районе Черно море, г. Несебр. Дополнительным преимуществом объекта является отдельная кладовка площадью 4,04 м², которая уже входит в стоимость, а также отсутствие таксы поддержки.

Квартира имеет удобную и функциональную планировку. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной и местом для отдыха, создавая комфортное пространство для всей семьи. Отдельная спальня обеспечивает тишину и приватность. Из гостиной есть выход на большую террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и проводить уютные вечера. Санузел полностью оборудован, а квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.

Жилье отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Благодаря удачному расположению, удобной планировке и наличию кладового помещения это предложение станет выгодной инвестицией в недвижимость на болгарском побережье.

Черно море — один из самых современных и перспективных районов Несебра, который активно развивается и пользуется высоким спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей. Здесь царит спокойная атмосфера, а вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: супермаркеты, магазины, аптеки, кафе, рестораны, детские площадки, спортивные площадки, автобусные остановки, школы и детские сады.

До широкого песчаного пляжа можно дойти всего за несколько минут. Старый Несебр, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится совсем рядом, что позволяет сочетать комфорт современной жизни с уникальной исторической атмосферой древнего города.
Международный аэропорт Бургас расположен примерно в 25 км, дорога на автомобиле занимает около 25–30 минут, что делает квартиру удобной как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду туристам.

ID 34154262
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в комплексе Хипнотик
Цена: 112000
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 70 кв.м
На 2 этаже
Такса поддержки: 250 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс "Хипнотик" расположен в прекрасном районе под названием" Кокалу", между Несебром и Равдой. Отличный комплекс как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Отличная местность, окруженная зеленью и деревьями, с отличной инфраструктурой и близостью к морю, делают этот комплекс отличным местом для отдыха. Комплекс закрытого типа, вход разрешен только для владельцев и гостей комплекса. "Хипнотик" располагает ухоженной закрытой территорией, бассейном, кафе, парковкой, магазином. "Хипнотик" находится в тихом и спокойном районе, вдали от туристического шума, но наличие всего необходимого для комфортного проживания находится в нескольких минутах ходьбы. Рестораны, бары, продуктовые магазины, кафе, сувенирные магазины, аптеки и банковские отделения-все это находится рядом с комплексом.

Пляж находится всего в 170 метрах

ID 34215562
Цена: 107 500 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 62.76 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты: 2000 евро депозит, доплата до 10% при получении разрешения на строительство и подписании предварительного договора, 40% при начале строительства в октябре 2026г., 25% при окончании грубого строительства, 25% при завершении строительства и оформлении в собственность

Цена паркоместа - 7990 евро
Представляем новый современный жилой проект «Парадайз Резиденс» как часть «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Парадайз Резиденс» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.

ID 34215560
Цена: 99 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 63.28 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты: 2000 евро депозит, доплата до 10% при получении разрешения на строительство и подписании предварительного договора, 40% при начале строительства в октябре 2026г., 25% при окончании грубого строительства, 25% при завершении строительства и оформлении в собственность

Цена паркоместа - 7990 евро
Представляем новый современный жилой проект «Парадайз Резиденс» как часть «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Парадайз Резиденс» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.

#31037296 Апартамент с 1 спальней в комплексе Александров
Резиденс
Цена: 114 500 евро
Населённый пункт: Центр нового Несебра
Комнат: 2
Общая площадь: 51, 52 кв. м.
Этаж: 2/7
Оплата за обслуживание: 350 евро в год
Этап строительства: Акт 16

Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Квартира занимает площадь 51, 52 кв.м. и состоит из:
прихожей с санузлом,
просторной гостиной + кухня с отдельным кухонным уголком,
спальня с угловой ванной, балкон с видом на тихий
(важно для лета) двор.
Квартира оборудована и продается с мебелью и техникой (стиральная
машина, посудомоечная, 2 холодильника, телевизоры и д р.)
310 м от моря.

Есть:
Современный лифт.
Лобби, рецепция и консьерж.
Большой открытый бассейн с пул-баром на крыше.
Зона для загара и отдыха с шезлонгами с зонтиками.
Бассейн.
Рядом:
Магазины, супермаркеты Джанет
Бары, рестораны с хорошей кухней, кафе.
Удобная просторная парковка,
Круглогодичная охрана 24/7.
Видеонаблюдение.
Год постройки 2016
Годовая плата за обслуживание комплекса – 350 евро.
Акт 16.

Квартира полностью готова для комфортного
круглогодичного проживания. Выгодно сдавать в аренду посуточно и
на долгосрочный период.
Смотреть можно в любое время по договоренности.
Быстрый выход на сделку. Звоните!

Александров Резиденс - современный четырехзвездочный
отель в Несебре, расположенный в центре города, в тихом и
спокойном месте и совсем рядом с двумя пляжами.
Отель Александров Резиденс расположен в новой части Несебра и
в 2-3 минутах ходьбы от Северного и в 700 метрах от Южного
пляжей. Пляж Старого города Несебра находится в 1,9 км,
а аквапарк Action-в 7,4 км. Ближайший аэропорт-Бургас, в 28 км от
студии Александров Резиденс и 700 метрах от Солнечного берега.
Отель находится в тихом и спокойном районе, а также недалеко от
главной улицы Несебра.
Рядом с Александров Резиденс есть рестораны, магазины,
бары, автобусная остановка и все, к чему вы привыкли, всего в
нескольких минутах ходьбы.
Спешите стать собственником ликвидной и выгодной недвижимости!

ID 34191296
Цена: 104 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 63.05 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты: 2000 евро депозит, доплата до 10% при получении разрешения на строительство и подписании предварительного договора, 40% при начале строительства в октябре 2026г., 25% при окончании грубого строительства, 25% при завершении строительства и оформлении в собственность

Цена паркоместа - 7990 евро, 50 % скидки на паркоместо при покупке апартамента.
Представляем новый современный жилой проект «Парадайз Резиденс» как часть «Несебр Парадайз» — идеальное сочетание комфорта, стиля и удачного расположения у моря. Комплекс расположен в перспективном районе рядом с развитой инфраструктурой и всего в 700 метрах от пляжа. В пешей доступности находится крупнейший аквапарк страны, а всего в одном километре — старинный Несебр с его уникальной историей и атмосферой.
Проект включает четыре элегантных шестиэтажных здания и около 200 апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и отдыха. Комплекс находится в спокойной зоне, при этом рядом есть магазины, рестораны, спортивные и прогулочные зоны, что делает его отличным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Апартаменты предлагаются полностью готовыми к заселению: современная отделка, кондиционирование, качественные напольные покрытия, оборудованные ванные комнаты с теплым полом, большие окна и балконы с приятными видами. На территории предусмотрены озеленённые зоны отдыха, бассейны, детская площадка, спортивные активности, парковка и круглосуточная охрана.
«Парадайз Резиденс» — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Востребованная локация и гибкая схема оплаты с минимальным первоначальным взносом делают проект привлекательным для покупателей и инвесторов. Начало строительства запланировано на осень 2026 года, срок реализации — около двух лет.

ID 34360830
Стоимость: 99 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 58.47 кв м и кладовка 3 кв м
Этаж : 4/4
Этап строительства: Акт 16
Такса поддержки: нет
Схема оплаты: 2000 евро — депозит, 100% при подписании договора.

Предлагается к продаже светлый и удобный апартамент с функциональной планировкой и отдельными комнатами. Жильё включает две непреходные комнаты, прихожую и просторную отдельную кухню. Планировка типа «распашонка» с окнами на восток и запад обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортную вентиляцию в течение дня.
С восточной стороны расположена терраса с видом на ул. «Дюни», а с западной стороны открывается приятный вид на ул. «Эдельвейс» и горы. Кухня и часть мебели выполнены по индивидуальному заказу, установлены наружные ролетные щоры.
К апартаменту также относится подвальное помещение площадью около 3 кв.м. Жильё находится на 4 этаже четырёхэтажного дома без лифта.
Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.

ID 34154180
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в комплексе Хипнотик
Цена: 107000
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв.м
На 3 этаже
Такса поддержки: 250 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс "гипнотик" расположен в прекрасном районе под названием" Кокалу", между Несебром и Равдой. Отличный комплекс как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Отличная местность, окруженная зеленью и деревьями, с отличной инфраструктурой и близостью к морю, делают этот комплекс отличным местом для отдыха. Комплекс закрытого типа, вход разрешен только для владельцев и гостей комплекса. "Гипнотик" располагает ухоженной закрытой территорией, бассейном, кафе, парковкой, магазином. "Гипнотик" находится в тихом и спокойном районе, вдали от туристического шума, но наличие всего необходимого для комфортного проживания находится в нескольких минутах ходьбы. Рестораны, бары, продуктовые магазины, кафе, сувенирные магазины, аптеки и банковские отделения-все это находится рядом с комплексом.

Пляж находится всего в 170 метрах